fe صلح بین امارات و اسرائیل موجب تقویت و رهبری بازار املاک خواهد شد
1.9k

صلح بین امارات و اسرائیل موجب تقویت و رهبری بازار املاک خواهد شد

در پس صلح و معاهده جدید اسرائیل و امارات چیست؟

هر دو کشور امارات و اسرائیل در تلاشند تا مراحل عادی سازی را با تقویت مشارکت در زمینه های مختلف و افزایش سقف مبادلات تجاری بین دو طرف، برای رسیدن به سالانه به مبلغی تقریبا بالغ بر 4 میلیارد دلار در سال را تقویت کنند.

وزیر اطلاعات اسرائیل الی کوهن (Eli Cohen ) به رادیو اسرائیل رشیت بیت(Reshet Beit) گفت: “طی سه تا پنج سال ، حجم تجارت بین اسرائیل و امارات به چهار میلیارد دلار خواهد رسید.” نماینده کوهن(Eli Cohen ) ، وزیر اقتصاد پیشین ، گفت: رقمی که وی برای تجارت سالانه ذکر کرده است شامل تجارت تجهیزات دفاعی است.

بانک های اماراتی و اسرائیلی مذاکرات شراکت را آغاز کرده اند و هیاتی از بانک های مرکزی اسرائیل برای توافق در مورد پروژه های مالی و فعالیت هایی که منجر به ایجاد بانک های مشترک، و انجام پروژه های سرمایه گذاری مالی و معاملات می شود ، و نیز به منظور افتتاح شعب بانک های اسرائیلی در ابوظبی ، سفر چند روزه ای را به امارات متحده عربی خواهند داشت..

منبع مطلع از مسیر اولیه سفر برنامه ریزی شده اذعان داشته که امارات متحده عربی پیش از اعلام تاریخ برگزاری مراسم مربوطه پیش بینی می کند که در طی آن رهبران هر دو کشور توافق نامه عادی سازی را امضا می کنند. این اولین سفر اعلام شده هیئت رسمی امارات به اسرائیل بود.

شرکت هواپیمایی اسرائیل به نام Israir تأیید کرد که آنها مکانهایی را برای پروازهای تجاری از تل آویو به امارات متحده عربی رزرو کرده اند تا آمادگی لازم برای شروع حرکت گردشگری را همزمان با پیشبرد روابط  بین دو کشور را فراهم کنند.

پروازهای هوایی که بین امارات و اسرائیل و در حریم هوایی عربستان سعودی انجام خواهد شد، به طور قابل توجهی تعداد ساعات سفر را کاهش می دهد.

UAE-Israel Treaty Peace Will Boost and Lead the Property Market

اثرات مثبت صلح اسرائیل و امارات متحده عربی

قدرت نرم، توانایی تأثیرگذاری و دستیابی به نتایج مطلوب بین ملت ها را فراهم می کند و بدون شک قدرت اقتصادی، یکی از ابزارهای قدرت نرم است. بنابراین ، این توافق نامه از نفوذ امارات در جهان در جنبه های مختلف اجتماعی ، بشردوستانه و اقتصادی حمایت می کند و خاطرنشان می کند که دیگر تأثیر این سیاره در دست دولت ها نیست و فقط کشورهای بزرگ ، پیشرفته و هوشمند حرف اول را می زنند.

به محض اعلام توافق عادی سازی دو طرف ، بیانیه حاکی از آن است که هیئت ها و شرکت های اسرائیلی و اماراتی قبلاً توافق نامه های دوجانبه ای را در رابطه با بخش های مختلف از جمله سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، گردشگری ، هواپیمایی ، امنیت ، ارتباطات ، فناوری ، انرژی ، مراقبت های بهداشتی ، فرهنگی ، زیست محیطی و تأسیس سفارت های متقابل را امضا کرده اند..

همچنین پیمان صلح بین امارات و اسرائیل با توجه به دارایی ها و پتانسیل های اقتصادی هر دو کشور ، یک فضای سرمایه گذاری رقابتی و متقابل را در جهان و در میان دیگر کشورهای منطقه ایجاد خواهد کرد.

تاثیرات این مناسبت مهم، بسیار زیاد اند و مهمترین آنها این است که نه تنها درهای بزرگترین اقتصاد خاورمیانه با تولیدات داخلی 400 میلیارد دلاری را باز می کند بلکه درهای اقتصاد عربستان به عنوان اولین اقتصاد عربی با تولید داخلی حدود 780 میلیارد دلار را نیز میگشاید. همچنین بازار سایر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس که روابط تجاری و تسهیلات متقابل آنها با بازارهای دیگر کشورهای عربی در هم آمیخته است را نیز رونق میبخشد.

