Table of contents
فلل ليان في مسار 3، الشارقة من أراد العقارية
ليان Layan Villas هو مشروع سكني فاخر يقدم مجموعة مميزة من منازل التاون هاوس والفلل. ويقع المشروع في الشارقة، ضمن مجمع مسار 3 السكني المتكامل، المعروف بكونه مناسبًا للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إليه وتخطيطه المتقن. يوفر المشروع مرافق وخدمات متكاملة داخل المبنى. من المقرر تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2029، ويضم وحدات سكنية تتراوح مساحتها بين غرفتين وخمس غرف نوم، تتميز برحابتها وتصميمها الفاخر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأزواج والعائلات. يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية رائعة لكل من مشتري المنازل الباحثين عن خيارات سكنية طويلة الأمد، والمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار مضمون. دعونا الآن نتعرف أكثر على أبرز مزايا فلل ليان في مسار 3، الشارقة، من شركة أراد العقارية.
أبرز مميزات فلل ليان
فلل ليان من أراد العقارية فرصةً رائعةً لمجموعة واسعة من المشترين، حيث تُقدّم فللاً تتراوح مساحتها بين غرفتين وخمس غرف نوم، وهي مثالية للعائلات وتلبي احتياجاتها المعيشية. كما يتميّز هذا المشروع ذو العلامة التجارية المرموقة بموقعه الهادئ وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل. تشمل أبرز مزايا ليان ما يلي:
- مجموعة مختارة من التاون هاوس والفلل المكونة من غرفتين إلى خمس غرف نوم
- تصميم معماري حديث في جميع أنحاء المكان
- خطوط نظيفة على جميع الواجهات
- تشطيبات طبيعية على الأسطح الخارجية
- تصاميم واسعة في جميع أنواع الوحدات
- أسقف ذات ارتفاع مزدوج في المنازل
- تشطيبات عصرية على جميع الأسطح الداخلية
- أنظمة المنزل الذكي في كل وحدة سكنية
- مطابخ مجهزة بالكامل في جميع المنازل
- جميع غرف النوم في الطابق العلوي في التاون هاوس
- دفعة أولى بنسبة 5%
- خطة التقسيط التي قدمها المطور
الميزات المعمارية لفلل ليان
يتميز التصميم المعماري لفلل وتاون هاوس ليان بالحداثة والخصوصية والرحابة، مع استخدام طبيعي للحجر والخشب في مواد البناء. ويوفر المشروع واجهة خارجية عصرية بأسقف عالية في غرف المعيشة الرئيسية. وتشمل الميزات المعمارية في ليان ما يلي:
- الطراز المعماري الحديث في جميع أنحاء المجتمع
- خطوط أفقية نظيفة على جميع واجهات الفلل
- مواد تشطيب من الحجر الطبيعي والخشب
- أسقف بارتفاع مزدوج في مناطق المعيشة الرئيسية
- مواقع النوافذ الكبيرة لدخول الضوء الطبيعي
- مخططات أرضية فعالة مع الحد الأدنى من المساحة المهدرة
- تصميم مجتمعي ملائم للمشاة
- مسارات مشي متكاملة بين المجمعات السكنية
- مسارات للدراجات تربط جميع المناطق المجتمعية
- تصميم الفلل والتاون هاوس منخفضة الكثافة
خطة تقسيط فلل ليان
يُقدّم مشروع فلل ليان خطة تقسيط مُيسّرة تُناسب مُشتري المنازل لأول مرة والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في الشارقة بشروط مالية مُيسّرة. كل ما عليك فعله هو دفع 5% كدفعة أولى عند الحجز، ثم سداد المبلغ المتبقي على أقساط خلال فترة الإنشاء حتى الربع الأخير من عام 2029. إليك تفاصيل الخطة:
- يلزم دفع 5% مقدماً عند الحجز
- يتم دفع 40% خلال مراحل البناء
- 60 % مستحقة عند التسليم في الربع الرابع من عام 2029
أسعار وتصاميم فلل ليان
تقدم فلل ليان تصاميم متنوعة تناسب مختلف أنماط الحياة. فبينما تُعدّ الفلل ذات غرفتي النوم خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة، تُناسب الفلل ذات الخمس غرف نوم العائلات الكبيرة تمامًا. وتعتمد الأسعار على مساحة الفلل، وتبدأ من 1.98 مليون درهم إماراتي. تشمل أسعار وتصاميم فلل ليان ما يلي:
- تاون هاوس من غرفتي نوم: ابتداءً من 1.98 مليون درهم إماراتي، جميع غرف النوم في الطابق العلوي، مطبخ مجهز بالكامل
- تاون هاوس من ثلاث غرف نوم: السعر عند الاستفسار، أسقف بارتفاع مزدوج، نظام منزل ذكي
- تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم: السعر عند الاستفسار، تصميم واسع، تشطيبات عصرية في جميع أنحاء المنزل
- فيلا من 4 غرف نوم: السعر عند الاستفسار، مساحة أرض أكبر، تشطيبات فاخرة
- فيلا من 5 غرف نوم: السعر عند الاستفسار، أكبر نوع من الوحدات، أسقف بارتفاع مزدوج
التصميم الداخلي لفلل ليان
يركز التصميم الداخلي لفلل ومنازل ليان على التشطيبات العصرية وميزات المنزل الذكي، مع استغلال أمثل للمساحات. وتتميز التصاميم برحابتها وخصوصيتها وراحتها، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية للسكان العصريين. كما تتميز الفلل بإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة. وتشمل ميزات التصميم الداخلي لفلل ليان ما يلي:
- تشطيبات عصرية على جميع الجدران والأرضيات
- أنظمة المنزل الذكي مدمجة في كل وحدة
- مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة
- أسقف بارتفاع مزدوج في مناطق المعيشة
- جميع غرف النوم في الطابق العلوي في التاون هاوس
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي
- مواد أرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء المكان
- تجهيزات وتركيبات حمامات عصرية
- حلول تخزين مدمجة في مناطق مختارة
- لوحة ألوان محايدة على الجدران الداخلية
موقع فلل ليان المتميز
تقع فلل ليان في منطقة مسار 3 بالشارقة التي تشتهر بمساحاتها الخضراء المُنسقة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الحضرية في جميع أنحاء الشارقة. ويعني السكن هنا الوصول إلى المطار خلال 20 دقيقة فقط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تُحب السفر. ويُعد هذا الموقع هادئًا ومناسبًا للعائلات، سواءً للمشترين أو المستثمرين، حيث يضمن عائدًا استثماريًا مُجزيًا. إليكم ما يحيط بالمنطقة:
- وسط الشارقة – من 15 إلى 20 دقيقة
- حدود دبي – من 20 إلى 25 دقيقة
- مطار الشارقة الدولي – من 20 إلى 25 دقيقة
- مطار دبي الدولي – من 30 إلى 35 دقيقة
- مسارات للمشي يمكن الوصول إليها من جميع المجمعات السكنية
- مسارات للدراجات في جميع أنحاء المجتمع
- مساحات خضراء مفتوحة على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام
- مناطق ترفيهية مخصصة قريبة
مرافق نمط الحياة في فلل ليان
تقدم فلل ليان مجموعة متكاملة من المرافق المفيدة التي تدعم صحتك ولياقتك البدنية، مثل مسبح لاجون ومسارات للدراجات. وعند سكنك هنا، ستتمتع بيوم كامل من المرح دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني. ومن المؤكد أن الفلل التي توفر هذه المجموعة من المرافق ستؤثر على أسعار العقارات في مسار 3. تشمل مرافق نمط الحياة في فلل ليان ما يلي:
- مسبح مركزي على شكل بحيرة لجميع السكان
- مسارات للمشي في جميع أنحاء المجتمع
- مسارات للدراجات تربط جميع المناطق
- مساحات خضراء مفتوحة للترفيه
- مناطق ترفيهية مخصصة للعائلات
- منافذ البيع بالتجزئة داخل المجتمع
- زراعة 100 ألف شجرة في منطقة مسار
- مناطق لعب الأطفال
- مناطق جلوس على طول مسارات المشي
- حدائق مُنسقة بين مجموعات الفلل
احجز وحدتك في فلل ليان
توفر فلل ليان في مسار 3 الشارقة، من شركة أراد العقارية، مزيجًا فريدًا من الترابط، والتصاميم الرحبة، والأناقة، والتكامل الذكي في كل وحدة سكنية. وأسعار هذا المشروع تنافسية، مما يتيح لشريحة واسعة من المشترين فرصة دخول سوق العقارات في الشارقة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عصرية وأنيقة ومضمونة بعائد استثمار مرتفع، فتواصل معنا اليوم في Dxboffplanوسنساعدك في جميع مراحل عملية الشراء، ونحلل أحدث اتجاهات أسعار العقارات في الشارقة، ونقدم لك معلومات شاملة وفرصًا مماثلة في المنطقة. إليك خدماتنا:
- الوحدات المتوفرة والأسعار المحدثة
- مخططات طوابق تفصيلية، استشارة بشأن خطة التقسيط
- ترتيب معاينة خاصة، وكتيب كامل
