مبنى سكني للبيع في مدينة جميرا جاردن

مبنى سكني مميز للبيع في جميرا جاردن سيتي، دبي

فرصة استثمارية بعوائد مرتفعة في قلب دبي

فرصة استثنائية لامتلاك مبنى سكني كامل للبيع في دبي، يقع في منطقة جميرا جاردن سيتي الراقية، إحدى أكثر المناطق مركزيةً وأسرعها نموًا في المدينة. يتمتع هذا المبنى السكني المكوّن من أرضي + 8 طوابق (G+8) بموقع استراتيجي يتيح الاستفادة من الطلب القوي على الإيجار، والنمو المستدام في رأس المال، وعوائد استثمارية مستقرة على المدى الطويل.

وبفضل سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وأهم الوجهات الحيوية، يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار مدرّ للدخل بعائد مرتفع في دبي.

نظرة عامة على العقار: أصل جاهز في موقع تملك حر مميز

• نوع العقار: مبنى سكني

• تكوين المبنى: أرضي + 8 طوابق (G+8)

• الموقع: جميرا جاردن سيتي، دبي

• الملكية: تملك حر

• الحالة: مثالي للاستثمار الفوري أو طويل الأجل

يوفر هذا العقار المعروض للبيع في دبي فرصة ممتازة للوصول إلى كل من سوق المستأجرين السكنيين والشركات.

تفاصيل الأرض والتطوير: مصممة لتحقيق أقصى عائد

• مساحة الأرض: حوالي 15,020 قدم مربع

• إجمالي المساحة البنائية القصوى (GFA): حوالي 52,571 قدم مربع

• الارتفاع المسموح: أرضي + 8 طوابق

• تصميم سكني عملي وفعّال

تضمن مساحة الأرض ونسبة البناء المسموح بها كثافة وحدات مثالية، مما يجعل هذا العقار من أكثر الاستثمارات السكنية جاذبية في دبي.

توزيع الوحدات: مصمم لتلبية الطلب الإيجاري المرتفع

• إجمالي الوحدات: 71 شقة

• 70 شقة بغرفة نوم واحدة

• شقة استوديو واحدة

• حوالي 9 وحدات في كل طابق

تم تصميم مزيج الوحدات بعناية لتلبية الطلب المرتفع على الإيجارات في وسط دبي، مما يضمن نسب إشغال عالية وتدفقًا نقديًا مستقرًا.

مزايا استثمارية: لماذا يتميز هذا العقار؟

• موقع استراتيجي في جميرا جاردن سيتي

• على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي وDIFC

• عوائد إيجارية قوية وعائد استثمار طويل الأجل

• طلب مرتفع على شقق الغرفة الواحدة

• مناسب للمستثمرين الأفراد والمؤسسات

• تملك حر في قلب دبي

• إمكانات ممتازة لارتفاع قيمة رأس المال

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار استثماري عالي الأداء للبيع في دبي مع إمكانات دخل قابلة للنمو.

ميزة الموقع: مركزي، متصل، وعالي الطلب

تُعد جميرا جاردن سيتي من أبرز المناطق الحضرية الصاعدة في دبي، وتوفر:

• وصولًا مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد

• قربًا من المناطق التجارية ومراكز نمط الحياة

• سهولة الاتصال بوسائل النقل العامة

• طلبًا مرتفعًا من المهنيين والعائلات

يجعل موقعها الاستراتيجي هذا المبنى السكني المعروض للبيع في دبي استثمارًا مستقبليًا آمنًا.

تواصل مع dxboffplan.com واحجز هذه الفرصة الاستثمارية اليوم

هل تبحث عن شراء مبنى سكني للبيع في جميرا جاردن سيتي أو استكشاف عقارات استثمارية أخرى في دبي؟

سيرافقك مستشارونا الخبراء في dxboffplan.com خلال جميع مراحل الشراء لمساعدتك في تأمين عقار عالي العائد في دبي.