شراء عقار فی شارع الشيخ محمد بن زايد

شراء عقار فی شارع الشيخ محمد بن زايد

# اسم المشروع نوع العقار أدنى سعر إكتمال المشروع

شراء عقار فی شارع الشيخ محمد بن زايد

5/5 - (1 صوت واحد)

عقارات للبيع في شارع الشيخ محمد بن زايد

ربما يكون شارع الشيخ زايد هو الشارع الأكبر والأكثر ازدحامًا والأكثر اتصالاً في الإمارات العربية المتحدة. يمتد هذا الشارع على مساحة 140.5 كم تقريبًا، وهو يلبي احتياجات المرور من ثلاث إمارات رئيسية تقريبًا وفي نفس الوقت نظرًا لاتساع مساحته. بدأ شارع الشيخ زايد – المعروف أيضًا باسم E311 – منذ عام 2013، في أبو ظبي واستمر باتجاه الشمال الشرقي باتجاه رأس الخيمة. وبهذه الشارعة، يتدفق قدر كبير من حركة المرور يوميًا إلى هذا الشارع الشاسع من دبي وأبو ظبي. وكجزء من مبادرة مراقبة حركة المرور لبلدية دبي، تم بناء هذا الشارع في عام 2005. ولم تحقق عقارات الشيخ زايد ذلك فقط، بل أيضًا موطن للعديد من المشاريع التجارية والسكنية والترفيهية الجديدة الرائدة التي تم إنشاؤها في الآونة الأخيرة. وهناك عدد كبير من المواقع المهمة في المنطقة المجاورة لها.

ما الذي يجعل عقارات شارع الشيخ محمد بن زايد رائجة للغاية؟

تعد مدينة محمد بن زايد من أكثر الأماكن المرغوبة للعيش في الإمارات العربية المتحدة، وهي منطقة سكنية شهيرة في ضواحي أبو ظبي، بالقرب من دبي، وتقدم مجموعة متنوعة من المنازل. وعلى الرغم من المجموعة الهائلة من العقارات المعروضة للبيع في أبو ظبي، يحتل مجتمع الشيخ محمد بن زايد المرتبة الثانية من حيث الشعبية بين الإمارات الأخرى.

اعتبارًا من عام 1980، تم الانتهاء من شارع الشيخ زايد السريع. ويحمل الشارع اسم المغفور له بإذن الله الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان رئيس الدولة آنذاك وحاكم أبوظبي. يقع شارع الشيخ زايد في دبي بالقرب من العديد من مناطق الجذب الأكثر شهرة في الإمارة، مثل دبي مول وأبراج الإمارات وبرج خليفة. على طول شارع الشيخ زايد توجد المباني الواقعة بين المركز التجاري والخليج التجاري. بالإضافة إلى الظروف المعيشية الممتازة، توفر هذه المباني العديد من المرافق الفاخرة في الجوار أيضًا.

Properties for Sale in Sheikh Mohammed Bin Zayed Road| List of Off Plan Projects

شراء عقار في شارع الشيخ زايد

من الصعب مقارنة العقارات الفاخرة المرغوبة في دبي مع أماكن الإقامة المطلوبة دائمًا في أبو ظبي لأن لكل منها جاذبيتها الخاصة وعملائها المحددين. وهناك عدد من المجمعات السكنية والتجارية التي تقع على طول شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كما ان هناك عدد من المباني الشهيرة على طول شارع الشيخ زايد والتي تشتهر بالعائلات والأفراد. وهناك عدد قليل من خيارات التملك الحر المتاحة في المشاريع الجديدة، على الرغم من أن المنطقة تحظى بشعبية لدى المستأجرين أيضًا.

بالإضافة إلى ذلك، يعد شارع الشيخ زايد موطنًا للعديد من ناطحات السحاب والفلل الفاخرة. وتتراوح أنواع الشقق في الأبراج عمومًا من استوديوهات إلى شقق من 4 غرف نوم، مع بنتهاوس. وبصرف النظر عن الشقق الفندقية، هناك أيضًا شقق خدمية تديرها شركات معروفة في مجال الضيافة. وشارع الشيخ زايد ابوظبي محاط أيضًا بالعديد من المدارس الدولية والسوبر ماركت ومحلات التجزئة.

