19 فبراير 202617 دقائق
.
.
كل المقالات – مدونة العقارات في دبي - صفحة 20
256 مقالات
19 فبراير 202612 دقائق
.
.
19 فبراير 202618 دقائق
أنواع التأشيرات في الإمارات العربية المتحدة
كما تعلمون أن تأشيرة الإمارات العربية المتحدة هي من أكثر التأشيرات قيمة في العالم،وهناك أنواع مختلفة من التأشيرات وفيما يلي تفاصيل التأشيرات الأكثر شيوعًا. الإقامة الدائمة في الإمارات العربية المتحدة لم يعد الوافدون الذين يرغبون في الاستثمار والعيش والعمل والدراسة في الإمارات بحاجة إلى كفيل إمارتي،يمنحهم النظام الجديد تأشيرة لمدة ستة أشهر تمكنهم من البقاء فترة طويلة دون أي شروط. ويمكن للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة المؤهلين للحصول على تأشيرة طويلة الأجل تحويل تأشيرتهم إلى تأشيرة مستثمر إذا استوفوا الشروط. وهناك 3 خدمات جديدة * تأشيرة لمدة ستة أشهر للمستثمرين لاستكمال إجراءات الإقامة * تأشيرة لمدة ستة أشهر لرجال الأعمال والطلاب المتفوقين لاستكمال إجراءات الإقامة الطويلة الأجل * تأشيرة لمدة ستة أشهر للأفراد الموهوبين لاستكمال إجراءات الإقامة البطاقة الذهبية البطاقة الذهبية هي نوع آخر من الإقامة الدائمة. هذا النوع من الإقامة للمستثمرين ورجال الأعمال والباحثين في مجالات العلوم المختلفة والطلاب المتفوقين، وهي مبادرة جديدة تهدف إلى جذب المزيد من الاستثمارات لتعزيز الاقتصاد المحلي ليكون أكثر كفاءة. وتسمح تأشيرة البطاقة الذهبية للمقيمين بالخروج من البلاد لأكثر من ستة أشهر متتالية. تأشيرات الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة تأشيرة لمدة 10 سنوات بدون كفيل الفئات التالية مؤهلة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة دخول لمدة 10 سنوات للإمارات العربية المتحدة المستثمرون في
19 فبراير 20268 دقائق
19 سبب لزيارة دبي في عام 2026
لقد غير عام 2026 الطريقة التي كنا نسافر بها في الماضي بسبب فيروس كورونا مع فتح المطارات الدولية بشكل بطئ، عُرفت دبي بأنها وجهة آمنة للزيارة والسياحة. هذا لأن هذه الامارة المذهلة قد وضعت رفاهية وسلامة المسافرين على رأس الاولويات من خلال إجراءات السلامة الواضحة في دبي وإجراءات المطارات المعدلة بالإضافة إلى إجراءات التشغيل الموحدة الصارمة في الفنادق والمتنزهات المائية. من ناحية أخرى، تعمل دبي جاهدة للتأكد من أن المسافرين لديهم الكثير من الأشياء للقيام بها - من الأنشطة الخارجية أو أنشطة الحياة الليلية إلى الأطعمة الحائزة على نجمة ميشلان والفنون المتميزة، بالإضافة إلى بعض عوامل الجذب الرائعة التي تدهش من يراها. إذا كنت تتساءل عما يمكنك القيام به في دبي، فإليك 21 سبب لزيارة هذه المدينة الرائعة في عام. فن الطهي - مهرجان دبي للمأكولات دبي هي واحدة من أفضل الوجهات العالمية حيث يمكنك الاستمتاع بتذوق الأطباق من جميع أنحاء العالم. ومن بين المطاعم الجديدة التي تم افتتاحها مطعم الشيف دانيال بولود الحائز على نجمة ميشلان، ومطعم براسيري بولود، وتايكو دبي الذي يقدم مأكولات الشرق الأقصى المعاصرة، ومطعم برج العرب SAL الذي سيقدم أطباق مستوحاة من الأيبيرية. مهرجان دبي للمأكولات مكان يستحق الزيارة لعشاق الطعام وسيفتتح ابوابه في فبراير! آرت دبي آرت دبي هو أحد أفضل المعارض الفنية الدولية
