تاون هاوس وفلل جرينز في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي، من شركة الدانوب

جرينز هو مشروع سكني قادم يضم منازل تاون هاوس وفلل فاخرة في أحد أكثر المواقع الواعدة في دبي. ويتألف المشروع من مجمع سكني مسوّر يوفر تصميمًا معماريًا عصريًا ونمط حياة صديقًا للبيئة، بالإضافة إلى مرافق عالمية المستوى وشبكة مواصلات ممتازة. في dxboffplan، نقدم لكم جرينز بكل تفاصيله لتتمكنوا من اتخاذ قراركم بكل ثقة. وستجدون جميع المعلومات أدناه.

اكتشف جرينز في مدينة دبي الأكاديمية العالمية

يُعدّ مشروع جرينز مجمعًا سكنيًا مسوّرًا يُمثّل نقلة نوعية في تطوير المشاريع السكنية المتكاملة. يقع المشروع في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، على بُعد دقائق فقط من واحة دبي للسيليكون ومنطقة النموّ المُستقبلي المُتسارع في المدينة. تُوفّر المساحات المفتوحة الواسعة والتخطيط الحضري المُتقن توازنًا مثاليًا بين الحياة المريحة وإمكانات الاستثمار الواعدة. يُمكن للسكان الاستمتاع بمزيج متناغم من الأناقة والعملية والراحة في جميع أنحاء المجمع.

توفر شقق جرينز وصولاً مباشراً إلى مساحات خضراء خلابة، مما يُحسّن جودة الحياة بشكل عام. ومع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، جاذبةً المستثمرين الباحثين عن القيمة والنمو طويل الأجل، تبرز جرينز كفرصة استثمارية جذابة للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية، وللمشترين الذين يركزون على زيادة رأس المال. يُمكن لـ dxboffplan مساعدتك في اختيار الشقة التي تُناسب نمط حياتك وأهدافك الاستثمارية على أفضل وجه.

تاون هاوس وفلل في جرينز

جرينز من شركة دانوب العقارية هي مجموعة متنوعة من التاون هاوس والفللالمصممة خصيصًا لتلبية متطلبات الحياة الاجتماعية العصرية. ويوفر كل منزل مزيجًا فريدًا من التصاميم المعمارية الحديثة، والمساحات الداخلية الرحبة، والشعور بالانفتاح على الطبيعة. كما تتوفر للعملاء خيارات متعددة تناسب مختلف أحجام العائلات. وتتميز معظم الوحدات بمصاعد خاصة، وسلالم معلقة، وحديقة سماوية خاصة كميزة إضافية. ويتيح التصميم الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الزجاجية الواسعة والشرفات المنحنية. كما توفر مساكن جرينز الخصوصية والتواصل الاجتماعي في آن واحد.

تشمل خيارات الوحدات في جرينز ما يلي:

● منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم وصالة مع غرفة للخادمة

● منزل تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص

● منزل تاون هاوس فاخر مكون من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص

● فيلا شبه منفصلة مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص

● فيلا مزدوجة مميزة مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص وسقف مزدوج الارتفاع

تصميمات تاون هاوس جرينز

تُقدّم منازل جرينز تاون هاوس مفهومًا جديدًا للحياة المجتمعية للعائلات المتنامية. وقد صُمّم كل منزل من منازل جرينز تاون هاوس على عدة طوابق، ويضم غرفة للخادمة بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية. يوفر تصميم هذه المنازل الفاخرة ميزة وجود مصعد خاص يربط جميع الطوابق بسهولة. كما تتوفر مخططات للحديقة المعلقة على سطح هذه المنازل. تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام بتصميم أنيق، وتطل على الخارج من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي.

الخيارات المتاحة في تاون هاوس جرينز:

● تاون هاوس من 3 غرف نوم وصالة مع غرفة للخادمة وحديقة سماوية على السطح

● تاون هاوس من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص

● تاون هاوس فاخرة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة ومصعد خاص

تصميمات فلل جرينز

تُجسّد فلل جرينز نمط حياة عصري فاخر للعائلات الكبيرة. وتتميز الفلل بمساحات داخلية واسعة موزعة على عدة طوابق بتشطيبات عالية الجودة. ويُضفي تصميم الفلل المزدوجة المميزة إحساسًا بالرحابة. كما تحتوي جميع فلل 4 و5 غرف نوم على حمامات داخلية لضمان الخصوصية. وتتوفر مصاعد في كل فيلا، بالإضافة إلى حديقة معلقة على السطح. وتضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس كبيرة وخزانة ملابس. وتوفر هذه المجموعة من الفلل تجربة معيشية استثنائية للعائلات في بيئة آمنة وهادئة.

