دفاتر اداری دِ واو آفیس

دفاتر اداری دِ واو آفیس در دبی لند رزیدنس کمپلکس (DLRC) دبی توسط مستر اِیت

پروژه دِ واو آفیس یک آدرس تجاری جدید را به دبی لند رزیدنس کمپلکس می‌آورد؛ پروژه‌ای که برای کسب‌وکارهایی طراحی شده است که به اعتبار، انعطاف‌پذیری و رشد بلندمدت اهمیت می‌دهند. این پروژه پیش‌فروش، سوئیت‌های اداری خام آماده طراحی داخلی را در طبقات پایین یک برج مرتفع و شاخص ارائه می‌دهد و با امکانات اختصاصی و برنامه پرداخت رقابتی پس از تحویل تکمیل می‌شود. سرمایه‌گذاران و صاحبان شرکت‌ها می‌توانند در یکی از سریع‌ترین کریدورهای در حال رشد شهر، صاحب یک فضای کاری در منطقه مین‌لند دبی شوند. در dxboffplan ما به شما کمک می‌کنیم تا از نخستین استعلام تا زمان تحویل، موجودی واحدها، قیمت‌ها و گزینه‌های مختلف دِ واو آفیس را بررسی کنید.

نمای کلی دِ واو آفیس در دبی لند رزیدنس کمپلکس

واحدهای دِ واو آفیس قلب تجاری یک برج شاخص 46 طبقه در مرکز DLRC را تشکیل می‌دهد. سوئیت‌های اداری طبقات اول تا پانزدهم را اشغال کرده‌اند، در حالی که طبقه همکف شامل واحدهای تجاری است که برای دیده‌شدن بیشتر و جذب رفت‌وآمد روزانه طراحی شده‌اند. یک اگزکیوتیو اسکای لانژ اختصاصی در طبقه شانزدهم قرار دارد که صرفاً برای کاربران بخش اداری در نظر گرفته شده است. تمامی فضاهای تجاری به‌صورت خام آماده طراحی داخلی تحویل داده می‌شوند تا مالکان بتوانند هر واحد را دقیقاً مطابق نیازهای خود شکل دهند. ساختمان از بافت کم‌ارتفاع اطراف خود بلندتر است و به همین دلیل دفاتر از چشم‌اندازهای باز و حضوری شاخص در خط آسمان منطقه بهره می‌برند. این پروژه که توسط شرکت سازنده مستر اِیت توسعه یافته است، خود را به‌عنوان مقصدی برای نسل آینده کسب‌وکارها معرفی می‌کند.

● برج چند منظوره 46 طبقه در دبی لند رزیدنس کمپلکس

● سوئیت‌های اداری در طبقات 1 تا 15

● واحدهای تجاری در طبقه همکف و لابی بزرگ

● زمان تکمیل پیش‌بینی‌شده در سه‌ماهه سوم 2029

موقعیت مکانی و دسترسی‌ واحدهای تجاری دِ واو آفیس

دفاتر اداری دِ واو آفیس در موقعیتی استراتژیک قرار گرفته‌اند و با دسترسی مستقیم به سه شبکه اصلی جاده‌ای دبی، ارتباطی سریع و آسان با نقاط مختلف شهر را فراهم می‌کنند. این پروژه در نزدیکی دبی سیلیکون اوسیس و شهر آکادمیک بین‌المللی دبی واقع شده و محیطی ایده‌آل برای فعالیت‌های تجاری در کنار مراکز فناوری، نوآوری و آموزشی ایجاد کرده است.

همچنین نزدیکی به جاده دبی–العین امکان دسترسی راحت به مناطق تجاری مهم و مراکز تفریحی و سبک زندگی دبی را فراهم می‌سازد. این موقعیت ممتاز به کسب‌وکارها اجازه می‌دهد تا ضمن بهره‌مندی از دسترسی آسان به داون‌تاون دبی و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC)، از مزیت استقرار در منطقه‌ای با هزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به بسیاری از مراکز تجاری اصلی شهر نیز برخوردار شوند.

