بناية سكنية للبيع في النهدة 2، دبي

فرصة استثمارية متميزة لشراء مبنى سكني في Al Nahda 2، إحدى أكثر المناطق السكنية طلباً واستقراراً في دبي، والتي تتميز بإشغال مرتفع وعوائد إيجارية قوية.

يقع المبنى في موقع استراتيجي بالقرب من حدود دبي والشارقة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومحطات المترو، والمدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والموظفين.

يقام العقار على أرض بمساحة 15,000 قدم مربع، بينما تبلغ المساحة المبنية 99,397 قدم مربع، ويتكون من بدروم + أرضي + 12 طابقاً سكنياً + سطح.

يضم المبنى 68 شقة سكنية موزعة على:

* 14 شقة غرفة وصالة
* 54 شقة غرفتين وصالة

يحقق العقار حالياً دخلاً إيجارياً سنوياً يبلغ حوالي 4,160,000 درهم، مما يوفر للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً مع إمكانية نمو قيمة الأصل على المدى الطويل.

تعتبر منطقة النهدة 2 من أقوى الأسواق السكنية في دبي بفضل قربها من دبي والشارقة، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، وتوافر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعل الاستثمار فيها من أكثر الخيارات أماناً وربحية.

تفاصيل العقار

* الموقع: النهدة 2 – دبي
* مبنى سكني
* بدروم + أرضي + 12 طابقاً + سطح
* مساحة الأرض: 15,000 قدم مربع
* المساحة المبنية: 99,397 قدم مربع
* إجمالي الوحدات: 68
* 14 شقة غرفة وصالة
* 54 شقة غرفتين وصالة
* دخل إيجاري سنوي: 4,160,000 درهم
* السعر المطلوب: 65,000,000 درهم
* منطقة ذات إشغال مرتفع
* استثمار طويل الأجل