Dxboffplan
إدراج عقار
شقق ذا ويف
متاحProperty
شقق ذا ويف
شقق ذا ويف
شقق ذا ويف
+8 photos
يبدأ من1,225,000 درهم

شراء وحدات بغرفة نوم ١ في مشروع شقق ذا ويف

Property للبيع · في ديستريكت 11، قرية جميرا الدائرية, دبي
1غرف النوم
2الحمامات
Aug 2028التسليم
شقق ذا ويف في قرية جميرا الدائرية، دبي مرحباً بكم في (ذا ويف) The Weave، مشروع سكني حصري جديد من شركة الغرير العقارية ، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر مجتمعات دبي حيويةً وجاذبيةً. ويقدم مجموعة من الشقق المعروضة للبيع في دبي المكونة من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ويجمع بين التصميم المعماري الاستثنائي والفخامة، مما يجعله الخيار الأمثل لمشتري المنازل والمستثمرين. ويعدكم (ذا ويف) بتجربة معيشة لا مثيل لها بفضل تصميمه المدروس بعناية، وتشطيباته الراقية، ومجموعة من المرافق عالمية المستوى. سواء كنتم تتطلعون إلى شراء منزل أحلامكم في دبي أو الاستثمار في منطقة واعدة ذات عوائد عالية من الإيجار، فإن (ذا ويف) يوفر لكم كل ما تحتاجونه للاستمتاع باسلوب حياة عصري ومريح في أحد أكثر المواقع جاذبيةً في دبي. هندسة معمارية مبهرة وتصميم مدروس بعناية يُعد (ذا ويف) تحفة معمارية، بتصميم مستوحى من جمال الطبيعة في الشرق الأوسط. تتميز واجهة المبنى بشرفات متشابكة وأشكال متدرجة تحاكي شكل سعف النخيل. ويضمن هذا التصميم المبتكر أن يكون المبنى آسرًا من الناحية الجمالية وعمليًا، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وافر إلى كل شقة. وفي الداخل، صُممت الشقق بإتقان باستخدام لوحة ألوان محايدة ومواد طبيعية مثل الخشب والحجر والزجاج المصنفر. المطابخ الفسيحة المفتوحة مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة، بينما صُممت غرف النوم لضمان الخصوصية والراحة، مع خزائن ملابس مدمجة ومساحات مخصصة للعمل أو الدراسة. وبفضل النوافذ البانورامية، تغمر الإضاءة الطبيعية كل شقة، مما يخلق جوًا هادئًا وترحيبيًا. وسائل راحة لا مثيل لها في (ذا ويف) يمكن لسكان (ذا ويف) الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة التي ترتقي بتجربة معيشتهم. ومن الاسترخاء إلى الترفيه، يتم تعزيز كل جانب من جوانب الحياة اليومية بهذه المرافق الفاخرة: الميزات الداخلية: مسبح على السطح مع تراس شمسي للاسترخاء التام. صالة رياضية مجهزة بالكامل لعشاق اللياقة البدنية. منتجع صحي وساونا خاصان للاسترخاء وتجديد النشاط. سينما صغيرة داخلية للترفيه في المنزل. مناطق عمل مزودة بشبكة واي فاي للعمل عن بُعد بسلاسة. ردهات واسعة ومناطق استرخاء لأجواء هادئة. الميزات الخارجية: نادي على السطح مع مقاعد استرخاء ومناطق للشواء للتواصل الاجتماعي. مسارات مشي ذات مناظر طبيعية خلابة لنزهات هادئة. ملاعب أطفال لخلق بيئة عائلية مميزة. أمن ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة لضمان راحة البال في جميع الأوقات. الموقع المميز في قرية جميرا الدائرية من أبرز مميزات (ذا ويف) موقعه المميز في قرية جميرا الدائرية التي تشتهر بأنها حيًا مزدهرًا ومتصلًا جيدًا، حيث توفر كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد. وتتميز المنطقة بمزيج من المساحات السكنية والتجارية والترفيهية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمهنيين والمستثمرين. بالقرب من (ذا ويف)، ستجد: سوبر ماركت مثل سبينيس، كارفور، وشويترامس. مرافق طبية تشمل مركز لايف الطبي وأبكس لطب الأسنان. مدارس مثل جيه إس إس الدولية، وسانماركي، ونورد أنجليا لسهولة الوصول إلى تعليم عالي الجودة. نوادي لياقة بدنية، صالونات تجميل، ومقاهي لراحة يومية. ويتميز (ذا ويف) بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى بعض أشهر معالم ووجهات دبي: مرسى دبي، وسط دبي، الخليج التجاري، ومول الإمارات على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي، مما يجعل السفر الدولي سهلاً. يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن تنقلاً سلساً في جميع أنحاء دبي. استثمر في (ذا ويف) - واكسب عوائد عالية من الإيجار وزيادة ثابتة في رأس المال الاستثمار في (ذا ويف) يعني أكثر من مجرد امتلاك منزل؛ يتعلق الأمر بتأمين استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر مناطق دبي جاذبية. بمتوسط عائد إيجار يتراوح بين 6% و6.5% سنويًا، يُعد هذا المشروع خيارًا ممتازًا لمن يتطلعون إلى الاستثمار في شقق فاخرة في دبي. ويتميز المشروع أيضًا بموقع مثالي ضمن مجتمع سكني متنامٍ، مما يوفر إمكانات قوية لزيادة رأس المال. سواء كنت مهتمًا بتأجير عقارك للحصول على دخل ثابت أو شرائه كاستثمار طويل الأجل، يوفر لك (ذا ويف) فرصة ممتازة لتحقيق أقصى عوائد. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خطط تقسيط مرنة تُسهّل على المشترين الاستثمار في سوق العقارات في دبي دون أي ضغوط مالية. احجز منزل أحلامك في (ذا ويف) اليوم إذا كنت ترغب في شراء عقار في دبي ، فإن (ذا ويف) من الغرير العقارية هو الخيار الأمثل لك. وبفضل مرافقه الفاخرة وموقعه المتميز وإمكاناته الاستثمارية الاستثنائية، يوفر المشروع كل ما تحتاجه للاستمتاع باسلوب حياة عصري في قلب أحد أكثر مجتمعات دبي تميزًا. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن الشقق المعروضة للبيع في دبي وتحويل حلمك في امتلاك منزل فاخر في (ذا ويف) إلى حقيقة.

