شقق ديستريكت 2 في غاف وودز، دبي، من ماجد الفطيم العقارية

نقدم لكم هنا مبنى شقق ديستريكت 2 في مجمع ديستريكت السكني المستوحى من الغابات في غاف وودز، حيث تطلّ الوحدات السكنية على الغابة المركزية بدءًا من الطابق الثالث وحتى الثالث والعشرين. وتتوفّر أنواع مختلفة من الوحدات، منها شقق من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس مزوّدة بحوض سباحة صغير. وجميع الوحدات مزوّدة بأجهزة مطبخ متكاملة، مع خيارين للألوان الداخلية. كما تتميّز الشقق بحدائق سماوية ذات ارتفاع مزدوج. تواصلوا مع dxboffplan للاطلاع على آخر المستجدات حول هذا المشروع.

الموقع المتميز لمبنى ديستريكت 2 في غاف وودز

يقع ديستريكت 2 داخل "غاف وودز"، وهو مجمع سكني فريد من نوعه مستوحى من الغابات في دبي لاند، دبي. ويتميز المشروع بموقعه المميز بجوار مشاريع سكنية أخرى على حافة طريق وادي خلاب يؤدي إلى الغابة المركزية، مما يوفر نمط حياة هادئًا وسط الطبيعة.

وتُظهر المعلومات المتاحة للجمهور أن المجمع السكني يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة E311 وD54. يمكن للسكان الخروج مباشرةً من الردهة إلى مساحات خضراء ظليلة وساحات داخلية مصممة بشكل أنيق، بينما توفر منطقة التسوق والمطاعم القريبة جميع الخدمات اليومية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمشترين الباحثين عن عقارات للبيع في غاف وودز، يُقدم هذا المشروع مزيجًا استثنائيًا من البيئة الطبيعية الخلابة، والمرافق الحديثة، وسهولة الوصول إلى باقي أنحاء دبي.

● الموقع: داخل مجمع غابة غاف وودز في دبي لاند، دبي

● واجهة على الغابة المركزية ومسارات الغابات

● ممشى للتسوق وتناول الطعام أسفل الأبراج

● الوصول المعلن عنه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) و D54

أنواع الوحدات ومخططات الطوابق في مبنى ديستريكت 2

يضم مبنى ديستريكت 2، التابع لشركة ماجد الفطيم العقارية، الطوابق من 3 إلى 23، ويتميز بأكبر تشكيلة من الوحدات السكنية ضمن المشروع. عادةً ما يحتوي كل طابق على ست شقق، مما يساهم في انخفاض الكثافة السكانية. تطل جميع الوحدات إما على مسارات الغابة أو على الغابة المركزية، مما يضمن أن تكون الطبيعة جزءًا لا يتجزأ من الحياة. يشغل الطابق 3 وحدات الحديقة، التي تتميز بشرفات خاصة واسعة. بينما يضم الطابقان 20 و21 شقق من ثلاث غرف نوم، ويضم الطابقان 22 و23 شقق دوبلكس.

شقق من غرفة نوم واحدة ووحدات سكنية بحديقة

تُناسب وحدات ديستريكت 2 المكونة من غرفة نوم واحدة الأفراد والأزواج والمستثمرين. حيث تبلغ مساحة وحدات النوع 2 77.56 متر مربع (834.84 قدم مربع) وتضم شرفة واسعة. وتشمل هذه الوحدات مدخلًا، وخزانة ملابس، ومنطقة غسيل، وحمامًا للضيوف. أما وحدة الحديقة من النوع 2، الواقعة في الطابق الثالث، فتبلغ مساحتها 89.78 متر مربع (966.38 قدم مربع) وتضم تراسًا واسعًا. بينما تبلغ مساحة وحدة الحديقة من النوع 5 93.81 متر مربع (1009.75 قدم مربع) موزعة على تراسين. بالإضافة إلى ذلك، تتميز هذه الوحدة من غرفة نوم مُحسّنة وحوض استحمام كامل. وجميع الوحدات المذكورة أعلاه تُعدّ مساكن اقتصادية تعرض إطلالات خلابة على الغابة.

