Table of contents
زمین تجاری برای اجاره در البرشاء، دبی – فرصت توسعه چندمنظوره
سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا | اجاره ۲۰ ساله قابل تمدید | موقعیت طلایی در البرشاء
با فرصت کم‌نظیر سرمایه‌گذاری در البرشاء، یکی از پویاترین و مرکزی‌ترین مناطق دبی، آشنا شوید.
این زمین ۳۵,۰۰۰ فوت مربعی اجاره‌ای، فرصتی منحصر به فرد برای توسعه پروژه‌ای چندمنظوره با درآمد بالا و ریسک سرمایه‌گذاری پایین ارائه می‌دهد.
زمین در منطقه‌ای با دید بالا واقع شده و اطراف آن را جوامع مسکونی توسعه‌یافته فرا گرفته‌اند، که آن را گزینه‌ای ایده‌آل برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذارانی می‌سازد که به‌دنبال اجاره زمین تجاری در دبی هستند.
مشخصات زمین:
-
مساحت زمین: ۳۵,۰۰۰ فوت مربع
-
مجوز کاربری:
-
طبقه همکف: فروشگاه‌های تجاری
-
نیم‌طبقه (مزانین): دفاتر اداری
-
طبقه اول: واحدهای مسکونی
-
-
اجاره سالانه: ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم
-
مدت اجاره: ۲۰ سال (قابل تمدید)
بررسی امکان‌سنجی پروژه:
-
مجموع زیربنای قابل اجاره: ۹۰,۰۰۰ فوت مربع
-
درآمد اجاره سالانه تخمینی: ۱۳,۵۰۰,۰۰۰ درهم (بر اساس میانگین اجاره ۱۵۰ درهم/فوت مربع)
-
برآورد هزینه ساخت: ۳۳ میلیون درهم (حدود ۱۱۰,۰۰۰ فوت × ۳۰۰ درهم/فوت)
-
مدت بازگشت سرمایه تخمینی: تنها ۳ سال
این پروژه یکی از بهترین فرصت‌های بازدهی سرمایه در منطقه البرشاء است.
چرا در البرشاء سرمایه‌گذاری کنیم؟
-
موقعیت مرکزی در دبی با تقاضای بالا
-
دید استراتژیک در کنار جاده اصلی
-
مجاورت با محله‌های مسکونی پرتراکم
-
نزدیکی به مرکز خرید امارات، جاده شیخ زاید و پارک علمی دبی
-
مناسب برای پروژه‌های ترکیبی تجاری و مسکونی
-
بازدهی اجاره بالا و افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت
البرشاء یک جامعه توسعه‌یافته و در حال رشد مداوم است که آن را به یکی از بهترین مناطق برای توسعه ملک و سرمایه‌گذاری تجاری در دبی تبدیل کرده است.
خلاصه سرمایه‌گذاری:
پروژه‌ای با زیربنای ۹۰,۰۰۰ فوت مربع راه‌اندازی کرده و سالانه بیش از ۱۳.۵ میلیون درهم درآمد کسب کنید — با بازگشت کامل سرمایه در تنها ۳ سال.
این زمین تجاری در البرشاء تعادلی عالی میان ورود با ریسک پایین، درآمد مقیاس‌پذیر، و امنیت اجاره‌ای بلندمدت ارائه می‌دهد.
هم‌اکنون درخواست مطالعه امکان‌سنجی کامل دهید
برای دریافت جزئیات مالی، طرح اصلی، و پیش‌بینی‌های پروژه با ما تماس بگیرید.
