Dxboffplan
ثبت ملک

مقالات امارات – صفحه 24

زیردسته‌ها

399 مقاله در مقالات امارات

افتتاح دبی اسکوئر مال طی سه سال آینده؛ پروژه‌ ای سه‌ برابر بزرگ‌ تر از داون‌ تاون دبی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴2 دقیقه

افتتاح دبی اسکوئر مال طی سه سال آینده؛ پروژه‌ ای سه‌ برابر بزرگ‌ تر از داون‌ تاون دبی

محمد العبار، بنیانگذار اعمار، اعلام کرد که دبی اسکوئر مال (Dubai Square Mall) بزرگترین پروژه تجاری و تفریحی آینده دبی طی سه سال آینده افتتاح خواهد شد. این پروژه عظیم که در دبی کریک هاربر در حال ساخت است، با مساحتی بیش از ۲.۶ میلیون متر مربع، یکی از جاه‌طلبانه‌ترین طرح‌های املاک و سبک زندگی در امارات محسوب می‌شود. سرمایه‌ گذاری ۱۸۰ میلیارد درهمی؛ سه برابر داون‌ تاون دبی العبار در بیانیه‌ای در شبکه‌های اجتماعی اعلام کرد که این پروژه با سرمایه‌گذاری ۱۸۰ میلیارد درهم، سه برابر داون‌ تاون دبی وسعت دارد و نسل جدیدی از مراکز خرید و فضاهای تفریحی را معرفی خواهد کرد. او افزود که اعمار، پس از ۱۵ سال تجربه در مدیریت بزرگترین مراکز خرید جهان، اکنون در این پروژه رویکردی کاملا آینده‌نگر و مبتنی بر فناوری‌های هوشمند را به‌کار گرفته است. مرکز خریدی هوشمند، پایدار و سازگار با خودروهای برقی دبی اسکوئر به‌عنوان یک شهر سرپوشیده هوشمند طراحی شده و امکان تردد خودروهای برقی در فضای داخلی را فراهم می‌کند؛ ویژگی‌ای که با رویکرد پایداری و تحول دیجیتال دبی هماهنگ است. این مرکز خرید با سیستم‌های دیجیتال پیشرفته، طراحی مبتنی بر هوش مصنوعی و فضاهای گسترده برای خرید، سرگرمی، رستوران‌ها و فعالیت‌های خانوادگی ساخته می‌شود.

آنچه سرمایه‌ گذاران جدید املاک دبی باید بدانند
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

آنچه سرمایه‌ گذاران جدید املاک دبی باید بدانند

سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی همواره با فراز و نشیب‌های خاص خود همراه بوده است. از سال ۲۰۰۲ که امکان خرید ملک برای اتباع خارجی فراهم شد، این بازار یکی از جذابترین مقاصد سرمایه‌گذاری در خاورمیانه به شمار می‌رود. نمونه بارز آن، ویلاهای Meadows و تاون‌هاوس‌های Springs است که در آن زمان با قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از امروز عرضه شدند و طی دو دهه اخیر رشد چشمگیری را تجربه کرده‌اند. درس‌ های تاریخی برای سرمایه‌ گذاران تاریخ بازار املاک دبی نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری بلندمدت، حتی در مواجهه با افت‌ وخیزهای کوتا ه‌ مدت، سودآوری بالایی داشته است. مرور این تجربه‌ها به سرمایه‌گذاران تازه‌ وارد کمک می‌کند با نگاه واقع‌بینانه‌تری وارد بازار شوند و تصمیمات دقیق‌تری بگیرند. در سال ۲۰۰۲، ویلاهای سه‌ خوابه Meadows با قیمت ۱.۲ میلیون درهم و تاون‌هاوس‌های دوخوابه Springs با حدود ۴۰۰ هزار درهم عرضه شدند. امروز ارزش این املاک، بسته به نوسازی، بیش از ۶ برابر افزایش یافته است. در سال ۲۰۰۷، قیمت همین املاک در اوج بازار به چندین میلیون درهم رسید. سپس در دوره‌هایی مانند همه‌گیری کرونا، ارزش آن‌ها افت کرد اما دوباره مسیر صعودی خود را از سر گرفتند. این نمونه‌ها نشان می‌دهد که نقطه ورود (Entry Point) و زمان خرید