علاوه بر این، قیمت املاک در دبی لند رزیدنس کمپلکس (DLRC) در مقایسه با بسیاری از مناطق تجاری مرکزی دبی همچنان رقابتی و مناسب است؛ موضوعی که این منطقه را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران و شرکت‌هایی تبدیل کرده که به دنبال ارزش‌افزوده و بازدهی بلندمدت هستند. از سوی دیگر، برنامه توسعه خط آبی متروی دبی که از دبی سیلیکون اوسیس و آکادمیک سیتی عبور خواهد کرد، انتظار می‌رود دسترسی به این منطقه را بیش از پیش بهبود بخشد و زمینه رشد و توسعه آینده آن را تقویت کند.

زمان دسترسی از سوئیت‌های اداری دِ واو آفیس

سوئیت‌های اداری دِ واو آفیس به‌سرعت به مراکز اصلی شهر و مقاصد روزمره متصل می‌شوند. امکانات روزانه و مراکز تفریحی تنها در فاصله‌ای کوتاه از پروژه قرار دارند. فرودگاه نیز برای سفرهای کاری به‌آسانی در دسترس است. این زمان‌های دسترسی هم از نظر عملیاتی و هم از نظر جذابیت برای مستأجران اهمیت دارند. شرکت‌ها از این طریق به یک پایگاه کاری متصل و مناسب برای مشتریان، کارکنان و شرکای تجاری خود دسترسی پیدا می‌کنند. شبکه جاده‌ای اطراف نیز ارتباط با سایر نقاط شهر را آسان می‌سازد.

● دبی سیلیکون اوسیس: ۱۰ دقیقه

● مرکز خرید سیلیکون سنترال و فروشگاه اسپینیز: ۷ دقیقه

● اقامتگاه و باشگاه چوگان الحبتور: ۷ دقیقه

● شهربازی آی‌ام‌جی ورلدز آو ادونچر: ۱۸ دقیقه

● فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۶ دقیقه

احاطه‌شده توسط قطب‌های فناوری و دانشگاهی

پروژه دِ واو آفیس از قرارگیری در کنار یک اکوسیستم قدرتمند آموزشی و نوآورانه بهره می‌برد. تعداد زیادی دانشگاه، مدرسه و مجتمع‌های مسکونی شناخته‌شده در اطراف پروژه قرار گرفته‌اند. Dubai International Academic City یکی از مهم‌ترین قطب‌های آموزش عالی منطقه به شمار می‌رود. این محیط هم کاربران نهایی و هم مستأجران بلند مدت را جذب می‌کند. بلوغ و توسعه Dubai Silicon Oasis که عرضه در آن محدودتر شده است، ارزش این موقعیت را تقویت می‌کند. مجموعه این عوامل باعث می‌شوند سوئیت‌های اداری پروژه در بلندمدت همچنان جذاب و کاربردی باقی بمانند.

سوئیت‌های اداری پروژه دِ واو آفیس و انواع واحدها

واحدهای دِ واو آفیس از سوئیت‌های جمع‌وجور تا چیدمان‌های بزرگ‌تر را شامل می‌شوند و برای طیف وسیعی از فعالیت‌های حرفه‌ای مناسب هستند. هر طبقه اداری شامل بیست دفتر کار است و متراژ سوئیت‌ها تقریباً بین 95 تا 320 متر مربع متغیر است. قیمت‌ها از حدود 2,000 درهم به ازای هر فوت مربع در طبقه اول آغاز می‌شوند و با افزایش ارتفاع به‌تدریج افزایش پیدا می‌کنند.

واحدهای تجاری طبقه همکف نیز به‌طور میانگین با قیمت حدود 3,000 درهم به ازای هر فوت مربع عرضه می‌شوند. این ساختار قیمت‌گذاری، نقاط ورود مشخصی را برای بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند. مالکان می‌توانند سوئیت‌های مستقل خریداری کنند یا برای سرمایه‌گذاری در طبقات کامل اقدام نمایند.

