Dxboffplan
إدراج عقار

الاخبار – الصفحة 2

145 مقالات في الاخبار

9 مشاريع نقل رئيسية ستُحدث تحولاً جذرياً في حركة المرور في دبي والإمارات ابتداءً من عام 2026
19 فبراير 20266 دقائق

9 مشاريع نقل رئيسية ستُحدث تحولاً جذرياً في حركة المرور في دبي والإمارات ابتداءً من عام 2026

تقف دبي والإمارات على أعتاب أكبر التحولات في قطاع النقل في تاريخهما. إذ من المقرر تنفيذ سلسلة من تسعة مشاريع رئيسية في البنية التحتية والتكنولوجيا تدريجياً بدءاً من عام 2026، ما سيُحدث نقلة نوعية في أساليب النقل داخل المدن وبينها، وحتى النقل الجوي في جميع أنحاء الدولة . وتشمل هذه الخطط تطوير الطرق السريعة، والسكك الحديدية فائقة السرعة، وسيارات الأجرة الطائرة، وأنظمة المترو الذكية، وأنظمة الذكاء الاصطناعي. ويهدف هذا المشروع بشكل أساسي إلى تخفيف الازدحام المروري، وزيادة سرعة الحركة، وتحسين جودة الحياة الحضرية، والتحول نحو النقل الأخضر والذكي. ووفقاً لهذه الخطط، سيصبح نظام النقل في دبي بحلول عام 2030 من أكثر الأنظمة تطوراً في العالم. استعراض تسعة مشاريع نقل هامة في دبي والإمارات الاخرى في الجزء الثاني من هذا التقرير، نستعرض 9 مشاريع نقل هامة واستراتيجية من المقرر تنفيذها في دبي والإمارات الأخرى على مراحل ابتداءً من عام 2026. وتشمل هذه المشاريع تطوير البنية التحتية للطرق، والسكك الحديدية الوطنية، وأنظمة النقل الذكية، وسيارات الأجرة الطائرة، وشبكات المترو المتطورة، وحلول حضرية جديدة، حيث يساهم كل منها بشكل مباشر في تخفيف الازدحام المروري، وزيادة سرعة الحركة، وتحسين تجربة السفر للمواطنين والركاب، وستساعد في نهاية المطاف على رسم ملامح أفضل وسائل النقل داخل دبي في السنوات القادمة. تطوير شبكة الطرق الوطنية بميزانية قدرها

نخيل تبرم عقداً بـ 400 مليون درهم لتنفيذ مشروع “فلل كراون جاردن” في نخلة جميرا، دبي
19 فبراير 20264 دقائق

نخيل تبرم عقداً بـ 400 مليون درهم لتنفيذ مشروع “فلل كراون جاردن” في نخلة جميرا، دبي

استحوذت دبي مجدداً على اهتمام سوق العقارات الفاخرة بإطلاق مشروع جديد في قلب نخلة جميرا. فقد منحت شركة نخيل، التابعة لشركة دبي القابضة للعقارات، عقداً بقيمة 400 مليون درهم إماراتي لشركة شابورجي بالونجي الشرق الأوسط لبناء مجموعة من الفلل الفاخرة تحت اسم "فلل كراون جاردن" التي تعد جزءاً من مشروع "بالم كراون" في نخلة جميرا، ويتضمن بناء 38 فيلا فاخرة مصممة وفقاً لأحدث المعايير المعمارية، ومُصممة لتوفير نمط حياة راقي على شاطئ البحر. الموقع المتميز في نخلة جميرا تقع فلل كراون جاردن على امتداد سعف نخلة جميرا، وتعرض إطلالات خلابة على أفق دبي ومعالم نخلة جميرا الشهيرة. كما يتيح موقعها الوصول المباشر إلى الشاطئ، والاستمتاع بحياة هادئة على جزيرة، فضلاً عن قربها من المراكز الحيوية في دبي. وقد أدى هذا المزيج من العوامل إلى زيادة الطلب على امتلاك العقارات في نخلة جميرا ، مما جعلها وجهة مرغوبة للغاية لدى مشتري ومستثمري العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط. التصميم المعماري والمواصفات الفنية ستضم فلل كراون جاردن منازل بخمس وست غرف نوم، بثلاثة أنماط معمارية مختلفة. وتتراوح مساحاتها بين 7316 و8322 قدم مربع، وتتميز بتصميمها الذي يركز على المساحات المفتوحة مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية. وتشمل أبرز ميزاتها المعمارية: التصميمات ذات المخطط المفتوح نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية إلى السقف حدائق خاصة

