برج إيلان في مجمع دبي لاند السكني، دبي لاند، من شركة الفليتي للتطوير العقاري

يُقدّم برج إيلان Elan Tower وحدات سكنية مفروشة بالكامل في منطقة دبي لاند سريعة النمو، والمعروفة أيضًا باسم مجمع دبي لاند السكني. ويتميز البرج بتصميم معماري عصري، بالإضافة إلى أنظمة أتمتة منزلية متطورة وسطح أنيق يُطل على أفق دبي. ويوفر لعملائه خيارات متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم، وذلك ضمن 171 وحدة سكنية. انقر على التفاصيل أدناه للتسجيل في dxboffplan وحجز وحدتك في هذا المشروع السكني.

لماذا تستثمر في شقق إيلان في دبي لاند؟

ما يُميّز برج إيلان هو شققه المفروشة بالكامل ونظام المنزل الذكي المتكامل، ما يجعله جذابًا للسكن والاستثمار. ويقع البرج في منطقة دبي لاند، التي تشهد تطورًا مستمرًا وتُصبح المنطقة السكنية الأمثل في دبي. وجميع الشقق في البرج مفروشة بالكامل، ما يعني عدم وجود أي تكاليف إضافية للتأثيث بشكل مستقل. ويضم البرج 171 شقة، بواقع 19 وحدة في كل طابق، ما يجعله مشروعًا سكنيًا فاخرًا. وسيتمكن المشترون من الاختيار بين تشكيلة متوازنة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم، مصممة لتلبية احتياجات مختلف الأفراد. وقد طوّرت شركة الفليتي للتطوير العقاري برج إيلان، وهي شركة عقارية بدأت عملياتها في دبي وسلطنة عُمان عام 2012.

● شقق مفروشة بالكامل جاهزة للسكن أو التأجير

● نظام المنزل الذكي المدمج في الشقق

● يضم البرج 171 وحدة سكنية

● استوديوهات، وشقق من غرفة وغرفتي نوم

موقع برج إيلان المتميز في دبي لاند

يتمتع برج إيلان بموقع استراتيجي داخل منطقة دبي لاند، المعروفة محلياً باسم (مجمع دبي لاند السكني) والتي لا تزال تحظى بشعبية كبيرة بين السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي دون الازدحام في مركز المدينة. ويتمتع سكان برج إيلان بقربهم من مراكز التسوق والتعليم والأعمال الرئيسية، حيث لا يفصلهم عنها سوى مسافة قصيرة بالسيارة.

وتضمن شبكة الطرق المحيطة سهولة الوصول بين البرج وبقية مناطق دبي لاند وغيرها من المناطق الرئيسية في دبي. ويوفر هذا الموقع المتميز نمط حياة يومي مريح، ويعزز في الوقت نفسه إمكانات التأجير طويلة الأجل للمستثمرين. ومع استمرار التطوير وتزايد الطلب، يمثل الاستثمار العقاري في دبي لاند فرصة جذابة للمشترين الراغبين في دخول سوق العقارات المتنامي.

أبرز الأماكن القريبة من برج إيلان

في برج إيلان، تقع أهم الوجهات بالقرب من السكان. فبمجرد الوصول إلى دبي أوتلت مول خلال دقائق، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم. كما يقع البرج على مسافة مماثلة تقريبًا من مدينة دبي الأكاديمية، مما يسهل على الطلاب والعاملين في قطاع التعليم التواصل. ولا يزال وسط دبي وبرج خليفة على بعد مسافة مناسبة. كما يسهل الوصول إلى مطار دبي الدولي لمن يسافرون كثيرًا. وكل هذه الأوقات تحدد مدى الراحة اليومية التي توفرها الوحدات السكنية في برج إيلان.

● دبي أوتلت مول: 7-10 دقائق

● مدينة دبي الأكاديمية من 8 إلى 10 دقائق

● وسط دبي وبرج خليفة: 20-25 دقيقة

● مطار دبي الدولي: 20 - 25 دقيقة

أنواع الوحدات السكنية في برج إيلان

يوفر برج إيلان مجموعة مختارة بعناية من المساكن المصممة مع مراعاة الراحة والمرونة، حيث يضم البرج 135 استوديو عصري، و27 شقة أنيقة من غرفة نوم واحدة، و9 شقق واسعة من غرفتي نوم. كما يُعد البرج خيارًا مثاليًا للمستثمرين، حيث تأتي جميع الوحدات مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. وقد صُممت المخططات بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة داخل كل وحدة سكنية. ويمكن للمشترين اختيار التصميم الذي يناسب اسلوب حياتهم وميزانيتهم، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة وصولًا إلى الشقق الأوسع المكونة غرفتي نوم. اما بالنسبة للمشترين الذين يقارنون أسعار الشقق في دبي، يوفر برج إيلان مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين.

مساحات الوحدات

قسّم برج إيلان وحداته السكنية البالغ عددها 171 وحدة إلى ثلاث فئات متميزة: استوديوهات تتراوح مساحتها بين 302.55 و361.69 قدم مربع، وهي مثالية للمشترين الباحثين عن منزل عملي. أما الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة فتتراوح مساحتها بين 526.57 و570.77 قدم مربع، وتوفر مساحة أكبر للأزواج. بينما الشقق المكونة من غرفتي النوم التي تصل مساحتها إلى 987.91 قدم مربع مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر. وقد صُمم هذا التنوع ليمنح المشترين الثقة اللازمة للتخطيط لعملية الشراء.

