شقق بغرفة نوم ٢ في مشروع شقق نوتيكا

Apartment للبيع · مدينة دبي الملاحية, دبي

2غرف النوم

2الحمامات

Q4 2026التسليم

Discover an excellent opportunity to own a spacious 2-bedroom apartment in Nautica 1, Maritime City, developed by Select Global Development. Spread across approximately 999.82 sq. ft., this thoughtfully designed residence offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by beautiful sea and marina views. The unfurnished layout provides flexibility to create a home tailored to your personal style. Property Details Project: Nautica 1 Developer: Select Global Development Location: Maritime City, Dubai Property Type: Apartment Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Size: 999.82 sq. ft. View: Sea / Marina View Furnishing: Unfurnished Selling Price: AED 2,490,000/- Payment Plan: 40% Paid – 60% at Handover Amenities & Lifestyle Sea and marina views Swimming pool Fully equipped gym Modern residents' facilities Landscaped areas 24-hour security Concierge services High-speed elevators Covered parking Waterfront lifestyle Contemporary residential environment Convenient access to major Dubai destinations Close to dining, leisure and retail options A fantastic opportunity to secure a 2-bedroom waterfront apartment with sea and marina views in Maritime City, offering spacious interiors and strong potential for future growth. Contact us today for more details, payment plan and availability.

معلومات العقار

النوعApartment

الغرضfor-sale

الرقم المرجعيAli-S-2BR-NAUTICAONE

الإنجازمتاح

التأثيثunfurnished

تمت الإضافة في20 August 2026

المساحة المبنية—

OwnershipFreehold

المعلومات التنظيمية

رقم التصريح71538250389

اسم المنطقةمدينة دبي الملاحية

الوكالة المسجلةAl Khail Real Estate Broker

DED licence—

RERA no.0753854516

رقم التسجيل المعتمد للوسيط العقاري—

Not verified. This property has not yet been verified by Dubai Land Department. Regulatory fields will update once the listing passes review.

مرافق عالمية المستوى

🏊‍♂️

💪

🧘‍♀️

🎮

رؤى الموقع والمنطقة

احصل على الاتجاهات ↗

هوارد جونسون باي ويندام بر دبي1.6 km

Sea View Hotel1.7 km

Palm Beach Hotel Bur Dubai1.8 km

ذا كانفاس دبي- مجموعة فنادق إم غاليري1.8 km

Hyde Park Hotel Burdubai1.9 km

Smana Hotel Al Raffa1.9 km

AI insights

Investment recommendation

لماذا الاستثمار الآن: تعتبر دبي مارين تاون واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى أبرز المعالم السياحية والفنادق الفاخرة. تقع مجموعة من الفنادق المعروفة مثل Howard Johnson by Wyndham وSea View Hotel على بُعد مسافات قصيرة، مما يعزز جاذبية المنطقة للسياح والمقيمين. تقدم مجموعة Select Group، المطور الرائد في دبي، مشاريع متميزة مع خطط دفع مرنة، مما يجعل الاستثمار في هذه العقارات فرصة مثالية للمستثمرين. من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في عام 2026، مما يمنح المستثمرين الوقت الكافي للتخطيط والاستفادة من هذه الفرصة. تعتبر دبي مارين تاون مركزاً حيوياً يجذب الاستثمارات، حيث تزداد الطلبات على العقارات في هذه المنطقة. مع وجود العديد من المعالم السياحية والفنادق الفاخرة في الجوار، فإن الاستثمار هنا يعد خطوة استراتيجية نحو تحقيق عوائد مرتفعة في المستقبل. إن توقيت تسليم المشروع في عام 2026 يتزامن مع توقعات النمو المستمر في سوق العقارات في دبي، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

Location analysis

تقع هذه العقار في مدينة دبي البحرية، وهي منطقة تتميز بتنوعها الحيوي وقربها من المعالم السياحية والمرافق الحيوية. يبعد عن فندق هاوارد جونسون 1.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية والإقامة. كما يتيح الموقع للمقيمين والمستثمرين فرصة الاستفادة من مشاريع 2026 المخطط لها، بالإضافة إلى خطط الدفع المرنة المتاحة. تعتبر هذه المنطقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة عصري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.

Similar property transactions

التاريخ	الموقع	المنطقة (قدم مربع)	السعر (درهم)
7 Apr 2026	نوتيكا وان	651	1,731,510
10 Feb 2026	نوتيكا وان	651	1,550,000
4 Feb 2026	نوتيكا وان	1,032	2,552,500
4 Feb 2026	نوتيكا وان	1,000	2,730,000
29 Jan 2026	نوتيكا وان	734	1,900,000
15 Jan 2026	نوتيكا وان	651	1,550,000