Dxboffplan
إدراج عقار
شقق ذا روف ريزيدنس
متاحProperty
شقق ذا روف ريزيدنس
شقق ذا روف ريزيدنس
شقق ذا روف ريزيدنس
+6 photos
يبدأ من2,725,043 درهم

شراء وحدات بغرفة نوم ٢ في مشروع شقق ذا روف ريزيدنس

Property للبيع, دبي
2غرف النوم
3الحمامات
Dec 2025التسليم
ذا روف ريزيدنس: شقق فاخرة في ند الشبا 1، دبي يوفر ذا روف ريزيدنس The Roof Residence المقدم من شركة صبح للتطوير العقاري شقق فاخرة من غرفة وغرفتي نوم في ند الشبا 1 ، دبي. ويتميز هذا المبنى الحصري بشرفات خاصة ونوافذ كبيرة ووحدات مختارة مع غرف للخادمة، تتراوح مساحتها من 850 إلى 1973 قدم مربع. وتتميز الشقق بتصميمات داخلية حديثة ومفروشات مخملية ولمسات مذهبة وإطلالات على برج خليفة، مما يوفر تجربة معيشية متطورة. موقع مميز يسهل الوصول يقع ذا روف ريزيدنس على طريق العين (E66)، ويسهل الوصول إلى المواقع الرئيسية: 13 دقيقة إلى وسط دبي 19 دقيقة إلى نخلة جميرا 12 دقيقة إلى دبي مول 5 دقائق إلى مضمار ميدان لسباق الخيل 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي وسائل الراحة والمعالم السياحية القريبة يقع هذا المشروع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمدارس وسوق ند الشبا ووجهات الترفيه مثل ملعب ميدان للجولف ومنتزه ند الشبا للدراجات. استمتع بتناول الطعام الفاخر في مطعم ذا تراك وشيبا، أو تسوق في ند الشبا مول ودبي مول. تصميم أنيق ومزايا حصرية مع لمسات رخامية وأجهزة ذكية وأنماط خارجية معقدة، يجمع ذا روف ريزيدنس بين الأناقة والفخامة في كل زاوية. استمتع بالحياة العصرية في موقع مميز مع اتصال لا مثيل له في ند الشبا 1. خطة التقسيط القسط الموعد النسبة الدفعة الاولى عند الحجز 20% من القسط 1 الى 6 خلال 18 شهر (5% ربع سنوي) من تاريخ الحجز 30% القسط 7 عند التسليم 20% أقساط سهلة خلال 12 شهر بعد تاريخ التسليم 30%

معلومات العقار

النوعProperty
الغرضfor-sale
الرقم المرجعيB-Dec-Twenty-Six-Twenty-Five-AS-141738
الإنجازمتاح
التأثيثunfurnished
تمت الإضافة في6 February 2026
المساحة المبنية
OwnershipFreehold

المعلومات التنظيمية

رقم التصريح13811824
اسم المنطقة
الوكالة المسجلةالصبح العقارية
DED licence
RERA no.
رقم التسجيل المعتمد للوسيط العقاري
Verified. This property has been verified by Dubai Land Department.

مرافق عالمية المستوى

🏊‍♂️
💪
🧘‍♀️
🎮

رؤى الموقع والمنطقة

Nad Al Sheba Health Center | مركز ند الشبا الصحي0.3 km
Nad Al Sheba Gardens0.4 km
ند الشبا الأولى0.6 km
مدرسة لطيفة للبنات1.4 km
Tennis 360 Meydan1.9 km
Tashkeel Nad Al Sheba1.9 km

AI insights

Powered by dxboffplan AI
Investment recommendation

لماذا الاستثمار الآن: تعتبر منطقة حدائق ند الشبا 1 واحدة من أكثر المواقع جاذبية للاستثمار العقاري، حيث توفر بيئة هادئة ومرافق حديثة تلبي احتياجات السكان. يتميز المشروع بتسليم الوحدات في عام 2025، مما يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من خطط الدفع المرنة التي يقدمها المطور، مما يسهل عملية الشراء ويزيد من فرص العائد على الاستثمار. تحت إدارة شركة صبوح للتطوير، يتمتع المطور بسجل حافل في تقديم مشاريع ذات جودة عالية، مما يعزز الثقة في هذا الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع مسافات قصيرة عن العديد من المعالم المهمة مثل مركز ند الشبا الصحي ومدرسة لطيفة للبنات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والصحية. تعتبر قرب هذه المنطقة من مناطق الجذب مثل تينيس 360 ميدان ومدارس دولية ذات سمعة جيدة، عاملًا إضافيًا يجذب العائلات والمستثمرين على حد سواء.

Location analysis

تقع هذه الملكية في منطقة ند الشبا جاردنز 1، وتتميز بقربها من مجموعة من المرافق الحيوية مثل مركز ند الشبا الصحي الذي يبعد 0.3 كم، وحدائق ند الشبا على بعد 0.4 كم. توفر المنطقة نمط حياة مريح مع وجود مدارس مثل مدرسة لطيفة للبنات والمدرسة الفرنسية الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تتيح سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل تينيس 360 ميدان، مما يعزز جاذبية المنطقة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء. مع خطط الدفع المرنة والمشاريع المتميزة المخطط لها في عام 2026، تعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة.

Similar property transactions

التاريخالموقعالمنطقة (قدم مربع)السعر (درهم)
18 Jun 2026ند الشبا جاردنز 18591,350,000
12 Jun 2026ند الشبا جاردنز 18591,600,000
29 Apr 2026ند الشبا جاردنز 11,3471,999,735
1 Apr 2026ند الشبا جاردنز 11,3401,700,000
24 Mar 2026ند الشبا جاردنز 11,2752,008,094
23 Mar 2026ند الشبا جاردنز 11,3711,973,779
شراء وحدات بغرفة نوم ٢ في مشروع شقق ذا روف ريزيدنس | DXBOFFPLAN