وقتی به دنبال خرید ویلا در دبی هستید، تصمیم گیری در مورد منطقه آن سخت می‌شود، زیرا مناطق زیبای زیادی در دبی وجود دارد. دبی یکی از معدود مکان‌ها در جهان است که در آنجا به راحتی می‌توان مناطق خیره‌کننده با ویلاهای زیبا، مناظر شگفت‌انگیز، زمین‌های سرسبز گلف، نماهای ساحلی آرام و همچنین دریاچه‌های زلال را پیدا کرد.
اگر شما هم خریدار یا متنقاضی اجاره خانه و بدنبال بهترین مناطق در دبی برای زندگی هستید، با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید. در این مقاله می‌توانید زیباترین مناطق دبی در سال 2022 را پیدا کنید.
پرجمعیت ترین مناطق دبی کجا هستند؟
دبی به گفته کارشناسان، دارای مناطق بسیار با ویژگی‌های حیرت انگیز و مناظر خیره کننده است. برای مثال، “پالم جمیرا” با ویلاهای فوق العاده، “اربیان رنچز” با زمین گلف معروف یکی دیگر از محله‌های محبوب و خانواده پسند در این شهر است. شما بعنوان یک سرمایه گذار، می‌توانید سایر مناطق و املاک از جمله “املاک گلف جمیرا”، “تپه‌های امارات” و “منطقه سبز” را انتخاب کنید.
در اینجا می‌توانید لیستی از این مناطق را مشاهده و توضیحات لازم درباره جزئیات آنها را دریافت کنید.
منطقه زیبای پالم جمیرا
منطقه زیبای پالم جمیرا یکی از معتبرتری منطقه های جهان است. بسیاری از مردم بر این باورند که این منطقه یکی از زیباترین مناطق دبی است که می‌توانید فمیلی هوم‌های بزرگ و خیره کننده ای را در در این جزیره که به شکل یک نخل خرماست پیدا کنید. نکته شگفت انگیزتر این است که ویلاهای پالم جمیرا ساحل خصوصی خود را دارند. بله، این مایه شگفتی است!
ویلاها نیز در پالم جمیرا محبوبیت خاص خود را دارند، زیرا دارای مناظری خیره کننده از افق شهری و مکان‌های دیدنی از جمله برج العرب هستند. ویلاهای دیگری نیز در پالم جمیرا وجود دارد که مناظری تماشایی از آب‌های باشکوه خلیج فارس را به رخ می‌کشند.
ویلاهای موجود برای خرید در پالم جمیرا دبی، به دلیل رنگ‌های آرامش بخش و طیف خاکی شان قابل تحسین هستند. آنها همچنین دارای فضای داخلی با کیفیت بالا، باغ‌های بزرگ آراسته، اتاق‌های وسیع و استخرهای خصوصی هستند. همه این عوامل باعث شده است که این منطقه به یک منطقه عالی در میان مناطق گلچین دبی تبدیل شود. باید ذکر شود که قیمت ویلا در پالم جمیرا نسبتا گران است؛ مثلا اگر قصد دارید یک ویلای 3 خوابه در این منطقه اجاره کنید، باید بطور متوسط 226 هزار درهم بپردازید. البته در این منطقه خانه‌های 4 خوابه با قیمت اجاره 353 هزار درهم نیز وجود دارد. برای اجاره ویلای 5 خوابه در پالم جمیرا باید 432 هزار درهم بپردازید.
اگر قصد خرید ملک در منطقه زیبای پالم جمیرا را دارید، بهتر است بدانید که خانه‌های 3 خوابه آن با قیمت 6.14 میلیون درهم جزء محبوب ترین خانه‌ها هستند. همچنین، ویلاهای 4 خوابه و 5 خوابه در پالم جمیرا با قیمت‌های 9.5 میلیون درهم و 17.5 میلیون درهم به فروش می‌رسند. بنابراین، پالم جمیرا اولین گزینه‌ای است که به عنوان یک منطقه عالی برای سرمایه گذاری در دبی در سال 2022 به شما پیشنهاد می‌شود.
منطقه سر سبز اربیان رنچر
املاک منطقه سرسبز اربیان رنچز، بدون شک دومین اجتماع زیبای دبی برای زندگی است. “شرکت ساخت و ساز املاک اِعمار” به عنوان یکی از بهترین پروژه‌های خود، ویلاهای خانوادگی وسیعی ارائه می‌کند که دارای دریاچه‌های آرام، زمین‌های گلف خیره‌کننده و همچنین فضای سبزهای چشم گیر در اطرافشان هستند. این اجتماع در امتداد بزرگراه اصلی دبی، “E311″، واقع شده است. این مکان در نزدیکی مناطق مسکونی “دبی اسپورت سیتی” و “موتور سیتی” قرار دارد. در حالی که اربیان رنچز به دلیل محیطی آرام محبوب است، امکانات رفاهی زیادی هم برای تفریح و لذت دارد. خانواده‌ها می‌توانند به راحتی به زمین‌های گلف، مدارس، سوپرمارکت ها، استخرها، مساجد، رستوران‌ها و امکانات ورزشی دسترسی داشته باشند.