● 135 شقة استوديو: تتراوح مساحتها من 302.55 إلى 361.69 قدم مربع

● 27 شقة من غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحتها من 526.57 إلى 570.77 قدم مربع

● 9 شقق من غرفتي نوم: 987.91 قدم مربع

● 19 وحدة سكنية في كل طابق من البرج

مفروشات داخلية كاملة وميزات المنزل الذكي

يضم برج إيلان شقق مفروشة بالكامل مزودة بنظام المنزل الذكي. وهذا المستوى من التشطيبات يوفر على الملاك الجدد عناء وتكاليف تأثيث الشقق. وتحتوي كل وحدة على تقنية ذكية تتيح للسكان التحكم في وظائف أساسية في منازلهم. كما يتيح التأثيث الكامل للمستثمرين إمكانية تأجير الشقق بسرعة، خاصةً لمن يرغبون في امتلاك عقار جاهز للتأجير من اليوم الأول لاستثمار سهل ومتكامل.

● جميع أنواع الوحدات السكنية مفروشة بالكامل

● نظام المنزل الذكي مدمج في جميع الشقق

مرافق عالمية المستوى

يتميز برج إيلان بمجموعة مختارة من وسائل الراحة العصرية. ويجمع بين المساحات المشتركة التي تُركز على الاسترخاء واللياقة البدنية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة. ويُعدّ المسبح الخاص أحد أبرز مرافق الراحة، حيث يوفر مساحة للاسترخاء بإطلالة بانورامية على المدينة. كما يضم البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل لدعم السكان الراغبين في الحفاظ على نمط حياة نشط بالقرب من منازلهم. والذين يُقدّرون التوازن في حياتهم اليومية، تُكمّل هذه المرافق مساحات إضافية مخصصة للصحة. وتعكس جميع هذه المرافق التصميم المدروس بعناية الذي تتميز به الوحدات السكنية نفسها.

● حمام سباحة

● نادي رياضي

● منطقة لعب الأطفال

● منطقة الشواء

● مساحة لليوغا

● ساونا

● جاكوزي

● منطقة جلوس

مسبح على السطح ومرافق صحية

يُضفي حوض السباحة الموجود على سطح برج إيلان طابعًا مميزًا على طراز المنتجعات، مُطلًا على أسطح دبي لاند. ويستمتع السكان بالسباحة، بينما تمتد الإطلالات البانورامية على المنطقة بأكملها وأفق المدينة. كما يضم البرج ساونا وجاكوزي. ويُوفر تصميمه الأسطواني مساحة مثالية لممارسة اليوغا، تُتيح للسكان ممارسة أنشطتهم اليومية بهدوء في منازلهم. وكل هذه المرافق تجعل حتى الأنشطة الروتينية تجربة استرخاء لا تُنسى.

مساحات عائلية وترفيهية

تضم مرافق برج إيلان مساحات مصممة خصيصًا للعائلات. وتوفر منطقة لعب الأطفال مكانًا آمنًا للأطفال الصغار لقضاء أوقات فراغهم. كما تتيح منطقة الشواء للجيران فرصة التجمع في عطلات نهاية الأسبوع وقضاء أمسيات ممتعة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة جلوس مشتركة حيث يمكن للسكان الاسترخاء. وتساهم جميع هذه الخدمات في تعزيز روح التآلف والترابط بين سكان المبنى.

خطة التقسيط

بحسب الشركة المطورة لبرج إيلان، يُقدّم المشروع للمشترين خيارين لامتلاك وحداتهم السكنية. الخيار الأول قائم على نظام 50/50، حيث يدفع المشتري دفعة أولى بنسبة 20%، ثم قسطًا شهريًا بنسبة 1% لمدة 30 شهر. أما النسبة المتبقية (50%) فتُدفع عند تسليم الوحدة. أما الخيار الثاني، فيعتمد على نظام 70/30، حيث يدفع المشتري 20% كدفعة أولى، ثم 30 قسطًا شهريًا بنسبة 1%، و20% عند تسليم العقار، وأخيرًا 30% المتبقية تُدفع خلال 12 شهر.

ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2029، مما يتيح للمشترين تحديد مواعيد دفعاتهم وفقًا لأعمال الصيانة الجارية في العقار. ويُرجى الاستفسار من وكيلكم العقاري لدى dxboffplan عن أحدث العروض والوحدات المتوفرة قبل اختيار الوحدة المناسبة.

● الخيار الأول (50/50): دفعة أولى 20%، قسط شهري 1% لمدة 30 شهر، 50% عند التسليم

● الخيار الثاني (70/30 بعد التسليم): دفعة أولى 20%، قسط شهري 1% لمدة 30 شهر، 20% عند التسليم، 30% بعد التسليم على مدى 12 شهر

● من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029

الخاتمة

برج إيلان، الذي صممته شركة الفليتي للتطوير العقاري، هو برج سكني متكامل يجمع بين اسلوب الحياة العصري وتقنيات المنازل الذكية، ويتميز بموقع استراتيجي في منطقة دبي لاند الراقية. ويضم مسبحًا على السطح، ومركزًا صحيًا متكاملًا، بالإضافة إلى مجموعة رائعة من 171 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم. كما أن سهولة الوصول إلى دبي أوتلت مول، ومدينة دبي الأكاديمية، ووسط دبي تجعل هذا البرج السكني أكثر جاذبية. ومع خطط تقسيط مرنة وتاريخ إنجاز متوقع في الربع الأول من عام 2029، يُتاح للمستثمرين فرصة امتلاك عقار. تواصلوا مع dxboffplan الآن لإبداء اهتمامكم بمشروع برج إيلان، ودعوا فريقنا يحجز لكم وحدتكم اليوم.