● النوع 2: 77.56 متر مربع / 834.84 قدم مربع مع مدخل وخزانة ملابس واسعة

● وحدة حديقة من النوع الثاني: 89.78 متر مربع / 966.38 قدم مربع في الطابق الثالث

● وحدة حديقة من النوع 5: مساحتها 93.81 متر مربع / 1009.75 قدم مربع مع شرفتين

● جميع الخطط تشمل غرفة غسيل وحمام للضيوف

شقق من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة

تُصنّف منازل ديستريكت 2 المكونة من غرفتي نوم ضمن فئة "+"، حيث تضم جميعها غرفة وحمامًا للخادمة. وتبلغ مساحة الوحدة من النوع 2 140.56 متر مربع (1512.97 قدم مربع) مع شرفة بعرض 8.3 متر. أما الوحدة من النوع 4 فتبلغ مساحتها 137.59 متر مربع (1480.99 قدم مربع)، وتوفر كل غرفة نوم خزانة ملابس واسعة. وتبلغ مساحة الوحدة من النوع 4 المطلة على الحديقة في الطابق الثالث 203.76 متر مربع (2193.24 قدم مربع). ويغطي التصميم المنزل بأكمله مع تراسات بمساحة 79.44 متر مربع. وتتميز هذه المنازل بتصميم فريد يُضاهي تصميم الفيلات. كما تضم جناحًا رئيسيًا مع حمام خاص مزود بمغسلتين.

● النوع الثاني: 140.56 متر مربع / 1512.97 قدم مربع مع غرفة للخادمة وحمام صغير

● النوع 4: مساحة 137.59 متر مربع / 1480.99 قدم مربع مع خزانتين ملابس واسعتين

● وحدات الحديقة من النوع 4: تصل مساحتها إلى 203.76 متر مربع / 2193.24 قدم مربع في الطابق الثالث

● تبلغ مساحة الشرفات في الوحدات السكنية المطلة على الحديقة 79.44 متر مربع / 855.08 قدم مربع

شقق ووحدات دوبلكس بثلاث غرف نوم مع مسابح صغيرة

يضم المبنى 2 أكبر الوحدات السكنية المتاحة في المجمع، وتحديدًا في الطوابق العليا. وتبلغ مساحة شقق النوع الأول المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابقين 20 و21 حوالي 274.57 متر مربع (2955.45 قدم مربع). ويشمل التصميم منطقة للدراسة، وغرفة للخادمة، وشرفات بمساحة 92.53 متر مربع. أما الشقق الدوبلكس، فتقع في الطابقين 22 و23، وتبلغ مساحتها 332.67 متر مربع (3580.83 قدم مربع). ويضم الطابق السفلي من الدوبلكس تراسًا واسعًا مزودًا بحوض سباحة خاص صغير بمساحة 3.7 متر × 3.6 متر. أما الطابق العلوي، فيضم جناحًا رئيسيًا مع غرفة ملابس ومنطقة للدراسة.

● شقة من النوع الأول من ثلاث غرف نوم: مساحتها 274.57 متر مربع / 2955.45 قدم مربع في الطابقين 20 و21

● شقق دوبلكس: مساحتها 332.67 متر مربع / 3580.83 قدم مربع في الطابقين 22 و 23

● حوض سباحة خاص صغير بمساحة 3.7 × 3.6 متر على التراس المزدوج

المرافق والخدمات في مبنى ديستريكت 2

يتميز نمط الحياة في مبنى ديستريكت 2 بمساحات معيشة فاخرة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى منصة متكاملة تضم جميع وسائل الراحة. وتشمل حدائق المنصة مسبحًا مركزيًا، ومسبحًا للأطفال مظللًا، وكابانات، وأحواض سباحة غائرة. كما تضم حدائق المنصة حدائق أعشاب، ومساحات لممارسة اليوغا، ومنطقة للشواء، ومساحة خضراء متعددة الاستخدامات. ويستمتع الأطفال بملعب مظلل، بينما يسترخي الكبار على الشرفات الخشبية. وتمتد مساحة المعيشة لتشمل مناطق خارجية لتناول الطعام وأجنحة وسط الغابة.

● منطقة مسبح مركزية مع مسبح للأطفال تحت الظل، وكابانات، وأسرّة مسبح غائرة

● حديقة أعشاب، ومنصة يوغا، ومنطقة شواء، ومرج متعدد الاستخدامات

● ملعب للأطفال تحت الظل وجلسات على سطح الأشجار

● يقع مسبح سكاي لاونج في مجمع ديستريكت

حدائق سماوية في الطابقين 16 و 17

تُشكّل الحدائق السماوية مركزًا اجتماعيًا في الطابقين العلويين من المبنى رقم 2، تحديدًا في الطابقين 16و17. ويتميز هذا الطابق ذو السقف المرتفع بإطلالات خلابة على الغابة من خلال التراس السماوي ذي المناظر الطبيعية الخلابة. وتضم منطقة تناول الطعام الخاصة مطبخًا مفتوحًا لاستقبال الضيوف. كما توفر ردهة السكان مساحة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مساحة عمل مشتركة للمهنيين الذين يعملون من المنزل.