امارات در صدر جذب ثروتمندان مهاجر؛ مهاجرت میلیاردرها از بریتانیا به دبی در سال ۲۰۲۵
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

امارات در صدر جذب ثروتمندان مهاجر؛ مهاجرت میلیاردرها از بریتانیا به دبی در سال ۲۰۲۵

در چشم‌اندازی تازه از بازارهای مهاجرت ثروت، گزارشی جدید پرده از روندی شگفت‌انگیز برداشته است: در حالی که امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ عنوان محبوبترین مقصد جهانی برای ثروتمندان مهاجر را از آن خود کرده، موجی از میلیونرهای بریتانیایی در حال خروج از این کشور هستند. این تناقض ظاهری، واقعیتی عمیق‌تر را آشکار می‌کند: رقابت جهانی برای جذب سرمایه‌های شخصی به مرحله‌ای جدید وارد شده و دبی و ابوظبی با ارائه امتیازاتی همچون زندگی بدون مالیات، ویزای طلایی و ثبات قانونی، در مرکز این رقابت قرار گرفته‌اند. جذابیت بی‌ سابقه امارات برای ثروتمندان جهان بر اساس گزارش مهاجرت ثروت ۲۰۲۵ که توسط شرکت اطلاعات مالی New World Wealth و مشاور مهاجرتی Henley & Partners تهیه شده، امارات تا پایان سال جاری میزبان ۹,۸۰۰ میلیونر مهاجر جدید خواهد بود. عواملی مانند زندگی بدون مالیات، اصلاحات قانونی و ویزای طلایی دبی باعث شده‌اند امارات برای ثروتمندان از کشورهایی همچون بریتانیا، هند، روسیه، جنوب شرق آسیا و آفریقا جذاب‌تر از همیشه شود. مقایسه جهانی مهاجرت میلیونرها در رتبه‌بندی کشورهایی که بیشترین جذب ثروتمند را دارند، آمریکا با ۷,۵۰۰ نفر در جایگاه دوم قرار گرفته است. آمار ارزش ثروت مهاجران میلیونر به شرح زیر است: کشور ارزش تخمینی ثروت میلیونرهای مهاجر (میلیارد دلار)

ارزانترین خانه در دبی: قیمت خانه ارزان در دبی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴18 دقیقه

ارزانترین خانه در دبی: قیمت خانه ارزان در دبی

دبی به‌عنوان یکی از مدرن‌ترین و پویاترین شهرهای جهان، همواره مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک بوده است. با اینکه برخی از مناطق این شهر به‌خاطر قیمت‌های بالای مسکن شناخته می‌شوند، همچنان مناطقی وجود دارند که با حداقل سرمایه می‌توان در آن‌ها سرمایه‌گذاری کرد. بسیاری از محله‌های دبی به دلیل توسعه‌های جدید، موقعیت‌های اقتصادی و رشد سریع زیرساخت‌ها، به‌ویژه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید خانه ارزان در دبی هستند، جذابیت دارند. در این مقاله به بررسی مناطق ارزان دبی و ارزان ترین خانه در دبی می‌پردازیم که بهترین فرصت‌ها را برای سرمایه‌گذاران خرید ملک در دبی با بودجه محدود فراهم می‌کنند. از مزایا و معایب هر منطقه آگاه شوید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای سرمایه‌گذاری خود بگیرید. مرور سریع نکات کلیدی مقاله: دبی با وجود شهرت جهانی در گرانی ملک، همچنان گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه برای خرید خانه دارد. رقابت بالای سازندگان و پروژه‌های جدید، فرصت خرید ملک با بودجه محدود را افزایش داده است. نبود مالیات بر درآمد و ملک در دبی، یکی از مهم‌ترین دلایل جذابیت خرید خانه ارزان است. خرید خانه ارزان در دبی می‌تواند با هدف اجاره‌دادن و کسب درآمد ماهانه انجام شود. مناطق در حال توسعه معمولاً بهترین نقطه شروع برای سرمایه‌گذاری کم‌هزینه و رشد بلند

