در سالهای اخیر، افزایش چشمگیر اجارهبها در دبی باعث شده بسیاری از ساکنان، بهویژه جوانان و خریداران اولینبار، به خرید خانه بهعنوان جایگزینی منطقی برای اجارهنشینی فکر کنند. با این حال، ورود به بازار املاک دبی تنها به دریافت وام مسکن محدود نمیشود و نیازمند آمادگی مالی قابلتوجهی است. کارشناسان املاک هشدار میدهند که بخش […]
با وجود رسیدن قیمت املاک دبی به بالاترین سطح تاریخی، دادههای جدید نشان میدهد که تمایل ساکنان امارات متحده عربی برای خرید خانه همچنان بسیار بالا است. گزارش تازه «Market Pulse» منتشرشده توسط پلتفرم Property Finder حاکی از آن است که تقاضا برای خرید ملک در دبی و سایر امارتها، در تمامی گروههای درآمدی و […]
بازار املاک دبی که همواره به سرعت، دقت و تصمیمگیریهای بهموقع شناخته میشود، اکنون وارد مرحلهای تازه از تحول دیجیتال شده است؛ مرحلهای که در آن هوش مصنوعی (AI) به یکی از مهمترین ابزارهای تحلیل، پیشبینی و بهینهسازی تبدیل شده است. بر اساس گزارش AI in Real Estate Global Market Report 2025، ارزش بازار جهانی […]
دبی که سالها بهعنوان شهری مهاجرپذیر و مقصدی موقت برای نیروی کار بینالمللی شناخته میشد، اکنون بهسرعت در حال تبدیل شدن به خانهای دائمی برای بخش بزرگی از ساکنان خود و سهم قابلتوجهی از جمعیت کشور امارات است. تازهترین دادههای منتشرشده در گزارش Future Living Report 2025 از سوی موسسه Betterhomes نشان میدهد متوسط مدت […]
دبی با معرفی پروژهای تازه در حوزه املاک لوکس، بار دیگر توجه بازار جهانی را به خود جلب کرده است. شرکت ساختوساز بن غاطی با همکاری برند مطرح مرسدسبنز از برنامه ساخت نخستین شهر برندشده مرسدسبنز در جهان خبر داده است؛ پروژهای بزرگ با ارزش سرمایهگذاری ۳۰ میلیارد درهم که در منطقه میدان دبی احداث […]
دبی گام بزرگی در تقویت صنعت هوانوردی و جذب برندهای لوکس برداشت. هاب هوافضای محمد بن راشد (MBRAH) واقع در دبی ساوث، از پروژهای به نام VIP Terminal Boulevard رونمایی کرده است. این پروژه عظیم با وسعت ۲۰۴ هزار متر مربع، ترکیبی از زیرساختهای پیشرفته هوانوردی و فضای اختصاصی برای برندهای لوکس جهانی خواهد بود. […]
جزایر دبی با چشمانداز بینظیر ساحلی و پتانسیل بالای رشد سرمایهای، در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد اصلی خریداران و سرمایهگذاران بینالمللی است. تنها در ماه می ۲۰۲۵، فروش املاک در این منطقه به حدود ۳.۵ میلیارد درهم رسید؛ رقمی که توجه بازار جهانی را بیش از پیش به سمت این مجمعالجزایر بازطراحی […]
با وجود نوسانات اقتصادی و سیاسی در جهان، بازار املاک ابوظبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ توانسته عملکردی باثبات داشته باشد و جایگاه خود را به عنوان یکی از مقاصد امن سرمایهگذاری تثبیت کند. این ثبات نتیجه افزایش تقاضا برای املاک مسکونی، رشد سرمایهگذاریهای نهادی، توسعه زیرساختهای کلیدی و سیاستهای مالی هوشمندانه دولت امارات است. […]
بازار املاک دبی بار دیگر با ابتکاری تازه خبرساز شد. در چارچوب طرح جدید «First-time Home Buyer» که از ماه ژوئیه آغاز شده، برخی از بزرگترین سازندگان املاک این شهر از جمله Wasl و Binghatti اعلام کردهاند تخفیفها و امتیازات ویژهای برای خریداران اولین خانه در نظر گرفتهاند. این اقدام به گفته کارشناسان میتواند مسیر […]
دبی بار دیگر با معرفی پروژهای نوین در صنعت گردشگری و املاک، نگاه جهانیان را به خود معطوف کرده است. طبق اعلام دفتر رسانهای دبی، جزیرهای جدید با نام «Naia Island Dubai» در سواحل این شهر ساخته خواهد شد که به نمادی از شکوه و زندگی لوکس در منطقه تبدیل میشود. این جزیره قرار است […]
