قطعة أرض تجارية تملك حر للبيع في دبي

قطعة أرض تجارية تملك حر للبيع في دبي | مثالية لمركز تسوق أو وجهة تجزئة

فرصة تطوير تجزئة متميزة بالقرب من شارع الشيخ زايد

نقدم لكم قطعة أرض تجارية مميزة للبيع في دبي، تقع في موقع مثالي لتصبح المركز التجاري أو مركز التجزئة العصري التالي للمدينة، أو مجمع ترفيهي عائلي. تقع هذه القطعة البارزة على زاوية ذات رؤية ووضوح استثنائيين بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول وإمكانيات تطوير لا تضاهى.

تعتبر هذه الأرض بنظام التملك الحر فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين أو مشغلي التجزئة لإنشاء وجهة تخدم المجتمعات السكنية المحيطة وقاعدة المستهلكين المتنامية في دبي.

مواصفات القطعة:

• مساحة الأرض: تقريبًا 16,000 متر مربع (حوالي 180,000 قدم مربع)

• المساحة البنائية القصوى (GFA): تقريبًا 6,000 متر مربع (حوالي 65,000 قدم مربع)

• الارتفاع المسموح به: أرضي + طابق واحد

• التقسيم: تجاري – للاستخدام التجزئي

• الاستخدام الإضافي: حديقة مجتمعية / مساحة خضراء

• الوصول إلى الطرق: محاطة بثلاث طرق واسعة (15–22 متر)

• مواقف السيارات: تخصيص مواقف واسعة في الموقع

أبرز مميزات الموقع:

• موقع مرموق بالقرب من شارع الشيخ زايد – أهم ممر استراتيجي في دبي

• قطعة زاوية مع رؤية مزدوجة مثالية للإعلانات وواجهة المحلات

• حركة مرور مرتفعة محتملة – محاطة بمجمعات سكنية وتجارية

• سهولة الوصول – اتصال ممتاز بالأحياء الرئيسية والطرق السريعة

• تملك حر متاح لجميع الجنسيات

خيارات التطوير المثالية:

• مركز تسوق بوتيكي

• مركز تجزئة مجتمعي

• مجمع ترفيهي و ترفيهي

• مركز ترفيه عائلي

• مشروع متعدد الاستخدامات للتجزئة مع حديقة خارجية

مع وجود قاعدة سكانية قوية وزيادة الطلب على مراكز التجزئة المجتمعية، توفر هذه القطعة أساسًا مثاليًا لاستثمار تجزئة عالي العائد في دبي.

لماذا تستثمر في هذه القطعة التجارية؟

• قطعة أرض تملك حر 100% للتطوير التجزئي في دبي

• فرصة نادرة لبناء وجهة تجزئة مميزة

• تعرض ممتاز للطرق وسهولة وصول للعملاء

• تقع في منطقة راقية وذات نمو مرتفع

• قريبة من شارع الشيخ زايد، وصلات المترو، والمعالم الرئيسية

• إمكانية ممتازة لتحقيق دخل إيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل

سواء كنت مجموعة تجزئة راسخة، مطور مراكز تسوق، أو مستثمر يبحث عن أرض تجارية مميزة للبيع في دبي، هذه الفرصة تحقق كل المعايير.

استفسر اليوم

تواصل معنا للحصول على تفاصيل الأسعار، المخطط الرئيسي، والملف الاستثماري الكامل لهذه الأرض التجارية بنظام التملك الحر بالقرب من شارع الشيخ زايد.