Dxboffplan
ثبت ملک

اخبار روز امارات – صفحه 2

145 مقاله در اخبار روز امارات

۹ پروژه بزرگ حمل‌ونقل که ترافیک دبی و امارات را از سال ۲۰۲۶ متحول می‌ کنند
۳۰ بهمن ۱۴۰۴6 دقیقه

۹ پروژه بزرگ حمل‌ونقل که ترافیک دبی و امارات را از سال ۲۰۲۶ متحول می‌ کنند

دبی و امارات متحده عربی در آستانه یکی از بزرگترین تحولات حمل‌ ونقلی تاریخ خود قرار دارند. مجموعه‌ای از ۹ پروژه عظیم زیرساختی و فناورانه قرار است از سال ۲۰۲۶ به‌صورت تدریجی اجرایی شوند و شیوه تردد شهری، بین‌شهری و حتی هوایی را در سراسر کشور دگرگون کنند . این برنامه‌ها شامل توسعه بزرگراه‌ها، حمل‌ونقل ریلی پرسرعت، تاکسی‌های پرنده، متروی هوشمند و سیستم‌های مبتنی بر هوش مصنوعی است. هدف اصلی این طرح‌ها کاهش ترافیک، افزایش سرعت جابه‌جایی، بهبود کیفیت زندگی شهری و حرکت به سمت حمل‌ونقل سبز و هوشمند است. بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، تا سال ۲۰۳۰ اکوسیستم حمل‌ونقل دبی به یکی از پیشرفته‌ترین سیستم‌های جهان تبدیل خواهد شد. بررسی ۹ پروژه مهم حمل‌ ونقل در دبی و امارات در ادامه این گزارش، به بررسی ۹ پروژه مهم و راهبردی حمل‌ونقل می‌پردازیم که قرار است از سال ۲۰۲۶ به‌صورت مرحله‌ای در دبی و سایر امارت‌ها اجرا شوند. این پروژه‌ها شامل توسعه زیرساخت‌های جاده‌ای، راه‌آهن ملی، سیستم‌های حمل‌ونقل هوشمند، تاکسی‌های پرنده، متروی پیشرفته و راهکارهای نوین شهری هستند که هرکدام نقش مستقیمی در کاهش ترافیک، افزایش سرعت جابه‌جایی و بهبود تجربه سفر شهروندان و مسافران داشته و در نهایت به شکل‌گیری بهترین وسایل حمل و نقل داخل شهر دبی در سال‌های

احداث ویلاهای لوکس Crown Garden در پالم جمیرا با سرمایه‌ گذاری ۴۰۰ میلیون درهم
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

احداث ویلاهای لوکس Crown Garden در پالم جمیرا با سرمایه‌ گذاری ۴۰۰ میلیون درهم

دبی بار دیگر با معرفی یک پروژه جدید در قلب پالم جمیرا، توجه بازار املاک لوکس را به خود جلب کرده است. شرکت نخیل، از زیرمجموعه‌های Dubai Holding Real Estate، قرارداد ساخت مجموعه‌ای از ویلاهای لوکس با عنوان Crown Garden Villas را به ارزش ۴۰۰ میلیون درهم به شرکت Shapoorji Pallonji Mideast واگذار کرده است . این پروژه بخشی از توسعه منطقه Palm Crown در جزیره پالم جمیرا به شمار می‌رود و شامل ساخت ۳۸ ویلای لوکس با استانداردهای روز معماری و سبک زندگی ساحلی خواهد بود. موقعیت ممتاز پروژه در جزیره پالم جمیرا ویلاهای Crown Garden بر فراز شاخه‌های پالم جمیرا قرار گرفته‌اند و از چشم‌اندازهای گسترده‌ای به خط آسمان دبی و جاذبه‌های شاخص این جزیره مصنوعی برخوردار هستند. موقعیت مکانی این پروژه، دسترسی مستقیم به ساحل و فضای آرام جزیره‌ای را در کنار نزدیکی به مراکز اصلی شهری دبی فراهم می‌کند؛ ترکیبی که خرید ملک در پالم جمیرا را برای متقاضیان سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری بلندمدت به گزینه‌ای جذاب تبدیل کرده و این منطقه را در زمره لوکس‌ترین مناطق مسکونی خاورمیانه قرار داده است. طراحی معماری و مشخصات فنی ویلاها ویلاهای Crown Garden در قالب واحدهای پنج‌ خوابه و شش‌ خوابه و در سه سبک معماری متفاوت طراحی