19 فبراير 20264 دقائق
أشياء يمكنك القيام بها في دبي خلال فصل الشتاء 2026
تعتبر إمارة دبي من أجمل الوجهات السياحية في العالم، حيث سطعت كنجمة براقة تخطف الأنظار وتشد المسافرين إليها من جميع أنحاء العالم. تبعاً لدرجات الحرارة فإن شهور الشتاء في دبي تعتبر من أفضل الأوقات لزيارتها، وهي الفترة الواقعة ما بين شهر أكتوبر وشهر أبريل حيث تكون درجة حرارة دبي في الشتاء معتدلة ومناسبة لقضاء العطلة فيها. وعندما يتعلق الأمر بالأشياء التي يمكن القيام بها في دبي، فإن السكان والسياح يمكنهم الاختيار من بين اشياء كثيرة حيث توجد مجموعة متنوعة من الأنشطة الممتعة في هذه المدينة الجميلة. في فصل الشتاء ومع اقتراب عيد الميلاد والطقس البارد، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة في الهواء الطلق في دبي. من حفلات الشواء في الصحراء إلى جانب احتفالات إضاءة الأشجار، تعد دبي بتجربة عيد ميلاد ممتع للغاية. لذا..تابع القراءة حتى النهاية لمعرفة الأشياء التي يمكنك القيام بها في دبي خلال فصل الشتاء 2026. أسواق الأعياد تعتبر هذه المدينة الرائعة مناسبة جداً لاقامة احتفالات عيد الميلاد، حيث تقدم أسواقًا احتفالية تقع في باب الشمس، و دبي فستيفال سيتي مول، وقصر الحبتور، وفندق ستوديو وان. تقدم كل من هذه الأسواق أنشطة ممتعة واستعراضات تناسب جميع الأعمار. يضم مول دبي فستيفال سيتي زينة الكريسماس لتجسيد روح الكريسماس، ولتوفير لحظات ممتعة للعائلة. وسيتم تحويل باب الشمس إلى
19 فبراير 20267 دقائق
ما هي الوظائف الأعلى والأدنى أجراً في دبي؟
دبي هى العاصمة الإقتصادية لدولة الإمارات، وثاني أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة بعد أبوظبي، كما انها مدينة سياحية من الدرجة الأولى، فخلال السنوات الأخيرة نجحت دبي المدينة الساحرة في إستقطاب ملايين السياح سنوياً، لما تملكه من حضارة وجمال يعجز اللسان عن وصفه. وهي مدينة ساحرة للغاية حيث ستجد نفسك في قلب ناطحات السحاب الرائعة وكذلك الهندسة المعمارية المذهلة ستدهشك. وعلى مدى السنوات القليلة الماضية، اكتسبت هذه المدينة الرائعة شعبية هائلة بين السياح وحتى الشباب الباحثين عن العمل والسبب في هذا الصدد هو الأمان الوظيفي العالي والنمو الوظيفي الكبير الذي توفره هذه المدينة المذهلة. وفيما يلي سنعرض لكم الوظائف الأعلى أجراً والأقل أجراً في دبي مع الرواتب والبدلات. تابع قراءة هذه التدوينة حتى النهاية ... تشتهر دبي بأسلوب حياة غريب بالإضافة إلى التقدم الوظيفي السريع. وهي واحدة من أكثر المدن أمانًا في العالم ومركزًا تجاريًا رائعًا وكذلك المكاتب والشركات لجميع الجنسيات المتعددة في دبي. وعلينا ان نعرف ان نفقات المعيشة في دبي مرتفعة جدًا، وهذا هو السبب في أن الباحثين عن عمل يبحثون عن وظائف ذات رواتب عالية في دبي. كما ان هناك مجموعة واسعة من الوظائف في دبي التي تقدم أنواعًا مختلفة من الأجور وفقًا لمهارات الموظف،و هناك العديد من الباحثين عن عمل المؤهلين تأهيلاً عالياً للوظائف في دبي