ساختار خام آماده طراحی داخلی

تمامی سوئیت‌های اداری به‌صورت خام آماده طراحی داخلی تحویل داده می‌شوند و آزادی کامل در طراحی و تکمیل فضا را در اختیار مالکان قرار می‌دهند. هر واحد دارای پنجره‌های پانورامیک، سازه بتنی نمایان و زیرساخت‌های آماده برای اجرای طراحی داخلی است. این ساختار باز برای شرکت‌هایی مناسب است که به دنبال فضای کاری سفارشی در محیطی ممتاز هستند. این رویکرد انعطاف کامل در برنامه‌ریزی و طراحی را فراهم می‌کند. مالکان می‌توانند هر سوئیت را مطابق نیازهای عملیاتی خود شکل دهند. نتیجه نهایی یک محیط کاری اختصاصی در یک برج شاخص خواهد بود.

زیرساخت‌های داخلی واحدها و فعالیت در منطقه مین‌لند

واحدهای دِ واو آفیس با تمامی زیرساخت‌های ضروری برای اجرای طراحی داخلی آماده شده‌اند. از آنجا که دفاتر در منطقه مین‌لند DLRC قرار دارند و در محدوده فری‌زون نیستند، امکان ثبت شرکت از طریق DET فراهم است. این موضوع آزادی عملی گسترده‌تر و محدودیت‌های ساختاری کمتری را در اختیار خریداران قرار می‌دهد. قرارگیری در منطقه مین‌لند دامنه فعالیت‌های مجاز تجاری را گسترش می‌دهد. کاربران بخش اداری نیز به آسانسورهای اختصاصی و مجزا برای بخش تجاری دسترسی خواهند داشت.

● انشعابات آب، برق و فاضلاب

● فضای آماده برای آشپزخانه اختصاصی و سرویس بهداشتی اختصاصی

● اینترنت پرسرعت فیبر نوری

● زیرساخت سیستم‌های سرمایش و تهویه مطبوع

واحدهای تجاری طبقه همکف

طبقه همکف شامل چهار واحد تجاری بزرگ است که هرکدام با تراس‌های وسیع و چشم‌اندازهای باز رو به مسجد تکمیل می‌شوند. این فضاها برای رستوران‌ها، کافه‌ها و برندهای سبک زندگی در نظر گرفته شده‌اند و حتی ایده‌هایی مانند رستوران‌های ایتالیایی و یونانی برای آن‌ها مطرح شده است. این واحدها به‌عنوان بخشی از زیرساخت خود برج، تجربه‌های متنوع غذا و نوشیدنی را وارد زندگی روزمره می‌کنند. بخش تجاری طبقه همکف به برج هویت و پویایی بیشتری می‌بخشد. همچنین حس مقصد بودن پروژه را برای مالکان و بازدیدکنندگان تقویت می‌کند. این بخش نقش مهمی در افزایش رفت‌وآمد در پایه برج خواهد داشت.

امکانات واحدهای پروژه دِ واو آفیس

واحدهای تجاری دِ واو آفیس امکاناتی را ارائه می‌دهد که به‌طور اختصاصی برای کاربران دفاتر اداری طراحی شده‌اند و سطح تجربه کاری روزانه را ارتقا می‌دهند. این فضاهای مشترک محیط کاری را فراتر از مرزهای یک دفتر گسترش می‌دهند.

مالکان، مستأجران و مهمانان می‌توانند از محیط‌هایی راحت برای جلسات، استراحت و گفتگوهای غیر رسمی بهره ببرند. تمامی امکانات با دقت طراحی شده‌اند و از متریال و جزئیات ممتاز استفاده می‌کنند. ساختمان مسیرهای رفت‌وآمد اداری و مسکونی را از یکدیگر جدا کرده است تا حریم خصوصی بیشتری فراهم شود. این رویکرد باعث شده بخش تجاری پروژه شخصیت مستقلی داشته باشد.

