تعتبر مدينة جميرا، المعروفة اختصاراً أيضًا باسم MJ، مشروعًا ثوريًا جديدًا من شركة دبي القابضة المشهورة في المنطقة. وتقع العقارات المعروضة للبيع في مدينة جميرا في واحدة من أولى مجتمعات التملك الحر في الإمارات العربية المتحدة، وتطل على برج العرب الشهير على طريق أم سقيم. ومن خلال تقديم عقارات سكنية وتجارية وترفيهية، تهدف هذه المدينة المتعددة الاستخدامات إلى تحديد موقعها وتصميمها وبنيتها التحتية لتكون مدينة صغيرة متكاملة بمفردها. ونظرًا لموقعها القريب في جميرا، تمتع بقربها من العديد من المرافق مثل المدارس والمستشفيات ومحلات التجزئة ومراكز الترفيه والألعاب والمطاعم بالإضافة إلى المباني السكنية.
مدينة جميرا، مشروع دبي القابضة
من بين مجموعة الأعمال المتنوعة لمجموعة دبي القابضة مثل العقارات والتجزئة والضيافة وقطاعات أخرى، تعتبر أكبر شركة استثمارية قابضة عالمية في الإمارات العربية المتحدة وقامت ببناء العديد من المشاريع العقارية الأكثر شهرة في دبي مثل برج العرب ومدينة جميرا. دبي القابضة هي الشركة الأم لشركة دبي للعقارات التي طورت عقارات الخليج التجاري وعقارات جميرا بيتش ريزيدنس ومدينة جميرا.
لماذا تحظى عقارات مدينة جميرا بشعبية كبيرة؟
يعتبر شارع الشيخ زايد أو شارع جميرا أو شارع الوصل أو شارع أم سقيم من أكثر الطرق ملاءمة للوصول إلى مدينة جميرا ليفينج وهي على بعد دقائق من وسط المدينة والمعالم الرئيسية في دبي.
ينقسم هذا المشروع إلى مجتمعين، رحال ولمتارا، مع أكثر من 60 شقة سكنية للتملك الحر. وتضم هذه الشقق أبراج الرياح العربية الشهيرة الموجودة عادة في المنازل التقليدية في الإمارات العربية المتحدة، وتجمع بين العناصر الحديثة والمعاصرة والعمارة العربية التقليدية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المشروع تجربة معيشية خالية من المتاعب لسكانه باعتباره صديقًا للبيئة والمشاة. هل يمكنك أن تتخيل نفسك تستيقظ وترى أحد أشهر المعالم في العالم خارج نافذتك مباشرةً؟ إن شراء شقة في مدينة جميرا ليفينج يمنحك ذلك بالضبط. وأمام الأفق المذهل، يقف برج العرب الأيقوني بفخر وسط هذه المدينة.
العقارات المعروضة للبيع في مدينة جميرا
سيختبر سكان هذا المشروع السكني الفخامة على عكس أي مكان آخر. ويحتوي عدد من مباني مدينة جميرا على صالات لوبي مصممة بشكل رائع، وتم بناء المساحات الداخلية للمنازل بتركيبات وتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مناطق ذات مناظر طبيعية خلابة ومسارات للمشي في مدينة جميرا تكمل عظمة المنطقة. وكوجهة فاخرة، يقع المشروع بجوار مدينة جميرا، التي توفر محلات التجزئة والضيافة الأكثر إثارة للإعجاب في المدينة. ويوفر الحي مليء بالخضرة والممرات، مناظر خلابة لبرج العرب الشهير والخليج العربي، والمجمع بأكمله. بالنسبة لشقق مدينة جميرا المكونة من غرفتي نوم، يبلغ عائد الاستثمار فيها 5.2٪. وبالنسبة للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، يبلغ عائد الاستثمار فيها 4.6٪ و4.5٪. كما يبلغ عائد الاستثمار في الفلل والتاون هاوس المكونة من ثلاث غرف نوم 5.5٪.
الشقق المعروضة للبيع في مدينة جميرا
بالنسبة للذين يرغبون بالأمن وراحة البال ويريدون تجربة نمط حياة عالي الجودة على الواجهة البحرية، فإن مدينة جميرا ليفينج هي الخيار المثالي لهم. وتتوفر وحدات محدودة متوسطة الارتفاع في حي مدينة جميرا، والذي يزداد الطلب عليه.
وهناك شقق من 1-4 غرف نوم متاحة للبيع. ويبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة جميرا بمساحة 736 قدم مربع حوالي 1.56 مليون درهم إماراتي (427 ألف دولار أمريكي). ويبدأ سعر الشقة المكونة من 4 غرف نوم في مدينة جميرا بمساحة 2975 قدم مربع من 5.75 مليون درهم (1.56 مليون دولار أمريكي).
