19 فبراير 202619 دقائق
.
.
كل المقالات – مدونة العقارات في دبي - صفحة 4
401 مقالات
19 فبراير 202614 دقائق
Greatest Free-entry Clubs in Dubai
Dubai, the Middle East's golden city, is where the night never ends. From live performances to brilliant lights and international DJs, each and every corner of Dubai is thronging with vitality and joy. But the point is that in order to enjoy these memories for life, you never have to spend your fortunes! Dubai's best free clubs offer you the privilege of belonging to high-end, international clubs without an entry fee and experiencing the glittering nights of the city. From being on the chill beaches of Jumeirah to high-rise towers that overlook the Burj Khalifa, Dubai is sure to surprise and wow you all the time. Whether it is that exotic holiday in Dubai or looking for an affordable luxurious affair, this article is your one-stop guide towards getting close and personal with the best free clubs in Dubai and experiencing unforgettable nights in this city. Introduction to 6 Free Clubs in Dubai Dubai could be a town where luxurious entertainment does not mean high cost. Among the capital's hottest clubs, despite its rising popularity, you would find free admission, offering tourists and locals an exhilarating and memorable night life experience. You could see live acts and overseas DJ performances,
19 فبراير 20263 دقائق
سوق العقارات الثانوية في دبي يشهد نموًا تاريخيًا بنسبة 46% في النصف الأول من عام 2025
لقد حقق سوق العقارات الثانوية في دبي في النصف الأول من عام 2025 أداءً استثنائيًا، ويتوقع المحللون استمرار هذا التوجه في الأشهر المقبلة. ويُعزى هذا النمو في المقام الأول إلى الطلب المتزايد على الفلل والتاون هاوس، بالإضافة إلى محدودية العرض في هذا السوق. زيادة المعاملات وتغيير أولويات المشتري لقد ارتفعت القيمة الإجمالية للمعاملات في السوق الثانوية بنسبة 46% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في حين شهد قطاع العقارات التي تحت الانشاء زيادة أكثر اعتدالاً بلغت 25%، وفقا لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية ألسوب آند ألسوب. شهدت المنازل الجاهزة للسكن زيادة بنسبة 15% في متوسط سعر المبيعات. لم يتم تسجيل سوى زيادة 5% في المنازل التي تحت الإنشاء. وتشير هذه الأرقام إلى أن المشترين يتجهون بشكل متزايد نحو المنازل الجاهزة ذات الجودة العالية، وخاصة الفلل والتاون هاوس حيث يوجد نقص واضح في العرض. آراء الخبراء واختيارات المشترين الأثرياء وقال لويس ألسوب، الرئيس التنفيذي لشركة ألسوب آند ألسوب: يشير سوق إعادة البيع القوي إلى ثقة المستثمرين. ويختار المشترون الأثرياء إمارة دبي لنمو رأس المال فيها على المدى الطويل، بالإضافة إلى نمط الحياة الراقي. وقد شكلت الشقق 78% من معاملات السوق الثانوية في النصف الأول من عام 2025، بينما شكلت الفلل والتاون هاوس 22%. ومن ناحية أخرى، كان نمو أسعار المنازل
19 فبراير 202617 دقائق
.
.
19 فبراير 202611 دقائق
.
.
19 فبراير 202610 دقائق
.
.
19 فبراير 20263 دقائق
نساء يحققن أرقامًا قياسية باستثمارات 32 مليار دولار في عقارات دبي في عام 2024
بحسب تقرير ماجدة علي راشد، المدير العام لسوق التطوير العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استثمرت النساء 118 مليار درهم إماراتي (ما يعادل 32.13 مليار دولار أمريكي) في قطاع العقارات في دبي في عام 2024. ويتكون هذا من أكثر من 50.979 معاملة عقارية ويمثل 34٪ من إجمالي مستثمري العقارات في دبي. المرأة: لاعبة مهمة في رؤية دبي المستقبلية وأكدت ماجدة راشد على الأهمية المتزايدة للمرأة في الاستثمار طويل الأجل، مشيرة إلى أن المرأة بفضل مهاراتها التجارية والقيادية تعد شريكاً أساسياً في تحقيق الأهداف الاقتصادية والاجتماعية لدبي، بما يتماشى مع الأجندة الاقتصادية D33 واستراتيجية العقارات 2033. برامج دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإلهام المستثمرات أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرات متعددة لدعم وتسهيل عمل المرأة في مجال العقارات. وتشمل هذه المبادرات: مستشاري العقارات : دمج أكثر من 1000 سيدة في مجال العقارات. برنامج سماسرة العقارات : أدى ذلك إلى زيادة دور المرأة في مجال الوساطة العقارية. الخيارات المالية والتدريبات والدعم : لرائدات الأعمال/المالكات. حملات التوعية : مع التركيز على الثقة الشخصية والقدرة على اتخاذ قرارات الاستثمار المتعلقة بالعقارات. إطلاق فعاليات معرض العقارات الدولي 2025 يقدم رؤى حول مستقبل البنية التحتية الحضرية انطلقت فعاليات معرض العقارات الدولي (IPS 2025) في دبي، بحضور نخبة من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري من
19 فبراير 202611 دقائق
.