ویزای سبز امارات | شرایط، مزایا و راهنمای اقامت
۳۰ بهمن ۱۴۰۴9 دقیقه

ویزای سبز امارات | شرایط، مزایا و راهنمای اقامت

اقامت سبز امارات یکی از جدیدترین و جذاب‌ترین برنامه‌های مهاجرتی این کشور است که با هدف جذب نیروهای متخصص و استعدادهای برتر از سراسر جهان ایجاد شده است. این برنامه فرصتی منحصر به فرد را برای کسانی که به دنبال آینده‌ای روشن و پایدار در یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای خاورمیانه هستند، فراهم می‌کند. در این مقاله، به بررسی جزئیات و مزایای اقامت سبز امارات، ویزای سبز و نحوه دریافت ویزای سبز دبی خواهیم پرداخت. همچنین تجربه‌های موفق و نکات عملی برای کسانی که قصد دارند از این فرصت بهره‌مند شوند را نیز بررسی خواهیم کرد. اقامت سبز امارات؛ فرصت طلایی برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری اقامت سبز امارات به عنوان یک برنامه مهاجرتی جدید و نوآورانه، با هدف جذب نخبگان، متخصصان و کارآفرینان از سراسر جهان معرفی شده است. این برنامه اقامتی، فرصتی را برای افراد مستعد فراهم می‌کند تا در یکی از پویا‌ترین و مدرن‌ترین کشورهای جهان زندگی و کار کنند. امارات متحده عربی با زیرساخت‌های پیشرفته، اقتصاد پررونق و محیطی جذاب برای سرمایه‌گذاری با خرید ملک در دبی ، مکانی ایده‌آل برای زندگی و کار است. یکی از اصلی‌ترین مزایای اقامت سبز، امکانات و فرصت‌هایی است که این برنامه برای افراد و خانواده‌های آنان فراهم می‌کند. این شامل

جدیدترین قوانین خرید ملک در دبی برای خارجی‌ ها چیست؟!
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

جدیدترین قوانین خرید ملک در دبی برای خارجی‌ ها چیست؟!

دبی یکی از محبوب‌ترین مقاصد در جهان و یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در بازار املاک است. با این حال، بسیاری از مردم هنوز مطمئن نیستند که آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک خریداری کنند یا خیر. قبل از اینکه به دنبال املاک فروشی در دبی باشید، باید بدانید که قوانین املاک در مقایسه با اتباع امارات متحده عربی برای خارجی‌ها متفاوت است. علاوه بر این، در دبی محدودیت‌هایی برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد که باید از آن‌ها مطلع شوید. در اینجا برخی از آن‌ها ذکر شده است، در ادامه این مقاله به قوانین و شرایط خرید ملک در دبی می‌پردازیم. پس با ما همراه باشید. نکات مهم خرید ملک در دبی درست است مدت‌ها بود که خارجی‌ها نمی‌توانستند در دبی ملکی داشته باشند، اما اکنون این قانون تغییر کرده است. یکی از مهم‌ترین مواردی که در مورد خرید ملک در دبی باید بدانید این است که خارجی‌ها فقط مجاز به سرمایه گذاری در مناطق آزاد هستند. اما مالکیت آزاد در دبی به چه معناست؟ اساسا، مالکیت آزاد به معنای این است که شما می‌توانید هم واحد را مالک شوید و هم زمینی که در آن قرار دارد. اما در دبی، شما به عنوان یک سرمایه گذار

