198

قیمت ملک در دبی همچنان در حال کاهش است

Property prices in Dubai still dropping

همانطور که در مقالات قبلی آورده شد ، از سال گذشته تعدیل قیمت در بازار دبی وجود داشته است. این موضوع از لحاظ معاملات ملک در سراسر دبی تأثیر داشته است.

به عبارت دقیق تر، در بازار املاک و مستغلات از دبی، از 1 جولای 2018 تا 8 سپتامبر 2018، 2499 ملک در حال ساخت به فروش رفته است. در بازار ثانویه نیز فروش املاک به 2576 مورد رسیده است.

در سال جاری ، بازارشاهد افزایشی 44 درصدی در معاملات فروش در حال ساخت نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده است. در مورد بازار ثانویه ، 26 درصد افزایش دیده شده است.

باید گفت که در برخی موارد کاهش قیمت وجود داشته است در حالیکه در ماه گذشته ، قیمت برخی از املاک کاهشی صفر درصدی را نشان داده است.

شاخص نظارت بر املاک و مستغلات مبتنی بر قیمت های فروش و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه های های ویژه است . این سازه ها شامل ساخت و سازهای زیر بنایی و ویلا در دبی است.

برخی از این مناطق عبارتند از:

  • ال براری
  • الفرجان
  • عربیان رنچز
  • بیزنس بی
  • سیتی واک
  • دی آی اف سی
  • دیسکاوری گاردن
  • مرکز شهر
  • دبی مارینا
  • دبی اسپورت سیتی
  • جی بی آر
  • هیلز

اگر بخواهیم به طور دقیق تری در مورد تغییرات قیمت در مورد این مناطق خاص صحبت کنیم باید گفت، برای تمام این مناطق کاهش قیمت وجود داشته است. میانگین این کاهش 7 درصد می باشد در حالی که قیمت املاک ال براری کاملا بدون تغییر باقی مانده است.

بنابراین اخیراً بازار دبی نسبت به گذشته مقاوم تربوده است. همچنین ، بازار املاک و مستغلات دبی نسبت به سالهای گذشته بیشتر دوست دار خریدار بوده است. دلایل مختلفی برای کاهش قیمت در این صنعت وجود دارد. برخی از این دلایل در زیر مورد بحث قرار خواهند گرفت.

احتمالاً یکی از دلایل کاهش قیمت در بازار ملک دبی مقررات جدیدی است که توسط دولت دبی تعیین شده است. طبق قانون جدید ، سرمایه گذاران در بازار املاک و مستغلات دبی می توانند برای اقامت بلند مدت امارات اقدام کنند. در حقیقت ، دولت دبی این قانون را با هدف جذب سرمایه گذاران بیشتر به دبی انجام داده است. در نتیجه ، این موضوع منجر به عرضه ی بیش تر ملک و کاهش قیمت در صنعت املاک شد.

بازار املاک و مستغلات دبی اخیراً یکی از مطلوب ترین ها در جهان بوده است. همچنین ، کاهش اخیر قیمت ها باعث شده است که سرمایه گذاری در دبی جذاب تر شود. با این حال ، در گذشته ، املاک دبی از جمله گران ترین ها در جهان به حساب می آمد.

با توجه به مطالب فوق ، قیمت ملک در دبی شروع به کاهش کرده است. بنابراین ، دبی بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در صنعت املاک و مستغلات است و اکنون بهترین زمان برای انجام این کار می باشد.

در مطالب قبلی به تفصیل به موضوعات مربوط به بازار املاک دبی پرداخته ایم. برای اطلاعات دقیق تر در این مورد می توانید به مطالب قبلی رجوع کنید.

error: Content is protected !!