19 فبراير 202619 دقائق
بعض من أفضل المدارس الدولية في دبي للوافدين
دبي هي وجهة جذابة للمحترفين الدوليين والمغتربين من جميع أنحاء العالم. وهناك فرص وظيفية عالية المستوى وتتمتع بفوائد الضرائب المنخفضة وتنتظر من يكتشفها للاستمتاع بدبي. ويأتي العديد من المغتربين مع أطفالهم الى دبي واتخاذ الترتيبات اللازمة مثل شراء منزل في دبي لمواصلة العمل والتعليم. وهناك 194 مدرسة خاصة في دبي تضم أكثر من 280 ألف طالب وطالبة من 187 جنسية مختلفة. ويمكن تضييق نطاق هذه المدارس من خلال المناهج الدراسية، حيث يوجد 17 منها قيد التشغيل حتى الآن، وعلى سبيل المثال، تعتمد أفضل المدارس البريطانية في دبي على المنهج البريطاني. وقد قمنا هنا بجمع قائمة ببعض أفضل المدارس الدولية في دبي للوافدين لتتعرف على المزيد حول ميزات المدارس ومرافقها ورسومها الدراسية. المدرسة الأمريكية في دبي، مدرسة دولية في دبي تستحق الدراسة تأسست المدرسة الأمريكية عام 1966 وتعتبر من أفضل المدارس الأمريكية غير الهادفة للربح في دبي. وتضم طلابًا من أكثر من 70 جنسية مما جعلها مؤسسة متنوعة للغاية. كما تضم هذه المدرسة أكبر مجموعة من المعلمين من الولايات المتحدة الامريكية حوالي 188 معلم و53 مساعد تدريسي، مما يوفر طاقم عمل مواتي للغاية حيث تبلغ نسبة الطلاب 1:10. حاليًا، وتوفر المدرسة فصولًا من KG1 حتى الصف 12. ويتم القبول في المدرسة وفقًا لموافقة لجنة القبول التابعة للـمدرسة ويستوفي الطلاب معايير القبول
19 فبراير 202614 دقائق
...
...
19 فبراير 202616 دقائق
...
...
19 فبراير 20268 دقائق
كيف هي الحياة في برج خليفة دبي؟ ما هو شعورك وأنت تعيش في برج خليفة دبي؟
لا نعتقد أن أي شخص في العالم لم يسمع عن العيش في أطول برج في العالم، برج خليفة في دبي. يعتبر برج خليفة من أكثر المباني السياحية في العالم. بالإضافة إلى ذلك، فإن برج خليفة محبوب للغاية من قبل المستثمرين لشراء الشقق في دبي أو لاستئجارها. هل تتسائل عن سبب تميز الحياة في برج خليفة بدبي؟ للإجابة على هذا السؤال قمنا بزيارة إحدى الوحدات السكنية في برج خليفة للتحقق من أوضاع المنزل والمرافق الخاصة به. وأخيرًا، يجب أن نقول إن الحياة في برج خليفة أعلى بكثير مما يمكن أن يكون عليه سجل غينيس للأرقام القياسية. وسنتعرف الان على شكل الحياة في هذا البرج المذهل. كيف تبدو الحياة في برج خليفة في دبي؟ هل فكرت يومًا في العيش في أطول برج في العالم؟ وماهي المرافق الموجودة في البرج؟ تخيل أنك تعيش في أطول وأفخم برج في العالم، برج خليفة في دبي، كيف يمكنك تخمين شعور ضيوفك؟ يقع برج خليفة دبي في وسط دبي. مع وجود أكبر مركز تسوق في الإمارة بجوار برج خليفة، ولا يشعر السكان أبدًا بالنقص في التسوق، كما أن المطاعم الأنيقة جدًا قريبة والتي تقدم الأطباق اللذيذة. المناظر الرائعة لبرج خليفة التي لا يمكن أن تجدها في أي برج آخر علينا القول أن هذا هو خيارنا المفضل للغاية