جهش جمعیتی؛ محرک رونق کم‌ سابقه بازار املاک امارات در پایان سال ۲۰۲۵
۳۰ بهمن ۱۴۰۴5 دقیقه

جهش جمعیتی؛ محرک رونق کم‌ سابقه بازار املاک امارات در پایان سال ۲۰۲۵

بازار املاک امارات متحده عربی سال ۲۰۲۵ را در حالی به پایان رساند که رکوردهای تازه‌ای در معاملات، رشد قیمت‌ها و ورود سرمایه‌های خارجی ثبت شد. شتاب رشد جمعیت، افزایش مهاجرت ثروتمندان و تقویت شاخص‌های اقتصادی از مهم‌ترین عوامل رونق چشمگیر بازار در سال گذشته بود . به‌گزارش موسسات معتبری مانند Moody’s، Fitch، CBRE، Colliers و Property Finder، امارات اکنون در آستانه سال ۲۰۲۶ وارد مرحله‌ای متعادل‌تر شده است؛ جایی که عرضه در حال افزایش است، تقاضا همچنان قوی باقی مانده و چرخه‌های بازار قابل پیش‌بینی‌تر می‌شوند. نقش اقتصاد امارات در رونق بازار املاک در سال ۲۰۲۵ بر اساس گزارش CBRE، اقتصاد امارات در سال ۲۰۲۵ با رشد حدود ۴.۹ درصدی GDP مواجه شد؛ رشدی که ناشی از رونق گردشگری، توسعه بخش‌های غیرنفتی و سرمایه‌گذاری خارجی بود. شاخص PMI نیز با ماندن بالای ۵۴ واحد، بیانگر فعالیت تجاری پایدار و سالم بود. تاثیر رشد جمعیت و مهاجرت ثروتمندان بر تقاضای مسکن افزایش چشمگیر جمعیت کشور امارات مهم‌ترین عامل فشار بر تقاضای مسکن محسوب می‌شود. طبق گزارش ValuStrat، روزانه حدود ۱۰۰۰ نفر در سال ۲۰۲۵ به جمعیت دبی افزوده شده‌اند. همچنین شرکت Henley & Partners اعلام کرده نزدیک به ۱۰ هزار فرد ثروتمند در سال گذشته به امارات مهاجرت کرده‌اند. این

تحول بخش اولترا لاکچری دبی؛ شکل‌ گیری یک «مثلث طلایی» جدید در بازار ثروت
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

تحول بخش اولترا لاکچری دبی؛ شکل‌ گیری یک «مثلث طلایی» جدید در بازار ثروت

بازار اولترا لاکچری املاک دبی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحله‌ای تاریخی شده و از یک روند پساکرونا فراتر رفته است. طبق گزارش تازه‌ای از fete Properties، ویلاهای فوق‌ لوکس با ارزش بیش از ۴۰ میلیون درهم اکنون به یک طبقه دارایی جهانی تبدیل شده‌اند؛ موضوعی که رشد بی‌سابقه تقاضا برای «خانه‌های تروفی» و معاملات چندصد میلیون درهمی را توضیح می‌دهد. به گفته تحلیلگران، «مثلث طلایی ثروت» میان پالم جمیرا، امارات هیلز و MBR City شکل گرفته و حدود ۵۶ درصد از کل معاملات ویلاهای لوکس بالای ۴۰ میلیون درهم را در اختیار دارد. بر اساس آمار : پالم جمیرا : ۳۱٪ معادل ۱۹.۳۸ میلیارد درهم امارات هیلز : ۱۵٪ معادل ۹.۰۴ میلیارد درهم محمد بن راشد سیتی : ۱۰٪ معادل ۶.۴۰ میلیارد درهم جهش ارزش معاملات ویلاهای فوق‌ لاکچری دبی در سال ۲۰۲۵ فیراس المسعدی، مدیرعامل fam Properties، اعلام کرد که بازار ویلاهای ۴۰ میلیون درهمی در دبی «یک پدیده موقتی پس از کووید» نیست، بلکه اکنون در جایگاه یک بخش پایدار جهانی قرار گرفته است. طبق آمار ارائه‌ شده: معاملات از ۲۷ مورد در ۲۰۲۰ به ۲۱۰ مورد در ۲۰۲۳ ۲۴۲ مورد در ۲۰۲۴ و ۱۹۹ معامله پیش‌ بینی‌ شده برای ۲۰۲۵ رسیده است. ارزش کل معاملات نیز از