با این حال، اینها تمام چیزهایی نیست که این منطقه باورنکردنی ارائه می‌دهد. این منطقه زیبا در دبی انواع طرح بندی ویلا و سبک‌های معماری بعلاوه 13 زیرمجموعه مختلف از اقامتگاه‌های درجه یک را در هم می‌آمیزد. این خانه‌ها دارای ویژگی‌های شگفت انگیزی مانند اتاق خواب‌های روح انگیز، فضای داخلی شیک و حیاط خلوت‌های بزرگ هستند. برخی از ویلاهای انحصاری اربیان رنچز دارای مناظر خیره کننده از زمین‌های گلف و دریاچه‌ها هستند که صاحبان یا مستاجران خوش شانس خود را جادو می‌کنند.
شما می‌توانید یکی از بهترین ویلاهای سه خوابه دبی در اربیان رنچز را فقط با 145 هزار درهم اجاره کنید. برای خانه‌های 4 خوابه نیز باید بطور میانگین 203 هزار درهم بپردازید. برای خانواده‌های بزرگتر، گزینه‌های دیگری هم وجود دارد، از جمله ویلاهای 5 خوابه که شما باید آنها را با حدود 240 هزار درهم اجاره کنید. اما اگر مایلید ملکی با سه اتاق خواب در اربیان رنچز ملک بخرید، انتظار می‌رود که مجبور باشید چیزی حدود 2.34 میلیون درهم بپردازید. همچنین، ویلاهای 4 خوابه با قیمت متوسط 3.67 میلیون درهم و موردهای بزرگتر با پنج اتاق خواب هم وجود دارد که قیمت آن حدود 4.59 میلیون درهم است.
املاک جمیرا گلف استیت
املاک جمیرا گلف استیت که دارای دو زمین گلف مشهور جهانی و میزبان مسابقات قهرمانی تور جهانی “DP” هستند، توانسته اند خیلی راحت جایگاهی در میان زیباترین مناطق دبی در سال 2022 برای خود دست و پا کنند. این مکان که در قلب یک فضای سبز 1119 هکتاری قرار گرفته است، با دریاچه‌های زلال، زمین تنیس و پارک‌های سرسبز یکی از زیباترین املاک دبی است. شما می‌توانید 16 انجمن فرعی مختلف را در املاک گلف جمیرا پیدا کنید که دارای ویلاهای زیبا و دارای سبک معماری منحصر به فرد برای جذب همه سلیقه‌ها هستند. اگر یکی از این خانه‌های مجلل را خریداری کنید، از فضای داخلی عالی، استخرهای خصوصی و حیاط خلوت بزرگ آن لذت خواهید برد. در املاک جمیرا گلف استیت، می‌توانید پلان‌های مختلف طبقه‌ای را با حیاط مرکزی دلباز در خود ملک انتخاب کنید.
اگر بدنبال اجاره ویلا در املاک گلف جمیرا هستید، بهتر است بدانید قیمت یک ویلای 3 خوابه حدود 207 هزار درهم است. اجاره ویلاهای 4 خوابه بزرگتر تقریبا 266 هزار درهم است، در حالیکه ویلاهای 5 خوابه در املاک جمیرا گلف بطور میانگین حدود 350 هزار درهم برای شما هزینه خواهند داشت.
اگر شما هم بدنبال خرید ملک در این منطقه هستید، کافیست بدانید که قیمت خرید ویلاهای 3 خوابه در این منطقه شیک، بطور متوسط 3.3 میلیون درهم است. علاوه بر این، خانه‌های 4 خوابه در املاک جمیرا گلف بطور متوسط 5.29 میلیون درهم و هزینه خرید خانه‌های 5 خوابه در این منطقه حدود 6.24 میلیون درهم است. با این حال، این قیمت‌ها می‌توانند بسته به منطقه فرعی متفاوت باشند.
منطقه امارات هیلز
اگر قصد دارید زیباترین ویلاهای دبی را پیدا کنید، می‌توانیم امارات هیلز را به عنوان چشمگیرترین و منحصر به فرد ترین محله به شما معرفی کنیم. این مکان به دلیل محیط زیبای منطقه‌ای، انتخاب مطلوب اکثر خریداران و مستاجران خوش سلیقه است. اگر این مکان را برای سرمایه گذاری خود انتخاب کنید، همه امکانات مانند زمین گلف در سطح جهانی، دریاچه‌های زیبا و امکانات ورزشی پیشرفته را خواهید داشت.