لانژ اختصاصی مدیران

لانژ اختصاصی مدیران در طبقه شانزدهم قرار دارد و یک تراس فضای باز سرسبز است که به‌صورت اختصاصی برای کاربران دفاتر اداری در نظر گرفته شده است. این فضا شامل بخش‌های نشیمن، میزها، فضاهای استراحت، نواحی مدیتیشن و بخش‌های ریکاوری می‌شود. این تراس در ارتفاعی بالا از شهر قرار گرفته و چشم‌اندازهای پانورامیک و فضایی آرام و سرسبز را ارائه می‌دهد.

محیط آن برای جلسات غیر رسمی، گفتگوهای خصوصی یا نوشیدن یک قهوه آرام میان برنامه‌های کاری بسیار مناسب است. این فضا بعد جدیدی از سبک زندگی را به تجربه کاری اضافه می‌کند. کاربران می‌توانند در طول روز کاری برای دقایقی از محیط کار فاصله بگیرند و انرژی خود را بازیابی کنند.

لابی بزرگ اداری

لابی بزرگ اداری امضای تجاری ساختمان و بخشی از تجربه ورود به آن است. ورودی چشمگیر با ترکیب عناصر آتش و آب، نخستین تصویر قدرتمند را برای مالکان، مستأجران و مهمانان ایجاد می‌کند. در داخل لابی، فضا به بخش‌های مختلفی مانند کتابخانه، کافه و چندین فضای نشیمن تقسیم شده است. یک شومینه گازی مرکزی گرما و حس صمیمیت را به محیط اضافه می‌کند. مبلمان این فضا از برندهای Edra، USM و B&B Italia انتخاب شده و نورپردازی توسط Tom Dixon و Flos تأمین می‌شود. یک بخش اختصاصی باریستا نیز راحتی بیشتری را برای کاربران فراهم می‌کند.

سیستم آسانسورهای پرسرعت و دسترسی اختصاصی

پروژه دِ واو آفیس از دوازده آسانسور پرسرعت بهره می‌برد که هسته‌های اداری و مسکونی را به‌طور کامل از یکدیگر جدا می‌کنند. دسترسی اختصاصی آسانسورها باعث می‌شود رفت‌وآمد کاربران اداری کاملاً مستقل از بخش مسکونی باشد. مسیر اختصاصی خودروها و ورودی مجزا برای دفاتر نیز ورود و خروج را راحت‌تر و حرفه‌ای‌تر می‌کند. سیستم‌های پیشرفته کنترل دسترسی، امنیت و حریم خصوصی را افزایش می‌دهند. این زیرساخت‌ها حرکت سریع، روان و کنترل‌شده را در سراسر برج تضمین می‌کنند. نتیجه نهایی، استانداردی ممتاز برای زندگی کاری روزمره است.

برنامه پرداخت پروژه دِ واو آفیس

پروژه دِ واو آفیس یک ساختار پرداخت منعطف ارائه می‌دهد که بر اساس مراحل ساخت و دوره پس از تحویل طراحی شده است. این برنامه به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در عین حفظ جریان نقدینگی، واحد خود را در مراحل اولیه پروژه رزرو کنند.

شرایط پرداخت برای کاربران نهایی و افرادی که به دنبال فرصت فروش مجدد هستند مناسب است. خریداران می‌توانند تعهدات مالی خود را در چند مرحله تا زمان تکمیل پروژه برنامه‌ریزی کنند. این ساختار بر ماهیت سرمایه‌گذاری پروژه تأکید دارد و راه ورود به یک آدرس تجاری آینده‌دار را با شرایطی مناسب فراهم می‌سازد.

برنامه سرمایه‌گذاری 60/40 با امکان پرداخت پس از تحویل

شرایط 60/40 پرداخت‌ها را میان زمان رزرو، مراحل ساخت و یک دوره 18 ماهه پس از تحویل تقسیم می‌کند. سرمایه‌گذاران ضمن بهره‌مندی از انعطاف‌پذیری، پرداخت‌ها را با پیشرفت واقعی پروژه هماهنگ می‌کنند. همچنین پس از پرداخت 24 درصد از ارزش واحد، امکان فروش مجدد فراهم می‌شود. این ویژگی انعطاف بیشتری را برای افرادی که زمان‌بندی بازار را دنبال می‌کنند ایجاد می‌کند.