الفلل المعروضة للبيع في مدينة جميرا ليفينج
من بين مناطق الجذب الرئيسية في مدينة جميرا الفلل المنفصلة وشبه المنفصلة المكونة من ثلاث إلى ثماني غرف نوم. ويتضح من هذه العقارات أن الهندسة المعمارية في دبي تتطور باستمرار، كما يمكن العثور على أنماط مختلفة من الفلل في مدينة جميرا تتراوح من الطراز الاستعماري إلى الحديث للغاية. وتعد الساحات الخلفية الخاصة وأماكن الخدم من السمات الشائعة للعديد من فلل مدينة جميرا. وفي بعض الحالات، تكون حدود الفيلا مشتركة أو مفككة مع حدود جيرانها. وليس من غير المألوف أن تحتوي فلل مدينة جميرا على وسائل الراحة مثل حمامات السباحة والمرائب تحت الأرض.
ويبلغ سعر فيلا من أربع غرف نوم في مدينة جميرا 5.3 إلى 7.5 مليون درهم إماراتي. كما يبلغ سعر الفيلا المكونة من خمس غرف نوم 6.0 إلى 30 مليون درهم إماراتي.
مشاريع فخمة للاستثمار في مدينة جميرا
كجزء من نمط حياة مدينة جميرا، حيث ستكتشف بعض المعالم الأكثر شهرة في دبي مثل برج العرب، يعد الجازي مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في مساحات خضراء مورقة في بيئة ذات مناظر طبيعية هادئة. وتقدم مدينة جميرا ليفينج مجموعة فريدة من المشاريع، وموقع خلاب، ومجموعة كبيرة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي التي تجعلها فرصة استثمارية فريدة من نوعها للمستثمرين العقاريين. واليكم الان بعض من مشاريع مدينة جميرا ليفينج:
-
جديل ريزيندس في مدينة جميرا ليفينج
لا ينبغي أن تضيع مشروع جديل ريزيندس Jadeel Residences في مدينة جميرا ليفينج إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة ديناميكي بجوار المياه الفاتنة وبرج العرب المذهل، وهو مجتمع هادئ يقع وسط المناظر الطبيعية الخلابة والأراضي الرطبة والممرات. والموقع الحصري لهذه المنازل في دبي، إلى جانب مجموعتها المتميزة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، تسلط الضوء على هذه الحقيقة. ومثل معظم الشقق في دبي، هناك مزايا وفوائد أخرى لا تصدق مرتبطة بهذه المنازل.
-
شقق لامتارا 1 في مدينة جميرا ليفينج
يقدم مشروع لامتارا 1 عددًا من المنازل الأنيقة في مشروع سكني جديد تمامًا في دبي. ويجتمع الموقع المذهل ووسائل الراحة الممتازة والمزايا المذهلة لخلق نمط حياة فريد فيها، كما أنها ميسورة التكلفة للغاية مما يزيد من جاذبيتها وقيمتها. وتحظى هذه العقارات الفاخرة في دبي بشعبية لا تصدق بسبب أسعارها الجذابة واقساطها المريحة. ويمكنك أن تجد كل شيء هنا من اجل ان تعيش حياة حضرية في أفضل حالاتها؛ مراكز التسوق ووسائل النقل العام والمدارس والمتنزهات المائية. علاوة على ذلك، اتصالها السلس بالأجزاء الأخرى من دبي تزيد من جاذبيتها.
-
شقق الجازي في مدينة جميرا ليفينج
هو مجمع سكني مصمم بشكل جميل يقع في بيئة طبيعية منعشة محاطة بالخضرة المورقة على عتبة مدينة جميرا ليفينج، مشروع الجازي هو جزء من التطوير التوسعي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم في بيئة فريدة يحيط بها محيط طبيعي جميل ومجموعة متنوعة من المرافق ذات المستوى العالمي. ويعتبر الجازي استثمارًا ممتازًا للباحثين عن العقارات في دبي.
نمط الحياة في مدينة جميرا
سيكون نمط الحياة الحضري متاحًا لسكان مدينة جميرا في هذا المجتمع المتكامل حيث يشتمل على كل ما يحتاجونه في مكان واحد، من المناطق ذات المناظر الطبيعية وذات الممرات المظللة إلى مركز المجتمع ومنافذ البيع بالتجزئة والرعاية النهارية، والاستمتاع أيضًا بالحياة الليلية النابضة بالحياة والمطاعم والتسوق وخيارات الترفيه الأخرى إما في مدينة جميرا أو برج العرب المتصلين بمسار مكيف.
أسباب الاستثمار في مدينة جميرا
تقدم هذه المدينة للمستثمرين وسائل الراحة الفاخرة إلى جانب العقارات الفاخرة، وسيستفيد سكان مدينة جميرا أيضًا من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة والنوادي الصحية ومسارات الجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى المناظر الخلابة. وإلى جانب الحدائق والمنصات الترفيهية، سيحتوي مجتمع مدينة جميرا على حدائق ومناطق للشواء وتراسات على السطح.
ويتميز هذا المجتمع النظيف أيضًا بمساحات مخصصة لوقوف السيارات للضيوف بالإضافة إلى مراكز الرعاية النهارية للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، تتميز مدينة جميرا بممراتها المظللة ومسارات الركض والسباقات، فضلاً عن مساحات المشي المفتوحة للمقيمين، لتضمن حصول سكانها على أسلوب حياة صحي ومليء باللياقة البدنية.