19 فبراير 20267 دقائق
أفضل 6 مدارس في القصيص
القصيص هي من أكبر المجتمعات الواقعة في ديرة شرق دبي. حتى من نظرة سريعة، تختلف هذه المدينة إلى حد ما عن الجانب الفخم والغريب في دبي. ويمكنك بالفعل إدارة مستوى حياة جيد بميزانية منخفضة في القصيص. وتتكون هذه المنطقة من العديد من المعاهد التعليمية عالية الجودة وتشتهر بكونها مكانًا مثاليًا للعيش مع العديد من المزايا الرائعة فهي من أفضل المناطق لشراء منازل في دبي بسعر معقول . والقصيص لديها أفضل المدارس أيضًا. نحن هنا لتقديم أفضل 6 مدارس في القصيص. أفضل 6 مدارس في القصيص يجب أن تعرفها المدارس الأعلى تصنيفًا في القصيص هي: 1. مدرسة أميتي، مدرسة واعدة في القصيص تقع مدرسة أميتي في القصيص وتعتبر من أفضل المدارس في دبي وفقًا لتعليقات أولياء الأمور. هذه المدرسة هي معهد تعليمي ضخم يقدم منهج CBSE المعزز. ويتم تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى المستوى السادس، وهي مفتوحة للتعليم لكل من الأولاد والبنات. ويتم تعليم الطلاب بشكل مثالي لتحسين ومتابعة هواياتهم واهتماماتهم ومهاراتهم. تشجع مدرسة أميتي الطلاب على العمل بشكل ملائم وتعزيز المجتمع لخلق مكان أفضل للتعليم فيه. وتعرض أجواءً للنمو المرن للطلاب وتدعم الأنشطة المشتركة للمناهج الدراسية لتحسين التعلم الديناميكي. كما تحتوي على الكثير من المرافق مثل استوديوهات الموسيقى المتقدمة، ومكتبة، ومختبرات علمية عالية التقنية، واستوديوهات فنية، ومجموعة
19 فبراير 202619 دقائق
كم يبلغ الراتب الشهري لعامل بسيط في الإمارات؟
سنناقش في هذه المقالة متوسط الأجر الشهري للعامل الأساسي في الإمارات العربية المتحدة التي تمكنت من التحول لتصبح واحدة من الدول المتقدمة على مدار الخمسين عامًا الماضية. وعلى الرغم من قلة عدد سكانها نسبيًا، الا انها حققت نموًا اقتصاديًا لدرجة أنها أصبحت الآن الدولة رقم 31 من حيث أكبر دولة في العالم. ويتم إرسال غالبية طلبات العمل للمهاجرين إلى مدينتي أبو ظبي ودبي المشهورتين في الإمارات. وسنتناول هنا الراتب الشهري للعامل في الإمارات. تقدم الإمارات على مر السنين لا بد أنك تتساءل كيف يمكن لدولة صغيرة كهذه أن تتمتع بمثل هذه التنمية الاقتصادية السريعة، أليس كذلك؟ الإجابة أن الإمارات وضعت توظيف العمال من خارج المنطقة كأحد أولوياتها. وقد يكون الانتقال إلى الإمارات كمقيم دائم خطوة للأمام بالنسبة للجميع. ولنفترض أنك واحد من هؤلاء الأفراد الذين يفكرون في الهجرة إلى الإمارات، ففي هذه الحالة، يجب أن تكون لديك معرفة شاملة بتكلفة الطعام والعلاج والأجور والسكن قبل الهجرة اليها. ثق بأفضل شركة للحصول على إذن العمل في دبي إذا كنت مهتمًا بالعمل في الإمارات كعامل، فيجب عليك البحث عن متوسط الأجر الشهري للعاملين في الإمارات قبل التقدم لوظيفة فيها. وقد تجد المنزل المثالي لك ولعائلتك من خلال زيارة موقع DXBoffplan، وهو الموقع الإلكتروني الرائد لشراء العقارات في الإمارات، ونقترح عليك مراجعة الدليل