شقق إيه بي كليو

شقق إيه بي كليو في تلال جبل علي دبي، من شركة إيه بي للتطوير العقاري

أهلاً بكم في إيه بي كليو، AB CLÉO مشروع سكني عصري في منطقة جبل علي هيلز بدبي، مصمم لتوفير بيئة مثالية لسكانه. يمكنكم الاختيار من بين استديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم، جميعها بنظام التملك الحر، ضمن مبنى واحد أنيق لا يتجاوز عدد شققه 30 شقة. مع dxboffplan، يمكنكم الحصول على شقق إيه بي كليو بسرعة وسهولة.

لمحة عامة عن إيه بي كليو

شقق إيه بي كليو AB CLÉO من شركة إيه بي للتطوير العقاري بيئة سكنية هادئة وراقية تُشعرك بالراحة والسكينة. وقد رُوعيت في تصميم المشروع توفير الراحة والرفاهية واسلوب حياة عصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمشتري المنازل والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية عالية. يضم المشروع 30 وحدة سكنية ضمن مبنى مُصمّم بعناية فائقة. ويُتيح المشروع للمشترين خيارات متنوعة من الشقق، بدءًا من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بما يتناسب مع احتياجاتهم. تتميز شقق إيه بي كليو بتشطيبات داخلية أنيقة وتصاميم عملية، مما يجعل كل وحدة سكنية مُلائمة للعيش. ومن المتوقع تسليم شقق إيه بي كليو بحلول الربع الثاني من عام 2027.

أبرز ملامح المشروع:

● 30 شقة تمليك حر

● أنواع الوحدات السكنية: استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم

● نوع المشروع السكني

● من المتوقع تسليم المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2027

موقعشقق إيه بي كليو المميز

يُعدّ الموقع أحد أهمّ مزايا مشروع إيه بي كليو. يقع المشروع في تلال جبل علي، وهي منطقة سكنية سريعة التطور ضمن محور النموّ الجنوبي النابض بالحياة في دبي. يتمتّع سكّان المشروع بتوازن مثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول، ما يُتيح لهم القيام بأنشطتهم اليومية بكلّ سهولة مع البقاء على اتصال دائم بأهمّ الوجهات في المدينة.

مع استمرار ارتفاع أسعار العقارات في تلال جبل علي، ما يجذب انتباه المستثمرين والمشترين الباحثين عن قيمة في منطقة واعدة، يبرز مشروع إيه بي كليو كفرصة استثمارية مميزة. يوفر المشروع لسكانه نمط حياة متكاملاً ضمن مجتمع مزدهر، محاطاً ببعض من أكثر الوجهات السكنية والتجارية والترفيهية إثارة في دبي.

المعالم والمراكز القريبة

يتميز مشروع إيه بي كليو بمحيطه المباشر الذي يضم العديد من المواقع السياحية الجذابة. ويعزز قرب هذه المرافق قيمة جميع الوحدات السكنية في إيه بي كليو في السنوات القادمة.

● نخلة جبل علي

● دبي باركس آند ريزورتس

● موشنجيت دبي

● مدينة إكسبو دبي

● قرية أوتليت

● مطار آل مكتوم الدولي

أنواع وأحجام الوحدات في إيه بي كليو

في مشروع إيه بي كليو، ستجدون تشكيلة واسعة من الشقق المصممة خصيصًا لتلبية مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة. تتراوح هذه الشقق بين استوديوهات صغيرة وشقق عائلية واسعة. تتميز جميع شقق إيه بي كليو بتصميمات عملية، بدءًا من مساحات مناسبة للمقيمين. يتيح المشروع للمشترين المحتملين اختيار شقة تناسب ميزانيتهم وتطلعاتهم المستقبلية. وبفضل العدد المحدود للشقق (30 شقة فقط)، يزداد طابعه المميز.

استديوهات

تُعدّ الشقق الاستوديو في مشروع إيه بي كليو مثالية للأفراد العزاب، والمهنيين الشباب، والمستثمرين الذين سيستفيدون من إمكاناتها التأجيرية الجيدة. وقد صُممت هذه الشقق لتمنح شعوراً بالرحابة والعملية والراحة.

● 6 وحدات استوديو

● تتراوح مساحتها من 355.2 إلى 474.7 قدم مربع

شقق من غرفة نوم واحدة

تُمثل الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع إيه بي كليو مساحة واسعة ومرونة عالية. فهي تُشكل الجزء الأكبر من المشروع، مما يمنح العملاء خيارات أوسع. وقد صُممت هذه الشقق مع مراعاة العملية والهدوء.

● 18 وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة معروضة للبيع

● خيارات المساحة تتراوح بين 685.1 و 826.1 قدم مربع

شقق من غرفتي نوم

توفر الشقة المكونة من غرفتي نوم في مشروع إيه بي كليو مساحة واسعة للأزواج والعائلات، مصممة مع مراعاة الراحة والتوازن. كما تحتوي كل شقة على غرفتي نوم، إحداهما غرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى شرفة خاصة.