افتتاح دبی اسکوئر مال طی سه سال آینده؛ پروژه‌ ای سه‌ برابر بزرگ‌ تر از داون‌ تاون دبی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴2 دقیقه

افتتاح دبی اسکوئر مال طی سه سال آینده؛ پروژه‌ ای سه‌ برابر بزرگ‌ تر از داون‌ تاون دبی

محمد العبار، بنیانگذار اعمار، اعلام کرد که دبی اسکوئر مال (Dubai Square Mall) بزرگترین پروژه تجاری و تفریحی آینده دبی طی سه سال آینده افتتاح خواهد شد. این پروژه عظیم که در دبی کریک هاربر در حال ساخت است، با مساحتی بیش از ۲.۶ میلیون متر مربع، یکی از جاه‌طلبانه‌ترین طرح‌های املاک و سبک زندگی در امارات محسوب می‌شود. سرمایه‌ گذاری ۱۸۰ میلیارد درهمی؛ سه برابر داون‌ تاون دبی العبار در بیانیه‌ای در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که این پروژه با سرمایه‌گذاری ۱۸۰ میلیارد درهم، سه برابر داون‌ تاون دبی وسعت دارد و نسل جدیدی از مراکز خرید و فضاهای تفریحی را معرفی خواهد کرد. او افزود که اعمار، پس از ۱۵ سال تجربه در مدیریت بزرگترین مراکز خرید جهان، اکنون در این پروژه رویکردی کاملا آینده‌نگر و مبتنی بر فناوری‌های هوشمند را به‌کار گرفته است. مرکز خریدی هوشمند، پایدار و سازگار با خودروهای برقی دبی اسکوئر به‌عنوان یک شهر سرپوشیده هوشمند طراحی شده و امکان تردد خودروهای برقی در فضای داخلی را فراهم می‌کند؛ ویژگی‌ای که با رویکرد پایداری و تحول دیجیتال دبی هماهنگ است. این مرکز خرید با سیستم‌های دیجیتال پیشرفته، طراحی مبتنی بر هوش مصنوعی و فضاهای گسترده برای خرید، سرگرمی، رستوران‌ها و فعالیت‌های خانوادگی ساخته می‌شود.

رکوردشکنی جمعیت دبی در سال ۲۰۲۵؛ سیگنال قدرتمند برای سرمایه‌گذاران املاک
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

رکوردشکنی جمعیت دبی در سال ۲۰۲۵؛ سیگنال قدرتمند برای سرمایه‌گذاران املاک

بر اساس آمار رسمی، دبی بار دیگر جایگاه خود را به عنوان یکی از سریع‌ترین و جذابترین شهرهای جهان تثبیت کرد. تنها در یک ماه، ۱۷,۶۶۹ نفر به جمعیت این شهر اضافه شده و مجموع جمعیت تا تاریخ ۱۳ نوامبر ۲۰۲۵ به ۴,۰۴۴,۲۷۳ نفر رسیده است؛ رقمی که نقش مهمی در افزایش جمعیت کشور امارات نیز دارد. این رشد چشمگیر، بازتابی از جذابیت دبی برای زندگی لوکس، کسب‌ وکار، سرمایه‌گذاری و مهاجرت بلندمدت است. اما مهم‌تر از این آمار، پیام روشن آن برای سرمایه‌گذاران حوزه املاک است: بازار املاک دبی در حال ورود به یکی از قوی‌ترین دوره‌های خود قرار دارد. چرا رشد جمعیت دبی یک فرصت طلایی برای سرمایه‌ گذاران است؟ رشد سریع جمعیت تاثیر مستقیم بر ارزش و تقاضای بازار املاک دارد. در ادامه دلایلی را بررسی می‌کنیم که نشان می‌دهد چرا این افزایش جمعیت بهترین فرصت برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود: ۱. تقاضای شدید برای واحدهای مسکونی ورود بیش از ۱۷ هزار ساکن جدید در یک ماه، فشار مستقیم بر بازار مسکن ایجاد کرده است. خانواده‌ها، متخصصان و مقیمان جدید به‌طور پیوسته به دنبال: آپارتمان‌های نزدیک مراکز شهری ویلاها و تاون‌هاوس‌ها در محله‌های خانوادگی پروژه‌های آف پلن با شرایط پرداخت جذاب افزایش جمعیت = افزایش تقاضا = رشد

بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ با وجود تغییرات ساختاری و چالش‌های جهانی، همچنان عملکردی فراتر از انتظار دارد. تحلیل‌های جدید نشان می‌دهد این بازار با ترکیبی از افزایش معاملات، کاهش عرضه و جهش هزینه زمین وارد مرحله‌ای مهم و اثرگذار شده است؛ مرحله‌ای که در آن هم فرصت‌های بزرگ وجود دارد و هم رقابت شدیدتر از گذشته شده است. به گفته فراس المسدی، مدیرعامل شرکت fam Properties، روندهای فعلی نشان می‌دهد تقاضا همچنان پرقدرت است و همین موضوع باعث شده بازار دبی برخلاف بسیاری از نقاط جهان، بدون نشانه‌ای از رکود، مسیر رشد خود را ادامه دهد. کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی طبق داده‌های منتشرشده: معاملات آف‌ پلن در دبی ۲۰٪ رشد داشته است. معاملات بازفروش نیز ۱۰٪ افزایش یافته است. مجموع معاملات از ۴۸ هزار واحد به ۵۳ هزار واحد رسیده است. در بخش عرضه، حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکونی جدید معرفی شده که نسبت به سال قبل ۷.۵٪ کاهش دارد. فراس المسدی تاکید می‌کند : «عرضه محدود شده، اما تقاضا در حال افزایش است؛ همین عدم توازن باعث حفظ قیمت‌ها و رشد بازار می‌شود.» کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی یکی از مهم‌ترین عوامل کاهش عرضه،

رشد ۴.۲ درصدی ارزش معاملات املاک دبی در اکتبر ۲۰۲۵
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

رشد ۴.۲ درصدی ارزش معاملات املاک دبی در اکتبر ۲۰۲۵

براساس گزارش جدید Betterhomes، بازار املاک دبی در اکتبر ۲۰۲۵ عملکردی پایدار و روبه‌رشد داشته است. با وجود کاهش جزئی در تعداد معاملات، ارزش کل تراکنش‌ها افزایش یافته و این موضوع بیانگر تداوم اعتماد سرمایه‌گذاران و خریداران در بازار است. افزایش ارزش معاملات با وجود کاهش حجم در اکتبر ۲۰۲۵، در مجموع ۱۸٬۳۳۹ معامله به ارزش ۴۶.۴۷ میلیارد درهم ثبت شد. اگرچه حجم معاملات ماهانه ۱.۷٪ کاهش داشت، اما ارزش معاملات ۴.۲٪ رشد کرد. این روند نشان می‌دهد که خریدها بیشتر به سمت املاک با ارزش بالاتر حرکت کرده و سهم سرمایه‌گذاری در پروژه‌های باکیفیت افزایش یافته است. برتری معاملات آف‌ پلن و نقش شرکت‌ های بزرگ معاملات آف‌ پلن همچنان بزرگترین سهم بازار را به خود اختصاص داده‌اند. در اکتبر، ۶۹٪ معاملات مربوط به پروژه‌های در حال ساخت بوده و ۳۱٪ به خرید و فروش املاک آماده تحویل اختصاص یافته است. در بخش آف‌ پلن : بن غاطی با ثبت ۳ میلیارد درهم پیشتاز بوده؛ پس از آن مراس، داماک و اعمار قرار دارند. در بخش انتقال سند : اعمار با ۴.۹۹ میلیارد درهم همچنان برترین شرکت در میان شرکت‌ های ساختمانی در دبی از نظر ارزش معاملات باقی مانده است. این ارقام نشان می‌دهد که پروژه‌های بزرگ و

دبی بهترین شهر جهان برای ثروتمندان شد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

