fe
1.8k

سه تا از بهترین توسعه دهندگان که بیشترین تعداد اقامت در امارات متحده عربی (دبی) را فروختند

ماه ژانویه و فوریه دو دوره مهم در دوره فروش و بازاریابی هستند. این ماهها نه تنها مراسم افتتاحیه کسب و کار را شروع می کنند، بلکه شروع به فروش در تقویم شرکتی می کنند. سال 2019 سال پیشرفت، تحول و تغییر است. همانطور که امارات متحده عربی در حال ارتقاء نمایشگاه 2020 می باشد و هر کسی را که خدمات استثنایی دارد پذیرا می باشد، هر صنعتی برای رسیدن به بزرگترین پتانسیل خود تلاش می کند.

در دنیای املاک و مستغلات، بسیاری از نقش آفرینان در حال تلاش برای کسب جایگاه در بازار هستند، اما تنها سه (3) توسعه دهنده به چالش رسیده اند. با توجه به پراپرتی فایندر ، سه (3) توسعه دهنده ی برتر در دبی که بیشترین واحدها را در ماه ژانویه و فوریه فروخته اند، عبارتند از اعمار پراپرتیز، دبی هیلز ستیت و نخیل.
اینها 3 تا از بهترین توسعه دهندگانی هستند که بیشترین تعداد اقامت در امارات متحده عربی (دبی)را فروختند

The 3 best developers that sold the most number of residences in Dubai, UAE

در دو ماه اول سال 2019، این سه (3) به عنوان بالاترین توسعه دهندگان به حساب می آیند که بیشترین میزان فروش املاک در دبی را به خود اختصاص داده اند. در ماه ژانویه و فوریه 2019 اعمار با توجه به مجموع معامله کلی، 1‌374 خانه را فروخت که این میزان 24 درصد کل سهم آن می باشد. با معاملات املاک به ارزش Dhs3.56bn اعمار غیر قابل توقف است. و همچنین توسط دبی هیلز ستیت با معاملات به ارزش Dhs1.08bn و دبی هولدینگ به ارزش Dhs664m.
دوبی هیلز ستیت که یک سرمایه گذاری مشترک بین اعمار و میراس است 601 مسکنش را فروخته است که 10 درصد کل سهم بازار را به خود اختصاص داده است در حالی که نخیل 359 خانه را فروخت و 6 درصد سهم بازار را به خود اختصاص داد. از نظر حجم و ارزش فروش ملک مسکونی، اعمار در دو ماه اول سال به عنوان توسعه دهنده بزرگ ظاهر شد.

طبق پراپرتی فایندر، توسعه دهندگان دیگر که در دو ماه نخست سال جاری فروش مسکونی مثبت را ثبت کردند، داماک پراپرتیز، دوبی هولدینگ،سون تایدز اینترنشنال،عزیزی دولوپمنت و دانوب پراپرتیز بودند.

The 3 best developers that sold the most number of residences in Dubai, UAE
با سرعت اقتصادی، توسعه دهندگان اصلی ماننداعمار،میراس و دبی هولدینگ در چند ماه گذشته پروژه های در حال ساخت را راه اندازی کرده اند. در ماه ژانویه و فوریه،با نگاهی به حجم معاملات ،اعمار پراپرتیز، املاک دبی هیلز ستیت و دبی هولدینگ دوباره به عنوان سه (3) توسعه دهندگان برتر ظاهر شدند.

در حالیکه سایر توسعه دهندگان بیشتر بر واضح کردن موجودی خود تمرکز کرده اند،اعمار فروش 1،043 مسکن را با 34 درصد سهم بازار انجام داده است. دبی هیلزستیت 539 مسکن (18٪) فروخته است و دبی هولدینگ 163 فروش مسکنهای در حال ساخت را ثبت کرده است که 5٪ از سهم بازار است.

با توجه به ارزش فروش مسکن های در حال ساخت، اعمار اولین بار با فروشی به ارزش Dhs2.45bn اول شد، که 49٪ از بازار، و سپس دبی هیلز ستیت با معاملات مسکنهای در حال ساخت به ارزش Dhs688،200 (14٪ از بازار) و دبی هولدینگ با Dhs308،242 ارزش معاملات خارج از طرح (6٪ از بازار)را تشکیل داد

The 3 best developers that sold the most number of residences in Dubai, UAE
3 بهترین توسعه دهندگان که بیشترین تعداد اقامت در، امارات متحده عربی ( دبی)را فروختند

بازار مسکن دبی در سال های اخیر به شدت تحت تاثیر قرار گرفته است، زیرا تحلیلگران پیش بینی می کنند که قیمت های جدید در سال جاری به دلیل عرضه جدید و کاهش قیمت نفت افزایش پیدا کند.ساویلز نیز تخمین زده است که قیمت ها در سال 2019 می تواند 5 تا 10 درصد کاهش یابد.
S & P
Global Ratings
نیز اعلام کرده است که می تواند بازار را در سال 2019 به میزان 10 تا 15 درصد کاهش دهد تا این که در سال 2020 تثبیت شود. اما این موضوع ریختن سرمایه گذاران در املاک امارات، به خصوص در دبی متوقف نمیکند

به گفته منابع پراپرتی فایندر، سرمایه گذاران “از پروژه های در حال ساخت که به درستی قیمت گذاری می شوند سود می برند و یک طرح پرداخت گسترده را از یک توسعه دهنده با یک پیشینه ثابت شده پیشنهاد می دهد.” مدیر اطلاعات و تحقیقات در پراپرتی فایندر، Lynnette Abadافزود: “در سال گذشته در دبی
شاهد تعدادی از اجاره دهندگان بلندمدت بودیم که بخشی از آن به دلیل قیمتها و برنامه های پرداختی عالی در پروژه های تازه تحویل ،بود.اثر ترکیبی یک روند سالم است که در آن سرمایه گذاران مسکن های در حال ساخت از مسکن ارزان قیمت سود می برند و تعداد صاحبان خانه نیز در حال افزایش می باشد

ثبت نام

6 + 2 =
error: Content is protected !!