قطع أراضٍ سكنية زاوية للبيع في ورسان الأولى، دبي

أراضٍ سكنية زاوية للبيع في ورسان الأولى، دبي | فرص تطوير G+6

استثمار مميز في الأراضي السكنية بدبي

اكتشف فرصًا استثنائية لشراء أراضٍ في ورسان الأولى، إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي. توفر هذه الأراضي السكنية المميزة للمستثمرين والمطورين فرصة امتلاك قطع أراضٍ زاوية بمواقع استراتيجية مع موافقات لتطوير مبانٍ سكنية بارتفاع أرضي + 6 طوابق (G+6).

تقع هذه الأراضي ضمن منطقة سكنية مزدهرة وسريعة النمو، مما يجعلها مثالية لتطوير مشاريع شقق سكنية حديثة تستفيد من الطلب المتزايد على السكن، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، والإمكانات العالية لزيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

الخيار الأول: أرض سكنية زاوية للبيع في ورسان الأولى

تفاصيل العقار

• الموقع: ورسان الأولى
• نوع العقار: أرض لتطوير مبنى شقق سكنية
• نوع الأرض: أرض زاوية
• مساحة الأرض: 13,456.19 قدم مربع
• إجمالي المساحة البنائية المسموح بها (GFA): 47,096.63 قدم مربع
• الارتفاع المسموح: أرضي + 6 طوابق (G+6)
• الاستخدام المصرح به: شقق سكنية

أبرز المميزات

✔ موقع زاوية مميز

✔ أرض معتمدة لتطوير G+6

✔ مثالية لتطوير مبنى شقق سكنية

✔ تقع ضمن مجتمع سكني سريع النمو

✔ سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق

✔ طلب إيجاري قوي وإمكانية إشغال مرتفعة

✔ فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين

✔ استثمار سكني جذاب في دبي

السعر المطلوب

• 300 درهم إماراتي للقدم المربع من المساحة البنائية (GFA)
• إجمالي السعر: 14,128,989 درهم إماراتي

الخيار الثاني: قطعتا أرض سكنيتان زاويتان للبيع في ورسان الأولى

فرصة تطوير استثنائية

فرصة مميزة لامتلاك قطعتي أرض سكنيتين زاويتين في ورسان الأولى. توفر هذه المواقع التطويرية نطاقًا واسعًا ومرونة كبيرة للمطورين الراغبين في إنشاء مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.

تتمتع كلتا القطعتين بموافقة تطوير G+6 وتقعان ضمن منطقة سكنية متنامية مدعومة ببنية تحتية متطورة ومدارس ومراكز تسوق وسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي.

تفاصيل العقار

القطعة الأولى

• مساحة الأرض: 14,268.80 قدم مربع
• إجمالي المساحة البنائية المسموح بها (GFA): 49,940.78 قدم مربع
• الارتفاع المسموح: أرضي + 6 طوابق (G+6)
• الاستخدام: شقق سكنية
• النوع: أرض زاوية

القطعة الثانية

• مساحة الأرض: 16,025.09 قدم مربع
• إجمالي المساحة البنائية المسموح بها (GFA): 56,070.18 قدم مربع
• الارتفاع المسموح: أرضي + 6 طوابق (G+6)
• الاستخدام: شقق سكنية
• النوع: أرض زاوية

أبرز المميزات

✔ إجمالي المساحة البنائية (GFA): 106,010.96 قدم مربع

✔ مخصصة لتطوير مبانٍ سكنية

✔ أراضٍ زاوية بمواقع مميزة

✔ موافقات تطوير G+6

✔ مناسبة لمشاريع سكنية متوسطة الارتفاع

✔ أرض تطوير ممتازة في دبي

✔ منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع

✔ إمكانات قوية لزيادة قيمة رأس المال مستقبلاً

✔ فرصة استثمارية عقارية جذابة في دبي

✔ مناسبة للمطورين والمستثمرين المؤسسيين

السعر المطلوب

• 300 درهم إماراتي للقدم المربع من المساحة البنائية (GFA)
• إجمالي السعر المطلوب: 31,803,288 درهم إماراتي

لماذا الاستثمار في ورسان الأولى؟

تواصل ورسان الأولى جذب المطورين والمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي، والنمو السكاني المستمر، وتطور البنية التحتية، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة. توفر هذه الأراضي السكنية فرصة مثالية للاستفادة من النمو المتواصل لسوق العقارات في دبي.

تمثل هذه فرصة نادرة لامتلاك أراضٍ كبيرة لتطوير مبانٍ سكنية بسعر دخول جذاب، مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مجزية ونمو كبير في قيمة الاستثمار مستقبلًا.

تواصل معنا اليوم للحصول على مخططات الموقع، ومعلومات التطوير، والتفاصيل الاستثمارية.