دبی بهترین شهر جهان برای ثروتمندان شد

براساس جدیدترین گزارش شرکت مشاوره و املاک Savills، دبی نه‌تنها به‌ عنوان بهترین شهر جهان برای ثروتمندان معرفی شده، بلکه توانسته در رقابت نزدیک با شهرهای بزرگی مانند نیویورک، رتبه نخست جهانی را به دست آورد. این گزارش که ۳۰ شهر بین‌المللی را از نظر جذابیت برای افراد با دارایی خالص بالا بررسی کرده، نشان می‌دهد که دبی همچنان مقصدی بی‌رقیب برای سرمایه‌گذاران، مدیران ارشد و خانواده‌های ثروتمند است. چرا دبی مقصد اول ثروتمندان جهان شد؟ طبق تحلیل Savills، دبی «خوش‌آمدگوترین شهر دنیا برای افراد ثروتمند» است. عوامل متعددی در این موفقیت نقش داشته‌اند: معافیت کامل از مالیات بر ارث، سود سرمایه و ثروت؛ ثبات سیاسی و امنیت بسیار بالا؛ زیرساخت‌های خانوادگی مدرن و تقاضای روزافزون برای خدمات آموزشی؛ اقتصاد پویا، تنوع فرهنگی و سهولت جابه‌جایی بین‌المللی؛ Savills در گزارش خود بیان می‌کند که بسیاری از مدارس بین‌المللی در دبی با لیست انتظار طولانی مواجه شده‌اند؛ زیرا خانواده‌های ثروتمند از سراسر دنیا تصمیم گرفته‌اند زندگی و آینده فرزندان خود را به این شهر منتقل کنند. دبی اکنون بیشترین تعداد مدارس بین‌المللی را میان تمام شهرهای حاضر در این شاخص دارد. رشد سریع ثروت جهانی و نقش آسیا–پاسیفیک گزارش Savills نشان می‌دهد که منطقه آسیا–پاسیفیک سریع‌ترین نرخ رشد ثروت را تجربه

پروژه ۳ میلیارد درهمی اقامتگاه‌ های لوکس در جزیره مرجان راس‌ الخیمه رونمایی شد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

پروژه ۳ میلیارد درهمی اقامتگاه‌ های لوکس در جزیره مرجان راس‌ الخیمه رونمایی شد

جزیره مرجان در راس‌الخیمه بار دیگر در مرکز توجه بازار املاک امارات قرار گرفته است. گروه Abu Dhabi National Hotels (ADNH) که بیش از پنج دهه سابقه در صنعت هتلداری دارد، نخستین گام جدی خود را در بازار املاک مسکونی این امارت با معرفی پروژه‌ای لوکس و ۳ میلیارد درهمی برداشت. این مجموعه با نام The Residences at Nasim Al Bahr قرار است استانداردهای جدیدی از زندگی ساحلی را زیر چتر برند جهانی Luxury Collection از گروه Marriott International ارائه دهد. شروع قیمت از ۳.۴۴ میلیون درهم برای زندگی ساحلی لوکس پروژه Nasim Al Bahr شامل انواع ویلا، تاون‌هاوس، آپارتمان و پنت‌هاوس است که با چشم‌اندازهای متفاوت ساحلی طراحی شده‌اند. قیمت واحدها از ۳.۴۴ میلیون درهم آغاز می‌شود و هدف آن جذب سرمایه‌گذارانی است که به دنبال اقامتگاه‌های برنددار و خدمات سطح‌بالا هستند. حرکتی استراتژیک برای ADNH فراتر از مرزهای ابوظبی با وجود فعالیت گسترده ADNH در مدیریت هتل‌های ابوظبی و دبی، این نخستین تجربه این گروه در توسعه پروژه‌های مسکونی در راس‌الخیمه است. شیخ احمد محمد سلطان سرور الظاهری، نایب‌رئیس ADNH، این پروژه را «نقطه عطفی در مسیر رشد شرکت» دانست و اعلام کرد که شرکت قصد دارد مهارت و سابقه طولانی خود در مهمان‌نوازی را در حوزه‌های مسکونی

تصویب استراتژی «دبی؛ بهترین شهر جهان» توسط شیخ حمدان بن محمد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

