ديستريكت 1 في غاف وودز، دبي، من ماجد الفطيم العقارية

توفر الشقق في مشروع ديستريكت 1 سكان دبي تجربة فريدة للعيش في أحضان الطبيعة، فهو أول مبنى ضمن مجمع ديستريكت السكني الواقع في غابة الغاف. ويقع المجمع على الواجهة الأمامية للغابة المركزية، ويضم أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية المتاحة للشراء، بما في ذلك وحدة الحديقة الواقعة في الطابق الثالث. كما تتميز جميع الوحدات بتجهيزات مطبخ متكاملة، مع خيارين من الألوان. كما تُضفي المرافق المميزة، مثل ردهة السحاب والحدائق السماوية، لمسة جمالية على الحياة اليومية.

الموقع المتميز لمبنى ديستريكت 1

تقع شقق ديستريكت 1 في غاف وودز، وهو مجمع سكني متكامل الخدمات حائز على جوائز، مستوحى من نمط الحياة في الغابات، ويقع في قلب دبي لاند، دبي. ويقع المبنى بجوار مبانيه الشقيقة على طريق فالي درايف، المؤدي مباشرةً إلى الغابة المركزية. وتشير المعلومات المتاحة للجمهور إلى أن المجمع يتمتع بموقع استراتيجي بين الطريقين السريعين E311 وD54.

ويستطيع السكان الخروج من الردهة إلى حدائق ظليلة ذات مناظر طبيعية خلابة وساحات فناء هادئة، بينما يوفر ممشى نابض بالحياة يضم متاجر ومطاعم في قاعدة مجموعة الأبراج جميع الخدمات اليومية على بُعد خطوات. ومع استمرار تزايد الاهتمام بهذا المجتمع الذي يركز على الطبيعة، تجذب أسعار العقارات في غاف وودز انتباه كل من مشتري المنازل والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. كما يُعدّ هذا المشروع مناسبًا بشكل خاص للعائلات والمهنيين الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.

● يقع في مجمع غابة غاف وودز في دبي لاند، دبي

● واجهة على الغابة المركزية ومسارات الغابات

● ممشى للتسوق وتناول الطعام يقع أسفل الأبراج

● الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايدE311 و D54

أنواع الوحدات ومخططات الطوابق في مبنى ديستريكت 1

يضم مبنى ديستريكت السكني 1، المقدم من شركة ماجد الفطيم العقارية، الطوابق من 3 إلى 20، ويقدم تشكيلة مختارة من الشقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. تتميز جميع الشقق بإطلالات خلابة على مسارات الغابة أو الغابة المركزية، مما يوفر خلفية طبيعية رائعة للأنشطة اليومية. يتميز الطابق 3 بوحدات سكنية فريدة بحدائق خاصة وشرفات خاصة. أما الطوابق العادية، فتضم تسع وحدات سكنية، مزودة بمرافق غسيل الملابس، وحمام للضيوف، وخزانة ملابس واسعة. بينما تتميز الطوابق من 17 إلى 20 بوحدات سكنية فاخرة بمساحات معيشة أكبر. يرجى الاطلاع على مخطط التوزيع أدناه.

شقق من غرفة نوم واحدة ووحدات سكنية بحديقة

تُناسب الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة الأفراد، والأزواج، والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مُضافة. وتتميز وحدات النوع 1 بمساحة أرضية قياسية تبلغ 74.91 متر مربع (806.31 قدم مربع) مع شرفة في غرفة المعيشة. أما وحدات النوع 3 فتضم مدخلًا وغرفة تخزين، وتبلغ مساحتها 76.95 متر مربع (828.27 قدم مربع). بينما تبلغ مساحة وحدات النوع 4 المطلة على الحديقة 97.74 متر مربع (1052.05 قدم مربع) مع شرفتين. أما النوع 6 في الطابق 12 فيضم جناحًا رئيسيًا ومكتبًا بمساحة 113.69 متر مربع (1223.74 قدم مربع). في حين تبلغ مساحة النوع 7 في الطوابق العليا 85.97 متر مربع (925.37 قدم مربع) مع غرفة معيشة وغرفة طعام مُدمجتين.

● النوع 1: 74.91 متر مربع / 806.31 قدم مربع مع خزانة ملابس واسعة وغرفة غسيل

● النوع 3: 76.95 متر مربع / 828.27 قدم مربع مع بهو وغرفة تخزين

● وحدات سكنية بحدائق في الطابق الثالث: تصل مساحتها إلى 97.74 متر مربع / 1052.05 قدم مربع مع تراسات واسعة.