What's Behind the New Israel-UAE Treaty Peace

امارات و کشورهای حاشیه خلیج فارس سرمایه زیادی را برای خرید ، تجارت ، گردشگری ، املاک و مستغلات و خرید تجهیزات پیشرفته امنیتی ، نظامی و مدنی و همچنین فناوری های عالی مورد نیاز بازارهای عربی، صرف می کنند که عمدتا از خارج از کشور وارد می شوند ، و سالانه صدها میلیارد دلار را در بر دارند.

در حال حاضر یکی دیگر از مهمترین و مفیدترین سرمایه گذاری های بین دو کشور، همکاری در زمینه تولید واکسن برای ویروس کرونا خواهد بود، که در صورت دستیابی به نتایج مثبت، گامی است که می تواند این کشورها را در لیست کشورهای پیشرفته تر قرار دهد و این کشف، توانایی دو کشور را برای توسعه همکاری در زمینه های پزشکی در آینده بالا خواهد برد و به تقویت آن ها کمک خواهد کرد..

تأثیر توافق اسرائیل و امارات متحده عربی در بازار املاک و مستغلات دبی

امارات متحده عربی یکی از اولین کشورها در سطح جهان در رشد شرکت های کوچک و متوسط ​​است ، در حالی که اسرائیل در فن آوری اطلاعات در رتبه اول قرار دارد ، که همین خود میتواند یک پروژه ی بزرگ و رو به رشد سرمایه گذاری، بین هر دو کشور در طی سال های آینده باشد.

بازار املاک دبی برجسته ترین گیرنده منافع این قرارداد خواهد بود ، زیرا به جریان سرمایه گذاری جدید و سرریز، برای کمک به جذب سهام املاک و مستغلات منجر خواهد شد. هر دو کشور امارات و اسرائیل تسلط فنی خود را در این بخش دارند و املاک و مستغلات دبی را تقویت می کنند.

اسرائیلی ها همچنین به سرمایه گذاری در بخش های املاک و مستغلات و همچنین فناوری و جهانگردی در کشور امارات امیدوار هستند ، به ویژه اینکه سالانه بیش از 4 میلیون اسرائیلی برای گذراندن تعطیلات خود به خارج از کشور سفر می کنند. از طرف دیگر ، اماراتی ها امیدوارند نفت خود را در بازار اسرائیل بفروشند و دانش جدیدی در اینترنت و نوآوری ها کسب نمایند.

این پیمان از نظر تجاری هم برای امارات و هم برای اسرائیل، سود اقتصادی خوبی خواهد داشت ، زیرا اسرائیل می تواند پل ارتباطی امارات و دیگر کشورها، برای افزایش صادرات امارات به بسیاری از بازارهای غربی باشد. همچنین ، امارات متحده عربی می تواند دروازه ورود محصولات اسرائیلی به بسیاری از بازارهای آسیایی و منطقه ای باشد.

Properties for sale in Mohammed bin Rashid City | List of Off Plan projects in MBR City

تاریخچه مرتبط

علاوه بر روابط عمیق ، امارات متحده عربی میزبان هزاران سرمایه گذار است که هزاران ملک دارند و سرمایه گذاری های زیادی را در زیرساخت های آن انجام داده اند.

امپراطور الماس، بنی اشتاین متز (Benny Steinmetz) اسرائیلی، بیشتر تجارت الماس خود را در دبی انجام داده است. اشتاین متز به عنوان یک شریک گروه De Beer در آفریقای جنوبی شناخته شده است ، گروهی تحت کنترل یک خانواده یهودی و بزرگترین توزیع کننده الماس در جهان. در سال 2008 ، “گروه اشتاین متز” قراردادی را برای تأسیس بسیاری از هتل ها و پروژه های املاک و مستغلات در مونته نگرو با DP World امضا کرد. از نظر اشتاین متز، تجارت وی در دبی محدود به تجارت الماس نیست و به مشاركت با تاج جواهر در امارات متحده عربی ادامه خواهد یافت.

رسانه های اماراتی تعداد سرمایه گذاران خارج از کشور را حدود ده هزار نفر تخمین می زنند ، در حالی که مقامات اعلام می کنند که این تعداد نزدیک به نیم میلیون نفر است و سالانه حدود 350،000 سرمایه گذار از امارات بازدید می کنند.

پیش بینی می شود امارات تا سال 2021 حدود 70 هزار واحد مسکونی را برای کمک به تسویه و رونق بیشتر بازار املاک و مستغلات و سرمایه گذاری های عظیم، اضافه و در اختیار  سرمایه گذاران اسرائیلی و متخصصان مالی قرار دهد.