خيارات الفلل هي:

● فيلا شبه منفصلة مكونة من 5 غرف نوم - غرفة للخادمة ومصعد خاص

● فيلا مزدوجة مميزة من 5 غرف نوم - غرفة للخادمة ومصعد خاص وسقف مزدوج الارتفاع

خطة التقسيط والتسليم

بفضل نظام الدفع الميسر، يصبح امتلاك العقار أسهل من خلال ترتيبات شهرية. يوفر مشروع "جرينز" نظام دفع مميزًا بنسبة 1% شهريًا، مما يخفف أي ضغوط مالية خلال فترة الإنشاء. هذا يُسهّل على المشتري توزيع التزاماته على مدار فترة الإنشاء بكل يسر. عادةً ما يوفر شراء العقارات على الخارطة في دبي ارتفاعًا ملحوظًا في قيمة رأس المال قبل التسليم. من المقرر تسليم شقق "جرينز" في ديسمبر 2029. لمزيد من المعلومات حول الأسعار ونظام الدفع الكامل، تواصلوا مع dxboffplan اليوم.

المصطلحات الرئيسية:

● نظام الدفع: 1% شهرياً

● تاريخ التسليم: ديسمبر 2029

موقع جرينز المميز

يتمتع مشروع جرينز بموقع استراتيجي داخل مدينة دبي الأكاديمية العالمية، وهي منطقة تتميز ببنية تحتية متطورة وآفاق نمو واعدة. ويضمن هذا الموقع لسكان الشقق سهولة الوصول إلى أحد أفضل المراكز الأكاديمية، بالإضافة إلى وفرة المؤسسات التعليمية المحيطة. وتوجد خطة تنموية طموحة مدعومة من الحكومة، من شأنها تعزيز مركز وادي السيليكون للأعمال في المنطقة، وبالتالي توفير المزيد من فرص العمل. علاوة على ذلك، تتوفر في المنطقة جميع الخدمات اللازمة لنمط حياة صحي، بما في ذلك العيادات والمستشفيات والمساجد ومراكز التسوق.

الاماكن القريبة من جرينز

● شارع الإمارات: دقيقة واحدة

● شارع دبي العين: دقيقتان

● شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان: 3 دقائق

● شارع الشيخ محمد بن زايد: 5 دقائق

● خط المترو الأزرق: 5 دقائق

● مركز تسوق سيليكون سنترال: 10 دقائق

● حديقة دبي سفاري: 11 دقيقة

● عالم آي إم جي للمغامرات: 13 دقيقة

● القرية العالمية: 15 دقيقة

● خور دبي: 15 دقيقة

● مطار دبي الدولي: 17 دقيقة

● وسط دبي / برج خليفة: 18 دقيقة

المرافق ووسائل الراحة في جرينز

يضم مشروع "ذا جرينز" أكثر من 50 مرفقًا تُضفي على المجتمع نمط حياة متكاملًا. تشمل هذه المرافق مراكز صحية، ومرافق رياضية، ومرافق ترفيهية عائلية، بالإضافة إلى مرافق تلبي الاحتياجات اليومية ضمن المخطط الرئيسي. تتوسط المشروع نافورة موسيقية راقصة تُضفي حيوية على المكان ليلًا ونهارًا. كما يوجد مسار جري متصل بطول 3.75 كيلومتر يحيط بالمشروع بأكمله. ويضم المشروع أيضًا مركزًا صحيًا يمتد على مساحة 20,000 قدم مربع، ويشمل مرافق داخلية وخارجية للياقة البدنية والاستجمام.

