قطعة أرض متعددة الاستخدامات للبيع في مجان

أرض تجارية وسكنية بملكية حرة | مثالية لتطوير مكاتب ومحلات وشقق سكنية شاهقة

هل تبحث عن أرض متعددة الاستخدامات للبيع في دبي؟ هذه القطعة بملكية حرة في مجان، دبي لاند تُعد فرصة نادرة للمطورين لبناء برج شاهق يدمج بين الوحدات السكنية، المساحات المكتبية، والمتاجر—في وجهة حضرية مزدهرة ومتكاملة.

تقع الأرض على بُعد دقائق من شارع محمد بن زايد (E311) ومعالم رئيسية مثل القرية العالمية وعالم المغامرات IMG، في واحدة من أكثر مناطق دبي نموًا واستراتيجية.

نظرة عامة على الأرض:

• المجتمع الرئيسي: مجان، دبي لاند

• نوع الاستخدام: مكاتب، تجاري، سكني

• الارتفاع الأقصى: أرضي + بوديوم + 22 طابق

• نسبة البناء (FAR): 7.00

• نوع الملكية: ملكية حرة – متاحة للمواطنين والمستثمرين الأجانب

تفاصيل الأرض:

• مساحة الأرض: 63,848.66 قدم مربع

• إجمالي مساحة البناء (GFA): 446,949.42 قدم مربع

• السعر لكل قدم مربع (GFA): 320 درهم إماراتي

• السعر الإجمالي: 143,023,814.40 درهم إماراتي

لماذا تستثمر في قطعة أرض متعددة الاستخدامات في مجان؟

تُعتبر مجان من أكثر المناطق الواعدة في دبي لاند من حيث النمو والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها مثالية للتطوير العقاري. الأرض محاطة بمجتمعات سكنية ومدارس ومراكز تسوق ومرافق ترفيهية، ما يجعلها مثالية لإنشاء مشروع يجمع بين العيش والعمل والترفيه.

المزايا الرئيسية:

• عائد استثماري مرتفع – يجمع بين الوحدات التجارية والسكنية

• موقع استراتيجي – قرب شارع E311، طريق العين، ومراكز الأعمال الكبرى

• تنظيم مرن – إمكانية بناء أبراج متعددة الاستخدام

• مجتمع حضري متكامل – مثالي للمهنيين والعائلات والشركات

• ملكية حرة – 100% تملك للمواطنين والأجانب

• طلب قوي – موقع حيوي يشهد نموًا سريعًا وكثافة سكانية متزايدة

مثالي للمطورين الباحثين عن

• أبراج سكنية ومكتبية شاهقة في دبي لاند

• مجتمعات متعددة الاستخدام مع بوديوم تجاري وسكن فاخر

• استثمار عقاري تجاري بعائد طويل الأمد

• أراضي بملكية حرة في دبي بمساحات بناء كبيرة وموقع مرئي استراتيجي

اصنع مستقبل الحياة الحضرية في مجان

هذه الأرض متعددة الاستخدامات المعروضة للبيع في مجان، دبي، مثالية للمطورين الطموحين الذين يتطلعون لإنشاء برج سكني وتجاري بارز في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية. استغل الطلب المتزايد في دبي على المجتمعات المتكاملة، مع الاستفادة من الملكية الحرة، ونسبة بناء قوية، وموقع فريد.

 تواصل الآن مع dxboffplan.com لحجز زيارة ميدانية أو للتحدث مع أحد مستشارينا العقاريين.