الشقق المعروضة للبيع في شارع الشيخ زايد

الذين يرغبون في العيش في منطقة حيوية سيجدون شارع الشيخ زايد خيارًا مثاليًا، حيث يحتوي على وسائل النقل الممتازة والعقارات الفاخرة. وإيجار عقار في شارع الشيخ زايد يميل إلى أن يكون أعلى من المتوسط​​، وقد تكون حركة المرور مشكلة خلال ساعات الذروة.

وهناك مجموعة متنوعة من أنواع الشقق في شارع الشيخ زايد للاختيار من بينها، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق من غرفة وغرفتين وثلاث وحتى أربع غرف نوم. ويعتبر نظام التكييف والتدفئة المركزي من السمات المشتركة في شقق شارع الشيخ زايد. ويمكن للمستأجرين العثور على مجموعة من الشقق الحديثة مع مواقف محجوزة للسيارات ووسائل الراحة غير المقيدة والوفيرة. بالإضافة إلى حمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال ومرافق الشواء ومواقف السيارات المغطاة، تتميز منازل شارع الشيخ زايد بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحصرية الأخرى. وبالإضافة إلى الشقق الفسيحة، تحتوي كل شقة على شرفة توفر إطلالة على الشارع والأبراج السكنية الأخرى ومن الممكن أيضًا رؤية برج خليفة من بعض مباني شارع الشيخ زايد.

الفلل المعروضة للبيع في شارع الشيخ زايد

لا تحتاج فلل أبوظبي إلى مقدمة لأن جودة البناء والمجتمع الآمن يتحدث عن نفسه. تتكون الفلل المعروضة للبيع في شارع الشيخ زايد أبو ظبي أيضًا من حمامات سباحة وحدائق جميلة وموقف سيارات خاص. ويوجد في عدد قليل من فلل شارع الشيخ زايد ما يصل إلى 11 غرفة نوم، مما يجعلها واحدة من أكبر الفلل في المنطقة. وعلى عكس الشقق أو المباني الشاهقة، فإن فلل شارع الشيخ زايد عبارة عن مجموعات من الفلل الحضرية المنفصلة أو شبه المنفصلة والتي تحت الانشاء مع مساحات أرضية ضخمة في هذا المجتمع الذي لا يزال في مرحلة التطوير. المنطقة 27 والمنطقة 22 من أفضل المواقع بالقرب من مزيد مول في منطقة مركز محمد بن زايد.

وفي هذا المجتمع، يتم تسعير الفلل بشكل معقول، خاصة عندما تفكر في حجم قطع الأراضي. والتي تقع بالقرب من المنطقة الصناعية غير مكلفة بشكل خاص. ويعد شراء فيلا في مدينة محمد بن زايد خيارًا رائعًا للذين يبحثون عن فلل كبيرة بأسعار معقولة لعوائلهم.

أسعار العقارات في شارع الشيخ زايد وعوائد الاستثمار

هناك العديد من أنواع العقارات على طول شارع الشيخ زايد، بما في ذلك الشقق الفخمة والفلل الأنيقة بين الحدائق والمناظر الطبيعية مع مناطق الجذب الرائعة. ويمكن للمستثمرين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من العقارات في شارع الشيخ زايد، بما في ذلك الاستوديوهات بحوالي 594 ألف درهم إماراتي والشقق من غرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 868 ألف درهم إماراتي. وتشير الإحصاءات إلى أن استوديوهات شارع الشيخ زايد والوحدات المكونة من غرفة نوم لديها أعلى عائد إيجار بنسبة 7.4٪ و7.4٪ على التوالي. وتتوفر فلل شارع الشيخ زايد المكونة من 5 غرف نوم بسعر مخفض يصل إلى 5.000.000 درهم إماراتي.

أسلوب الحياة في شارع الشيخ زايد

من السهل أن تبقى مستمتعًا في شارع الشيخ زايد لأن هناك الكثير لتفعله. تصطف مباني الفنادق على الشريط الطويل، الذي يضم المطاعم والمنتجعات الصحية والحياة الليلية المثيرة. ويمكن لأصحاب المنازل قضاء وقت في نافورة دبي، والتي تقع أيضًا بالقرب من شارع الشيخ زايد. كما يمكن الوصول بسهولة إلى جميع المعالم السياحية المذكورة أعلاه نظرًا لأن مترو دبي يسير بجوار شارع الشيخ زايد.

