Dxboffplan
ثبت ملک

اخبار روز امارات – صفحه 11

145 مقاله در اخبار روز امارات

پروژه ۳ میلیارد درهمی اقامتگاه‌ های لوکس در جزیره مرجان راس‌ الخیمه رونمایی شد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

پروژه ۳ میلیارد درهمی اقامتگاه‌ های لوکس در جزیره مرجان راس‌ الخیمه رونمایی شد

جزیره مرجان در راس‌الخیمه بار دیگر در مرکز توجه بازار املاک امارات قرار گرفته است. گروه Abu Dhabi National Hotels (ADNH) که بیش از پنج دهه سابقه در صنعت هتلداری دارد، نخستین گام جدی خود را در بازار املاک مسکونی این امارت با معرفی پروژه‌ای لوکس و ۳ میلیارد درهمی برداشت. این مجموعه با نام The Residences at Nasim Al Bahr قرار است استانداردهای جدیدی از زندگی ساحلی را زیر چتر برند جهانی Luxury Collection از گروه Marriott International ارائه دهد. شروع قیمت از ۳.۴۴ میلیون درهم برای زندگی ساحلی لوکس پروژه Nasim Al Bahr شامل انواع ویلا، تاون‌هاوس، آپارتمان و پنت‌هاوس است که با چشم‌اندازهای متفاوت ساحلی طراحی شده‌اند. قیمت واحدها از ۳.۴۴ میلیون درهم آغاز می‌شود و هدف آن جذب سرمایه‌گذارانی است که به دنبال اقامتگاه‌های برنددار و خدمات سطح‌بالا هستند. حرکتی استراتژیک برای ADNH فراتر از مرزهای ابوظبی با وجود فعالیت گسترده ADNH در مدیریت هتل‌های ابوظبی و دبی، این نخستین تجربه این گروه در توسعه پروژه‌های مسکونی در راس‌الخیمه است. شیخ احمد محمد سلطان سرور الظاهری، نایب‌رئیس ADNH، این پروژه را «نقطه عطفی در مسیر رشد شرکت» دانست و اعلام کرد که شرکت قصد دارد مهارت و سابقه طولانی خود در مهمان‌نوازی را در حوزه‌های مسکونی

همکاری داماک و باشگاه چلسی؛ اولین رزیدنس فوتبالی لاکچری در دبی رونمایی شد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

همکاری داماک و باشگاه چلسی؛ اولین رزیدنس فوتبالی لاکچری در دبی رونمایی شد

باشگاه فوتبال چلسی و شرکت داماک (DAMAC Properties)، یکی از شناخته‌شده‌ترین سازندگان املاک لاکچری در دبی ، از آغاز یک همکاری بین‌المللی خبر دادند. در قالب این همکاری، اولین مجموعه مسکونی با تم فوتبالی در دبی با برند رسمی باشگاه چلسی راه‌اندازی می‌شود. رونمایی از Chelsea Residences در Maritime City پروژه‌ای که با نام Chelsea Residences by DAMAC معرفی شده، در منطقه درحال‌ توسعه Maritime City واقع شده و قرار است بیش از 1,400 واحد مسکونی لوکس با چشم‌انداز دریا را شامل شود. این پروژه با الهام از روح ورزشی، سلامت و سبک زندگی برند چلسی طراحی خواهد شد. به گفته شرکت داماک، برند باشگاه چلسی نه تنها در طراحی و خدمات این رزیدنس، بلکه در تمام جنبه‌های پروژه «تنیده» خواهد شد؛ از خدمات کانسیرژ گرفته تا فضاهای ورزشی حرفه‌ای و امکانات اختصاصی سبک زندگی برای ساکنان. لوگوی DAMAC بر پیراهن تیم اصلی چلسی در بخشی از این توافق، لوگوی داماک بر روی پیراهن تیم اصلی مردان چلسی برای باقی‌مانده فصل 2024-2025 نقش خواهد بست. این پیراهن قرار است برای اولین بار در دیدار نیمه‌ نهایی لیگ کنفرانس اروپا به تن بازیکنان چلسی ظاهر شود. ترکیب میراث چلسی با سبک زندگی لوکس امیرا سجوانی، مدیر توسعه و فروش شرکت داماک

