فندق بوتيك 4 نجوم للبيع في مدينة حديقة جميرا

فندق بوتيك 4 نجوم للبيع في دبي: استثمار مميز في مدينة حديقة جميرا

فرصة استثنائية لامتلاك فندق مكتمل التشغيل للبيع في دبي يقع في منطقة مدينة حديقة جميرا (السطوة) ذات الطلب المرتفع. يُعد هذا الفندق البوتيك الحديث المصنف 4 نجوم عقارًا نادرًا مُدرًّا للدخل في دبي، حيث يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا ونموًا قويًا طويل الأمد في قيمة رأس المال.

مثالي للمستثمرين الباحثين عن استثمار فندقي في دبي، حيث إن هذا الأصل جاهز بالكامل للتشغيل، حديث البناء، ويقع في أحد أهم ممرات الضيافة في المدينة مع طلب مستمر على مدار العام.

منطقة إشغال مرتفع

يقع الفندق في موقع استراتيجي في مدينة حديقة جميرا، ويتميز بـ:

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول
• قريب من مركز دبي التجاري العالمي
• طلب قوي من المسافرين للأعمال والترفيه

هذا الموقع يضمن معدلات إشغال مرتفعة، ومتوسط سعر يومي مميز، وعوائد مستقرة.

فندق بوتيك جاهز بالكامل للتشغيل

هذا الفندق النادر للبيع في دبي يوفر دخلًا فوريًا:

• الهيكل: أرضي + 10 طوابق (11 طابقًا)
• المساحة المبنية: حوالي 11,327 م² (121,950 قدم مربع)
• سنة الإنجاز: 2024
• الحالة: تشغيل كامل | أصل جديد كليًا
• استثمار جاهز بعوائد فورية

مصمم لتحقيق أعلى عوائد

يتكون الفندق من 102 وحدة فندقية حديثة:

• غرف كينغ وتوين ودبل
• غرف بشرفات وإطلالات على المدينة
• غرف عائلية ووحدات واسعة
• أجنحة حتى 70 م²
• أنظمة دخول ذكية وعزل صوتي

تجربة ضيافة متكاملة

• مسبح على السطح + 3 مسابح خارجية
• صالة رياضية مجهزة وغرفة بخار
• سينما خاصة للنزلاء
• مطعم وكافيه طوال اليوم
• مركز أعمال وخدمات كونسيرج
• إنترنت عالي السرعة
• استقبال وأمن 24/7
• مصاعد متعددة ومواقف مخصصة

أصل يحقق دخل قوي

• معدل الإشغال: 75% – 85%
• متوسط السعر اليومي: 650 – 750 درهم
• الإيرادات السنوية: 23 – 29.5 مليون درهم
• صافي دخل تشغيلي قوي
• تدفق نقدي فوري من اليوم الأول

لماذا الاستثمار في هذا الفندق؟

• جاهز بالكامل دون مخاطر بناء
• موقع استراتيجي في منطقة سياحية عالية الطلب
• أداء دخل مثبت وقوي
• مناسب للمستثمرين والمؤسسات ومشغلي الفنادق
• إمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل
• سيولة عالية في سوق الضيافة بدبي

اغتنم الفرصة الآن

هل تبحث عن فندق للبيع في دبي أو استثمار عقاري عالي العائد؟

تواصل مع DXB Off Plan اليوم للحصول على التفاصيل المالية الكاملة وتحليل العائد وترتيب زيارة خاصة لهذا الفندق البوتيك في مدينة حديقة جميرا.