شقق تريو آيل كوين بي في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، من شركة درر أوكتا العقارية

تبرز شقق تريو آيل كوين بي Trio Isle Queen B في مشروع تريو آيل على ساحل جزيرة المرجان، كبرج مستوحى من الملكة ضمن المشروع الذي يتألف من ثلاثة أبراج. قامت شركة درار أوكتا بتصميم هذه الشقق التي تحمل علامة ميسوني التجارية، مستلهمةً شعار "السيطرة على الحياة عبر المحيط"، حيث بُني البرج ليمنحك إطلالةً ملكيةً على ساحلك. ;lh يوفر كوين بي 177 شقة بتصميمات متنوعة تشمل الطابق السفلي والطابق الأرضي وغرفتين نوم وحمامين، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2029. ,يمتد المشروع على واجهة بحرية بطول 800 قدم، ويقع على بُعد 5 دقائق فقط من فندق وين المرجان. وقد أفادت التقارير أن أسعار المشاريع السابقة في تريو آيل تبدأ من 1,050,888 درهم إماراتي، مع نظام سداد على مدى 3 سنوات بعد التسليم. لحجز كوين بي وفقًا لأحدث شروط الإطلاق، سجل الآن على موقع dxboffplan.

الموقع المميز لشقق تريو آيل كوين بي

تقع شقق تريو آيل كوين بي على جزيرة المرجان الاصطناعية، قبالة سواحل رأس الخيمة. تتألف الجزيرة من أربع جزر متصلة، تغطي مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع من الأراضي المستصلحة، وتتميز بشاطئ بكر يمتد على طول 7.8 كيلومترات. ويوفر هذا المشروع فرصة استثنائية للمشترين الراغبين في شراء عقارات في جزيرة المرجان، للاستمتاع بحياة فاخرة على الواجهة البحرية في واحدة من أسرع الوجهات السياحية نموًا في الإمارات. كما تضم الجزيرة حاليًا ستة فنادق عالمية المستوى، بينما يقع منتجع وين المرجان المرتقب على بُعد خمس دقائق فقط بالسيارة من المشروع.

ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 60 دقيقة تقريبًا عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وتشتهر رأس الخيمة بمزيجها الفريد من جبال الحجر، وساحلها الممتد على 43 كيلومترًا، ومعالمها السياحية مثل جبل جيس، مما يجعلها وجهة سياحية رائدة. سجلت الإمارة 3.53 مليون ليلة إقامة في عام 2022، مع زيادة في إيرادات قطاع الضيافة بنسبة 29.7% على أساس سنوي. وتعكس هذه الأرقام الأداء العام للمنطقة، ولا ينبغي اعتبارها ضمانات للنتائج المستقبلية.

تشمل بعض المزايا الرئيسية للموقع المحيط بشقق كوين بي ما يلي:

● منتجع وين المرجان: 5 دقائق

● موقع على الواجهة البحرية بطول 800 قدم (240 متراً)

● مطار دبي الدولي: 60 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد

● 7.8 كيلومتر من شواطئ الجزيرة البكر

● ستة فنادق عالمية المستوى تعمل بكامل طاقتها في الجزيرة

أنواع الوحدات السكنية في تريو آيل كوين بي

يتألف مشروع كوين بي من نوعين من الوحدات السكنية، تم تحديدهما من خلال بيانات المشروع. يضم المشروع 166 وحدة من غرفة، و11 وحدة من ثلاث غرف نوم، و4 وحدات تجارية. ويتراوح ارتفاع السقف بين 2.8 و3 أمتار في غرف المعيشة، بينما يبلغ 2.6 متر في المطابخ والحمامات. وسيتم تأثيث الوحدات من قبل الملاك بأجهزة منزلية بيضاء من بوش أو ما يماثلها، حيث يتم تسليمها غير مفروشة. كما يخدم البرج أربعة مصاعد للوحدات السكنية ومصعد خدمة واحد. وتبلغ رسوم الخدمة المتوقعة 18 درهم إماراتي للمتر المربع. وتتوفر تفاصيل مخططات الطوابق والوحدات المتوفرة على موقع dxboffplan. يشمل مشروع كوين بي ما يلي:

● 166 شقة من غرفة مع موقف سيارة واحد لكل شقة

● 11 شقة من ثلاث غرف نوم مع موقفين للسيارات لكل شقة

● أربع وحدات تجارية في الطابق الأرضي

شقق من غرفة نوم واحدة

تُمثل الشقق المكونة من غرفة العنصر الأساسي في مشروع "كوين بي"، حيث تضم 166 وحدة سكنية موزعة في أرجاء البرج. ويُلبي هذا التصميم احتياجات المستثمرين الراغبين في التواجد على شاطئ البحر في أسرع مناطق الجزيرة نموًا. وتُوفر كل شقة موقف سيارة خاصًا بها، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى جميع المرافق في الطابق الأرضي. كما تتميز واجهات الشقق بإطلالات خلابة على البحر وشروق الشمس وغروبها، مما يُتيح الاستمتاع بمناظر الجزيرة والبحر.

شقق من ثلاث غرف نوم

تُشكّل هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم جوهرة هذا المشروع السكني، الذي يضم 11 شقة فقط في البرج بأكمله. وتظهر هذه الشقق في الكتيب، وتتميز بتصميمها الدائري الفريد حيث تُشكّل النوافذ الزجاجية منطقة المعيشة المُحاطة بإطلالة خلابة على المياه. وتوفر هذه الشقق للعائلات مساحات واسعة، ومواقف سيارات مزدوجة، وقيمة استثنائية في سوق العقارات الفاخرة بالجزيرة. كما تتميز هذه الشقة من غرفة طعام أنيقة تليها جناح رئيسي مع حمام خاص وشرفة. ويمتزج الرقي والفخامة في كل تفاصيلها، بدءًا من غرفة الضيوف وصولًا إلى غرف المعيشة.