جمعیت میلیونرهای دبی از مرز ۸۱ هزار نفر عبور کرد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

جمعیت میلیونرهای دبی از مرز ۸۱ هزار نفر عبور کرد

دبی، مقصدی درخشان برای ثروت‌اندوزان بین‌المللی، با سرعتی خیره‌کننده در حال جذب سرمایه‌داران جهانی است. بر اساس گزارش جدید شرکت Henley & Partners، جمعیت میلیونرهای دبی به ۸۱,۲۰۰ نفر رسیده است. در میان این افراد، ۲۳۷ نفر دارای دارایی بالای ۱۰۰ میلیون دلار (سنتی‌میلیونر) و ۲۰ نفر میلیاردر هستند. این آمار نشان می‌دهد که دبی به یکی از قطب‌های اصلی ثروت در جهان تبدیل شده است. رشد چشمگیر دبی در میان ثروتمندترین شهرهای جهان در گزارش «ثروتمندترین شهرهای جهان در سال ۲۰۲۵»، دبی با سه پله صعود، به جایگاه هجدهم جهانی دست یافت. جمعیت میلیونرهای این شهر در بازه‌ی ۲۰۱۴ تا ۲۰۲۴، رشدی ۱۰۲ درصدی داشته که آن را در کنار شهرهای چینی شنژن (۱۴۲٪) و هانگژو (۱۰۸٪)، بالاتر از منطقه خلیج سانفرانسیسکو قرار می‌دهد. پیش‌ بینی چهار برابر شدن میلیونرها تا سال ۲۰۳۵ دبی در مسیر تبدیل شدن به یکی از مراکز نوظهور و پرشتاب سرمایه‌داری جهانی است. بر اساس پیش‌بینی‌ها، انتظار می‌رود جمعیت میلیونرهای این شهر تا سال ۲۰۳۵ بیش از چهار برابر شود. ساختار مالیاتی بدون مالیات بر درآمد و سود سرمایه، به‌ عنوان یکی از عوامل کلیدی در جذب سرمایه‌داران جهانی معرفی شده است. استراتژی مهاجرت سرمایه‌گذاری: ابزاری برای رشد جهانی ثروت دومینیک وولک، رئیس بخش

رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵؛ فروش ۱۴۲.۷ میلیارد درهمی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴2 دقیقه

رکورد تاریخی بازار املاک دبی در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵؛ فروش ۱۴۲.۷ میلیارد درهمی

در سه‌ ماهه نخست سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی با ثبت رکوردی تاریخی بار دیگر توجه سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را به خود جلب کرد. بر اساس گزارش جدید منتشر شده توسط Property Finder، در این بازه زمانی بیش از ۴۵,۴۷۴ معامله ملکی به ارزش ۱۴۲.۷ میلیارد درهم به ثبت رسید. این رقم نمایانگر رشد ۲۲ درصدی در تعداد معاملات و ۳۰ درصدی در ارزش کلی معاملات نسبت به دوره مشابه سال گذشته است. رشد خیره‌ کننده بخش املاک آماده تحویل در میان تمام زیرشاخه‌های بازار املاک دبی، املاک آماده تحویل (Ready Property) بیشترین رشد را تجربه کردند. با ۲۰,۰۳۴ معامله به ارزش ۸۷.۵ میلیارد درهم، این بخش بهترین عملکرد فصلی خود را تاکنون ثبت کرده است. افزایش قیمت اجاره در دبی باعث شده تا بسیاری از ساکنان به خرید ملک روی آورند و این امر تغییر تدریجی الگوی اقامت از اجاره‌نشینی به مالکیت را نشان می‌دهد. تداوم برتری بازار پروژه‌ های پیش‌ فروش بخش پروژه‌های در حال ساخت (Off-plan) نیز همچنان بخش غالب بازار را تشکیل می‌دهد. در سه‌ ماهه نخست ۲۰۲۵، این بخش با ۲۵,۴۴۰ معامله به ارزش ۵۵.۲ میلیارد درهم ، ۲۴ درصد افزایش نسبت به سال قبل را تجربه کرده و ۵۶ درصد از کل معاملات

