حول شامال تيراسيز
المطور العقاري
عقارات لوتاه للتطوير العقاري للبيعالموقع
المنطقة 14، Jumeirah Village Circle, دبي, الامارات
شمّال تيراسيز في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
اكتشف فرصة فريدة لامتلاك فيلا في دبي ضمن شمّال تيراسيز، وهو مشروع سكني منخفض الكثافة يقع في المنطقة 14 من قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي. يوفر المشروع فللًا واسعة من 3 غرف نوم مع مميزات خاصة وبيئة مناسبة للعائلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار في دبي أو فيلا للبيع في دبي أو عقار في قرية جميرا الدائرية.
مع وجود مراحل مكتملة وأخرى قيد الإنشاء، يقدم مشروع شمّال تيراسيز فللًا جاهزة لإعادة البيع وفرصًا استثمارية مستقبلية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية استقرارًا في دبي.
فلل واسعة ضمن مجتمع مسوّر
يُعد شمّال تيراسيز مجمع فلل متعدد المباني مصممًا لتوفير الخصوصية والمساحة والراحة العائلية. ويتكون المشروع من ثلاث مراحل:
- شمّال تيراس 1 – 16 فيلا (مكتملة في 2016)
- شمّال تيراس 2 – 11 فيلا (مكتملة في 2016)
- شمّال تيراس 3 – 9 فلل (قيد الإنشاء)
تم إطلاق المشروع عام 2007، وتطور تدريجيًا ليقدم مستوى عالي الجودة من المعيشة في قلب JVC.
تتميز كل فيلا بمساحات واسعة، ومداخل خاصة، ومواقف سيارات مخصصة، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة هادئ مع قربها من أهم مناطق دبي.
تصميم يوفر الراحة والخصوصية
تم تصميم فلل شمّال تيراسيز بعناية لتحقيق التوازن بين العملية والراحة والخصوصية.
المميزات الرئيسية
- فلل واسعة من 3 غرف نوم
- جميع الغرف بحمامات داخلية
- أبواب أمامية خشبية صلبة
- نوافذ مزدوجة العزل
- كراج خاص لسيارتين
- بوابات كراج تعمل بالتحكم عن بعد
- مساحات معيشة وطعام واسعة
- مساحات خارجية خاصة
- تصاميم مناسبة للعائلات
- بيئة سكنية آمنة
تجعل هذه المميزات المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في فيلا للبيع في دبي توفر جودة معيشة طويلة الأمد وقيمة استثمارية قوية.
حياة هادئة في JVC
يستمتع سكان شمّال تيراسيز بأجواء هادئة داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات العائلية شعبية في دبي.
المرافق القريبة
- حدائق ومناطق خضراء
- مسارات للجري والمشي
- مناطق لعب للأطفال
- مدارس وحضانات
- سوبرماركت ومتاجر
- مطاعم ومقاهي
- مراكز لياقة بدنية
- عيادات صحية
- مساجد
- مناطق مناسبة للحيوانات الأليفة
- أمن على مدار الساعة
توفر JVC أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول للخدمات.
موقع استراتيجي في دبي
تقع شمّال تيراسيز في المنطقة 14 من JVC مع اتصال ممتاز بأهم مناطق دبي.
الوجهات القريبة
- دبي مارينا
- نخلة جميرا
- مول الإمارات
- دبي هيلز مول
- حديقة دبي المعجزة
- مدينة دبي للإنترنت
- مدينة دبي للإعلام
- وسط مدينة دبي
- الخليج التجاري
- شارع الشيخ محمد بن زايد
- شارع الخيل
يوفر الموقع سهولة التنقل مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع الفلل.
لماذا الاستثمار في شمّال تيراسيز؟
يعد المشروع فرصة قوية للمشترين والمستثمرين الباحثين عن فلل في دبي.
مزايا الاستثمار
- مشروع فلل نادر في JVC
- مساحات واسعة من 3 غرف نوم
- وحدات جاهزة للسكن وإعادة البيع
- طلب إيجاري مرتفع على الفلل
- مجتمع ناضج ومتكامل
- تملك حر
- بيئة مناسبة للعائلات
- اتصال ممتاز بجميع أنحاء دبي
- إمكانات قوية لنمو رأس المال
- عقار مميز للبيع في دبي
- فيلا فاخرة للبيع في دبي
- خيار مطلوب في JVC
مع محدودية الفلل في JVC، يبقى مشروع شمّال تيراسيز خيارًا جذابًا للغاية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تواصل مع DXBoffplan
هل ترغب في شراء أو إعادة بيع فيلا في شمّال تيراسيز؟
يوفر DXBoffplan قوائم حصرية ودعمًا احترافيًا لمساعدتك في اختيار العقار المناسب.
خدماتنا
- أحدث وحدات إعادة البيع
- تحليل أسعار السوق
- معاينة العقارات
- استشارات استثمارية
- مساعدة في التمويل العقاري
- دعم كامل في عملية الشراء
تواصل مع DXBoffplan اليوم لاستكشاف فلل شمّال تيراسيز في دبي وامتلاك منزل مميز في قرية جميرا الدائرية.
سجل المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك لهذا المشروع.
المعاملات
10
متوسط السعر
2,826,773 درهم
| رقم الوحدة | النوع | الغرف | الإجراء | السعر/م² | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | 17 | Resale | 3 | Sales | 420.61 | 3,875,000 | 12,911 | |
| 14/01/2026 | 10 | Resale | 3 | Sales | 418.6 | 3,830,000 | 17,672 | |
| 09/05/2025 | 5 | Resale | 3 | Sales | 419.13 | 3,000,000 | 13,837 | |
| 28/04/2025 | 7 | Resale | 3 | Sales | 406.5 | 3,300,000 | 16,660 | |
| 10/07/2024 | 7 | Resale | 3 | Sales | 419.52 | 2,342,733 | 10,809 | |
| 10/10/2023 | 1 | Resale | 3 | Sales | 425.43 | 2,470,000 | 7,792 | |
| 11/08/2023 | 15 | Resale | 3 | Sales | 418.29 | 2,125,000 | 9,791 | |
| 03/08/2023 | 10 | Resale | 4 | Sales | 571.74 | 3,000,000 | 7,740 | |
| 24/07/2023 | 12 | Resale | 3 | Sales | 418.6 | 2,225,000 | 10,266 | |
| 12/07/2023 | 16 | Resale | 3 | Sales | 418.71 | 2,100,000 | 9,675 |
الموقع والمناطق المحيطة
اكتشف موقع شامال تيراسيز الواقع ضمن المنطقة 14، Jumeirah Village Circle — استكشف الحي بإيقاعك الخاص.
المرافق والميزات
اختبر فخامة لا مثيل لها مع تشكيلتنا المختارة من المرافق الفاخرة
مرافق المبنى
Infinity Pool
Fitness Center
ميزات المجتمع
Spa & Wellness
Kids Play Area
تجربة الفخامة المطلقة
Every detail has been meticulously crafted to provide residents with an unmatched living experience. From the moment you enter the grand lobby to the tranquil rooftop sanctuary, شامال تيراسيز يضع معياراً جديداً للحياة الفاخرة.
أنواع الوحدات
استكشف مجموعة الإقامات الفاخرة المتاحة في شامال تيراسيز
سيتم إدراج أنواع الوحدات هنا عند توفرها.
هل أنت مهتم بهذا المشروع؟
تحدث مع خبراء العقارات لدينا واحصل على إرشادات مخصصة لرحلة استثمارك.
طلب معلومات
أدخل بياناتك وسنعاود الاتصال بك قريبًا