تصویب استراتژی «دبی؛ بهترین شهر جهان» توسط شیخ حمدان بن محمد

در حالی‌ که بهترین مناطق دبی برای زندگی و خرید ملک هر روز بیش از پیش مورد توجه سرمایه‌گذاران و ساکنان جدید قرار می‌گیرد، در تاریخ ۵ نوامبر ۲۰۲۵، شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم، ولیعهد دبی، معاون نخست‌وزیر، وزیر دفاع و رئیس شورای اجرایی دبی، مجموعه‌ای از برنامه‌ها و سیاست‌های جدید را با هدف تبدیل دبی به «بهترین و زیست‌پذیرترین شهر جهان» تصویب کرد. برنامه‌ های کلیدی برای توسعه جامع دبی در نشست شورای اجرایی دبی که همزمان با «اجلاس سالانه دولت امارات ۲۰۲۵» برگزار شد، چند طرح کلان توسعه‌ای به تصویب رسید؛ از جمله: استراتژی پارک‌ها و فضای سبز عمومی با بودجه ۱۸.۳ میلیارد درهم، شامل ۸۰۰ پروژه جدید از جمله ۳۱۰ پارک تازه‌ساز و سه برابر شدن تعداد درختان تا سال ۲۰۴۰ ابتکار استعدادهای هوانوردی ۳۳ (Aviation Talent 33) با هدف تثبیت جایگاه دبی به‌عنوان پایتخت جهانی هوانوردی و ایجاد بیش از ۱۵ هزار فرصت شغلی جدید سیاست گسترش مدارس باکیفیت و مقرون‌ به‌صرفه برای جذب ۶۰ مدرسه جدید و ۱۲۰ هزار صندلی آموزشی تا سال ۲۰۳۳ برنامه استراتژیک بخش ورزش ۲۰۳۳ با هدف تبدیل دبی به قطب جهانی ورزش و میزبانی رویدادهای بین‌المللی ایجاد دادگاه بازسازی مالی و ورشکستگی برای تسهیل روندهای اقتصادی و

جهش قیمت ویلا و آپارتمان در دبی پس از همه‌ گیری کرونا | آیا رشد بازار پایدار است؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴5 دقیقه

جهش قیمت ویلا و آپارتمان در دبی پس از همه‌ گیری کرونا | آیا رشد بازار پایدار است؟

از زمان همه‌گیری جهانی کرونا، بازار املاک دبی شاهد رشدی چشمگیر بوده است. قیمت ویلاها تقریبا سه برابر و قیمت آپارتمان‌ها حدود ۸۰ درصد افزایش یافته‌اند. این روند صعودی توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی را جلب کرده و سؤالاتی مهم را به‌وجود آورده است: چه عواملی باعث این رشد سریع قیمت‌ها شده‌اند؟ آیا این افزایش‌ها در بلندمدت پایدار هستند؟ کدام مناطق دبی بهترین فرصت سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهند؟ در این مقاله به بررسی دقیق وضعیت بازار املاک دبی، روند قیمتی ویلا و آپارتمان‌ها، عوامل رشد، بازده اجاره و پیش‌بینی آینده خواهیم پرداخت. ۱. بهبود سریع دبی پس از دوران کرونا دبی یکی از سریع‌ترین شهرهای جهان در بازگشت اقتصادی پس از کرونا بود. مهم‌ترین دلایل این بهبود عبارت‌اند از: افزایش مهاجرت متخصصان و خانواده‌ها برای فرصت‌های شغلی؛ گسترش برنامه ویزای طلایی برای جذب سرمایه‌گذاران ثروتمند؛ محیط اقتصادی جذاب با معافیت از مالیات بر درآمد؛ رونق گردشگری و هتلداری که به افزایش تقاضا برای اجاره‌های کوتاه‌مدت منجر شده است. ترکیب این عوامل باعث رشد همزمان بازار ویلا و آپارتمان در سراسر شهر شده است. ۲. ویلاها؛ قوی‌ ترین بخش بازار ویلاها همچنان پرچمدار بازار املاک دبی هستند. دلایل این عملکرد فوق‌العاده شامل عرضه محدود، امکانات لوکس و تقاضای بالای بین‌المللی است.

مشاهده پروژه‌های پیش‌فروش