.
19 فبراير 20266 دقائق
أفضل المدارس البريطانية في القصيص
أن كنت تسكن بالقرب من مدرسة فأنت محظوظ وفي نعمة حقيقية فلن تحتاج إلى إجبار طفلك على الاستيقاظ مبكرًا ولا يضطر إلى المشي أو الركوب لمسافات طويلة للوصول إلى مدرسته. إلى جانب عيش حياة مريحة ورائعة في عقار ممتاز في دبي ، ستسمح لأطفالك بدخول المدارس التي تعد بتعليم عالي الجودة ومستقبل مشرق. ولكن الحصول على معلومات عنها قد يستغرق وقتًا طويلاً. لهذا السبب قمنا بجمع قائمة بأفضل المدارس البريطانية في هذا المجال لأطفالك الأحباء. لذلك دعونا نلقي نظرة على أفضل المدارس في القصيص . مدرسة السلام الخاصة، إحدى أفضل المدارس البريطانية في القصيص تلتزم مدرسة السلام بتقديم منهج متوازن ومتمحور حول الطالب ويلبي احتياجات كل طالب وأسلوبه التعليمي، ويحققون هذه الرؤية على أكمل وجه. وتتبع المدرسة منهجًا بريطانيًا لمرحلة السنوات التأسيسية المبكرة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و4 سنوات، وهو برنامج ممتع يركز على 6 مجالات رئيسية للتنمية الاجتماعية والأكاديمية والبدنية، والتي تحفز الطلاب؛ بحيث يمكن تربية الأطفال بشكل مثالي. وهم يعتقدون أن كل طفل له الحق في التعليم الجيد وتعزيز إبداعه. وسيستفيد الطلاب من الميزات البارزة لهذه المدرسة مع نظرة خارجية للعالم من حولهم لضمان حصول كل طفل على مزيج مثالي من التعليم الأكاديمي والشامل. ومن خلال ضمان منهج واسع ومتوازن، تشمل مواد المدرسة التي يتم تدريسها
19 فبراير 202613 دقائق
كيف تحصل على إقامة لطفلك المولود حديثاً في دبي؟
كيف تحصل على الاقامة الدائمة في دبي؟ إحدى الطرق المتاحة لهذا الغرض هي الحصول على الإقامة في دبي عند ولادة طفل. وفي هذا المقال، سنشرح لك المزيد حول هذا الموضوع. يهتم الكثير من الناس في جميع أنحاء العالم بصنع حياة لأنفسهم في دبي التي تعتبر من أكثر مدن الإمارات روعةً وحيويةً. ولكن كيف تحصل على الجنسية في دبي؟ إن ولادة طفل قد تؤهل الشخص للإقامة في دبي، وهو أحد الخيارات الممكنة لتحقيق هذا الهدف. إذا أنجبت طفل في دبي، فستكون أنت وطفلك مؤهلين للحصول على الجنسية والإقامة الدائمة في هذا البلد إذا استوفيت شروطًا معينة. وسنناقش في هذا المقال هذه المتطلبات و كيفية الحصول على إقامة لطفلك المولود حديثاً في دبي . سنراجع أيضًا بعض مزايا وعيوب استخدام هذه اليمزة. كيف يتم التقديم للحصول على إقامة لطفلك المولود حديثاً في دبي؟ إن ولادة طفل في دبي يؤهلك للإقامة فيها. والطفل الذي يولد على أراضي الدولة مؤهل تلقائيًا للحصول على الإقامة الدائمة في الدول التي تلتزم بهذا التشريع. وهذا هو الحال حتى لو كان والدا الطفل وافدين فقط. لأن دبي تعتبر واحدة من هذه الدول، لذلك يخطط الكثير من الناس لإنجاب أطفالهم فيها لضمان استمرارهم في العيش في هذه المدينة. ويمكنك أيضًا الحصول على إقامة في الإمارات العربية المتحدة عن طريق
19 فبراير 20264 دقائق
عقارات دبي تسجل أرقاماً قياسية جديدة في 2024