سرمایه‌ گذاری ۳۲.۱۳ میلیارد دلاری زنان در بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

سرمایه‌ گذاری ۳۲.۱۳ میلیارد دلاری زنان در بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۴

بر اساس گزارش منتشرشده از سوی ماجده علی راشد، مدیرکل بازار توسعه املاک در دپارتمان اراضی دبی (DLD)، زنان در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۱۸ میلیارد درهم امارات (معادل ۳۲.۱۳ میلیارد دلار) در بازار املاک دبی سرمایه‌گذاری کرده‌اند. این رقم حاصل بیش از ۵۰,۹۷۹ معامله ملکی بوده و نشان‌دهنده سهم ۳۴ درصدی زنان از مجموع سرمایه‌گذاران بخش املاک دبی است. زنان، مهره‌ های کلیدی در چشم‌ انداز آینده دبی ماجده راشد با اشاره به نقش روزافزون زنان در حوزه سرمایه‌گذاری بلندمدت، اعلام کرد که زنان با داشتن دیدگاه استراتژیک و توانایی‌های رهبری، نقش مهمی در دستیابی به اهداف اقتصادی و اجتماعی دبی بر اساس برنامه اقتصادی D33 و استراتژی املاک ۲۰۳۳ ایفا می‌کنند. ابتکارات DLD برای توانمندسازی زنان سرمایه‌ گذار دپارتمان اراضی دبی در جهت حمایت از زنان در حوزه املاک، مجموعه‌ای از ابتکارات را راه‌اندازی کرده است، از جمله: برنامه مشاوران املاک : ورود بیش از ۱۰۰۰ زن به این صنعت برنامه کارگزاران املاک : افزایش مشارکت زنان در نقش‌های کارگزاری ارائه گزینه‌های تامین مالی، دوره‌های آموزشی و حمایت از کسب‌وکارهای زنانه برگزاری کمپین‌های آگاهی‌بخشی برای تقویت اعتماد به نفس و قدرت تصمیم‌گیری زنان در خرید و فروش ملک آغاز IPS 2025 با تمرکز بر آینده زیرساخت شهری نمایشگاه

پیش‌بینی رشد ۵ تا ۱۰ درصدی قیمت املاک دبی در ۲۰۲۵ به‌ دلیل افزایش تقاضای سرمایه‌ گذاران
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

پیش‌بینی رشد ۵ تا ۱۰ درصدی قیمت املاک دبی در ۲۰۲۵ به‌ دلیل افزایش تقاضای سرمایه‌ گذاران

بازار املاک دبی در سال 2025 روندی صعودی و پایدار را تجربه می‌کند؛ بر اساس پیش‌بینی‌ها، قیمت ملک در این شهر بین ۵ تا ۱۰ درصد افزایش خواهد یافت. این رشد به‌ دلیل تحویل برنامه‌ ریزی‌شده بیش از ۷۲٬۳۶۵ واحد مسکونی و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌گذاران برای فرصت‌های بلندمدت در حوزه املاک صورت می‌گیرد. جاذبه سرمایه‌ گذاری بلند مدت در دبی مطابق با تازه‌ ترین گزارش شرکت Springfield Properties، جذابیت سرمایه‌گذاری در دبی همچنان در حال افزایش است. فاروق سید، مدیرعامل این شرکت می‌گوید: «در ادامه سال ۲۰۲۵، فرصت‌های بیشتری پیش روی سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی قرار خواهد گرفت؛ پروژه‌های نوآورانه و سیاست‌گذاری‌های پایدار، همچنان بازاری سودآور و مطمئن برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌اند.» نقش محوری پروژه‌ های در حال ساخت (Off-plan) در سه‌ ماهه نخست ۲۰۲۵، بازار املاک دبی رشد چشمگیری داشته است. تعداد کل معاملات انجام‌ شده به ۴۲٬۲۶۹ معامله با ارزش کل ۱۱۴.۰۸ میلیارد درهم رسیده که به ترتیب ۲۳.۱۱٪ و ۲۹.۱۹٪ نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته‌اند. در این میان پروژه‌های در حال ساخت (Off-plan) نقشی کلیدی ایفا کرده‌اند و ۲۴٬۹۲۰ معامله در این بخش به ثبت رسیده، در حالی که این رقم در سال گذشته ۲۰٬۰۰۶ معامله بود. رونق بازار املاک آماده بازار املاک

