برج مكاتب كامل للبيع في دبي مارينا

أصل تجاري بارز في أحد أرقى مواقع دبي

فرصة استثنائية للاستحواذ على برج مكاتب كامل في دبي مارينا، مما يمنح المستثمرين ميزة نادرة تتمثل في امتلاك أصل تجاري كبير ضمن ملكية موحدة.

يقع هذا الأصل المدِر للدخل في واحدة من أكثر الوجهات التجارية ونمط الحياة رسوخًا وطلبًا في دبي، ويجمع بين المساحات المكتبية الفاخرة، ومواقف السيارات الواسعة، ومصادر الدخل الإضافية المتنوعة، والمرافق المؤسسية عالية الجودة.

صُمم العقار ليستقطب المستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية، والمكاتب العائلية، ومجموعات الاستثمار الخاصة، والمستثمرين المؤسسيين، والمشترين الدوليين، ويوفر فرصة لبناء حضور قوي في سوق العقارات التجارية في دبي.

أبرز مزايا الاستثمار

• برج مكاتب كامل متاح للاستحواذ
• موقع مميز في دبي مارينا
• 38 طابقًا بالإضافة إلى طوابق البوديوم
• 92 وحدة تجارية
• 409 مواقف سيارات
• 27 موقفًا مخصصًا لخدمة صف السيارات
• دخل إضافي من مرافق مواقف السيارات المؤجرة
• مصادر دخل إضافية متعددة، تشمل غسيل السيارات وآلات البيع وأجهزة الصراف الآلي
• مكاتب مجهزة بمستوى عالٍ من الجودة
• خيارات مكاتب تشمل ربع الطابق ونصف الطابق والطابق الكامل
• غرف اجتماعات تنفيذية وقاعات مجالس إدارة
• نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف توفر بيئة عمل مؤسسية مميزة
• مهبط طائرات خاص مع صالة مخصصة
• أصل تجاري قائم مع إمكانية تحقيق دخل

استثمار تجاري متنوع

تتجاوز قوة هذه الفرصة نطاق المساحات المكتبية وحدها، حيث يستفيد الأصل من مصادر متعددة ومتكاملة للإيرادات، مما يخلق هيكلًا متنوعًا للدخل التجاري.

ومع دمج المساحات المكتبية ومرافق مواقف السيارات والخدمات التجارية الإضافية ضمن أصل واحد، يمكن للمستثمرين الاستفادة من عدة قنوات للدخل مع الحفاظ على ملكية وإدارة مركزية.

مصمم للمستثمرين المؤسسيين

تمثل هذه الفرصة إمكانية الاستحواذ على أصل عقاري تجاري كبير، وليس مجرد وحدة مكتبية فردية.

ويجعل حجم العقار وتكوينه هذه الفرصة جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن:

• عقار تجاري كبير في دبي
• أصول عقارية مدرة للدخل
• فرص استثمارية بمستوى مؤسسي
• الحفاظ على الثروة والنمو الرأسمالي على المدى الطويل
• تنويع المحافظ الاستثمارية
• ملكية تجارية استراتيجية في دبي
• فرص الاستحواذ النقدي
• أصول ذات مصادر دخل متنوعة
• عقارات مكتبية فاخرة في موقع راسخ

لماذا دبي مارينا؟

تُعد دبي مارينا واحدة من أشهر الوجهات في دبي، حيث تجمع بين بيئة أعمال بارزة وأسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. كما أن بنيتها التحتية المتطورة، وسهولة الوصول إليها، وتنوع عروضها السكنية والفندقية الفاخرة، ومكانتها التجارية القوية تجعلها موقعًا جذابًا للاستثمارات العقارية الكبرى.

يوفر امتلاك برج مكاتب كامل في هذه الوجهة الاستراتيجية للمستثمرين فرصة للاستحواذ على أصل تجاري بارز في واحدة من أكثر أسواق العقارات رسوخًا في دبي.

فرصة للمشترين المؤهلين

إن حجم برج المكاتب، وموقعه، وهيكل الملكية الموحدة، وإمكانات الدخل المتنوعة تجعله مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين المحترفين الباحثين عن استحواذ تجاري كبير في دبي.

تتوفر جداول الإيجارات، والأداء المالي، وهيكل الملكية، ومستندات العناية الواجبة للمستثمرين المؤهلين عند الطلب.