الزيادة السكانية تدفع بازدهار سوق العقارات القياسي في الإمارات عام 2025
19 فبراير 20265 دقائق

الزيادة السكانية تدفع بازدهار سوق العقارات القياسي في الإمارات عام 2025

في عام 2025، اختتم سوق العقارات في الإمارات العام الماضي بأرقام قياسية في جميع جوانبه، من حجم المعاملات إلى نمو الأسعار وتدفق الاستثمارات الأجنبية. ومن بين العوامل الأخرى، ساهم النمو السكاني السريع، وزيادة هجرة الاثرياء، وتحسن المؤشرات الاقتصادية في دعم هذا الازدهار الملحوظ في السوق خلال العام الماضي . ووفقًا لمؤسسات مرموقة مثل (Moody’s, Fitch, CBRE, Colliers, and Property Finder)، فإن الإمارات تدخل الآن عام 2026 في مرحلة أكثر توازنًا حيث يرتفع العرض، ولا يزال الطلب قويًا، وتصبح دورات السوق أكثر قابلية للتنبؤ. دور اقتصاد الإمارات في ازدهار سوق العقارات عام 2025 بحسب شركة CBRE، سجل اقتصاد الإمارات نمواً في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 4.9% في عام 2025، مدفوعاً بقوة السياحة، ونمو القطاعات غير النفطية، والاستثمار الأجنبي. وحافظ مؤشر مديري المشتريات على مستواه فوق 54 نقطة، مما يشير إلى استقرار النشاط التجاري عند معدل قوي وصحي. تأثير النمو السكاني وهجرة الأثرياء على الطلب على المساكن كان النمو السكاني المرتفع في الإمارات المحرك الأقوى للطلب على المساكن. فبحسب شركة ValuStrat، نما عدد سكان دبي بنحو ألف نسمة يومياً بحلول عام 2025. وفي ذات الوقت، أفادت شركة هينلي وشركاؤه أن نحو 10 آلاف شخص من الاثرياء هاجروا إلى الإمارات العام الماضي. وقد عزز هذا بدوره زيادة الطلب على جميع مستويات السوق، لا

ازدهار سوق العقارات الفاخرة للغاية في دبي: في ظل صعود المثلث الذهبي للثروة الجديد
19 فبراير 20263 دقائق

ازدهار سوق العقارات الفاخرة للغاية في دبي: في ظل صعود المثلث الذهبي للثروة الجديد

بعد جائحة كورونا، يستعد سوق العقارات الفاخرة للغاية في دبي لدخول مرحلة تاريخية في عام 2025. فقد تحولت الفلل الفاخرة للغاية التي تتجاوز قيمتها 40 مليون درهم إماراتي إلى فئة أصول عالمية، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة فيت العقارية. ويفسر هذا الإدراك الارتفاع الاستثنائي في الطلب على "المنازل الفاخرة" وصفقات بيعها التي تصل قيمتها إلى مئات الملايين من الدراهم. ووفقًا للمحللين، شكلت نخلة جميرا وتلال الإمارات ومدينة محمد بن راشد ما يُعرف بـ “المثلث الذهبي للثروة"، والذي يستحوذ على نحو 56% من إجمالي صفقات الفلل التي تتجاوز قيمتها 40 مليون درهم إماراتي . وبالنظر إلى البيانات: نخلة جميرا : 31%، أو 19.38 مليار درهم إماراتي تلال الإمارات : 15%، أو 9.04 مليار درهم إماراتي مدينة محمد بن راشد : 6.40 مليار درهم إماراتي، أو 10% الزيادة في مبيعات الفلل الفاخرة للغاية في عام 2025 بحسب فراس المسادي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، فإن سوق الفلل في دبي، الذي تبلغ قيمته 40 مليون درهم إماراتي، قد رسخ مكانته كقطاع عالمي مستقر، وليس مجرد ظاهرة عابرة بعد جائحة كورونا-19. استناداً إلى الأرقام التالية: ارتفعت المعاملات من 27 معاملة في عام 2020 إلى 210 في عام 2023 242 في عام 2024 من المتوقع أن يصل العدد إلى 199 في عام 2025 وفي

افتتاح دبي سكوير مول خلال الثلاث سنوات المقبلة، وهو أكبر بثلاث مرات من داون تاون دبي.
19 فبراير 20262 دقائق

افتتاح دبي سكوير مول خلال الثلاث سنوات المقبلة، وهو أكبر بثلاث مرات من داون تاون دبي.