تستعد دبي لتحقيق إنجاز جديد في قطاعها العقاري، حيث من المقرر ان تسلم ما يقدر بنحو 38.174 وحدة سكنية جديدة في عام 2024. ويؤكد هذا الرقم القياسي النمو القوي والطلب المستمر داخل سوق العقارات في الإمارة. ووفقاً لتقرير حديث صادر عن شركة فالوسترات ValuStrat للاستشارات العقارية الرائدة، فقد شهد النصف الأول من العام تسليم 6.939 شقة و2.145 فيلا، وهو ما يمثل 20% من إجمالي عمليات التسليم المتوقعة لعام 2024. وتشمل المشاريع البارزة التي تم إنجازها خلال الربع الثاني مشروع داماك ومشروع هيلز سيلفر سبرينغز3 الذي يضم 258 فيلا، ومدن الفرجان غرب الذي يضم 161 وحدة، وشقق كريك فيوز 1 و2 التي تضم 634 و587 وحدة على التوالي. وقال حيدر طعيمة، مدير ورئيس قسم الأبحاث العقارية في شركة فالوسترات: "لا يزال سوق العقارات في دبي يواجه طلبًا قويًا. ويشير الاتجاه التصاعدي في التقييمات والإيجارات عبر مختلف القطاعات إلى أن دورة السوق في مرحلتها الصعودية". وأضاف: "ومع استقرار السوق ونضجه، فإن مراقبة هذه الاتجاهات وتعديل الاستراتيجيات وفقًا لذلك سيكون أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق أقصى قدر من عوائد الاستثمار". وقد ساهمت المبادرات الحكومية مثل تمديد الاقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الامارات ومنح تصاريح الإقامة للعاملين عن بعد والمتقاعدين في الطفرة الأخيرة في سوق العقارات في الإمارات الاقتصاد نتيجة لجهود التنويع." العوامل الدافعة
19 فبراير 20264 دقائق
غرفة دبي العالمية تقود نمواً كبيراً في الاستثمار الأجنبي
أعلنت غرفة دبي العالمية عن زيادة ملحوظة في جذب الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات المتعددة الجنسيات إلى الإمارة. وفي النصف الأول من عام 2024، نجحت الغرفة في ضم 86 شركة جديدة، وهو ما يمثل زيادة كبيرة بنسبة 54% على أساس سنوي. ويكشف تفصيل هذه الأرقام أن 24 شركة متعددة الجنسيات قد رسخت وجودها في دبي خلال هذه الفترة، الامر الذي يمثل نمواً مذهلاً بنسبة 200% على أساس سنوي. كما تم استقطاب 62 شركة صغيرة ومتوسطة، بزيادة 29% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وقد ساعدت غرفة دبي العالمية، من خلال مكاتبها وبرامجها ومبادراتها العالمية، 34 شركة محلية على دخول أسواق دولية جديدة في النصف الأول من عام 2024، ويمثل ذلك زيادة بنسبة 127% مقارنة مع 15 شركة مدعومة في نفس الفترة من عام 2023. وقد لعبت الغرفة دوراً محورياً في مساعدة هذه الشركات على توسيع تواجدها وصادراتها العالمية. وقال سلطان أحمد بن سليم، الرئيس والمدير التنفيذي لموانئ دبي العالمية ورئيس مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة ورئيس مجلس إدارة غرفة دبي: إن الأداء الرائع في النصف الأول من العام هو شهادة على استمرار غرفة دبي العالمية الجهود المبذولة لدعم أجندة دبي الاقتصادية (D33) و شراء العقارات في دبي ، والتي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد دبي خلال العقد المقبل ووضع دبي بين