بناية سكنية جديدة بالكامل ومؤجرة بالكامل للبيع في بر دبي

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مبنى سكني جديد ومؤجر بالكامل في Bur Dubai، إحدى أكثر المناطق طلباً واستقراراً في سوق العقارات في دبي.

يقع المبنى على بعد دقائق من BurJuman Metro Station، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي ويزيد من الطلب الإيجاري على الوحدات السكنية.

يقام العقار على أرض بمساحة 21,156 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة المبنية 168,832 قدم مربع، ويتكون من بدرومين + أرضي + 7 طوابق سكنية + سطح، مع تصميم حديث ومواصفات عالية الجودة.

يضم المبنى 95 شقة سكنية جميعها مزودة بأجهزة مطبخ حديثة، بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي.

توزيع الوحدات

* 35 استوديو
* 43 شقة غرفة وصالة
* 17 شقة غرفتين وصالة
* 2 محل تجاري

العقار مؤجر بالكامل بنسبة 100% ويحقق دخلاً إيجارياً سنوياً يبلغ حوالي 10,200,000 درهم، مما يجعله استثماراً جاهزاً بعائد فوري ومستقر.

تتميز منطقة بر دبي بقربها من المراكز التجارية، ومحطات المترو، والمدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، ودبي كريك، ومطار دبي الدولي، وهو ما يجعلها من أقوى الأسواق السكنية في الإمارة.

يمثل هذا المبنى فرصة مثالية للمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن أصل عقاري فاخر يحقق دخلاً مرتفعاً مع نمو طويل الأجل.

تفاصيل العقار

* مباشر من المالك
* متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط
* مبنى جديد
* مؤجر بالكامل
* الموقع: بر دبي
* بالقرب من محطة مترو برجمان
* مساحة الأرض: 21,156 قدم مربع
* المساحة المبنية: 168,832 قدم مربع
* بدرومين + أرضي + 7 طوابق + سطح
* 95 شقة سكنية
* 2 محل تجاري
* أجهزة مطبخ مدمجة
* دخل إيجاري سنوي: 10,200,000 درهم
* السعر المطلوب: 160,000,000 درهم