أعلن محمد العبار، مؤسس شركة إعمار، أن دبي سكوير مول، أكبر مشروع تجاري وترفيهي الذي تحت الإنشاء في دبي، سيفتتح خلال السنوات الثلاث المقبلة . ويُعد هذا المشروع الضخم، الذي يجري بناؤه حالياً في خور دبي، أحد أكثر مشاريع التطوير العقاري واسلوب الحياة طموحاً في الإمارات، حيث يمتد على مساحة تزيد عن 2.6 مليون متر مربع. 180 مليار درهم إماراتي، أي ثلاثة أضعاف مساحة داون تاون دبي أعلن العبار، في بيانٍ نُشر على مواقع التواصل الاجتماعي، أن هذا المشروع سيستثمر 180 مليار درهم إماراتي. وهو أكبر بثلاث مرات من داون تاون دبي، وسيضم جيلاً جديداً من مراكز التسوق وأماكن الترفيه. وأشار إلى أنه بعد 15 عاماً من الخبرة في إدارة أكبر مراكز التسوق في العالم، تتبنى إعمار الآن نهجاً مستقبلياً بالكامل يعتمد على التقنيات الذكية في هذا المشروع. مركز تسوق ذكي ومستدام متوافق مع المركبات الكهربائية لقد صُمم دبي سكوير ليكون مدينة داخلية ذكية تسمح بمرور المركبات الكهربائية داخلها. وتدعم هذه الميزة أهداف دبي في مجال الاستدامة وخطط التحول الرقمي. وسيضم المركز التجاري أنظمة رقمية حديثة، وتصميمًا مدعومًا بالذكاء الاصطناعي، ومساحات واسعة للتسوق والترفيه وتناول الطعام والأنشطة العائلية. وقد ساهم هذا التصميم المُحدّث، الذي نُقّح ووُسّع في عام 2024، في توسيع المشروع بشكل كبير مقارنةً بخطته الأصلية لعام 2018. خط

النمو السكاني المتوقع في دبي بحلول عام 2025 يمثل إشارة قوية للمستثمرين العقاريين
19 فبراير 20264 دقائق

النمو السكاني المتوقع في دبي بحلول عام 2025 يمثل إشارة قوية للمستثمرين العقاريين

تُظهر الإحصاءات الرسمية أن دبي رسّخت مكانتها مجدداً كواحدة من أكثر مدن العالم جاذبيةً ونمواً سريعاً. فقد ارتفع عدد سكان المدينة بمقدار 17.669 نسمة في شهر واحد فقط، ليصل إلى 4.044.273 نسمة في 13 نوفمبر 2025، وهو رقم يُسهم بشكل كبير في النمو السكاني الإجمالي في الإمارات . ويعكس هذا الارتفاع الملحوظ جاذبية دبي للهجرة الطويلة، وفرص الأعمال، والعيش الفاخر، والاستثمار. والأهم من ذلك، أن هذه البيانات توضح للمستثمرين العقاريين أن سوق العقارات في دبي على وشك دخول إحدى فترات ذروته . لماذا يُقدم النمو السكاني في دبي فرصةً رائعةً لمستثمري العقارات يتأثر الطلب على العقارات وقيمتها بشكل مباشر بالنمو السكاني السريع. واليك العوامل الرئيسية التي تجعل هذا النمو أحد أهم فرص الاستثمار: ارتفاع الطلب على السكن يشهد سوق الإسكان حاليًا ضغطًا كبيرًا نتيجة لأكثر من 17.000 ساكن جديد خلال شهر واحد. يبحث الوافدون الجدد والموظفون والعائلات دائمًا عن: شقق بالقرب من المناطق المركزية تاون هاوس وفلل في الأحياء المثالية للعائلات مبادرات البيع على الخارطة مع خطط تقسيط جذابة والطلب المتزايد لعدد أكبر من السكان يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات وقيم العقارات. ارتفاع أسعار الإيجارات وعوائد الإيجار المرتفعة تتوفر حاليًا في دبي بعضٌ من أعلى عوائد الإيجار في العالم التي تتراوح عادةً بين 6% و8%، وقد تصل في بعض المناطق إلى