دبی میزبان بزرگترین رویداد فناوری املاک جهان در سال ۲۰۲۶: PropTech Connect
۳۰ بهمن ۱۴۰۴3 دقیقه

دبی میزبان بزرگترین رویداد فناوری املاک جهان در سال ۲۰۲۶: PropTech Connect

دبی شهری که همواره در خط مقدم نوآوری و پیشرفت قرار دارد، بار دیگر خبرساز شد. دپارتمان زمین دبی (DLD) روز یکشنبه اعلام کرد که این امارت در سال ۲۰۲۶ میزبان "PropTech Connect 2026" خواهد بود؛ رویدادی که به عنوان بزرگترین کنفرانس و نمایشگاه فناوری املاک و مستغلات (PropTech) در جهان شناخته می‌شود. گردهمایی غول های فناوری و املاک در قلب خاورمیانه این رویداد مهم قرار است متخصصان برجسته صنعت، سرمایه‌گذاران کلان و شرکت‌های پیشرو در زمینه فناوری املاک را از سراسر جهان گرد هم آورد. محور اصلی گفتگوها و نمایشگاه‌ها، بررسی آخرین دستاوردها در حوزه‌هایی چون: راهکارهای دیجیتال نوین هوش مصنوعی (AI) در املاک فناوری بلاک‌چین تحلیل داده‌های بزرگ (Big Data Analytics) این فناوری‌ها نقشی کلیدی در شکل‌دهی به آینده بخش املاک و مستغلات در سراسر جهان و بهبود تجربه خرید ملک در دبی ایفا می‌کنند. چرا این رویداد برای دبی اهمیت دارد؟ مروان احمد بن غلیطه، مدیرکل دپارتمان زمین دبی، تاکید کرد که میزبانی PropTech Connect 2026 نشان‌دهنده تعهد راسخ دبی به ساخت یک اکوسیستم املاک نوآورانه و مبتنی بر فناوری است. این اقدام کاملا در راستای "استراتژی بخش املاک ۲۰۳۳" دبی قرار دارد. به گفته بن غلیطه، این رویداد یک نقطه عطف مهم برای تثبیت جایگاه دبی

میلیونرها از بریتانیا به دبی و ابوظبی می‌روند
۳۰ بهمن ۱۴۰۴5 دقیقه

میلیونرها از بریتانیا به دبی و ابوظبی می‌روند

تغییرات اخیر در قوانین مالیاتی بریتانیا، ثروتمندان این کشور را به سوی سرمایه‌گذاری در امارات متحده عربی کشانده است . کارشناسان هشدار می‌دهند که برای جلوگیری از تبدیل لندن به یک مرکز تجاری و سرمایه‌گذاری درجه دوم، دولت بریتانیا باید سیاست‌های مالیاتی بحث‌برانگیز خود را به طور کامل لغو کند. در غیر این صورت، رویکرد فعلی حزب کارگر می‌تواند خروج افراد با ثروت خالص بالا (HNWI) از کشور را تسریع کند. امارات متحده عربی: پناهگاهی برای ثروتمندان بریتانیایی در حالی که ثروت از بریتانیا خارج می‌شود، دبی و ابوظبی آماده پذیرش تعداد فزاینده‌ای از میلیونرهای بریتانیایی هستند . کارشناسان معتقدند که حتی با تجدید نظر حزب کارگر در قوانین مالیات بر درآمد خارجی، این تغییرات برای معکوس کردن این روند کافی نیست. با تاکید برخی از کارشناسان بر لزوم جذب و حفظ سرمایه در بریتانیا، به ویژه با توجه به تحولات سیاسی بین‌المللی، درخواست‌ها برای لغو کامل این سیاست‌ها افزایش یافته است. اصلاح قوانین مالیات بر درآمد خارجی ریچل ریوز، وزیر خزانه داری بریتانیا، اخیرا از احتمال تغییر قوانین مالیات بر درآمد خارجی، به ویژه قوانین مربوط به "تسهیلات بازگشت موقت" خبر داده است. این مرحله انتقالی که قرار بود از آوریل 2025 به مدت سه سال اجرا شود، به

