شراء عقار في مدينة دبي العالمية

5/5 - (11 صوت)
Last Update: 2023-11-26

جدول المحتويات

5/5 - (11 صوت)

مدينة دبي العالمية – كما يوحي اسمها – هي مجتمع ضخم للتملك الحر ومتعدد الاستخدامات من شركة نخيل العقارية، وقد تم تصميم عقارات مدينة دبي العالمية المعروضة للبيع على غرار العصور الوسطى الشرقية بمساحة تبلغ 800 هكتار وببنية تحتية ذات طابع ريفي وضعت استراتيجياً في منطقة الورسان في دبي. ويضم التطوير حوالي 10 دول بما ذلك اليونان وبلاد فارس وإنجلترا والمغرب وإسبانيا وإيطاليا وروسيا وفرنسا والصين والإمارات وحالياً تضم مدينة دبي العالمية 485 مبنى تجاري وسياحي بالإضافة إلى مباني سكنية. وتعد المدينة العالمية من أكثر المناطق السكنية ذات الأسعار المعقولة في الإمارات العربية المتحدة، بين العقارات التي تشهد توسّعًا مستمرًا في دبي.

ما الذي يجعل مدينة دبي العالمية جذابة للغاية؟

تم تصميمها بالكامل لإبراز الجوهر الحقيقي لما تمثله مدينة دبي العالمية بالفعل والتي تقع بعيدًا عن الزحام والضجيج المعتاد في منطقة ورسان في دبي، مما يضمن حياة مليئة بالصفاء والهدوء. وعلى الرغم من أن جميع الوحدات السكنية قابلة للمقارنة وظيفياً، إلا أنها تختلف معمارياً حسب الدولة التي تمثلها. وهناك الكثير من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة في المدينة العالمية دبي، وهي منطقة سكنية مزدهرة وتوفر أسعار مختلفة تناسب كل ميزانية، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا لشراء العقارات. وبصرف النظر عن ذلك، تقع عقارات المدينة العالمية في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع أنحاء دبي مناسبًا قدر الإمكان، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وممارسة الأعمال التجارية.

Properties for sale in Dubai International City| List of Off Plan projects in Dubai International City

شراء عقار في مدينة دبي العالمية

هناك 15 منطقة رئيسية في المدينة العالمية، من بينها 10 مجموعات من البلدان. ويوجد حاليًا 485 مبنى في مدينة دبي العالمية، تضم المناطق التجارية والسياحية والسكنية.

ويوجد أكثر من 22.000 عقار للتملك الحر في جميع أنحاء هذه المجمعات، والتي تتكون من حوالي 485 مبنى منخفض الارتفاع. وتتوفر استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة بأحجام مختلفة، ومصممة لتلبية الذين يبحثون عن شقق أنيقة وبأسعار معقولة. وتم الانتهاء من ثلاثة أرباع العقارات السكنية في الورسان، وباقي العقارات مازالت قيد الإنشاء. وتتكون هذه المنطقة من صفوف من الفلل والتاون هاوس على الجانب الغربي من المشروع.

الشقق المعروضة للبيع في مدينة دبي العالمية

أكثر من 500 شقة منتشرة بين 10 مجمعات سكنية في المدينة العالمية. كما أن المرحلة الثانية من المشروع مازالت قيد الانشاء، وقد تم بالفعل تسويق عدد قليل من المباني. وعلى غرار أفضل الشقق في دبي، توفر شقق المدينة العالمية أنماط عالمية ومناطق مشتركة خصبة وبحيرات وأجواء هادئة للسكان.

كما تضم المدينة العالمية عددًا كبيرًا من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، مما يجعلها مكانًا مناسباً للأفراد. ويمكنك شراء شقة غير مفروشة في المدينة العالمية مقابل 281 ألف درهم إماراتي إذا كانت ميزانيتك محدودة.