التصميمات الداخلية والمواصفات

ترعى شركة الأزياء الإيطالية "ميسوني"، المشهورة بتصاميمها المحبوكة الزاهية وطبعاتها الهندسية، هذه الشقق. ويصف الكتيب المساحات الداخلية بأنها خالدة وجميلة بجرأة، مع إطلالات بانورامية أنيقة لا حدود لها. وتضم قائمة عقارات الشركة مشاريع في ميامي، ودبي، وماربيا، وساو باولو، وبودروم، وتورنتو، وجزيرة المرجان. أما تصميم الواجهة المنحوتة للبرج، فقد تولته شركة "كيو إتش سي" للهندسة المعمارية.

المرافق والخدمات في شقق تريو آيل كوين بي

تتميز شقق كوين بي، المقدمة من شركة دررالعقارية، بسهولة الوصول إلى أكثر من 25 مرفقًا موزعة على ثلاثة طوابق في منصة تريو آيل. ويضم الطابق الأول ردهة رئيسية وردهة مطلة على الرصيف البحري، بالإضافة إلى مطعم بمساحة 2592 قدم مربع، ومطعم آخر بإطلالات خلابة على المحيط، ومسبح بمساحة 2583 قدم مربع مع بار مائي، وأماكن جلوس مريحة، وموقد نار، ونافورة مائية بمساحة 7212 قدم مربع على الممشى. أما الطابق الثاني، فيضم صالة رياضية داخلية بمساحة 3541 قدم مربع، ومنتجعين صحيين منفصلين للرجال والنساء بمساحة 1346 قدم مربع لكل منهما، وغرفة ترفيه، وغرفة للموسيقى والفنون، وقاعة لتنس الطاولة، وناديًا للشباب.

ويضم الجزء الخارجي من الطابق الثاني مسبحًا شاطئيًا حضريًا للكبار بمساحة 4843 قدم مربع، ومسبحًا للسباحة، ومسبحًا رياضيًا، ومسبحًا بمياه مالحة بمساحة 5112 قدم مربع، ومسبحًا للأطفال وملعبًا، وملعبًا للكرة الطائرة الشاطئية، وصالة رياضية شاطئية، وملعبًا للبولينج، ومنطقة للشواء والتجمعات الاجتماعية، ومساحة عمل مشتركة، ومنطقة لمراقبة النجوم، وأسرّة استرخاء. ويكتمل هذا المستوى بمسبح بمساحة 915 قدم مربع، وبار ومنطقة جلوس، وحديقة اجتماعية، وممشى مميز. ومن أبرز معالمه:

مرافق الصحة واللياقة البدنية

● صالة رياضية (3541 قدم مربع) مع مسبح رياضي وصالة رياضية شاطئية

● منتجعات صحية للرجال والنساء مع غرف علاج

● مسبح شاطئي حضري للبالغين، ومسبح للسباحة، ومسبح بمياه مالحة

● ملعب كرة الطائرة الشاطئية وملعب البولينج

المساحات الاجتماعية والترفيهية

● مسبح وبار وممشى على السطح

● مطعم على الرصيف البحري ومطعم بإطلالة على البحر

● منطقة شواء ومنطقة اجتماعية مزودة بمواقد نار

● مسبح للأطفال، ومنطقة ألعاب، ونادي للمراهقين

خطة التقسيط الخاصة بشقق تريو آيل كوين بي

لا توجد حاليًا أي معلومات منشورة رسميًا بخصوص أسعار أو مراحل سداد تريو آيل كوين بي. وقد أشارت تفاصيل من إصدارات سابقة لمشروع تريو آيل إلى أسعار تبدأ من 1,050,888 درهم إماراتي، مع خطة تقسيط بنسبة 68/32، حيث يتم سداد النسبة المتبقية البالغة 32% على مدى ثلاث سنوات بعد التسليم. هذه الأرقام خاصة بمرحلة سابقة وقد لا تعكس العرض الحالي، لذا يُنصح المشترون بالتأكد من أحدث التفاصيل مباشرةً.

وبالنسبة للمستثمرين الذين يقارنون أسعار العقارات في رأس الخيمة ، يُعدّ الحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار وطرق الدفع أمرًا بالغ الأهمية قبل اتخاذ القرار. ومن المتوقع تسليم مشروع كوين بي في الربع الثالث من عام 2029. ويتمتع فريق dxboffplan بإمكانية الوصول المباشر إلى أحدث قائمة أسعار كوين بي، وشروط الدفع، والوحدات المتوفرة حاليًا.

الخاتمة

يضم مشروع تريو آيل كوين بي ريزيدنس موقعًا مميزًا على شاطئ البحر يحمل علامة ميسوني التجارية، ويقدم تشكيلة مختارة من 166 وحدة سكنية من غرفة و11 وحدة من ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى أكثر من 25 مرفقًا سياحيًا على بُعد 5 دقائق فقط من فندق وين المرجان. كما يُشكل الموقع المتميز على شاطئ البحر بطول 800 قدم، وإمكانية التسليم في الربع الثالث من عام 2029، والنمو المتزايد لقطاع السياحة في جزيرة المرجان، فرصة استثمارية رائعة. سجل اليوم على موقع dxboffplan للاطلاع على تفاصيل الأسعار، وخطط التقسيط، ومخططات الوحدات السكنية في كوين بي قبل نفادها.