شراء وحدات بغرفة نوم ١ في مشروع شقق وتاون هاوس جيمني سبلندر

Property للبيع · شوبا هارتلند, دبي

1غرف النوم

2الحمامات

شقق وتاون هاوس جيمني سبلندر من جيمني العقارية جيمني سبلندر هي مجموعة جميلة من مساحات المعيشة الفاخرة تقع في المجتمع الهادئ في مدينة محمد بن راشد (MBR) . يضم 134 شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى شقق تاون هاوس وبنتهاوس دوبلكس،هذه المنازل الرائدة تلبي مختلف الأحجام العائلية. كما تقدم جيمني سبلندر أول خطة سداد مخصصة. التصميم الداخلي ووسائل الراحة تم تصميم كل منزل في جيمني سبلندر من قبل أحد مهندسي العمارة والتصميم العالميين الرائدين عالميًا "AEDAS " وتحقق توازنًا جيدًا في الأجواء الفاخرة والمساحات المفتوحة الوفيرة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بإطلالات رائعة على أفق دبي من النوافذ الزجاجية الواسعة ومع وجود أقصى درجات الحماية الأمنية ونظام التشغيل الآلي للمنزل والذي يمنح الأسر الامن والطمأنينة. ميزات نظام التشغيل الآلي للمنزل إنه يتحكم لاسلكيًا في جميع أجهزتك الرئيسية - الأضواء والتيار والستائر ونظام الترفيه المنزلي يمكنك ضبط حالتك المزاجية لكل غرفة مع كل مجموعة من الأجهزة بالطريقة التي تريدها وبنقرة واحدة فقط. لديها ميزات متقدمة جدا من الأمن وأنظمة مراقبة التسلل كذلك لراحة البال. يمكن أيضًا التحكم بما يحدث في منزلك عن بُعد بتطبيق على جوالك من خارج الشبكة المنزلية طالما أنك متصل بالإنترنت يمكنك التحكم في الأجهزة في منزلك. كما أن لديها ميزة خاصة جدا وذكية تسمى (geo tagging) تفهم أنك قادم من على بعد 1 كيلومتر وتقوم بإعداد المنزل حسب مزاجك حتى قبل فتح الباب. الموقع الملائم تتمتع جيمني سبلندر بموقع مثالي في حي يقع على بعد دقائق فقط من برج خليفة ومحمية طيور رأس الخور. الموقع محاط بالمناظر الطبيعية الفخمة والمساحات الخضراء التي توفر ملاذًا رائعًا من صخب الحياة في المدينة. وسائل الراحة مواقف سيارات مغطاة في الطابق الاسفل. مسبح غير محدود في طابق البوديوم مع مسبح منفصل للأطفال ملعب كرة السلة نادي رياضي ونادي صحي مع غرفة بخار وساونا صالة رياضية في الهواء الطلق ومنطقة لعب للأطفال وممرات محلات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي المجمعات المجتمعية ومسارات ركوب الدراجات ومنافذ الأطعمة والمشروبات والمساجد والمدارس القريبة محطة المترو المقترحة والممرات على القناة بمسافة قصيرة يقع في هارتلاند بوليفارد - وجهة التسوق لأسلوب الحياة الفاخرة الأماكن المجاورة دقيقتان بالسيارة فقط من برج خليفة ودبي مول 6 دقائق من مركز دبي المالي العالمي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من مطار دبى الدولى يقع فندق الميدان خلف التطوير مباشرة تقدم جيمني سبلندر ضمان إيجار مضمون 24٪ خلال 3 سنوات (عرض لفترة محدودة). خطة الدفع القسط الموعد النسبة القسط الاول فوري 25% القسط الثاني عند التسليم 75%

معلومات العقار

النوعProperty

الغرضfor-sale

الرقم المرجعيGS6596-Sale

الإنجازمتاح

التأثيثunfurnished

تمت الإضافة في7 February 2026

المساحة المبنية—

OwnershipFreehold

المعلومات التنظيمية

رقم التصريح12971221

اسم المنطقةشوبا هارتلند

الوكالة المسجلةشركة جيميني للتطوير العقاري

DED licence—

RERA no.—

رقم التسجيل المعتمد للوسيط العقاري—

Verified. This property has been verified by Dubai Land Department.

مرافق عالمية المستوى

🏊‍♂️

💪

🧘‍♀️

🎮

رؤى الموقع والمنطقة

احصل على الاتجاهات ↗

Gemini Splendor0 km

Your Choice Rent a Car LLC0.5 km

RAKOI FZE0.8 km

Rich Rose Flowers - Flowers, Plants Gifts Shop1 km

Medicina Riviera Meydan1.1 km

Azizi Riviera عزيزي ريفيرا1.1 km

AI insights

Investment recommendation

لماذا الاستثمار الآن: تعتبر شوبا هارتلند واحدة من أكثر المجتمعات السكنية جاذبية في المنطقة، حيث توفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من معالم بارزة مثل Gemini Splendor وMedicina Riviera Meydan. يعكس هذا الموقع المتميز إمكانية عالية للنمو وزيادة قيمة العقارات. تتميز المشاريع التي تطورها جميني پراپرتیز بجودة بناء عالية واهتمام دقيق بالتفاصيل، مما يضمن للمستثمرين الحصول على وحدات سكنية تلبي احتياجاتهم وتوقعاتهم. كما أن توقيت التسليم مناسب، مما يتيح للمستثمرين الاستفادة من العوائد السريعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة بشوبا هارتلند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم ووسائل النقل، مما يزيد من جاذبية الاستثمار فيها. القرب من معالم مهمة مثل The Track, Meydan Golf يعزز من قيمة العقار ويجذب سكانًا محتملين. استثمر الآن في شوبا هارتلند مع جميني پراپرتیز، واستفد من الفرص المتاحة في سوق العقارات المتنامي، حيث تعتبر هذه المرحلة هي الوقت المثالي لتحقيق عوائد استثمارية مميزة.

Location analysis

تقع هذه العقار في منطقة شوبا هارتلند، حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم القريبة. يبعد كل من Gemini Splendor وYour Choice Rent a Car LLC مسافة 0 كم و0.5 كم على التوالي، مما يوفر خيارات ملائمة للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، تساهم المرافق الصحية مثل Medicina Riviera Meydan والمراكز التجارية القريبة في تعزيز نمط الحياة العصري للمقيمين. تعتبر هذه المنطقة خياراً جذاباً للمستثمرين بفضل توفر الخدمات المتنوعة والاتصال الجيد بالمرافق الأساسية.

Similar property transactions

التاريخ	الموقع	المنطقة (قدم مربع)	السعر (درهم)
9 Jun 2026	جيميني سبليندور	899	1,417,800
9 Jun 2026	جيميني سبليندور	1,267	2,000,000
8 May 2026	جيميني سبليندور	1,267	2,000,000
4 May 2026	جيميني سبليندور	1,275	2,007,590
29 Apr 2026	جيميني سبليندور	1,276	2,000,000
22 Apr 2026	جيميني سبليندور	1,275	2,014,816