همانطور که احتمالاً می دانید ، دبی یکی از بهترین و دلسوزترین دولت های جهان را دارد. در واقع ، دولت دبی همیشه تمام تلاش خود را برای بهبود بخش های مختلف کشور از طریق تنظیم قوانین یا تغییر موارد موجود انجام داده است.
دبی یکی از غول پیکرترین بازارهای املاک و مستغلات جهان است. در حقیقت ، این صنعت نقش مهمی در اقتصاد دبی دارد. بنابراین ، قوانین مربوط به املاک و مستغلات از اهمیت حیاتی برخوردار است. این بار شیخ محمد قانونی را تنظیم کرده است تا صنعت املاک و مستغلات پیشرفت بیشتری داشته باشد.
اعلیحضرت شیخ محمد بن راشد آل مکتوم ، معاون رئیس جمهور و نخست وزیر امارات و حاکم دبی ، روز یکشنبه یک قانون جدید صادر کرده است . به بیان دقیق تر ، قانون جدید مربوط به آژانس تنظیم مقررات املاک و مستغلات دبی (RERA) است.
بازسازی مقررات قانونی آژانس بخشی از قانون جدید است. براساس قانون جدید ، اهداف RERA شامل مشارکت در برخی از ساخته های بخش املاک و مستغلات دبی است. RERA همچنین قصد دارد سهم املاک و مستغلات را در اقتصاد دبی تقویت کند. در حقیقت ، تمرکز این مرکز روی املاک و مستغلات دبی با هدف بهبود اقتصاد دبی خواهد بود.
علاوه بر این ، یکی از اهداف RERA ایجاد محیطی ایمن برای پروژه های املاک و مستغلات است که در آن از حقوق توسعه دهندگان و سرمایه گذاران حمایت می شود. این امکان را به آنها می دهد تا فرصتهای جدید املاک و مستغلات را کشف کنند.
وظایف RERA:
- نظارت بر حسابهای سپرده گذاری در توسعه املاک و مستغلات
- اعتبار دادن به موسسات مالی
- تصویب مقررات حاکم بر املاک
- کارگزاری و مدیریت املاک و مستغلات (مانند دارایی مشترک)
- کنترل تبلیغات املاک و مستغلات در رسانه ها
- آموزش مردم در مورد حقوق خود از طریق راه اندازی برنامه های آگاهی
- تهیه سیاست هایی برای تعادل عرضه و تقاضا در بازار
قانون جدید در روزنامه رسمی منتشر و در همان روز اجرا می شود.
بنابراین ، با توجه به آنچه در بالا مورد بحث قرار گرفت ، در آینده نزدیک شاهد پیشرفت بیشتر در صنعت املاک و مستغلات دبی خواهیم بود. همه اینها نشان می دهد که امارات از نظر املاک و مستغلات نه تنها در منطقه بلکه در جهان یک رهبر است.
اخیراً در بازار املاک و مستغلات دبی فراز و نشیب هایی رخ داده است که منجر به کاهش قیمت ملک می شود. این بدان معناست که اخیراً بازار بیشتر دوستدار خریدار بوده است. در مقایسه با سایر شهرهای اصلی ، قیمت ملک در دبی بسیار پایین تر بوده است. اکنون املاک دبی و امارات از جمله مطلوب ترین ها در جهان است. بنابراین ، دبی بهترین مکان و اکنون بهترین زمان برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.
* بیشتر اطلاعات آورده شده در این مقاله براساس گزارشات وب سایت خلیج تایمز بوده است.