بازار املاک امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ شاهد تحولات مهمی بوده است. یکی از بزرگترین محرکهای این تغییرات، پروژه ملی اتحاد ریل است که قرار است در سال ۲۰۲۶ خدمات مسافری خود را آغاز کند. این شبکه ریلی که ۱۱ شهر و منطقه در هفت امارت را به یکدیگر متصل میکند، نه تنها حمل […]
دبی بار دیگر توانست جایگاه خود را به عنوان یکی از محبوبترین مقاصد گردشگری جهان تثبیت کند. طبق آمار منتشرشده از سوی اداره اقتصاد و گردشگری دبی (DET)، این شهر در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ میزبان ۹.۸۸ میلیون گردشگر بینالمللی شب اقامت بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۶ درصدی را نشان […]
سرمایهگذاری در بازار املاک دبی همواره با فراز و نشیبهای خاص خود همراه بوده است. از سال ۲۰۰۲ که امکان خرید ملک برای اتباع خارجی فراهم شد، این بازار یکی از جذابترین مقاصد سرمایهگذاری در خاورمیانه به شمار میرود. نمونه بارز آن، ویلاهای Meadows و تاونهاوسهای Springs است که در آن زمان با قیمتهایی به […]
دبی با تصویب قانون شماره ۷ پیمانکاری، گام تازهای در جهت ارتقای کیفیت پروژههای عمرانی و زیرساختی خود برداشته است. بر اساس این قانون، پیمانکاران تنها با ارائه کمترین قیمت در مناقصات انتخاب نمیشوند، بلکه سابقه کاری، توانایی فنی، منابع مالی و رعایت اصول اخلاقی آنها ملاک اصلی خواهد بود. تغییر رویکرد: تمرکز بر کیفیت […]
اداره اراضی دبی (DLD) با همکاری دو شرکت بزرگ فناوری بلاکچین، Ripple و Ctrl Alt، نخستین پروژه ثبت و دیجیتالیسازی اسناد ملکی در خاورمیانه را روی پلتفرم Prypco Mint راهاندازی کرد. این ابتکار با پشتیبانی بنیاد آینده دبی، گامی مهم در مسیر شفافیت و نوآوری در بازار املاک امارات به شمار میرود. همکاری Ripple و […]
راهاندازی خط آبی متروی دبی نقشه بازار املاک شهر را متحول کرده است. مناطقی که پیشتر کمتر مورد توجه خریداران و مستاجران قرار میگرفتند، مانند دبی سیلیکون اوسیس، اکادمیک سیتی و مردف اکنون به کانونهای داغ سرمایهگذاری و اجاره بدل شدهاند. کارشناسان املاک تاکید میکنند که این زیرساخت جدید، ترکیبی از دسترسی بهتر، امکانات سبک […]
بازار فروش مجدد املاک دبی در شش ماهه نخست سال ۲۰۲۵ عملکردی استثنایی را تجربه کرده و به گفته کارشناسان، این روند در ماههای آتی نیز ادامه خواهد داشت. رشد تقاضا برای ویلا و تاونهاوس و کمبود عرضه در این بخش، مهمترین عامل این رونق محسوب میشود. رشد معاملات و تغییر تمرکز خریداران طبق گزارش […]
دبی یک گام دیگر به سوی آینده دیجیتال و هوشمند خود برداشت. سرمایهگذاران املاک در این شهر به زودی میتوانند معاملات خرید و فروش ملک را با استفاده از ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین انجام دهند. این تحول پس از امضای توافقنامهای میان دبی لند دپارتمان (DLD) و پلتفرم Crypto.com شکل گرفته است. بسیاری از […]
بازار املاک دبی طی سه سال اخیر تحولات چشمگیری را تجربه کرده است. ویلاها و تاونهاوسها در برخی مناطق این شهر، رشدی بیش از ۲۰۰ درصد داشتهاند؛ رشدی که به گفته کارشناسان ناشی از تقاضای پایدار، ورود خانوادههای جدید، محدودیت عرضه و حضور سرمایهگذاران ثروتمند در بازار است. همین عوامل باعث شده قیمت خرید ویلا […]