راهنمای کامل سفر به دبی 2026 | هزینه، جاذبه‌ها، اقامت و نکات سفر
۳۰ بهمن ۱۴۰۴41 دقیقه

راهنمای کامل سفر به دبی 2026 | هزینه، جاذبه‌ها، اقامت و نکات سفر

دبی یکی از مدرن‌ترین و شگفت‌انگیزترین مقاصد گردشگری جهان، هر ساله میلیون‌ها بازدیدکننده را از گوشه و کنار دنیا به خود جذب می‌کند. این شهر در دل کویر، با آسمان‌ خراش‌های خیره‌کننده، مراکز خرید بی‌نظیر، و فرهنگ غنی‌اش، ترکیبی از سنت و نوآوری را به نمایش می‌گذارد. از برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، تا بازارهای سنتی و سوک‌های رنگارنگ، دبی به هر سلیقه‌ای پاسخ می‌دهد. در این راهنما، به بررسی تمامی جنبه‌های سفر به دبی خواهیم پرداخت، از نکات عملی و فرهنگی گرفته تا جاذبه‌های گردشگری و تجربیات محلی، تا شما بتوانید سفری به یادماندنی و لذت‌بخش را تجربه کنید. بی‌تردید، دبی در انتظار شماست تا زیبایی‌ها و جذابیت‌های خود را به شما معرفی کند. دبی کجاست و چرا باید به این شهر شگفت‌انگیز سفر کنید؟ دبی، یکی از هفت امارت کشور امارات متحده عربی، در جنوب خلیج فارس واقع شده و به عنوان یکی از مدرن‌ترین و پررونق‌ترین شهرهای جهان شناخته می‌شود. این شهر ترکیبی خارق‌العاده از فرهنگ سنتی عربی و معماری آینده‌نگر است؛ جایی که برج‌های سر به فلک کشیده در کنار بازارهای قدیمی، شکوهی بی‌نظیر می‌آفرینند. سفر به دبی، تجربه‌ای منحصربه‌فرد است؛ زیرا در عرض چند ساعت می‌توانید از سواحل طلایی و مراکز خرید مجلل به کویرهای

بهترین زمان سفر به دبی | سفر اقتصادی یا لوکس؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴9 دقیقه

بهترین زمان سفر به دبی | سفر اقتصادی یا لوکس؟

دبی شهری مدرن در دل کویر، مقصدی است که هر سال میلیون‌ها گردشگر را از سراسر جهان به سوی خود می‌کشاند. ترکیبی از آسمان‌خراش‌های شگفت‌انگیز، خریدهای لوکس، جاذبه‌های فرهنگی و سرگرمی‌های بی‌پایان، دبی را به یکی از پرطرفدارترین مقاصد سفر در خاورمیانه تبدیل کرده است. با این حال همه‌ی فصل‌ها برای سفر به این شهر درخشان مناسب نیستند. پیش از ورود، آشنایی با قوانین فرودگاهی در دبی ضروری است تا از بروز مشکلات احتمالی در بدو ورود جلوگیری شود. اگر قصد دارید تجربه‌ای به‌یادماندنی از دبی داشته باشید، انتخاب زمان مناسب برای سفر اهمیت زیادی دارد. از آب ‌و هوای گرم و سوزان تابستان گرفته تا روزهای معتدل و دلپذیر زمستان، هر فصل حال‌وهوای خاص خود را دارد. در این مطلب از dxboffplan، به شما کمک می‌کنیم تا بهترین زمان سفر به دبی را بر اساس شرایط آب‌وهوایی، رویدادهای مهم و شلوغی گردشگران بشناسید تا با دیدی باز برنامه‌ریزی کنید و از سفر خود بیشترین لذت را ببرید. بهترین زمان سال برای سفر به دبی اگر به دنبال تجربه‌ای آرام و دل‌انگیز از سفر به دبی هستید، بدون شک زمستان بهترین انتخاب است. از اوایل آذر تا پایان اسفند، دبی چهره‌ای متفاوت و دلپذیر به خود می‌گیرد ؛ خبری از