الصحة والاستجمام

توفر مرافق الأنشطة الصحية المتنوعة المساعدة في إعادة التأهيل واللياقة البدنية والاسترخاء ضمن مناطق مخصصة. ويمكن للمقيمين تجديد نشاطهم باستخدام المرافق التالية:

● مركز صحي يضم أجنحة سبا، وساونا، وغرفة بخار، وغرفة ملح

● العلاج بالتبريد، وحمام الثلج، وكابينة الأشعة تحت الحمراء

● صالة رياضية بانورامية ذات سقف مزدوج وصالة رياضية مائية

● بحيرة شاطئية، مسبح، ونادي شاطئي

● مجموعة أوراق اليوغا ومجموعة أوراق التأمل

مرافق عائلية ورياضية

تُتيح المرافق العائلية والرياضية للسكان فرصة اللعب والنشاط معًا. وتشمل هذه المرافق ما يلي:

● مركز رياضي يضم 10 ملاعب مخصصة لكرة القدم والتنس والباديل وكرة السلة والكريكيت

● ذا لوب، وهو مسار للجري بطول 3.75 كيلومتر

● حديقة مائية للأطفال، مسبح للأطفال، منطقة ألعاب مائية، ومنطقة لعب

● منطقة شواء عائلية، ترامبولين، وجدار تسلق للأطفال

● سينما داخلية، منطقة ألعاب داخلية، وسنوكر

الراحة والخدمات اليومية

توفر المجتمعات المحلية وسائل راحة عملية لتسهيل الحياة، وتشمل هذه الوسائل ما يلي:

● مساحة تسوق تبلغ 20,000 قدم مربع في مكان قريب

● مسجد مصمم بشكل جيد حيث يمكن للمرء أن يؤدي صلاته

● مرفق رعاية نهارية للأطفال ومركز أعمال أيضاً

● خدمات عربات الأطفال لسكان المجتمع

● خدمة النقل المكوكية كل 30 دقيقة

لماذا تستثمر في جرينز؟

يستفيد المستثمرون من البنية التحتية عالمية المستوى في دبي وبيئة الاستثمار الجذابة للغاية، ودخلاً معفياً من الضرائب، ونظام تملك في المناطق المخصصة للتملك الحر، واقتصاداً مستقراً يجذب باستمرار المواهب والشركات العالمية. وتُعد المنطقة المحيطة جزءاً من خطة تطوير واسعة النطاق من المتوقع أن تخلق فرص عمل كبيرة وتزيد الطلب المستقبلي على العقارات السكنية.

بالإضافة إلى ذلك، تُسهم خطة التقسيط الشهرية المريحة بنسبة 1% في تخفيف العبء المالي الأولي لشراء منزل في جرينز. وبالمقارنة بأسعار الفلل في دبي في العديد من المجمعات السكنية الراسخة، تُقدم تاون هاوس وفلل جرينز قيمة ممتازة مع الحفاظ على إمكانات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل. ونظرًا لأن العقارات قيد الإنشاء في المناطق سريعة النمو غالبًا ما تشهد ارتفاعًا في الأسعار قبل التسليم، فإن جرينز تُقدم فرصة جذابة لكل من المستثمرين ومشتري المنازل.

التصميم الداخلي لشقق جرينز

تأتي جميع المنازل بأثاث أنيق على طراز "دولتشي فيتا" منذ البداية. ويُقدّم مزيجٌ فريد من مواد البناء، حيث يُستخدم رخام كلكتا الذهبي، والجلد الكشميري، والبرونز، والترافرتين. كما تمّ تركيب وحدات مطبخ فاخرة تُضفي لمسة جمالية راقية على مساحات المعيشة. ومن بين المرافق الفاخرة الأخرى المتاحة للسكان: المصاعد، والسلالم المعلقة، وخزائن الملابس الدوّارة. وتُوفّر الحديقة المعلقة لكل ساكن ملاذًا هادئًا للاسترخاء. أما الحمامات، فتُضفي عليها الدُشّات المطرية وأحواض الاستحمام مزيدًا من الراحة.

احجز وحدتك في جرينز مع dxboffplan

ما يُميّز مشروع جرينز هو توفيره وحدات سكنية فاخرة مُؤثثة بالكامل، ومجموعة واسعة تضم أكثر من 50 خدمة، وخيارات تمويل مرنة تبدأ من 1% فقط، بالإضافة إلى تحديد موعد تسليم نهائي في نهاية عام 2029. ويُعدّ هذا المشروع مثالياً للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة، وللمستثمرين الراغبين في استثمارات مُربحة في منطقة مزدهرة. لمزيد من المعلومات حول جميع عقارات جرينز المتاحة، والأسعار، والتصاميم، تواصلوا معنا الآن على dxboffplan!