مبنى كامل فاخر للبيع في دبي مارينا

فرصة نادرة لامتلاك أصل عقاري كامل في دبي مارينا

فرصة استثمارية مميزة للاستحواذ على مبنى كامل بنظام التملك الحر في دبي مارينا بقيمة 650 مليون درهم إماراتي.

يضم هذا الأصل العقاري الكبير 150 شقة سكنية، و5 وحدات تجارية، و204 مواقف سيارات، بإجمالي مساحة قابلة للبيع تبلغ 240,277.78 قدمًا مربعًا.

تُطرح هذه الفرصة بعائد سنوي مُعلن قدره 12% لمدة 3 سنوات، وذلك وفقًا للشروط والأحكام التعاقدية المعمول بها وإجراءات العناية الواجبة.

صُممت هذه الفرصة للمستثمرين المحترفين الباحثين عن حضور قوي في سوق العقارات في دبي، حيث تجمع عملية الاستحواذ بين الحجم الكبير، والموقع المميز، والتملك الحر، وإمكانات تحقيق الدخل ضمن أصل عقاري واحد.

أصل استثماري متكامل تحت ملكية واحدة

• سعر الاستحواذ: 650 مليون درهم إماراتي
• ملكية حرة
• أصل عقاري جاهز
• 3 مستويات تحت الأرض
• طابق أرضي + 34 طابقًا علويًا
• 150 شقة سكنية
• 5 وحدات تجارية
• 204 مواقف سيارات
• إجمالي المساحة القابلة للبيع: 240,277.78 قدمًا مربعًا

مزيج الوحدات السكنية

• 24 شقة بغرفة نوم واحدة
• 82 شقة بغرفتي نوم
• 44 شقة بثلاث غرف نوم

يوفر تنوع الوحدات السكنية إمكانية الوصول إلى شرائح متعددة من السوق السكني، بينما تضيف الوحدات التجارية مزيدًا من التنوع إلى الملف الاستثماري الإجمالي.

البنية التحتية السكنية والتجارية ومواقف السيارات

يوفر المبنى مزيجًا متكاملًا من المكونات السكنية والتجارية، مدعومًا بطاقة كبيرة لمواقف السيارات.

أهم المرافق والمزايا:

• 204 مواقف سيارات
• مستويات مواقف سيارات في الطوابق السفلية
• 5 وحدات تجارية
• 150 شقة سكنية
• هيكل احترافي للتأجير والإدارة
• بنية تحتية قائمة للمبنى
• سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه في دبي مارينا

دبي مارينا — استثمر في واحدة من أشهر الواجهات البحرية في دبي

تُعد دبي مارينا وجهة عالمية شهيرة على الواجهة البحرية، وتتميز بأبراجها السكنية وأسلوب الحياة المرتبط بالمرسى ومجموعة واسعة من المطاعم ومتاجر التجزئة ووجهات الترفيه.

كما تجعل البنية التحتية المتكاملة والجاذبية الدولية للمنطقة من دبي مارينا واحدة من أبرز المواقع للاستثمار العقاري في دبي.

وبالنسبة للمشترين الباحثين عن مبنى كامل للبيع في دبي مارينا، توفر هذه الفرصة إمكانية الدخول إلى السوق من خلال أصل عقاري واحد كبير يركز على تحقيق الدخل، بدلًا من شراء عدة وحدات عقارية بشكل منفصل.

لماذا تكتفي بوحدة واحدة بينما يمكنك امتلاك المبنى بالكامل؟

1. الاستحواذ على أصل بحجم استثنائي

امتلاك مبنى كامل من خلال عملية استحواذ استراتيجية واحدة، بما يوفر نطاقًا أكبر مقارنة بالاستثمار في الوحدات الفردية.

2. هيكل استثماري جذاب يركز على الدخل

تُطرح الفرصة بعائد سنوي مُعلن قدره 12% لمدة 3 سنوات، وفقًا لاتفاقية الاستثمار النهائية والمستندات الداعمة.

3. أصل عقاري جاهز للاستثمار

تجنب المدد الزمنية المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء واستحوذ على أصل عقاري جاهز.

4. مصادر دخل متعددة

يخلق الجمع بين 150 شقة سكنية و5 وحدات تجارية و204 مواقف سيارات ملفًا عقاريًا متنوعًا.

5. التملك الحر

امتلك أصلًا عقاريًا بنظام التملك الحر في واحدة من أشهر المجتمعات الساحلية في دبي.

6. موقع استراتيجي قوي

قد يوفر حجم العقار وتكوينه عدة استراتيجيات طويلة الأجل، بما في ذلك تحقيق الدخل، وإعادة التمويل، وإعادة هيكلة المحفظة أو البيع مستقبلًا، وذلك وفقًا لظروف السوق.

7. فرصة مصممة للمستثمرين المحترفين

فرصة مناسبة للمكاتب العائلية، والمستثمرين المؤسسيين، والصناديق العقارية، وشركات الاستثمار، والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، والمشترين المؤهلين للاستحواذات الكبيرة.

ابدأ استثمارك القادم في دبي مارينا

هل ترغب في الاستحواذ على استثمار بقيمة 650 مليون درهم إماراتي لامتلاك مبنى كامل في دبي مارينا؟

تواصل معنا للحصول على المقترح الاستثماري الكامل، والهيكل المالي، ومعلومات العقار، ومستندات العناية الواجبة.

نرحب باستفسارات المستثمرين الجادين والمشترين المؤسسيين والمشترين المؤهلين.