● النوع 6 مع غرفة مكتب: مساحة تصل إلى 113.69 متر مربع / 1223.74 قدم مربع في الطابق 12

شقق من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة

تتميز وحدات ديستريكت 1 المكونة من غرفتي نوم بتصنيف إضافي، حيث تحتوي كل وحدة على غرفة للخادمة مع حمام خاص. وتبلغ مساحة الوحدة من النوع 1 135.97 متر مربع (1463.56 قدم مربع)، وتطل غرفتي النوم على الجانب الأكثر هدوءًا. أما النوع 3، فتتميز بمساحات معيشة مرتبة بشكل خطي تمتد على مساحة 134.73 متر مربع (1450.21 قدم مربع)، ويبلغ عرض غرفة النوم الرئيسية خمسة أمتار. بينما تبلغ مساحة الوحدة من النوع 5 134.08 متر مربع (1443.21 قدم مربع)، وتوفر غرف النوم خزائن ملابس واسعة. أما وحدة الحديقة من النوع 3، فتبلغ مساحتها 162.53 متر مربع (1749.44 قدم مربع)، وتضم شرفة بمساحة 37.49 متر مربع. ويحتوي الجناح الرئيسي على حمام مزود بمغسلتين.

● النوع 1: 135.97 متر مربع / 1463.56 قدم مربع مع غرفة للخادمة وحمام صغير

● النوع 3: مساحة 134.73 متر مربع / 1450.21 قدم مربع مع غرفة نوم رئيسية بمساحة 5.0 × 3.6 متر

● النوع 5: 134.08 متر مربع / 1443.21 قدم مربع مع خزانتين ملابس واسعتين

● وحدات الحديقة في الطابق الثالث: تصل مساحتها إلى 162.53 متر مربع / 1749.44 قدم مربع

المرافق والخدمات في ديستريكت 1

يُتيح السكن في ديستريكت 1 الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الفاخرة في الطوابق العليا. وتضم حدائق المنصة مسبحًا رئيسيًا، ومسبحًا للأطفال مُظللًا، وكابانات، وأحواض سباحة مُنخفضة وسط الأشجار. ويُمكن للسكان زراعة الأعشاب في الحديقة المُخصصة للنباتات، وممارسة اليوغا، والالتقاء في منطقة الشواء والساحة متعددة الاستخدامات. كما يُمكن للأطفال اللعب في منطقة اللعب المُظللة، بينما يُمكن للكبار الاسترخاء على الشرفات المُظللة بالأشجار. كما توجد مناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق وأجنحة اجتماعية تُضفي حيوية على المكان.

● منطقة المسبح الرئيسية تضم مسبحًا للأطفال مع مظلات وكبائن وأسرّة مسبح غائرة

● حديقة صالحة للأكل، ومنصة يوغا، ومنطقة شواء، ومرج متعدد الاستخدامات

● منطقة لعب مظللة للأطفال ومناطق جلوس على سطح الأشجار

● مناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق وأجنحة اجتماعية ضمن المناظر الطبيعية

ردهة السحاب والحدائق السماوية

يتوج حي ديستريكت 1 بصالة كلاود لاونج التي تضم مسبحًا معلقًا وصالة خارجية تقع فوق أغصان الأشجار في الطابق 17. ويُعد هذا الطابق مثاليًا للاستمتاع بالسباحة مساءً وقضاء أوقات مريحة في الصالة تحت النجوم. كما تقع حدائق سكاي جاردنز في الطابقين 12 و13 كغرفة معيشة ذات سقف مرتفع. ويمكن للمقيمين استقبال ضيوفهم إما في غرفة الطعام الخاصة المزودة بمطبخ مفتوح أو في صالة المقيمين. وتتوفر مساحة عمل مشتركة للمقيمين العاملين.

● ردهة كلاود لاونج في الطابق 17 مع مسبح معلق وردهة خارجية

● حدائق سماوية مزدوجة الارتفاع في الطابقين 12 و 13

● تناول طعام خاص مع مطبخ مفتوح وصالة للمقيمين

● مساحة عمل مشتركة وشرفة سماوية ذات مناظر طبيعية

نادي ومركز ديستريكت الصحي

يوفر المركز الصحي للمجمع استوديو لياقة بدنية مجهزًا تجهيزًا كاملاً لممارسة التمارين الرياضية اليومية. كما يوجد جدار تسلق يوفر تجربة مغامرة بالإضافة إلى التمارين الرياضية المعتادة. وينظم استوديو الدراجات الثابتة حصصًا رياضية نشطة. أما نادي ديستريكت فهو بمثابة نادي اجتماعي يضم صالة بلياردو وسينما خاصة. وستستمتع العائلات من غرفة ألعاب الأطفال التي تضمن لهم قضاء أوقات ممتعة. كما توفر صالة النادي ومنطقة تناول الطعام أماكن مناسبة لتجمعات السكان.