الموقع المتميز لمدينة جميرا
تقع مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم بالقرب من ساحل الخليج العربي ويمكن الوصول إليها بسهولة من مناطق أخرى في الإمارة مثل شارع الشيخ زايد وشارع جميرا وشارع أم سقيم. وعلى بعد 8 دقائق بالسيارة من مدينة دبي للإنترنت و25 دقيقة فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي.
أفضل الفنادق في مدينة جميرا
تشمل مدينة جميرا العديد من الفنادق الفاخرة، بما في ذلك:
- فندق جميرا بيتش
- بارك ريجيس بوتيك
- فندق ليمون تري، دبي
الأماكن الدينية في مدينة جميرا
يوجد العديد من المساجد في مدينة جميرا، وعلى بعد 22 دقيقة بالسيارة يوجد كنيسة سانت ماري الكاثوليكية، وعلى بعد 31 دقيقة من المعبد الهندوسي.
المدارس القريبة من مدينة جميرا
يوجد في مدينة جميرا عدد من المدارس التي ستفيد منها العائلات. وتقدم مدرسة الإمارات الدولية في جميرا نظامًا تعليماً ومنهجًا دوليًا وهو المنهج البريطاني حتى السنة 13.
وعلى مدار العقد الماضي، حصلت مدرسة كينجز دبي على تصنيف متميز من هيئة المعرفة والتنمية البشرية لاتباعها منهج المملكة المتحدة حتى السنة الثامنة. ويمكن للصغار أيضًا الالتحاق بمجموعة متنوعة من دور الحضانة الأصغر في مدينة جميرا. وهناك العديد من المدارس في البرشاء ودبي لاند تدير حافلات إلى هذه المنطقة، لذلك من الممكن إرسال أطفالك إلى هناك أيضًا.
المستشفيات القريبة من مدينة جميرا
هناك عدد من الصيدليات والعيادات المتخصصة التي تقدم خدمات تتراوح من الطب النفسي إلى أمراض الجهاز الهضمي لسكان مدينة جميرا. بالإضافة إلى ذلك، توجد في مدينة جميرا مستشفى ميدكير متعددة التخصصات كأحد أفضل مستشفيات الأطفال في دبي، ومركز الأطفال الطبي قريب ايضاً من مدينة جميرا، كما تقع المستشفيات المتخصصة في طب الأطفال أيضًا في مدينة جميرا.
المواصلات في مدينة جميرا
سيتمكن سكان مدينة جميرا ليفينج أيضًا من الوصول إلى موقف سيارات تحت الأرض، مما قد يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة بسيارة خاصة أكثر ملاءمة. وتستغرق الرحلة 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي، بينما تستغرق منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي حوالي 20 دقيقة.
يمكن رؤية فندق برج العرب، الذي يشبه الشراع، أيضًا من شاطئ صن بيتش. وبصرف النظر عن حمامات الشمس على الشواطئ الرملية البيضاء والسباحة في المياه الصافية للخليج العربي، يمكنكم أيضًا الاستمتاع بغروب الشمس أو قراءة كتاب من منصة المكتبة أو الركض على طول المسار.
المولات القريبة من مدينة جميرا
يمكن لسكان مدينة جميرا ليفينج الاختيار من بين مراكز التسوق التالية:
جسر للمشاة يربط مدينة جميرا بسوق مدينة جميرا الذي يحتوي على العطور والتوابل والهدايا التذكارية وغير ذلك الكثير في الأزقة التي لا نهاية لها. ويعتبر مول الإمارات نقطة جذب شهيرة في دبي، خاصة بين السكان المحليين والسياح. ومن بين العلامات التجارية التي ستجدها هي Beverly Hills Polo Club وCalvin Klein وDolce & Gabbana وSki Dubai وYalla!
ما الذي يجعل Dxboffplan خيارًا مثاليًا لشراء العقارات في مدينة جميرا؟
في السنوات الخمس عشرة الماضية، مرت دبي بتحول جعلها من أفضل المدن في العالم من حيث السكن العائلي. وقد حددت عدد من الدراسات الاستقصائية ان دبي هي أفضل مدينة للعيش والعمل فيها، لذلك أصبحت العقارات فيها مثل فلل دبي، خيارًا شائعًا بين المستثمرين. وتعتبر عقارات مدينة جميرا اليفينج لمعروضة للبيع من أفضل المواقع في دبي لشراء العقارات، ولكن هناك العديد من العقارات الأخرى أيضًا.
الوقت المناسب لامتلاك عقار أحلامك في مدينة جميرا من خلال شراء عقار تحت الانشاء في الإمارات هو الآن. وهدفنا في Dxboffplan هو تلبية احتياجاتك ورغباتك مهما كانت. لذا تواصل معنا عبر الواتساب إذا كنت بحاجة للمساعدة في العثور على عقار في مدينة جميرا.