الزام داشتن حداقل حقوق پایه ۳۰ هزار درهم جهت دریافت ویزای طلایی
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

الزام داشتن حداقل حقوق پایه ۳۰ هزار درهم جهت دریافت ویزای طلایی

به گزارش خلیج تایمز ، متخصصان مهاجرت و افرادی که درخواست ویزای طلایی آنها رد شده است، اعلام کرده‌اند که حداقل حقوق پایه برای دریافت این ویزای بلندمدت ۳۰ هزار درهم در ماه است و هیچ گونه مزایایی مانند مسکن و حمل و نقل در این مبلغ محاسبه نمی‌شود. این در حالی است که هزینه‌های زندگی در امارات، به ویژه قیمت خرید خانه به تومان به شدت افزایش یافته است و بسیاری از متقاضیان را با چالش‌های مالی مواجه کرده است. حذف مزایا از محاسبات حداقل حقوق نوفیساتو موجیدی مدیر ارشد دفتر دبی شرکت خدمات مهاجرتی فراگومن گفت: «شرایط دریافت ویزای طلایی امارات تغییر کرده است. قبلا در مسیر «دانشمندان و متخصصان»، متقاضیان باید حداقل حقوق ناخالص ۳۰ هزار درهم در ماه از جمله مزایا داشته باشند. اما اکنون این شرط به حقوق پایه ۳۰ هزار درهم در ماه بدون در نظر گرفتن هیچگونه مزایایی تغییر کرده است .» محدودیت‌های جدید برای متخصصان واجد شرایط این تغییر به این معنی است که متخصصان واجد شرایطی که با در نظر گرفتن کل بسته حقوقی خود به حداقل ۳۰ هزار درهم می‌رسند، نمی‌توانند ویزای ۱۰ ساله را دریافت کنند. یک کارمند خدمات مشتری از اداره فدرال هویت، شهروندی، گمرک و امنیت بندری

افزایش فروش املاک لوکس در دبی؛ کاهش لیست‌ها با افزایش تقاضا نسبت به عرضه
۳۰ بهمن ۱۴۰۴4 دقیقه

افزایش فروش املاک لوکس در دبی؛ کاهش لیست‌ها با افزایش تقاضا نسبت به عرضه

بازار املاک لوکس دبی در سال 2024 با رونق بی‌سابقه‌ای مواجه شده است. کاهش چشمگیر عرضه املاک لوکس در کنار افزایش تقاضای خریداران ، به ویژه در مناطق پرطرفداری مانند پالم جمیرا، باعث شده تا قیمت‌ها به شدت افزایش یابد. این گزارش به بررسی دقیق‌تر این روند پرداخته و عوامل مؤثر بر آن را مورد تحلیل قرار می‌دهد. کاهش قابل توجه تعداد معاملات در مناطق لوکس دبی در مناطق مطلوب شهر، در سه ماهه سوم 2024، 400 معامله نسبت به 489 معامله در سه ماهه سوم 2023 ثبت شد. این نشان دهنده کاهش تعداد خانه‌های عرضه شده برای فروش در سراسر شهر است. با مقایسه سه ماهه سوم 2024 با دوره مشابه در سال 2023، 52 درصد کاهش لیست خانه‌ها در چهار منطقه مطلوب مشاهده شد، این نشان می‌دهد که عرضه با سرعتی که فروش انجام می‌شود، همگام نیست. کاهش چشمگیر لیست‌های فروش بالای 10 میلیون دلاری Knight Frank گزارش می‌دهد که تعداد املاک فهرست شده برای بیش از 10 میلیون دلار کاهش قابل توجهی داشته است، از 3316 مورد در سه ماهه اول تا سوم 2023 به تنها 1622 مورد در همان دوره در سال 2024. با این حال، در مقایسه با 85 مورد در سه ماهه قبلی، 92

