أرض سكنية متعثرة للبيع في مدينة دبي للإنتاج

أرض تطوير سكني مميزة G+11 | مدينة دبي للإنتاج

قطعة أرض متعثرة نادرة للبيع في قلب مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) — واحدة من أسرع المجتمعات السكنية والمختلطة نمواً في دبي. تمثل هذه فرصة قوية للمطورين الباحثين عن فرصة استثمارية عالية العائد في دبي ضمن أرض مخصصة لتطوير شقق سكنية بموقع استراتيجي.

تقع هذه الأرض في موقع مثالي مع اتصال ممتاز بالطرق السريعة الرئيسية ومناطق الأعمال ومراكز الحياة العصرية، مما يمنحها إمكانات استثنائية لبناء برج سكني متوسط الارتفاع في سوق إيجارات مرتفع الطلب.

نظرة عامة على العقار

• الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
• مساحة الأرض: 26,649 قدم مربع
• الحد الأقصى لمساحة البناء (GFA): 93,271 قدم مربع
• معامل الاستغلال (FAR): 3.4
• الارتفاع: G+11
• الاستخدام: أرض سكنية

لماذا تتميز هذه الفرصة

• أرض متعثرة نادرة بسعر أقل من السوق
• موقع سكني مميز في مجتمع نامٍ
• طلب قوي على الشقق في المناطق المحيطة
• كفاءة عالية للمطورين والمستثمرين
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال
• مثالية لمشروع سكني متوسط الارتفاع
• موقع استراتيجي ببنية تحتية قوية

أبرز نقاط الاستثمار

• سعر القدم المربعة (GFA): 265 درهم إماراتي
• السعر الإجمالي المطلوب: 24,716,815 درهم
• السعر السابق: 32.6 مليون درهم
• خصم فوري
• التوفير التقريبي: 8 مليون درهم

مثالية لـ

• مطوري العقارات
• صناديق الاستثمار
• بناء محافظ استثمارية طويلة الأجل
• مطوري المشاريع السكنية
• المستثمرين ذوي العائد المرتفع

لماذا الاستثمار الآن؟

هذه الأرض في مدينة دبي للإنتاج تمثل فرصة متعثرة نادرة بسعر أقل من السوق في واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في دبي. مع اعتماد G+11، وارتفاع الطلب على الإيجارات، والنمو المستمر للمجتمع، فإن هذا الأصل مهيأ لتحقيق عوائد قوية على المدى الطويل.

لا تفوت هذه الفرصة

احصل على قطعة أرض مميزة في مدينة دبي للإنتاج واغتنم فرصة تطوير مشروع سكني عالي الطلب في أحد أهم مناطق النمو في دبي.

الفرص مثل هذه الأراضي السكنية المتعثرة في دبي لا تبقى متاحة لفترة طويلة. سارع بالتحرك.