علاقه اسرائیلی ها به بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی

این توافق نامه بین هر دو کشور سودمند خواهد بود زیرا سه بخش اصلی و قدرتمند اقتصادی در دبی ، یعنی املاک و مستغلات ، جهانگردی و بازار سرمایه ، برای مدت طولانی در بحران بوده اند. یکی از مزایای غیر مستقیم صنعت توریسم و گردشگری، می تواند در حوزه املاک و مستغلات امارات خود را نشان دهد. سرمایه گذاران اسرائیلی و متخصصان مالی می توانند بازار بالقوه دیگری را باز کنند که طراحان و مشاغل املاک و مستغلات امیدوارند بتوانند از آن استفاده نمایند.

سرمایه گذاران اماراتی، عمدتا املاک کنار ساحل و پروژه های جدید در تل آویو را دقیقاً به عنوان خانه های شخصی در هرتزلیا پیتوآچ – حومه شمالی تل آویو در اقیانوس ، از جمله داچا – بررسی کرده اند ، اگرچه تل آویو به طور کلی شامل آپارتمان های مختلف و متعدد میشود.

شور و شوق سرمایه گذاران اسرائیلی که امیدوار به سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی هستند افزایش یافته است و منشا آن، سرمایه گذاری های زیادی از سوی اسرائیل خواهد بود زیرا هزینه های ملک در امارات در مقایسه با اسرائیل مقرون به صرفه تر است.

از این گذشته ، این یک فرصت ایده آل برای سرمایه گذاری در بازار املاک امارات متحده عربی است و بسیاری از اسرائیلی ها مطمئناً مشتاق چنین فرصتی برای سرمایه گذاری هستند.

Dubai - downrtown dubai views, the address hotel and Dubai Fountain

از دیگر اثرات مثبت

با نهایی شدن پیمان صلح بین امارات و اسرائیل ، سرمایه گذاران، اشتیاق زیادی برای سرمایه گذاری در بازار املاک دبی از خود نشان داده اند. هنگامی که دو کشور جزئیات ایجاد روابط دیپلماتیک را اتخاذ کنند ، افراد و سازمان های زیادی مایل به موقعیت سنجی و اخذ موقعیتهای برتر و نیز سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات دبی شدند.

موفقیت ها و معاملات دیگر شامل راه اندازی دفاتر دولتی و صرافی هایی ست که به سود بازار املاک دبی و جذب سرمایه گذاری های قابل توجه تری از یک بازار کشف نشده در این منطقه منجر خواهد شد.

المتیری می گوید که 64٪ اقتصاد اسرائیل به خدماتی از جمله مدیریت املاک و مستغلات ، هتل ها و جهانگردی ، شرکت های روابط عمومی و خدمات مشاوره ای و امنیتی بستگی دارد.

وی توضیح داد که پیمان صلح، درهای همکاری را به نفع هر دو طرف گسترش می دهد ، زیرا امارات متحده عربی قدرتمندتر خواهد شد و نیز می تواند از طریق همکاری در فناوری کشاورزی و سایر زمینه های پیشرفته صنعتی امنیت غذایی خود را از سوی اسرائیل تقویت کند.

بخش عمده ای از اقتصاد امارات متحده عربی را، بخش املاک و مستغلات،  در دبی به عهده دارد. البته در سال های گذشته سایر شهرها نیز، به ویژه ابوظبی ، به عنوان پایتخت امارات، گام های قابل توجهی را در توسعه و گسترش بازار املاک محلی خود ، برداشته اند.

Why this is the best time to invest in Dubai property market

کلام آخر

این هنوز آغاز راه است ، این صلح می تواند مزایای گسترده ای را زمینه های اقتصادی و مالی، سرمایه گذاری ، صنعت توریسم و گردشگری ، امنیت و ارتباطات از راه دور و به ویژه املاک و مستغلات در امارات متحده عربی را در پی داشته باشد.

این موضوع خود به تنهایی، فعالیت چشمگیری ست و به طور خاص سود اقتصاد امارات و بازار املاک دبی را به همراه خواهد داشت. این حرکت استراتژیک به جلب و جذب سرمایه گذاران بیشتر و در نتیجه رونق اقتصادی بیشتر امارات متحده عربی کمک خواهد کرد و بخش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دریافت کننده مهم سودهای آن خواهد بود.

در پایان ، مبادلات سرمایه گذاری در بخشهای گردشگری ، مبادلات تجاری و به ویژه املاک و مستغلات، به یک رونق گسترده سرمایه گذاری دست می یابند که به نفع دو کشور خواهد بود.

ثبت نام

6 + 2 =
error: Content is protected !!