● ست وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم متاحة

● مساحات تتراوح من 1209.3 إلى 1404.7 قدم مربع

● تصميم أكبر بمساحة سكنية تبلغ 91.05 متر مربع وشرفة بمساحة 21.3 متر مربع

خطة التقسيط والتملك لشقق إيه بي كليو

من أهم العوامل التي تجعل خطة التقسيط جانبًا حاسمًا عند دراسة مشروع إيه بي كليو هو توفير ملكية حرة كاملة. يتيح هذا الترتيب إمكانية الشراء ليس فقط من داخل البلاد، بل أيضًا من قبل المستثمرين الأجانب، إذ يمكّن المطور من استقطاب قاعدة عملاء متنوعة. تعتمد خطة التقسيط على تقسيم متوازن بنسبة 50/50 بين مرحلتي الإنشاء والتسليم. يبدأ المشتري بدفع 10% كرسوم حجز، ثم 10% أخرى عند توقيع اتفاقية البيع والشراء. أما النسبة المتبقية البالغة 2.5%، فتُدفع شهريًا لمدة 12 شهرًا حتى اكتمال الإنشاء. ويُستحق دفع النسبة المتبقية البالغة 50% عند التسليم المقرر في الربع الثاني من عام 2027.

● ملكية حرة

● خصم 10% على الحجز

● 10٪ على توقيع اتفاقية البيع والشراء

● 2.5 %شهرياً لمدة 12 شهراً

● 50 %عند التسليم

المرافق في شقق إيه بي كليو

تُوفر شركة إيه بي كليو مرافق وخدمات تُساهم في توفير نمط حياة مريح ومتوازن. صُممت كل خدمة منها لتلبية احتياجات الراحة التي تُمثل محور المشروع. يجمع المشروع بين مرافق الصحة والاستجمام والمساحات الخضراء في مكان واحد لتحقيق أقصى درجات المتعة. تُوفر هذه المرافق مساحة للاسترخاء والاجتماعات وقضاء أوقات ممتعة في بيئة طبيعية دون عناء. كما تُسهم بشكل كبير في تسهيل تأجير الشقق وإعادة بيعها.

مرافق الصحة والاستجمام

يُقدّم مشروع إيه بي كليو مرافق تُشجّع على نمط حياة مريح وصحي. يجمع الحي بين الترفيه والاستجمام في بيئة تُعزّز التأمل. وهذا يُلهم السكان على عيش أيامهم بوتيرة أبطأ وتقدير الحياة.

● حمام السباحة

● سينما في الهواء الطلق

● مساحة يوغا خارجية

● مرافق الصحة واسلوب الحياة

مساحات نمط الحياة والمجتمع

تعكس المساحات المشتركة في مشروع إيه بي كليو تطلعات المشروع نحو توفير نمط حياة راقي وعصري. ويُبرز المشروع أهمية الحياة في الهواء الطلق والتواصل بين الجيران، مما يُسهم في خلق بيئة دافئة في جميع أنحاء المبنى.

● مساحات خارجية خصبة

● تخطيط مجتمعي فعال وعملي

لماذا تستثمر في شقق إيه بي كليو

يُعدّ مشروع إيه بي كليو فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع المتميز والقيمة العالية ونمط الحياة الراقي. وتتيح ميزة التملك وتقاسم التكلفة بنظام الدفع المتساوي (50/50) إمكانية الوصول إلى إيه بي كليو لشريحة أوسع من المشترين. وبوجود 30 وحدة سكنية فقط، يوفر هذا العدد المحدود خصوصية لا تتوفر عادةً في مشاريع عقارية أخرى. كما يضمن الموقع المتميز للمشروع في جنوب دبي سهولة الوصول إلى أهم المراكز الترفيهية والتجارية في المنطقة.

الخاتمة

يُمثل مشروع إيه بي كليو مزيجًا فريدًا من التصميم المعماري الهادئ، ونظام التملك الحر، وخطط السداد المرنة في جبل علي هيلز، دبي. يُقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق، تتراوح بين الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة والشقق ذات غرفتي نوم، ليُلبي احتياجات شريحة واسعة من المشترين، سواء كانوا يشترون منزلهم الأول أو يُوسّعون محفظتهم الاستثمارية.

في ظل ازدهار سوق العقارات في دبي ، يُقدّم مشروع إيه بي كليو فرصة استثمارية جذابة لمن يبحثون عن قيمة طويلة الأجل في مجتمع سريع النمو. مع خطة تقسيط ميسرة بنسبة 50/50 وتسليم مُقرر في الربع الثاني من عام 2027، يُعدّ الآن الوقت الأمثل لحجز مكانك في هذا المشروع الواعد. تواصل مع dxboffplan اليوم لمعرفة المزيد عن إيه بي كليو والحصول على إرشادات الخبراء طوال رحلة شراء عقارك.