نمو سوق العقارات في دبي 2025 في ظل انخفاض المعروض وارتفاع أسعار الأراضي
19 فبراير 20264 دقائق

نمو سوق العقارات في دبي 2025 في ظل انخفاض المعروض وارتفاع أسعار الأراضي

رغم التغيرات الهيكلية والتحديات العالمية، يواصل سوق العقارات في دبي تحقيق أداء أفضل من المتوقع في عام 2025. ووفقًا لتحليلات حديثة، دخل هذا السوق مرحلة حرجة تتميز بزيادة في المعاملات، وانخفاض في العرض، وارتفاع حاد في أسعار الأراضي. وتوفر هذه المرحلة فرصًا كبيرة ومنافسة محتدمة. وعلى عكس العديد من الأسواق العالمية، يؤكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، أن الاتجاهات الحالية تُظهر أن الطلب لا يزال قويًا بشكل ملحوظ، مما يسمح لسوق دبي بالنمو دون أي بوادر تباطؤ. انخفاض العرض بسبب ارتفاع أسعار الأراضي في دبي بنسبة 300% استنادا إلى البيانات التي تم نشرها: في دبي، ارتفعت معاملات البيع على الخارطة بنسبة 20% ارتفع عدد معاملات إعادة البيع بنسبة 10٪ ارتفع إجمالي عدد المعاملات من 48 إلى 53 ألف تمت إضافة حوالي 120 ألف وحدة سكنية جديدة على جانب العرض، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 7.5% عن العام السابق ويؤكد المسدي: أصبح العرض محدودًا، لكن الطلب في ازدياد. هذا الخلل هو ما يحافظ على استقرار الأسعار ونمو السوق. السبب الرئيسي لانخفاض العرض: الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي الارتفاع الحاد في أسعار الأراضي في دبي أحد الأسباب الرئيسية لانخفاض المعروض. ويشير المسدي إلى أن قيم الأراضي ارتفعت بنسبة 200% إلى 300% منذ عام 2020، مما يُصعّب على المطورين الجدد دخول

سوق العقارات في دبي يشهد نموًا بنسبة 4.2% في قيمة المعاملات في أكتوبر 2025
19 فبراير 20263 دقائق

سوق العقارات في دبي يشهد نموًا بنسبة 4.2% في قيمة المعاملات في أكتوبر 2025

وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة بيتر هومز: "شهد سوق العقارات في دبي أداءً مطردًا ونموًا ملحوظًا في أكتوبر 2025. ورغم الانخفاض الطفيف في عدد المعاملات، لكن ارتفعت القيمة الإجمالية للمعاملات، مما يشير إلى استمرار ثقة المستثمرين والمشترين في السوق. الزيادة في قيمة المعاملات رغم انخفاضها بلغ إجمالي المعاملات المسجلة في أكتوبر 2025 بمجموع 18.339 معاملة بقيمة 46.47 مليار درهم إماراتي. ورغم انخفاض حجم المعاملات بنسبة 1.7% على أساس شهري، إلا أن قيمة المعاملات ارتفعت بنسبة 4.2%. ويشير هذا الاتجاه إلى تحول عمليات الشراء بشكل أكبر نحو العقارات ذات القيمة الأعلى، وزيادة حصة الاستثمار في المشاريع عالية الجودة. استحواذ معاملات بيع العقارات التي تحت الانشاء ودور الشركات الكبرى لا تزال معاملات بيع العقارات التي تحت الانشاء تستحوذ على الحصة الأكبر من السوق. وفي أكتوبر، كانت 69% من المعاملات متعلقة بمشاريع تحت الإنشاء، بينما كانت 31% منها متعلقة ببيع وشراء العقارات الجاهزة. في قطاع العقارات التي تحت الانشاء: لقد تصدرت بن غاطي قائمة شركات التطوير العقاري بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي؛ تلتها مِراس القابضة، وداماك، وإعمار. و في مجال نقل الملكية: حافظت إعمار على صدارة شركات التطوير العقاري في دبي من حيث قيمة الصفقات بقيمة 4.99 مليار درهم إماراتي. كما تشير الأرقام إلى أن المشاريع الكبيرة والفخمة لا تزال الوجهة الرئيسية