کارآفرینی در امارات؛ راهنمای کامل شروع کارآفرینی در دبی ۲۰۲۶
۳۰ بهمن ۱۴۰۴12 دقیقه

کارآفرینی در امارات؛ راهنمای کامل شروع کارآفرینی در دبی ۲۰۲۶

امارات متحده عربی به‌عنوان سرزمین فرصت‌ها، در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین قطب‌های جهانی برای کارآفرینی در امارات و جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است. اقتصاد پویا، قوانین تجاری شفاف، حمایت‌های دولتی و نرخ‌های مالیاتی پایین، این کشور را به مقصدی ایده‌آل برای افرادی تبدیل کرده که رؤیای راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار خود را در سر دارند. شهرهایی مانند دبی، ابوظبی و شارجه با برخورداری از زیرساخت‌های مدرن و سیاست‌های اقتصادی هوشمندانه، بستری امن و جذاب برای رشد کسب‌وکارهای نوآورانه فراهم کرده‌اند. از دبی با آسمان‌خراش‌های چشمگیر و بازارهای بین‌المللی گرفته تا ابوظبی با پروژه‌های بزرگ اقتصادی، فرصت‌های گسترده‌ای پیش روی استارتاپ‌ها و کسب‌وکارهای کوچک و بزرگ قرار دارد. دولت امارات با ارائه ویزای طلایی، ایجاد مناطق آزاد تجاری و تدوین قوانین حمایتی، مسیر کارآفرینی در امارات را برای کارآفرینان خارجی هموار کرده است. در این مقاله از dxboffplan، با مهم‌ترین نکات، مزایا و راهکارهای ورود به دنیای کسب‌وکار در امارات آشنا می‌شوید تا با دیدی روشن و اطمینان بیشتر، گام در مسیر موفقیت بگذارید. مرور سریع نکات کلیدی مقاله : امارات متحده عربی با اقتصاد پایدار و قوانین حمایتی، به یکی از قطب‌های اصلی کارآفرینی در جهان تبدیل شده است. امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی برای سرمایه‌گذاران خارجی، جذابیت

آیا طرح پرداخت ۰.۵٪ برای ۱۰ سال، بهترین گزینه برای خریداران جدید املاک دبی است؟
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

آیا طرح پرداخت ۰.۵٪ برای ۱۰ سال، بهترین گزینه برای خریداران جدید املاک دبی است؟

سال 2025 یکی از پربارترین سال‌ها برای بازار املاک دبی بود. این بازار توانست رکوردهای فروش در بخش املاک پیش‌فروش (Off-plan) را بشکند و توجه سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را به خود جلب کند. رشد سریع بازار، نتیجه ترکیبی از سیاست‌های جذاب دولت، زیرساخت‌های مدرن و برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر سازندگان بوده است. دولت دبی با ایجاد تسهیلات ویژه برای سرمایه‌گذاران خارجی و ارائه ویزاهای بلندمدت مانند ویزای طلایی، توانست اطمینان سرمایه‌گذاران را جلب کند. از سوی دیگر، سازندگان املاک با معرفی طرح‌های مالی متنوع و انعطاف‌پذیر، فشار مالی را از دوش خریداران برداشتند و بازار را برای همه اقشار باز کردند. آیا اکنون بهترین زمان برای خرید ملک در دبی است؟ شرایط فعلی بازار، با پرداخت آسان، گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه و کاهش رقابت در برخی پروژه‌ها، فرصتی بی‌نظیر برای خرید ملک در دبی فراهم کرده است. افزایش نرخ اجاره‌بها نیز انگیزه بیشتری برای خرید ملک شخصی و سرمایه‌گذاری بلندمدت ایجاد کرده است. طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر 0.5٪ در ماه یکی از محبوب‌ترین طرح‌های ارائه شده توسط سازندگان، پرداخت ماهانه 0.5٪ از ارزش کل ملک پس از پرداخت پیش‌پرداخت اولیه است. برخی از این طرح‌ها حتی "پیش‌پرداخت صفر" را نیز ارائه می‌دهند که فرصتی عالی برای خریدارانی با بودجه محدود است. افزایش انعطاف‌پذیری