الفلل المعروضة للبيع في مدينة دبي العالمية

تعتبر الفلل في المدينة العالمية أيضًا جذابة للمستثمرين. ويتوفر مجمع قرية ورسان الفرعي حاليًا للذين يتطلعون للاستثمار في فيلا. قرية ورسان هي مجمع فرعي مسور ومناسب للعائلات يقدم مجموعة من الفلل الرائعة. بالإضافة إلى مطعم وصالة رياضية ومسبح، يمكن لسكان مدينة دبي العالمية الوصول بسهولة إلى نادي ورسان.

وهناك عدد من وسائل الراحة التي توفرها فلل قرية الورسان المعروضة للبيع، بما في ذلك غرف الخادمة والحدائق الخاصة والجراجات الخاصة. ومن المتوقع أن تحقق الفلل النموذجية المكونة من 3 غرف نوم البالغ سعرها 1 مليون درهم إماراتي عائدًا على الاستثمار بنسبة 5.8٪.

Properties for sale in Dubai International City| List of Off Plan projects in Dubai International City

تنوع مدينة دبي العالمية

في المدينة العالمية، ستجرب التعدد الثقافي الذي يعتبر سمة مميزة لسوق العقارات في دبي. ويتم تمثيل الثقافات والخلفيات المتنوعة بأفضل طريقة ممكنة من خلال مجتمع مدينة دبي العالمية، والذي يلبي احتياجات المقيمين من أماكن مختلفة. وقد أدى هذا التنوع إلى افتتاح العديد من المتاجر الإقليمية في المدينة العالمية، وهذه من أكبر الفوائد للمقيمين حيث يمكنهم شراء المنتجات الأصلية من جميع أنحاء العالم دون أي مشكلة.

أبرز أحياء المدينة العالمية

تقع منطقة الأعمال المركزية في المدينة العالمية وتغطي 21 هكتارًا، وتتكون من 34 قطعة أرض تجارية للبيع، حيث يوجد عدد من الأعمال والشركات القائمة والقادمة. ويقع The Traffic Café في نفس المجمع الذي يوجد به متجر كارفور سيتي، كما توجد سلسلة البيتزا الشهيرة المعروفة باسم (باب جون بيتزا دبي) في مدينة دبي العالمية. بالإضافة إلى ذلك، توجد صيدلية وصالة ألعاب رياضية وبنك، بالإضافة إلى مجمع سكني ومنشآت تجارية أخرى. والحي الصيني هو المتجر الشامل للمجتمع لكل شيء شرقي، ويقع بعيدًا عن المركز في الشرق. ويعد السوبر ماركت الصيني، وLanzhou Noodles، وXiao Wei Yang مجرد عدد قليل من المطاعم التي يتمتع بها سكان مدينة دبي العالمية.

Properties for sale in Dubai International City| List of Off Plan projects in Dubai International City

أفضل المشاريع للاستثمار في مدينة دبي العالمية

مدينة دبي العالمية المرغوبة بشدة لديها العديد من الأسباب لجذب المستثمرين، فحولها العديد من المواقع الرئيسية القريبة، لذا يمكنك الوصول إلى كل ما تحتاجه لجعل حياتك مريحة. وسنلقي نظرة هنا على بعض المشاريع فيي مدينة دبي العالمية:

لونز من دانوب العقارية في مدينة دبي العالمية

يقع مشروع لونز Lawnz من دانوب العقارية في مدينة دبي العالمية، ويضم استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم مع وسائل راحة عالمية المستوى وبأقساط سهلة مدتها 8 سنوات بحسبة 4 سنوات بعد التسليم، بالإضافة إلى أن البنية التحتية لهذا المشروع قد تم بناؤها وتصميمها بشكل متزامن مع المنطقة المحيطة. وتم تصميم جميع شقق لونز بشكل معقد وتتبع أفكار نمط حياة المدينة، والتي تعكس مفهوم المجتمع الذي تقع فيه.