دبي اصبحت أفضل مدينة في العالم للأثرياء
19 فبراير 20264 دقائق

دبي اصبحت أفضل مدينة في العالم للأثرياء

وفقًا لأحدث تقرير صادر عن شركة سافيلز للعقارات والاستشارات، لم تُصنّف دبي كأفضل مدينة عالمية للأثرياء فحسب، بل استطاعت أيضًا أن تتبوأ المركز الأول عالميًا في منافسة شرسة مع مدن كبرى أخرى مثل نيويورك. ووفقًا للتقرير، الذي يُصنّف 30 مدينة أجنبية وفقًا لجاذبيتها للاثرياء، لا تزال دبي الخيار الأمثل للعائلات الثرية وكبار المديرين التنفيذيين والمستثمرين. لماذا أصبحت دبي الآن الوجهة السياحية الأكثر شعبية للأثرياء في العالم؟ دبي هي "المدينة الأكثر ترحيبًا بالأثرياء في العالم"، وفقًا لتحليل سافيلز. ويعود هذا الإنجاز إلى عدة عوامل: إعفاء كامل من ضريبة الثروة وضريبة مكاسب رأس المال وضريبة الميراث مستويات عالية من الأمن والاستقرار السياسي البنية التحتية الصديقة للأسرة اليوم والطلب المتزايد على الخدمات التعليمية سهولة التنقل الدولي والتنوع الثقافي والاقتصاد المزدهر ونظراً لاختيار عائلات ثرية من جميع أنحاء العالم الانتقال إلى دبي، فإن العديد من المدارس الدولية في دبي لديها حالياً قوائم انتظار طويلة، وفقاً لشركة سافيلز. ومن بين جميع المدن المدرجة في المؤشر، تضم دبي حالياً أكبر عدد من المدارس الدولية. الزيادات السريعة في الثروة العالمية ومساهمة منطقة آسيا والمحيط الهادئ تشهد منطقة آسيا والمحيط الهادئ أسرع معدل نمو للثروات، وفقًا لتقرير سافيلز. واستنادًا إلى المعلومات التالية: في عام 2024 برز أكثر من 680 ألف مليونير جديد في جميع أنحاء العالم ومن المتوقع

الكشف عن مشروع نسيم البحر بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي في جزيرة المرجان، رأس الخيمة
19 فبراير 20263 دقائق

الكشف عن مشروع نسيم البحر بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

عزز سوق العقارات في الإمارات مكانة جزيرة المرجان في رأس الخيمة مجدداً. ومع إطلاق مشروع سكني فاخر بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي، قامت شركة أبوظبي الوطنية للفنادق (ADNH)، المجموعة التي تتمتع بخبرة تزيد عن 50 عاماً في قطاع الضيافة، بأولى خطواتها المهمة في سوق العقارات السكنية في الإمارة. ويسعى مشروع "ريزيدنس في نسيم البحر"، التابع لعلامة "لوكشري كوليكشن" العالمية التابعة لشركة ماريوت الدولية، إلى إرساء معايير جديدة للحياة الساحلية. منازل ساحلية مميزة بأسعار تبدأ من 3.44 مليون درهم إماراتي يضم مشروع نسيم البحر مجموعة من الفلل والتاون هاوس والشقق والبنتهاوس بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. ويستهدف المشروع المستثمرين الباحثين عن منازل فاخرة بخدمات ضيافة راقية، وتبدأ أسعار الوحدات من 3.44 مليون درهم إماراتي. خطوة مهمة لشركة أبوظبي الوطنية للفنادق خارج أبوظبي على الرغم من حضورها البارز في قطاع إدارة الفنادق في أبوظبي ودبي، يُعدّ هذا المشروع أول دخول لشركة أبوظبي الوطنية للفنادق إلى قطاع التطوير السكني في رأس الخيمة. ويُعدّ هذا المشروع "علامة فارقة في مسيرة نمو الشركة"، وفقًا للشيخ أحمد محمد سلطان سرور الظاهري، نائب رئيس مجلس إدارة أبوظبي الوطنية للفنادق، الذي صرّح أيضًا بأن المجموعة تسعى إلى إبراز خبرتها الواسعة في قطاع الضيافة والمساكن الفندقية. المزايا الخاصة للعمل مع ماريوت يُعدّ التعاون المباشر مع ماريوت من أبرز مزايا