المباني الأكثر شهرة في شارع الشيخ زايد

ترتبط غالبية المدن الرئيسية في الإمارات بشارع الشيخ زايد حيث يوجد أنواع مختلفة من العقارات الحصرية والأحياء المسورة والمعالم الشهيرة. إليك نظرة سريعة على بعض المباني العالية في شارع الشيخ زايد:

تُظهر بيانات بلو تاور التي تم جمعها على شارع الشيخ زايد أن بلو تاور (برج بلو) هو المبنى الأكثر شهرة فهو ناطحة سحاب شاهقة الارتفاع يتكون من 72 طابق بها شقق ومساحات تجارية، ويعرف أيضًا باسم برج HHHR. ويضم البرج شققًا فاخرة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات مكتبية واسعة. وفيما يلي بعض أهم المشاريع ذات العوائد المرتفعة على الاستثمار في شارع الشيخ زايد:

  • بارك بلايس على شارع الشيخ زايد

أبراج بارك بلايس (Park Place) من أسكوت ريزيدنس هي ثاني أكثر المباني شهرة في منطقة شارع الشيخ زايد. ويحتوي هذا البرج الفاخر والشهير على 56 طابق بها شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وتتميز هذه الشقق بمناطق جلوس واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومكيفة وعازلة للصوت ومخصصة لغير المدخنين وجميعها مُدفأة مركزيًا، وكاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة.

  • برج دجى على شارع الشيخ زايد

التالي على قائمتنا هو برج دجى، وهو ناطحة سحاب من 51 طابق بارتفاع 195 مترًا. يقع مركز دبي التجاري العالمي على الجانب الآخر من هذا البرج السكني. وتتراوح مساحة الشقق في دجى بين 1 و2 و3 غرف نوم وتغطي مساحة من 900 إلى 2.500 قدم مربع. ويضم البرج سوبر ماركت كارفور وصيدليات ومحلات تجزئة التي تجعله المفضل لدى سكان شارع الشيخ زايد.

ما الذي يقدمه شارع الشيخ زايد للمستثمرين؟

هناك العديد من مراكز الرعاية الصحية والمدارس والمطاعم والمرافق الترفيهية على طول شارع الشيخ زايد. وترتبط جميع هذه الوجهات الضرورية عبر شارع الشيخ زايد، مما يوفر الراحة للسكان.

سوبر ماركت دلما الجديد وسوبر ماركت المايا وسوبر ماركت البرج الفريد كلها متاحة لسكان شارع الشيخ زايد. كما يقع سوبر ماركت سيتي وسبينيس على شارع الشيخ زايد. وهناك أيضًا عدد من الأسواق الصغيرة التي تقدم خدمة توصيل سريعة إلى الأبراج السكنية القريبة. وفيما يلي بعض الخيارات المثيرة والحصرية الأخرى التي يقدمها شارع الشيخ زايد:

الموقع المتميز لشارع الشيخ زايد

تقع عقارات وسط مدينة دبي ومركز دبي التجاري العالمي على طول شارع الشيخ زايد، لذلك يتمتع السكان بموقع مناسب. لحسن الحظ، تقع سيتي ووك الشهيرة على بعد مسافة قصيرة. ومن السهل الوصول إلى مناطق مختلفة من دبي ومدن أخرى من شارع الشيخ زايد. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي من خلال الشارع السريع الواسع.

المواصلات في شارع الشيخ زايد

قد يكون من الصعب العثور على مكان لوقوف السيارات على شارع الشيخ زايد، خاصة في أوقات الذروة والعطلات. بالإضافة إلى مواقف السيارات في طوابق المباني السكنية، تتوفر أيضًا مواقف للسيارات في الشوارع مقابل رسوم. وتمتلئ المستويات الأرضية للمباني السكنية شارع الشيخ زايد بالمطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وغيرها من الشركات. يمكن استئجار الشقق على شارع الشيخ زايد مع تخصيص مواقف للسيارات بناءً على المساحة المغطاة إذا كنت ترغب في السكن في أحد الأبراج السكنية.