● استوديو للياقة البدنية، وجدار لتسلق الصخور، واستوديو لتمارين الدراجات الثابتة

● صالة بلياردو وسينما خاصة

● غرفة ألعاب الأطفال داخل نادي ديستريكت

● ردهة النادي ومنطقة تناول الطعام

التصميم الداخلي لوحدات ديستريكت 1: تيرا وهورايزون

تُتيح مجموعتي ألوان "تيرا" و"هورايزون" للمالكين تخصيص وحداتهم عند شرائها في "ديستريكت 1". وتتميز "تيرا" بألوان ترابية هادئة وواثقة، مع أسطح عمل رخامية وتشطيبات خشبية. أما "هورايزون" فتستوحي ألوانها من السماء المفتوحة وغروب الشمس، حيث تجمع بين عناصر حجرية داكنة وخزائن خشبية. كما تشمل هذه المجموعات الأرضيات، وطلاء الجدران، وخزائن الملابس، وتشطيبات الحمامات. ويحصل المشترون على جميع العناصر التالية في المطبخ عند شراء الوحدة: غسالة أطباق، وموقد، وفرن، وشفاط، وثلاجة. مما يجعل عملية الشراء جاهزة للسكن الفوري، ويوفر الوقت والجهد المبذول في تجهيز الوحدة والانتقال إليها أو تأجيرها.

● لوحة ألوان تيرا: لوحة ألوان هادئة مع لمسات خشبية فاتحة

● لوحة ألوان هورايزون: لوحة ألوان جريئة مع الحجر الداكن والخشب الغني

● أجهزة المطبخ: غسالة أطباق، موقد، فرن، شفاط، وثلاجة

خطة التقسيط

يركز الكتيب الرسمي لمشروع "ديستريكت 1" على مزايا ومرافق الوحدات السكنية بدلاً من استخدام المصطلحات التجارية. وتشير المعلومات المتاحة للجمهور إلى أن خطة التقسيط هي 60/40، حيث تُدفع الدفعات خلال مرحلة الإنشاء، والباقي عند التسليم. كما تشير المصادر المتاحة للجمهور إلى أن الأسعار تبدأ من حوالي 1.47 مليون درهم إماراتي، وأن التسليم سيكون بحلول عام 2029. يجب على المشترين مراجعة أحدث قائمة أسعار لحجز وحداتهم، لأن شروط البيع على المخطط تتغير باستمرار. ويوفر فريق "dxboffplan" أحدث تفاصيل الأسعار ومراحل الدفع.

● هيكل الدفع المتاح للجمهور بنسبة 60/40 لإطلاق ديستريكت

● تبدأ الأسعار المتاحة للجمهور من حوالي 1.47 مليون درهم إماراتي

● تم تحديد موعد التسليم المتاح للجمهور في عام 2029

● أحدث الشروط متاحة في dxboffplan

الخاتمة

يوفر مبنى ديستريكت 1 مزيجًا فريدًا من نمط الحياة وسط الطبيعة، والميزات المعمارية المميزة، والوحدات المفروشة بالكامل في دبي. ويضم المبنى شقق فريدة من نوعها من غرفة أو غرفتين، بدءًا من التصاميم العملية من النوع الأول وصولًا إلى الوحدات الفسيحة المطلة على الحديقة. وسيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ردهة كلاود لاونج، والحدائق المعلقة، ومركز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى المسابح والحدائق في الطابق الأرضي. كما تضمن مجموعة ألوان "تيرا" و"هورايزون"، مع الأجهزة المدمجة، جاهزية جميع الوحدات للسكن أو التأجير الفوري. ويُعدّ الطلب المتزايد على المجتمعات الخضراء في دبي لاند الدافع وراء هذا المشروع، مع العلم أنه يخضع لظروف السوق. تواصلوا مع dxboffplan للاطلاع على مخططات الطوابق والأسعار الخاصة بمبنى ديستريكت 1 في غاف وودز.