● رزرو اولیه: 70,000 درهم

● 20 درصد به‌علاوه 4 درصد هزینه DLD و هزینه اداری هنگام امضای قرارداد فروش

● 5 درصد پس از 6 ماه و 5 درصد پس از 12 ماه

● 10 درصد در زمان 30 درصد پیشرفت ساخت و 10 درصد در زمان 75 درصد پیشرفت ساخت

● 10 درصد هنگام تحویل و 40 درصد باقی‌مانده طی 18 ماه پس از تحویل

هزینه‌های خدمات

دِ واو آفیس دارای هزینه‌های خدمات سالانه بر اساس مساحت کل هر واحد است. این هزینه‌ها شامل نگهداری ساختمان و فضاهای مشترک می‌شوند. مالکان می‌توانند این مبالغ را در محاسبات سرمایه‌گذاری خود لحاظ کنند. ساختار هزینه‌ها مساحت داخلی و بالکن را به‌صورت جداگانه محاسبه می‌کند تا شفافیت بیشتری ایجاد شود. این شفافیت به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند هزینه‌های جاری خود را دقیق‌تر برنامه‌ریزی کنند.

● 18 درهم به ازای هر فوت مربع در سال برای فضای داخلی

● 4.5 درهم به ازای هر فوت مربع در سال برای بالکن‌ها

چرا در پروژه دِ واو آفیس سرمایه‌گذاری کنیم؟

پروژه دِ واو آفیس موقعیت استراتژیک در منطقه مین‌لند، سوئیت‌های منعطف و مجموعه‌ای قدرتمند از امکانات را در یک آدرس واحد ترکیب می‌کند. موقعیت DLRC پروژه را در یکی از کریدورهای در حال رشد دبی که با فناوری و آموزش شکل گرفته است قرار می‌دهد. تحویل واحدها به‌صورت خام آماده طراحی داخلی به مالکان اجازه می‌دهد فضای کاری خود را دقیقاً مطابق نیاز کسب‌وکارشان بسازند. امکان ثبت فعالیت از طریق DET نیز دامنه فعالیت‌های تجاری را فراتر از محدودیت‌های رایج مناطق فری‌زون گسترش می‌دهد. دریافت جایزه Luxury Lifestyle Awards کیفیت و اعتبار پروژه را برجسته می‌کند. مجموعه این مزایا، یک آدرس تجاری با چشم‌انداز بلندمدت و جذابیت بالا ایجاد کرده‌اند.

آدرس تجاری خود را در دِ واو آفیس تضمین کنید

واحدهای تجاری دِ واو آفیس فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت یک آدرس تجاری آینده‌نگر در یکی از محورهای توسعه نوظهور کسب‌وکار دبی ارائه می‌دهد. سوئیت‌های اداری منعطف، برنامه پرداخت رقابتی 60/40 و امکانات ممتاز اداری، این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران و شرکت‌های در حال رشد تبدیل کرده‌اند. خریداران اولیه می‌توانند پیش از تکمیل پروژه در سال 2029، از میان گسترده‌ترین انتخاب واحدها و طبقات گزینه مناسب خود را انتخاب کنند.

موقعیت مین‌لند DLRC و تجربه اختصاصی بخش اداری، این پروژه را از سایر گزینه‌ها متمایز می‌کند. در dxboffplan تیم ما شما را در تمامی مراحل بررسی موجودی، قیمت‌گذاری و خرید واحدهای دِ واو آفیس همراهی می‌کند. همین امروز با dxboffplan تماس بگیرید و سوئیت اداری خود را رزرو کنید تا جایگاه خود را در فصل جدید کسب‌وکار دبی تثبیت نمایید.