معلومات العقار

النوعProperty
الغرضfor-sale
الرقم المرجعيDREL-2205-A
الإنجازمتاح
التأثيثfurnished
تمت الإضافة في6 February 2026
المساحة المبنية
OwnershipFreehold

المعلومات التنظيمية

رقم التصريح13807117
اسم المنطقةفي ديستريكت 11، قرية جميرا الدائرية
الوكالة المسجلةالغرير للتطوير العقاري
DED licence
RERA no.1378579384
رقم التسجيل المعتمد للوسيط العقاري
Verified. This property has been verified by Dubai Land Department.

مرافق عالمية المستوى

🏊‍♂️
💪
🧘‍♀️
🎮

رؤى الموقع والمنطقة

GEMS World Academy - Dubai1.8 km
مسجد الوهاب الواحد2.2 km
Dubai International Cricket Stadium2.4 km
مدينة دبي الرياضية2.9 km
مول البرشاء3.6 km
B&B private boutique room in a tranquil villa by Rich Stay Holiday Homes3.7 km

AI insights

Powered by dxboffplan AI
Investment recommendation

لماذا الاستثمار الآن: تتميز منطقة ديسكت 11 في جوميرا فيليج كومبلكس بموقعها الاستراتيجي، حيث توفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية في دبي. يبعد المشروع عن كريستال ريزيدنس بمسافة 0.2 كم، مما يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة الغرير للتطوير، المعروفة بسمعتها الممتازة في تقديم مشاريع عالية الجودة. مع تسليم المشروع المتوقع في عام 2028، يمكنك الاستفادة من خطط الدفع المرنة التي تجعل الاستثمار أكثر سهولة. تتواجد العديد من المرافق الحيوية بالقرب من المشروع، مثل مركز صحة راست هيلث كرامة، مما يعزز من جاذبية المنطقة للعيش. كما تشمل المعالم القريبة مجموعة من الخدمات التجارية والترفيهية، مثل مول الدائرة وماكدونالدز. إن الاستثمار في هذا المشروع في الوقت الحالي يمثل فرصة ممتازة للاستفادة من النمو المتوقع في قيمة العقارات في المنطقة بحلول عام 2026، حيث يتميز المشروع بأنه من بين أفضل المشاريع في تلك الفترة.

Location analysis

تقع هذه الملكية في منطقة ديركت 11 ضمن قرية جميرا، وتتميز بقربها من العديد من المعالم الحيوية، حيث تبعد 0.2 كم عن كريستال ريزيدنس و0.3 كم عن مركز Right Health الطبي. توفر المنطقة نمط حياة متكامل مع سهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية، مثل الصراف الآلي لبنك الإمارات دبي الوطني، بالإضافة إلى خيارات الطعام والترفيه مثل مطعم ماكدونالدز. تعد هذه الملكية فرصة استثمارية مثالية، حيث تتضمن مشاريع 2026 الأفضل وخطط سداد مرنة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

Similar property transactions

التاريخالموقعالمنطقة (قدم مربع)السعر (درهم)
19 May 2026ذا وايفز7611,394,573
27 Mar 2026ذا وايفز7741,269,950
10 Feb 2026ذا وايفز7611,225,000
9 Feb 2026ذا وايفز7611,316,184
27 Jan 2026ذا وايفز7451,260,000
27 Jan 2026ذا وايفز7861,250,000
شقة 1 غرفة في شقق ذا ويف،في ديستريكت 11، قرية جميرا الدائرية | 760 قدم مربع | مفروشة | على الخارطة | خطة دفع مرنة – شقق ذا ويف | DXBOFFPLAN