الشيخ حمدان بن محمد يعتمد استراتيجية دبي أفضل مدينة في العالم
19 فبراير 20263 دقائق

الشيخ حمدان بن محمد يعتمد استراتيجية دبي أفضل مدينة في العالم

مع استمرار جذب أفضل المناطق في دبي للسكن وشراء العقارات اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والمقيمين الجدد، اعتمد الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، ورئيس المجلس التنفيذي لدبي، في 5 نوفمبر 2025، سلسلة من البرامج والسياسات الجديدة التي تهدف إلى جعل دبي " أفضل مدينة وأكثرها ملاءمة للعيش في العالم ". البرامج الرئيسية للتنمية الشاملة لدبي أقرّ اجتماع المجلس التنفيذي لدبي، الذي تزامن مع "الاجتماع السنوي لحكومة الإمارات 2025"، العديد من خطط التنمية الرئيسية؛ وتشمل هذه المبادرات: استراتيجية الحدائق والمساحات الخضراء العامة بميزانية 18.3 مليار درهم، تشمل 800 مشروع جديد، منها 310 حدائق جديدة، ومضاعفة عدد الأشجار ثلاثة أضعاف بحلول عام 2040. مبادرة "مواهب الطيران 33"، التي تهدف إلى ترسيخ مكانة دبي كعاصمة عالمية للطيران، وتوفير أكثر من 15 ألف فرصة عمل جديدة. سياسة لتوسيع المدارس عالية الجودة وبأسعار معقولة لجذب 60 مدرسة جديدة و120 ألف مقعد دراسي بحلول عام 2033. الخطة الاستراتيجية لقطاع الرياضة 2033، التي تهدف إلى تحويل دبي إلى مركز رياضي عالمي واستضافة فعاليات دولية. إنشاء محكمة لإعادة الهيكلة المالية والإفلاس لتسهيل العمليات الاقتصادية وجذب المستثمرين الدوليين. خطة لتوسيع خدمات الفحص والتشخيص المبكر لزيادة متوسط ​​العمر المتوقع والحد من الأمراض المزمنة. التركيز على التنمية المستدامة وجودة الحياة

ارتفاع أسعار العقارات في دبي بعد جائحة كورونا: هل يستمر نمو السوق؟
19 فبراير 20265 دقائق

ارتفاع أسعار العقارات في دبي بعد جائحة كورونا: هل يستمر نمو السوق؟

لقد شهد سوق العقارات في دبي طفرةً هائلةً منذ جائحة كورونا-19 العالمية. فبينما ارتفعت أسعار الشقق بنحو 80%، تضاعفت أسعار الفلل ثلاثة أضعاف تقريبًا. وقد لاحظ العديد من المستثمرين الأجانب هذا الارتفاع الملحوظ، مما أثار بعض التساؤلات المهمة: ما هي أسباب هذا الارتفاع الحاد في الأسعار؟ هل هذه الزيادة مستدامة على المدى الطويل؟ أين هي أفضل الأماكن للاستثمار في دبي؟ وسنقوم في هذه المقالة بدراسة سوق العقارات في دبي بالتفصيل، مع النظر في عوائد الإيجار وعوامل النمو واتجاهات الأسعار للفيلات والشقق والتوقعات للمستقبل. التعافي السريع لدبي بعد جائحة كورونا بعد جائحة كورونا-19، شهدت دبي أحد أسرع معدلات التعافي الاقتصادي عالميًا. وفيما يلي الأسباب الرئيسية لهذا النجاح: هجرة الأسر والمهنيين بحثا عن فرص عمل أفضل توسيع برنامج الاقامة الذهبية لجذب المستثمرين الأثرياء اقتصاد معفى من الضرائب مع حوافز كبيرة للشركات الارتفاع الكبير في السفر والضيافة، مما أدى إلى زيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل وقد عملت هذه العناصر معًا لدعم النمو المتزامن للمدينة في قطاعي الفلل والشقق. الفلل: القطاع الأقوى في السوق لا تزال الفلل تشكل الركيزة الأساسية لسوق العقارات في دبي. وقد حقق هذا القطاع أداءً استثنائيًا بفضل مزيج من الطلب الدولي المرتفع ووسائل الراحة الفاخرة ومحدودية العرض. المنطقة النمو السنوي للأسعار نخلة جميرا 20% – 35% تلال الإمارات 25%

استكشف مشاريع تحت الانشاء