علاوه بر ویژگی‌های مجلل عنوان شده، شما می‌توانید از خیابان‌های پر پیچ و خم با محوطه سرسبز در امارات هیلز لذت ببرید. ویلاهای وسیع امارات هیلز از نظر طراحی و فضای داخلی منحصر به فرد هستند. علاوه بر این، بسیاری از املاک دارای لوازم پیشرفته مانند کفپوش مرمری در سراسر ملک و لوازم “گاگنا” در آشپزخانه هستند. این ویلاها همچنین دارای مناظر خیره کننده از افق، دریاچه‌ها و زمین‌های گلف بوده و فضایی دلنشین برای صبح‌های آرامی که در کنار عزیزان خود سپری می‌کنید را فراهم می‌کنند.
اگر این مکان زیبا را برای اجاره ویلا انتخاب می‌کنید، مسلما باید اجاره بیشتری بپردازید. در حالی که امارات هیلز غالبا خانه ویلاهایی با 5 اتاق خواب یا بیشتر دارد، منطقه فرعی “Montgomerie Maisonettes” محله ایست که می‌توانید ویلاهایی با 3 اتاق خواب پیدا کنید. بنابراین، اجاره ویلاهای 3 خوابه در امارات هیلز، بطور متوسط 232 هزار درهم برایتان هزینه خواهد داشت. از سوی دیگر، ویلاهای 5 خوابه برای اجاره در امارات هیلز 656 هزار درهم قیمت دارند.
در این محله می‌توانید ویلاهای فروشی لوکس و 3 خوابه را با قیمت 6.2 میلیون درهم پیدا کنید. در امارات هیلز می‌توانید با پرداخت میانگین قیمت 23.2 میلیون درهم، املاک بزرگ‌تری مانند ویلاهای 5 خوابه نیز پیدا کنید. اما اگر یک ویلای فوق العاده با شش اتاق خواب می‌خواهید، باید بدانید که قیمت‌ها از 14.8 میلیون درهم شروع می‌شود. در مورد قیمت اجاره این ویلاهای ایده آل باید گفت که اجاره آنها از 455 هزار درهم شروع می‌شود.
منطقه سبز
همانطور که از نامش پیداست، این منطقه بخاطر داشتن ویلاهای بزرگ در دل یک فضای سبز خیره کننده مشهور است. در این منطقه می‌توانید از سبک زندگی ایده آل خود در نزدیکی “دبی اینوستمنت پارک” لذت ببرید. اگر مایلید روی املاک در دبی سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانید ویلا، خانه‌های ییلاقی و تاون هاوس‌های دارای پارک و باغ بخرید و احساس داشتن یک زندگی عالی را تجربه کنید.
منطقه سبز جدا از خانه‌های زیبا، به خاطر داشتن بهترین ویلاها و امکانات مساعدش محبوب است. در آنجا می‌توانید مدارس، بیمارستان‌ها، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و امکانات ورزشی را در داخل یا روبه پیشرفتی را پیدا کنید که امکان یک سبک زندگی راحت را برای ساکنان فراهم می‌آورد. علاوه بر این، قیمت اجاره این املاک زیبا در دبی، نسبت به سایر مناطق ی که قبلا ذکر شد، مقرون به صرفه تر است. ویلاهای 3 خوابه در منطقه سبز بطور متوسط 154 هزار درهم قیمت دارند و ویلاهای 4 خوابه نیز دارای متوسط اجاره 165 هزار درهم هستند. اجاره خانه‌های 5 خوابه در این محله سالانه حدود 189 هزار درهم هزینه دارد.
لازم به ذکر است که منطقه سبز یک پروژه توسعه‌ای با مالکیت مطلق نیست و خارجی‌ها می‌توانند برای خرید ملک در منطقه سبز دبی بصورت فیری هولد اقدام کنند. شما هم بعنوان یک خریدار، می‌توانید ویلاهای سه، چهار یا پنج خوابه را با قیمت‌های پیش بینی شده حدود 2.6، 2.84 و 3.33 میلیون درهم در این منطقه خریداری کنید.
نتیجه گیری
لیستی از مناطق دبی که در بالا ارائه شد، توضیحاتی درباره مجلل ترین محله‌های این شهر را بیان میکرد. اگر سوال دیگری برایتان پیش آمده است، با تیم ما بصورت آنلاین چت کنید. ما در dxboffplan، به شما کمک می‌کنیم تا بر اساس ترجیحات و بودجه خود، بهترین منطقه را برای خرید ملک در دبی انتخاب کنید.