لو شاتو بيتروس ريزيدنس في جزر دبي، من شركة مستر إيت للتطوير العقاري

مشروع "لو شاتو بيتروس ريزيدنس" Le Chateau Pietrus في جزر دبي، من شركة "مستر إيت للتطوير العقاري"، هو مشروع سكني فاخر يضم 86 وحدة سكنية مفروشة بالكامل. ويتألف من سبعة طوابق سكنية تقع على موقع متميز في مرسى دبي، بجوار الحديقة العامة. وتبدأ الأسعار من 3.75 مليون درهم إماراتي، مع خيارات سداد على 35/65 شهر، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الثالث من عام 2028. كما سيتمتع سكان "لو شاتو بيتروس" بمزايا حصرية تشمل نادياً صحياً خاصاً، ومطاعم فاخرة، وخدمات مميزة مثل خدمة سيارات رولز رويس مع سائق، وقارب ريفا خاص.

الموقع الرئيسي لمشروع لو شاتو بيتروس في جزر دبي

يقع لو شاتو بيتروس في جزر دبي، إحدى أكثر الوجهات الساحلية جاذبية في دبي. ويوفر المشروع خصوصية وفخامة الحياة على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية والنوادي الخاصة والمعالم الثقافية. ومن المقرر أن تضم جزر دبي ملعبين للغولف، أحدهما ملعب بطولات من 18 حفرة، والآخر ملعب خلاب من 9 حفر على الواجهة البحرية. ومع تزايد الطلب وعروض نمط الحياة الفاخرة، من المتوقع أن تجذب أسعار العقارات في جزر دبي المشترين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية الواعدة في دبي.

● الوجهة: جزر دبي، دبي

● يوجد ملعبان للغولف في الجزيرة

● نوادي شاطئية وقرية مارينا قريبة

موقع مميز على المرفأ مع إطلالات على الحديقة

يقع العقار في زاوية مميزة في الصف الأول بجوار المرسى. كما أن المبنى مجاور للحديقة العامة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالة رائعة. ويمكن للمنزل أن يطل على اليخوت أو المساحات الخضراء أو مناظر الجزيرة الخلابة. كما توفر النوافذ البانورامية إطلالات ساحرة على المياه والقوارب وغروب الشمس.

● موقع زاوية في الصف الأول بجوار المرسى

● بجوار الحديقة البلدية

● إطلالة على اليخوت أو المساحات الخضراء أو مناظر الجزيرة

أنواع الوحدات وأسعارها في "لو شاتو بيتروس" ريزيدنس

يضم المشروع 86 وحدة سكنية فقط، جميعها مفروشة ومجهزة بالخدمات. وتتكون من 73 وحدة من غرفتي نوم، و12 وحدة زاوية بثلاث غرف نوم، وشقة بنتهاوس واحدة من أربع غرف نوم. تتراوح مساحات الوحدات بين 1018 و7009 قدم مربع. أما الأسعار فتتراوح بين 3.75 مليون و26.81 مليون درهم إماراتي، بمتوسط سعر 3677 درهم إماراتي للقدم المربع. ويمكنكم الاطلاع على الوحدات المتاحة وطلب مخططات الطوابق عبر موقع dxboffplan.

● شقق من غرفتي نوم: 73 وحدة، بمساحات تتراوح من 1018 إلى 2497 قدم مربع، وبأسعار تتراوح من 3.75 مليون إلى 9.53 مليون درهم إماراتي

● شقق من ثلاث غرف نوم: 12 وحدة، بمساحات تتراوح من 1511 إلى 2582 قدم مربع، وبأسعار تتراوح من 6.19 مليون إلى 7.05 مليون درهم إماراتي

● شقة بنتهاوس من أربع غرف نوم: وحدة واحدة، مساحتها 7009 قدم مربع، سعرها 26.81 مليون درهم إماراتي

أجنحة من غرفتي نوم مع تراس خاص ومسبح صغير

صُمم الجناح المكون من غرفتي نوم كمساحة معيشة داخلية وخارجية فريدة من نوعها. توفر النوافذ الكبيرة وصولاً مباشراً إلى شرفة خاصة واسعة مع مسبح صغير. يحتوي هذا الجناح على غرفتي نوم بحمامات داخلية، وحمام للضيوف، ومناطق للغسيل والتخزين. الأجنحة مفروشة بالكامل بأرضيات مصنوعة من حجر الترافرتين الطبيعي.

