عددی که اغلب نادیده گرفته میشود: حداقل سرمایه اولیه برای ورود به بازار املاک دبی!
در سالهای اخیر، افزایش چشمگیر اجارهبها در دبی باعث شده بسیاری از ساکنان، بهویژه جوانان و خریداران اولینبار، به خرید خانه بهعنوان جایگزینی منطقی برای اجارهنشینی فکر کنند. با این حال، ورود به بازار املاک دبی تنها به دریافت وام مسکن محدود نمیشود و نیازمند آمادگی مالی قابلتوجهی است. کارشناسان املاک هشدار میدهند که بخش بزرگی از هزینههای خرید ملک در دبی باید بهصورت نقدی پرداخت شود؛ موضوعی که اغلب توسط خریداران کمتجربه نادیده گرفته میشود، حتی با وجود معرفی جدیدترین روشهای پیش فروش و خرید اقساطی ملک در دبی که با هدف کاهش فشار مالی اولیه طراحی شدهاند. برآورد سرمایه اولیه موردنیاز برای خانهدار شدن در دبی بررسیهای فعالان بازار نشان میدهد که خریداران برای شروع فرآیند خرید ملک در دبی باید بهطور متوسط ۲۵ تا ۳۰ درصد از ارزش ملک را بهصورت نقدی در اختیار داشته باشند. این مبلغ تنها شامل پیشپرداخت وام نیست، بلکه مجموعهای از هزینههای جانبی را نیز در بر میگیرد. سهم پیش پرداخت خریداران خارجی و اماراتی اسماعیل الحمادی، مدیرعامل گروه IAH، توضیح میدهد که پیشپرداخت خرید ملک برای اتباع خارجی معمولا ۲۰ درصد و برای شهروندان اماراتی حدود ۱۵ درصد از ارزش ملک است . با این حال، این رقم بهتنهایی کافی نیست