شرکت Dubai South Properties به تازگی از آغاز پروژهای بزرگ و آینده نگر به نام «حیات» (Hayat) خبر داده است؛ پروژهای مسکونی نوین با طراحی جامع که در قلب منطقه گلف دبی ساوث قرار دارد. این پروژه با مساحتی بالغ بر ۱۰ میلیون فوت مربع، شامل نزدیک به ۲,۵۰۰ واحد مسکونی خواهد بود و یکی […]
بازار املاک امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحلهای تازه از تحول شده است؛ تحولی که دیگر تنها به دبی محدود نمیشود و اکنون تمامی هفت شیخ نشین کشور را دربر گرفته است. گزارش تازه Bloom Holding که با دادههای «دبی لند دپارتمان» و «PropertyFinder» تهیه شده، نشان میدهد که ابوظبی و دبی همچنان […]
بازار املاک دبی طی سالهای اخیر شاهد تحولی چشمگیر بوده است. بر اساس جدیدترین گزارش دویچه بانک در سال ۲۰۲۵، قیمت املاک در مرکز دبی از سال ۲۰۲۰ تاکنون بیشترین رشد جهانی را تجربه کرده است. این موضوع نه تنها دبی را به یکی از جذابترین مقاصد سرمایهگذاری در بخش مسکن تبدیل کرده، بلکه جایگاه […]
بازار املاک دبی در سالهای اخیر یکی از جذابترین مقاصد سرمایهگذاری در جهان بوده است. با رشد سریع پروژههای مسکونی و تجاری، بسیاری از خریداران چه برای سکونت و چه برای سرمایهگذاری به دنبال پاسخ این پرسش هستند که خرید ملک به صورت نقدی بهتر است یا با دریافت وام مسکن؟ هر کدام از این […]
در چشماندازی تازه از بازارهای مهاجرت ثروت، گزارشی جدید پرده از روندی شگفتانگیز برداشته است: در حالی که امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ عنوان محبوبترین مقصد جهانی برای ثروتمندان مهاجر را از آن خود کرده، موجی از میلیونرهای بریتانیایی در حال خروج از این کشور هستند. این تناقض ظاهری، واقعیتی عمیقتر را آشکار میکند: […]
بازار املاک امارات در سال ۲۰۲۵ همچنان یکی از پویاترین بازارهای خاورمیانه است. طبق گزارشی که اخیرا توسط پلتفرم املاک Skyloov منتشر شده، رفتار کاربران در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ تحلیل شده و نتایج آن، دید روشنی از محبوبترین مناطق برای اجاره و خرید ملک در شهرهای اصلی امارات ارائه میدهد. در این گزارش، […]
دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) از ژوئن ۲۰۲۵ تغییر مهمی در مقررات فروش ملک برای سرمایهگذاران غیرمقیم اعلام کرد. بر اساس این قانون جدید، تمامی فروشندگان خارجی املاک در دبی موظف هستند برای دریافت مبلغ فروش، حساب بانکی به نام خود در امارات داشته باشند. این تغییر در راستای افزایش شفافیت در تراکنشهای ملکی […]
جزیره جمیرا بی (Jumeira Bay Island) که به عنوان یکی از انحصاری ترین مناطق مسکونی ساحلی در دبی شناخته میشود، در سال ۲۰۲۵ عنوان گرانترین و پربازدهترین منطقه برای خرید ملک را به خود اختصاص داده است. بر اساس جدیدترین گزارش آماری شرکت مشاور املاک Betterhomes، قیمت ملک در این جزیره نسبت به سال گذشته […]
در حالی که بسیاری از بازارهای املاک در جهان تحت فشارهای اقتصادی و کاهش تقاضا با رکود مواجه شدهاند، بازار املاک مسکونی دبی همچنان با ثبات و رشد همراه است. این امارت موفق شده است با جذب سرمایهگذاران بینالمللی و گسترش طرحهای توسعهای خود، از جریان جهانی فاصله بگیرد و آیندهای روشنتر برای بازار مسکن […]
با آغاز پروژه عظیم گسترش فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) به ارزش ۱۲۸ میلیارد درهم، منطقه دبی ساوث به سرعت به یکی از مهمترین قطبهای جدید املاک در دبی تبدیل شده است. این تحول زیرساختی نه تنها ظرفیت جابهجایی مسافران را به ۲۶۰ میلیون نفر در سال افزایش میدهد، بلکه باعث جهش چشمگیر در تقاضا […]