● حدائق سماوية مزدوجة الارتفاع في الطابقين 16 و 17

● غرفة طعام خاصة مع مطبخ مفتوح وصالة للمقيمين

● مساحة عمل مشتركة للمحترفين الذين يعملون عن بعد

● شرفة سماوية ذات مناظر طبيعية خلابة تطل على الغابة

مركز ونادي ديستريكت ووسائل الراحة في البوديوم

يُقدّم مركز ديستريكت الصحيخدماته لسكان المجمع من خلال استوديو لياقة بدنية مُجهز تجهيزًا كاملاً، مثالي لممارسة التمارين الرياضية يوميًا. بالإضافة إلى أنشطة اللياقة البدنية، يتوفر جدار تسلق صخري لتجربة ممتعة. كما يوجد استوديو لركوب الدراجات الثابتة حيث يُمكن المشاركة في أنشطة جماعية حيوية. أما نادي ديستريكت فهو النادي الاجتماعي للسكان، ويضم صالة بلياردو وقاعة سينما خاصة. وتُساعد غرفة ألعاب الأطفال الأعضاء الصغار على قضاء أوقات ممتعة. وتُعدّ صالة النادي ومنطقة تناول الطعام أماكن رائعة لاستضافة الفعاليات.

● استوديو للياقة البدنية، وجدار لتسلق الصخور، واستوديو لتمارين الدراجات الثابتة

● صالة بلياردو وسينما خاصة

● غرفة ألعاب الأطفال في نادي ديستريكت

● ردهة النادي ومنطقة تناول الطعام

التصميم الداخلي لشقق ديستريكت 2: تيرا وهورايزون

يستخدم مشتري وحدات المبنى 2 نظامي الألوان "تيرا" و"هورايزون" لإضفاء طابع فريد على منازلهم. ويرمز نظام "تيرا" إلى الهدوء بألوانه المحايدة، وأسطح العمل الرخامية، والتشطيبات الخشبية الدافئة. أما نظام "هورايزون" فيستوحي ألوانه من السماء وغروب الشمس، مع استخدام خزائن خشبية فاخرة وأحجار داكنة. وينعكس هذان النظامان في الأرضيات، والطلاء، وخزائن الملابس، وأسطح الحمامات. جميع الشقق مجهزة بغسالة أطباق، وموقد، وفرن، وشفاط، وثلاجة.

● نظام ألوان تيرا: ألوان محايدة مع لمسات من الخشب الفاتح

● نظام ألوان هورايزون: نظام ألوان نابض بالحياة مع حجر داكن وخشب فاخر

● الأجهزة: غسالة أطباق، موقد، فرن، شفاط، وثلاجة

خطة التقسيط

يركز الكتيب الرسمي لمبنى ديستريكت 2 على جودة المساحات السكنية ووسائل الراحة العصرية بدلاً من المصطلحات الترويجية. ووفقًا للمعلومات المتاحة للجمهور، يقدم المشروع خطة تقسيط بنسبة 60/40، مع سداد الرصيد المتبقي عند التسليم. وتبدأ أسعار العقارات من حوالي 1.47 مليون درهم إماراتي، ومن المتوقع اكتمال المشروع في عام 2029. وبالنسبة لمن يخططون لشراء شقة في دبي، من المهم التحقق من أحدث قائمة أسعار والوحدات المتوفرة قبل الحجز. ويوفر فريق dxboffplan معلومات محدثة حول الأسعار والوحدات المتوفرة وخطط التقسيط لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات مدروسة.

● خطة الدفع المعلن عنها علنًا بنسبة 60/40 عند إطلاق ديستريكت

● الأسعار المعلنة تبدأ من حوالي 1.47 مليون درهم إماراتي

● من المتوقع أن يتم تسليم المشروع المعلن عنه علنًا في عام 2029

● أحدث الشروط المؤكدة متاحة عبر dxboffplan

الخاتمة

مبنى ديستريكت 2 هو أكبر تشكيلة من تصاميم الشقق في مجمع غاف وودز السكني. بدءًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، مرورًا بالشقق العائلية المكونة من غرفتي نوم، وشقق بثلاث غرف نوم، وصولًا إلى شقق دوبلكس مع مسبح خاص، يُوفّر البرج خيارات متنوعة. ويتمتّع مالكو الوحدات بإمكانية الوصول إلى حدائق سكاي جاردنز، ومرافق اللياقة البدنية والاستجمام في مجمع غاف وودز السكني، بالإضافة إلى منصة كاملة تضمّ مسابح وحدائق. وتضمن أنظمة ألوان Terra وHorizon، مع الأجهزة المنزلية المُجهّزة بالكامل، جاهزية كل وحدة للسكن الفوري. كما يُلبي هذا الموقع الطلب المتزايد على مجتمع أخضر في دبي لاند. تواصلوا مع dxboffplan لمزيد من المعلومات.