۱۱ مرکز بولینگ عالی در دبی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴12 دقیقه

۱۱ مرکز بولینگ عالی در دبی

چه کسی بولینگ را دوست ندارد؟ فارغ از سن و سال، مردان، زنان و کودکان همه از بازی در مراکز بولینگ در دبی لذت می‌برند. به سختی می‌توان صدای برخورد توپ به لاین و کوبیدن به پین‌​​ها را شنید. حتی اگر بازی بولینگ را بلد نباشید، بازی‌های آرکید، میزهای بیلیارد و بسیاری از فعالیت‌های سرگرم‌کننده دیگر نیز در سالن‌های بولینگ دیده می‌شوند. آیا به دنبال یک سالن بولینگ در دبی هستید؟ در این مقاله، فهرستی از ۱۱ مرکز بولینگ عالی در دبی که برای گذراندن اوقات خوش با دوستان و خانواده بسیار مناسب هستند را معرفی می‌کنیم. مراکز بولینگ در دبی بازی بولینگ در سراسر جهان یک بازی بسیار هیجان‌انگیز و محبوب به حساب می‌آید که به تمرکز کامل و مهارت‌های حرکت دست نیاز دارد. همچنین این سالن های بولینگ در دبی جزو یکی از بهترین جاهای دیدنی دبی برای گذراندن اوقات خوش است. اگر می‌خواهید بولینگ را در دبی تجربه کنید، می‌توانید از بهترین مراکز بولینگ در دبی دیدن کنید. 1.مرکز بولینگ دبی، مکانی عالی برای بازی بولینگ با دوستان یکی از معروف‌ترین سازه‌ها در القوز دبی، مرکز بولینگ دبی است که به تازگی کاملا بازسازی شده و یادآور دهه ۱۹۸۰ است؛ یعنی زمانی که بازی بولینگ در اوج

ابوظبی میزبان "کره" خواهد بود
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

ابوظبی میزبان "کره" خواهد بود

پایتخت امارات متحده عربی به زودی میزبان "کره" خواهد بود، یک مکان انقلابی که صحنه سرگرمی منطقه را متحول خواهد کرد. این خبر توسط اداره فرهنگ و گردشگری ابوظبی (DCT ابوظبی) اعلام شد و طرح های معرفی نسخه ای از "کره" معروف جهان از لاس وگاس به خاورمیانه را تایید کرد. یک مکان بی‌نظیر در منطقه انتظار می‌رود که کره ابوظبی یک تجربه سرگرمی بی‌نظیر ارائه دهد تا سطح منطقه را بالا ببرد. این مکان نوآورانه که می‌تواند 20000 نفر را در خود جای دهد، از نظر اندازه و نوآوری با همتای لاس وگاسی خود برابری خواهد کرد. این مقصد تمام سال برای ساکنان محلی و بازدیدکنندگان است و رویدادهای غرق‌کننده و مبتنی بر فناوری را ارائه می‌دهد که از کنسرت‌ها و نمایش‌های معمولی فراتر می‌رود. یک نقطه عطف در قلب ابوظبی DCT ابوظبی قول داده است که این مکان در یک منطقه برجسته شهر واقع خواهد شد، حتی اگر مکان دقیق هنوز مشخص نیست. پیش‌بینی می‌شود که کره هر کجا ساخته شود، به یک نقطه عطف فرهنگی مهم تبدیل شود و به صحنه سرگرمی و فرهنگی قبلاً پر جنب و جوش ابوظبی اضافه کند. شراکت و ساخت برای تحقق این پروژه، DCT ابوظبی با Sphere Entertainment Co . همکاری

مشاهده پروژه‌های پیش‌فروش