● شرفة خاصة مع مسبح صغير وكابانات

● غرفتا نوم بحمامات داخلية بالإضافة إلى حمام للضيوف

● مفروش بالكامل بأرضيات من حجر الترافرتين

أجنحة زاوية بثلاث غرف نوم

يمثل الجناح المكون من ثلاث غرف نوم نموذجًا للمنزل العائلي التقليدي في هذه السلسلة. ويتميز المنزل بموقعه الزاوي الذي يتيح له الاستمتاع بإطلالات خلابة من جهتين. ويضم التصميم ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات، وغرفة معيشة وطعام مفتوحة. كما يشمل مطبخًا، ومنطقة تخزين/غسيل، وشرفتين.

● وحدة سكنية زاوية بإطلالات على الماء والمنتزه

● ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات

● شرفتان خاصتان

شقة بنتهاوس مارينا من أربع غرف نوم

يضم فندق لو شاتو بيتروس شقة بنتهاوس واحدة، وهي الفيلا السماوية الوحيدة من نوعها. وتطل غرف المعيشة والطعام الفسيحة على مناظر خلابة للمرسى. كما تحتوي جميع غرف النوم الأربع على حمامات وغرف ملابس خاصة. ويوجد مسبح على السطح الخاص، يبلغ عرضه حوالي 15 مترًا وعمقه 6 أمتار.

● تبلغ مساحتها 7009 قدم مربع موزعة على غرف المعيشة والشرفات والسطح

● مسبح خاص على السطح بمساحة تقريبية 15 × 6 أمتار

● أربع غرف نوم بحمامات داخلية وغرف ملابس

الحرفية الإيطالية والتشطيبات المصممة

الأرضيات مصنوعة من حجر الترافرتين الطبيعي، بينما تم تشطيب المطابخ والحمامات برخام كالاكاتا. المطابخ إيطالية الصنع من علامة "لا كوتشينا أوتو" ومجهزة بأجهزة "بارازا" المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. أما خزائن الملابس، فتأتي من مصنع الشركة المطورة في سان مارينو، وتتميز بأبواب زجاجية مطبوعة وأدراج مبطنة بالجلد. وتحتوي الحمامات على تجهيزات فاخرة من علامة "توم ديكسون".

● أرضيات من حجر الترافرتين ورخام كالاكاتا

● مطابخ لا كوتشينا أوتو الإيطالية الصنع مع أجهزة بارازا

● تجهيزات حمامات توم ديكسون

وسائل الراحة في لو شاتو بيتروس ريزيدنس

تُوفر المرافق بيئة معيشية شخصية متكاملة داخل المبنى. ويستقبل الردهة الكبرى السكان بطاولة كريستال لاليك، وإضاءة أتيليه أوي، وأثاث إكستيتا × ريفا. كما يوجد بار أنيق في الطابق الأول مع خدمات تحضير القهوة والبارمان. وتخدم المصاعد الثلاثة الطوابق السبعة حصريًا، وبالتالي، لا يضطر السكان حتى إلى انتظار المصعد.

● ردهة فخمة بتصاميم من لاليك وأتيليه أوي

● بار ردهة مع خدمات باريستا ونادل

● ثلاثة مصاعد لسبعة طوابق سكنية

نادي طقوس السبا الباريسية

يعمل نادي الأنشطة الصحية كمنتجع صحي ونادي رياضي فاخر. ويضم مرافق تشمل حمامًا تركيًا، وساونا، وغرف تدليك، وردهة استرخاء خاصة. كما يتوفر استوديو لتمارين الكارديو من تكنوجيم، بالإضافة إلى استوديو للملاكمة وتمارين القوة. ويُقدم استوديو البيلاتس وتمارين التمدد تدريبات الباريه وأراجيح اليوغا الهوائية.

● غرف الحمام والساونا والتدليك

● استوديوهات تكنوجيم للتمارين القلبية والملاكمة

● طقوس المنتجعات الصحية الباريسية في بولي 1803

المطاعم، والصالات، وحديقة المنصة

يُقدّم الفطور والغداء والعشاء في مطعم فرنسي أنيق يقع في ركن الفندق. أما ردهة المساء، فتُقدّم وجباتها الموسمية على تراس يُتيح الاستمتاع بتناول الطعام عند غروب الشمس مع إطلالة ساحرة على الماء. ويُشكّل الطابق الأرضي ملاذاً هادئاً وسط حديقة خلابة تضمّ مسابح للكبار والصغار. وتتميز الكابانات المطلة على المسبح بأثاث من تصميم إكستيتا وأقمشة لورو بيانا الفاخرة.