المراكز الدينية في شارع الشيخ زايد

في دبي، 85٪ من السكان هم من الوافدين، ويمارسون جميع أنواع الأديان والمعتقدات. يوجد في المنطقة العديد من المساجد والكنائس والمعابد والغورودواراس لاستيعاب الناس من مختلف الأديان. يمكن العثور على كنائس عود ميهتا على طول شارع الشيخ زايد بالقرب من بداية المنطقة. ومن بينها كاتدرائية القديسة ماري الكاثوليكية، وكاتدرائية سانت توماس القبطية، وكاتدرائية القديس توما الأرثوذكسية.

أقرب مدرسة وحضانة في شارع الشيخ زايد

تقع المدارس على بعد 10 دقائق من شارع الشيخ زايد على طول الشارع السريع المزدحم. والمدارس ذات المستوى العالمي في المنطقة، وكذلك مراكز الرعاية النهارية ودور الحضانة، لديها مجموعة متنوعة من المناهج الدراسية. وتشمل بعض من أفضل المؤسسات التعليمية في شارع الشيخ زايد:

  • مدرسة الأفق الإنجليزية
  • مدرسة بيس الدولية
  • مدرسة الصفا المجتمعية

أقرب مستشفى في شارع الشيخ زايد

شارع الشيخ زايد هو موطن لعدد من العيادات الطبية المرموقة. على سبيل المثال، عيادات مستشفيات الإمارات، وعيادة إليت ستايل، وعيادة بادرا. ويعتبر مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة في دبي ومستشفى ميديكير لجراحة العظام والعمود الفقري من أقرب المستشفيات. وفيما يلي بعض المراكز الطبية الأخرى ذات المستوى العالمي في شارع الشيخ زايد:

  • عيادة الشارقة للصقور
  • مركز الكرامة الطبي
  • مستشفى ثومبي

أقرب مول في شارع الشيخ زايد

إلى جانب محلات التجزئة، تقدم مراكز شارع الشيخ زايد التجارية أنشطة ممتعة للعائلات والأطفال والصغار. وهناك العديد من مناطق الجذب في مول الإمارات، بما في ذلك حديقة الواقع الافتراضي وسكي دبي. تتوفر العديد من العلامات التجارية في جميع مراكز شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي. ويوجد أيضًا في جبل علي مول ابن بطوطة الذي يوفر العديد من محلات الأزياء ومنافذ البيع بالتجزئة التي تحظى بشعبية بين الأزواج الشباب والعائلات.

أقرب فندق في شارع الشيخ زايد

تضم هذه المنطقة أفخم فنادق رجال الأعمال في دبي، والتي تخدم مزيجًا من رجال الأعمال والسياح. وكل عام، يزور الآلاف من السياح هذه الفنادق ذات المستوى العالمي للحصول على خدمات من الدرجة الأولى. وتشمل بعض أرقى فنادق شارع الشيخ زايد ما يلي:

  • فندق كراون بلازا الشيخ زايد
  • تاورز روتانا
  • فندق شيراتون جراند دبي
  • فيرمونت دبي

ما الذي يجعل Dxboffplan اختيارًا ممتازًا لشراء العقارات في شارع الشيخ زايد؟

يعد سوق الإمارات العربية المتحدة من أكثر الأسواق إثارة في العالم! وقد يكون العثور على العقار المناسب أمرًا صعبًا إذا كنت مستثمرًا لأول مرة أو ستشتري منزل لأول مرة. وسواء كنت تبحث عن خيار سكن ميسور التكلفة، أو شقق كبيرة، أو وسائل راحة من الدرجة الأولى، أو مدارس، أو مرافق رعاية صحية، فإن شارع الشيخ زايد هو مكان رائع للعيش فيه.

هدفنا في Dxboffplan real estate هو جعل هذه العملية بسيطة ومباشرة قدر الإمكان. ويبسط موقعنا الإلكتروني عملية العثور على عقارات شارع الشيخ زايد المناسب لك ولا داعي لتصفح العشرات من مواقع الانترنت. لا تتردد في تصفح موقعنا على الإنترنت للحصول على مزيد من المعلومات حول عقارات شارع الشيخ زايد أو الاتصال بنا إذا كان لديك أي أسئلة.

سجل إهتمامك