امنیات با معرفی برند جدید "بیاند" وارد بازار املاک لوکس دبی شد
۳۰ بهمن ۱۴۰۴5 دقیقه

امنیات با معرفی برند جدید "بیاند" وارد بازار املاک لوکس دبی شد

شرکت امنیات، یک گروه توسعه املاک، یک برند جدید به نام "بیاند" را معرفی کرده است که بر بازار بزرگتر املاک لوکس تمرکز دارد. این شرکت همچنین یک پروژه استراتژیک ۱۱ میلیون فوت مربعی در خط ساحلی جمیرا را به عنوان بخشی از این ابتکار معرفی کرده است که ۸ میلیون از آن به بیاند اختصاص داده خواهد شد. بیاند، یک برند جدید املاک لوکس با تمرکز بر سبک زندگی مدرن بیاند، برند جدید املاک ممتاز امنیات، از شبکه گسترده استعدادهای جهانی این شرکت برای ایجاد تغییر در زندگی شهری بهره‌برداری خواهد کرد. بیاند بر بازار بزرگتر املاک لوکس تمرکز خواهد کرد و اطمینان حاصل می‌کند که سبک‌های زندگی مدرن با تعالی و نوآوری تامین می‌شوند. این توسعه اصلی که در خط ساحلی آرام جمیرا واقع شده است، رویکردی نوآورانه به برنامه‌ریزی شهری را به نمایش خواهد گذاشت. همکاری امنیات و Dubai Maritime City برای توسعه پروژه مهدی امجد، بنیانگذار و رئیس هیئت مدیره امنیات، گفت: "امنیات مفتخر است که با شهر دریایی دبی همکاری می‌کند تا این توسعه آینده‌نگر را به واقعیت تبدیل کند. این همکاری به ما امکان داده است که مقصدی بی‌نظیر در داخل طرح اصلی گسترده‌تر شهر دریایی ایجاد کنیم که پایه مناسبی برای ارائه چیزی

رشد بازار آف‌ پلن دبی در ۲۰۲۶؛ چرا پروژه‌ های در حال ساخت همچنان پیشتاز هستند؟
۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۵5 دقیقه

رشد بازار آف‌ پلن دبی در ۲۰۲۶؛ چرا پروژه‌ های در حال ساخت همچنان پیشتاز هستند؟

بازار مسکن دبی در سال‌های اخیر یکی از سریع‌ترین روندهای رشد را در منطقه تجربه کرده است. در این میان، پروژه‌های در حال ساخت یا همان آف‌پلن به بخش اصلی معاملات تبدیل شده‌اند و نقش مهمی در جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دارند. بر اساس گزارش‌های منتشرشده در ژانویه ۲۰۲۶، انتظار می‌رود سهم پروژه‌های جدید در بازار املاک دبی نه‌تنها حفظ شود، بلکه در سال جاری افزایش نیز پیدا کند. این روند می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۲۶ را تا حد زیادی مشخص کند؛ به‌ویژه برای افرادی که به دنبال راهنمای خرید خانه در حال ساخت در دبی هستند و می‌خواهند با دید تحلیلی وارد بازار شوند. سهم پروژه‌ های در حال ساخت از معاملات بازار املاک دبی در ۲۰۲۵ آمارهای رسمی نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۵: بیش از ۷۰ درصد معاملات مسکونی دبی مربوط به واحدهای در حال ساخت بوده است. طبق داده‌های Betterhomes: ۶۵ درصد از کل تعداد معاملات؛ و ۵۳ درصد از ارزش کل بازار؛ به پروژه‌های آف‌پلن اختصاص داشته است. این ارقام نشان می‌دهد سرمایه‌گذاران ترجیح می‌دهند در مراحل ابتدایی پروژه وارد شوند تا از رشد قیمت در زمان تکمیل بهره‌مند شوند؛ موضوعی که برای بسیاری از خریداران ایرانی با توجه به بررسی قیمت خانه در

مشاهده پروژه‌های پیش‌فروش