● مطعم فرنسي ركني وتراس صالة مسائية

● مسابح للكبار والأطفال مع كابانات مصممة بشكل أنيق

● ردهة مزودة بمدفأة، ونوافير مائية، وشرفة تقدم خدمة الطهاة.

خدمات سكنية مُضمنة وتجارب حسب الطلب

يوجد مزود خدمات ضيافة يتولى إدارة الأنشطة اليومية في المسكن. وتشمل رسوم الخدمة المرافق الأساسية، بما في ذلك الأمن، والبواب، وخدمة صف السيارات، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وصيانة المناطق المشتركة. كما تُقدم خدمة تنظيف أسبوعية مع توفير بياضات أسرّة ومناشف وأرواب حمام نظيفة. ومن بين الميزات الخاصة خدمة سيارات رولز رويس مع سائق وعربات غولف مع سائقين. أما الميزة الأبرز فهي اليخت الخاص "ريفا دولسيريفا" بطول 15 متر، وهو اليخت رقم 51 من أصل 51 يختًا فقط، مع قبطان محترف يتسع لما يصل إلى 10 أشخاص.

● يشمل السعر: الأمن، خدمة صف السيارات، خدمة الاستقبال والإرشاد، التنظيف الأسبوعي

● قائمة انتقائية: سائق رولز رويس وعربات الجولف والمدربين الشخصيين

● قارب ريفا دولتشيريفا خاص مع قبطان

خطة التقسيط

يتبع برنامج الاستثمار نظامًا منظمًا بنسبة 35/65. ويحجز المشترون المحتملون العقار بدفعة حجز قدرها 100,000 درهم إماراتي. وتُدفع الدفعة الأولى، وقدرها 20%، بالإضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% ورسوم إدارية قدرها 5,000 درهم إماراتي، خلال عملية الحجز. وتُدفع دفعات إضافية بنسبة 5% بعد ستة أشهر، عند بلوغ نسبة إنجاز أعمال البناء 20% و75% على التوالي. وتُسدد باقي الدفعات في الربع الثالث من عام 2028، عند تسليم العقار. يُمكن إعادة بيع العقار عند سداد 24% من إجمالي تكلفته.

● رسوم حجز بقيمة 100,000 درهم إماراتي

● %20 عند الحجز، ثم 5٪ + 5٪ + 5٪ عند تحقيق مراحل محددة

● 65% من التسليم في الربع الثالث من عام 2028

● يُسمح بإعادة البيع بعد دفع 24%

لماذا تستثمر في شقق لو شاتو بيتروس؟

تتوفر 86 وحدة فقط، مما يجعل كل بنتهاوس مسكناً حصرياً بكل معنى الكلمة. وتتميز هذه الشقق بتصميمات داخلية مفروشة بالكامل وخدمات راقية، مما يجعلها مثالية للتملك الخاص أو للاستثمار في تأجيرها الفاخر. ومع استمرار تطور جزر دبي، توفر المنطقة إمكانات نمو قوية على المدى الطويل، على الرغم من أن أداء الاستثمار سيعتمد دائماً على ظروف السوق. وسيجد المشترون الباحثون عن أسعار البنتهاوس في دبي هذا المشروع جذاباً للغاية نظراً لمحدودية الوحدات المتاحة، وموقعه المتميز على الواجهة البحرية، وعروضه الاستثنائية التي تُقدم نمط حياة فريد. كما تتيح خطة التقسيط المرنة (35/65) للمشترين الاحتفاظ بمعظم رأس مالهم حتى تسليم العقار. يمكن للمشترين الأوائل حجز أفضل الوحدات من خلال موقع dxboffplan.

● الاختيار من بين 86 منزل

● مفروشة بالكامل ومجهزة بالخدمات من اليوم الأول

● 65% تدفع فقط عند التسليم

● إمكانات النمو على مستوى المنطقة في جزر دبي

الخاتمة

استمتع بتجربة الفخامة في فنادق بوتيكية مع "لو شاتو بيتروس ريزيدنس" في الصف الأمامي من مراسي جزر دبي. يجمع هذا الفندق بين أفضل ما في التصميم الإيطالي والمرافق المصممة بعناية لتوفير تجربة معيشية متكاملة الخدمات. تبدأ أسعار الأجنحة المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم من 3.75 مليون درهم إماراتي، وتشمل هذه المجموعة المميزة شقة بنتهاوس واحدة. ومع نظام دفع مريح على 35/65 شهر وتسليم في الربع الثالث من عام 2028، أصبح شراء شقتك أمرًا في غاية السهولة. تواصل مع dxboffplan لحجز شقتك.