أبراج دراغون في مدينة دبي العالمية

هذه مجموعة من الأبراج السكنية تقع في مشروع تم تطويره حديثًا لمدينة دراغون من نخيل العقارية. وتتميز أبراج دراغون بشقق مبنية بشكل رائع ومفروشة ومجهزة مسبقًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتتكون اراج دراغون من برجين سكنيين بهما 571 شقة حديثة للغاية وفسيحة من غرفة وغرفتي نوم مناسبة للعائلات والأزواج والعزاب. وتتميز هذه الشقق الفسيحة بأحدث التقنيات والمعدات، فضلاً عن البنية التحتية الجميلة.

Properties for sale in Dubai International City| List of Off Plan projects in Dubai International City

لماذا تختار مدينة دبي العالمية للاستثمار

مدينة دبي العالمية هي مشروع متعدد الأغراض ومثال وانعكاس للعالم المتعدد الثقافات. لذلك، ينجذب العديد من السكان المحليين والأجانب إلى هذه المدينة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا للغاية.

بحيرة الورسان الساحرة والمساحات الخضراء المشتركة تجعل من مجتمع المدينة العالمية مكانًا هادئًا للعيش فيه. بالإضافة إلى نادي ديزرت بالم للبولو الذي يبعد حوالي 11 دقيقة، توجد محمية رأس الخور للحياة البرية التي تبعد حوالي 15 دقيقة. وتُقدم المنازل والوحدات التجارية في المدينة العالمية بأسعار معقولة، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش والأعمال التجارية. كما ان مدينة دبي العالمية لديها أسباب أخرى لجذب المستثمرين، ومنها:

العقارات في المدينة العالمية معروضة بأسعار مغرية

تعتبر القدرة على تحمل التكاليف في دبي أحد الاهتمامات الرئيسية عند شراء عقار فيها. ويوجد أكثر من 5000 شقة بأسعار معقولة في المدينة العالمية، مما يجعلها خيارًا رائعًا للنظر فيه. وليس من الضروري إنفاق الكثير من المال على شراء عقار في المدينة العالمية دبي.

النقل العام في المدينة العالمية

من حيث المواصلات العامة، لا يوجد اتصال مباشر بين المدينة العالمية والمترو. بدلاً من ذلك، يمكنك أن تأخذ أربعة خطوط حافلات إلى محطات المترو، مثل محطة مترو سنتر بوينت، ومحطة مترو اتصالات، ومحطة مترو النهدة. ونظرًا لوقوعها بين تقاطعي 5 و6 من شارع محمد بن زايد، فإن إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية سهلة. ويمكن أن يكون الازدحام المروري مشكلة خلال ساعات الذروة.

أقرب المدارس والحضانات إلى مدينة دبي العالمية

يمكنك العثور على حضانة ذات جودة عالية في المدينة العالمية مثل حضانة فلاي هاي وKids World International وهما مؤسستان جديران بالملاحظة. ويمكنك العثور على المدارس الثانوية في الورقاء للذين يبحثون عن المدارس الثانوية ذات المستوى العالمي. وحول مدينة دبي العالمية، توجد مدارس ودور حضانة مثل:

  • مدرسة نورد أنجليا دبي
  • مدرسة أبتاون دبي
  • أكاديمية دبي الدولية
  • مدرسة جيمس الدولية

أقرب المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية إلى مدينة دبي العالمية

تتوفر عيادتان على الأقل في كل مجموعة من المستشفيات في المدينة العالمية. ويمكنك بسهولة الحصول على استشارة سريعة في عيادة آبل وعيادة أستر وعيادة آمبر، وهي من أكثر العيادات شهرة في دبي. وستجد الصيدليات في معظم المباني، ولدى صيدلية لايف فروع في كل دارغون مارت. وتضم مدينة دبي العالمية عددًا من المستشفيات ومراكز الرعاية الصحية، بما في ذلك:

  • عيادة أستر التخصصية
  • مركز Xie He الطبي
  • مستشفى ميديكلينيك سيتي
  • مركز برايم الطبي

الاماكن الدينية في مدينة دبي العالمية

تشمل المساجد في المدينة العالمية مسجد الكابينة في البلوك الفارسي، ومسجد الشيخ عبد الحميد في البلوك الإسباني، ومسجد النور في البلوك الإنجليزي. ولزيارة أفضل الكنائس في دبي، ستسافر حوالي 30 دقيقة الى كنيسة سانت ماري وكنيسة مدينة دبي في مدينة عود ميثاء العالمية. ويوجد معبدين قريبين، معبد كريشنا ومعبد شيفا، وكلاهما يمكن الوصول إليهما في أقل من 30 دقيقة.

أقرب مولات ومراكز تسوق إلى مدينة دبي العالمية

يمكنك العثور على المنتجات الصينية في سوق التنين في المدينة العالمية. وتوجد ساحة بها 4000 متجر. وبالإضافة إلى متجر كارفور، يوجد في نوفو سينما قاعة طعام وتراس و3400 غرفة في فندق 3 نجوم. وتنعم المدينة العالمية بوجهة التسوق الضخمة القريبة وهي القرية العالمية. كما انها قريبة من مراكز التسوق التالية:

  • سوق التنين
  • مركز دبي للتصميم
  • المنطقة المركزية
  • الجناح – المدينة العالمية
  • مدينة الاتحاد التعاوني العالمية

أقرب البنوك وأجهزة الصراف الآلي إلى مدينة دبي العالمية

تعد البنوك أو أجهزة الصراف الآلي القريبة من أهم الضروريات. توضح القائمة التالية بعضًا من أقرب البنوك وأجهزة الصراف الآلي إلى مدينة دبي العالمية:

  • بنك دبي الإسلامي – جهاز صراف آلي
  • بنك دبي الإسلامي – فرع
  • بنك أبو ظبي التجاري – بنك
  • نور بنك – صراف آلي

أقرب الفنادق إلى مدينة دبي العالمية

من المهم معرفة أماكن تواجد الفنادق والمطاعم عند العيش في منطقة حضرية مثل المدينة العالمية التي تقع بالقرب من الفنادق التالية:

  • فندق موفنبيك جميرا بيتش
  • فندق كراون بلازا دبي
  • هوليداي إن إكسبريس دبي
  • فور بوينت من شيراتون
  • فندق إيبيس ستايلز دراجون مارت دبي

Properties for sale in Dubai International City| List of Off Plan projects in Dubai International City

كيف تجعل Dxboffplan عقارات جزر العالم عملية شراء رائعة؟

في المدينة العالمية، لديك خيار العيش في مجتمع متعدد الثقافات وبسعر مغري. وإذا كنت تبحث عن عقار تحت الانشاء في الإمارات ومجتمع يتمتع بشعور قوي بالانتماء، فإن المدينة العالمية مثالية لك وستحقق لك عائدًا مرتفعًا للغاية على استثمارك. وبالتالي، إذا كنت جادًا بشأن امتلاك عقار فيها، فهذا هو الوقت المناسب للاتصال بموقعنا Dxboffplan، وستساعدك الفلاتر الذكية الموجودة على موقعنا في العثور على منزل مثالي للبيع في المدينة العالمية في وقت قصير وبدون متاعب. وفريقنا متاح للإجابة على أي أسئلة لديك حول شراء العقارات في المدينة العالمية.

مدينة دبي العالمية Projects price table

اسم المشروع نوع العقار ادنى سعر تاريخ الانتهاء
مبنى كامل للبيع في ورسان 4 full buildings - المشار�
أبراج التنين Apartments - المشار�
شقق لونز Apartments - المشار�

مدينة دبي العالمية Projects

المشار�
المشار�
المشار�
المشار�

شقق لونز

الأسئلة المكررة

...

...

...

To top

طلب معاودة الاتصال :