شقق بغرفة نوم ١ في مشروع شقق نوتيكا

Apartment للبيع · مدينة دبي الملاحية, دبي

1غرف النوم

2الحمامات

Q4 2026التسليم

This 1-bedroom apartment for sale in Nautica One is located in Dubai Maritime City, set within a modern waterfront high-rise. The home offers a practical layout with an open-plan living area, bedroom, and balcony. Large windows maximise the marina and sea views and create a bright interior. Key Features: 1 Bedroom 1 Bathrooms Furnished apartment Balcony with marina view Open-plan living and kitchen Kitchen island with seating Built-in wardrobe Podium-level swimming pool Gym and health club Kids play area Additional Features: Waterfront high-rise tower Infinity pool and sun deck Multiple outdoor and indoor gyms Yoga deck and jacuzzi Sports courts including padel and basketball Lobby and reception area Service elevators Lawn and garden spaces Marina, sea and skyline views Covered parking for residents Dubai Maritime City offers a well-connected island location between Port Rashid and Dubai Dry Docks, close to Bur Dubai and key city districts. Residents benefit from access to shopping, dining, leisure, education and healthcare facilities, with direct road links to Sheikh Zayed Road and public transport options. The surrounding Arabian Gulf and marina setting provide a distinctive waterfront lifestyle with city convenience.

معلومات العقار

النوعApartment

الغرضfor-sale

الرقم المرجعيArjun-S-1BR-NauticaOne

الإنجازمتاح

التأثيثfurnished

تمت الإضافة في20 August 2026

المساحة المبنية—

OwnershipFreehold

المعلومات التنظيمية

رقم التصريح—

اسم المنطقةمدينة دبي الملاحية

الوكالة المسجلةAl Khail Real Estate Broker

DED licence—

RERA no.0753854516

رقم التسجيل المعتمد للوسيط العقاري—

Not verified. This property has not yet been verified by Dubai Land Department. Regulatory fields will update once the listing passes review.

مرافق عالمية المستوى

🏊‍♂️

💪

🧘‍♀️

🎮

رؤى الموقع والمنطقة

احصل على الاتجاهات ↗

هوارد جونسون باي ويندام بر دبي1.6 km

Sea View Hotel1.7 km

Palm Beach Hotel Bur Dubai1.8 km

ذا كانفاس دبي- مجموعة فنادق إم غاليري1.8 km

Hyde Park Hotel Burdubai1.9 km

Smana Hotel Al Raffa1.9 km

AI insights

Investment recommendation

لماذا الاستثمار الآن: تعتبر دبي مارين تاون واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أبرز المعالم السياحية والفنادق الفاخرة. تقع مجموعة من الفنادق المعروفة مثل Howard Johnson by Wyndham وSea View Hotel على بُعد مسافات قصيرة، مما يعزز جاذبية المنطقة للسياح والمقيمين. تقدم مجموعة Select Group، المطور الرائد في دبي، مشاريع متميزة مع خطط دفع مرنة، مما يجعل الاستثمار في هذه العقارات فرصة مثالية للمستثمرين. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في عام 2026، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط والاستفادة من هذه الفرصة. تعتبر دبي مارين تاون مركزاً حيوياً يجذب الاستثمارات، حيث تزداد الطلبات على العقارات في هذه المنطقة. مع وجود العديد من المعالم السياحية والفنادق الفاخرة في الجوار، فإن الاستثمار هنا يعد خطوة استراتيجية نحو تحقيق عوائد مرتفعة في المستقبل. إن توقيت تسليم المشروع في عام 2026 يتزامن مع توقعات النمو المستمر في سوق العقارات في دبي، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

Location analysis

تقع هذه العقار في مدينة دبي البحرية، وهي منطقة تتميز بتنوعها الحيوي وقربها من المعالم السياحية والمرافق الحيوية. يبعد عن فندق هاوارد جونسون 1.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية والإقامة. كما يتيح الموقع للمقيمين والمستثمرين فرصة الاستفادة من مشاريع 2026 المخطط لها، بالإضافة إلى خطط الدفع المرنة المتاحة. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة عصري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.

Similar property transactions

التاريخ	الموقع	المنطقة (قدم مربع)	السعر (درهم)
7 Apr 2026	نوتيكا وان	651	1,731,510
10 Feb 2026	نوتيكا وان	651	1,550,000
4 Feb 2026	نوتيكا وان	1,032	2,552,500
4 Feb 2026	نوتيكا وان	1,000	2,730,000
29 Jan 2026	نوتيكا وان	734	1,900,000
15 Jan 2026	نوتيكا وان	651	1,550,000