استانبول شهری سرشار از هیجان و هیاهوی زندگی شهری است، اما اگر تمایل دارید که در منطقه‌ای آرام‌تر سکونت داشته باشید می‌توانید آپارتمان مورد نظر خود را در این شهر پیدا کنید. نکته قابل توجهی که درمورد استانبول وجود دارد این است که این شهر در دو قاره اروپا و آسیا واقع شده است. بر اساس قانون شماره ۵۷۴۷، از سال ۲۰۰۸، این شهر در مجموع ۳۹ منطقه را پوشش می‌دهد. از این ۳۹ منطقه، ۲۵ منطقه در بخش اروپایی و ۱۴ منطقه در بخش آسیایی قرار دارند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در استانبول هستید، به خواندن این مطلب ادامه دهید. در این مقاله می‌توانید اطلاعات لازم درمورد خرید آپارتمان در استانبول کسب کنید.
اگر تمایل دارید در شهری زندگی کنید که ترکیبی منحصر به فرد از سبک سنتی و مدرنیته را در خود جای داده است، خرید آپارتمان در استانبول می‌تواند مناسب‌ترین انتخاب برای شما باشد. در استانبول می‌توانید آپارتمان‌هایی با چشم انداز دریا یا دامنه کوه خریداری کنید. استانبول یکی از بزرگترین کلان شهر‌های جهان است که در سراسر آسیا و اروپا گسترش یافته است. در ادامه دلایل مختلفی که استانبول سرمایه‌گذاران زیادی را در حوزه املاک و مستغلات به خود جذب می‌کند بررسی خواهیم کرد.
شما می‌توانید یک آپارتمان با چشم‌اندازی بی‌نظیر از ساحل در استانبول خریداری کنید. لذت و آرامشی که از یک آپارتمان رو به دریا ساطع می‌شود با هیچ چیز قابل مقایسه نیست. اگر خرید آپارتمان در استانبول انتخاب شما باشد، می‌توانید از تماشای افق و طلوع یا غروب خورشید نیز لذت ببرید.
یکی دیگر از مزایای خرید آپارتمان در استانبول، بهره‌مندی از هوای تمیز است. همچنین، شما می‌توانید در آرامش و محیطی آرام زندگی کنید. با خرید آپارتمانهای مشرف به دریا در استانبول می‌توانید علاوه بر بهبود و احیای سلامت جسمی خود، خلق و خوی ذهنی، روحی و عاطفی خود را نیز بهبود بخشید.
اگر استانبول را برای خرید آپارتمان انتخاب کنید، به دنیایی از فرصتهای تفریحی دسترسی پیدا خواهید کرد. از جمله فعالیت‌های تفریحی موجود در استانبول می‌توان به موج سواری، شنا، قایقرانی، والیبال ساحلی، آفتاب گرفتن و قدم زدن در ساحل اشاره کرد.
استانبول دارای بقایای باشکوهی از پیشینه برجسته و طولانی خود است به طوری که گشت و‌گذار در این شهر را بسیار لذت بخش کرده است. جاذبه‌های گردشگری مختلفی در نزدیکی بخش سلطان احمد وجود دارد که مجموعه‌ای از شگفتی‌ها را ارائه می‌دهد. بنابراین اگر به تاریخ علاقه دارید، خرید یک آپارتمان در استانبول بهترین انتخاب برای شما محسوب می‌شود.
همانطور که در بالا اشاره کردیم، استانبول به دو بخش آسیایی و اروپایی تقسیم می‌شود. در ادامه به معرفی محله‌های برتر در هر دو بخش می‌پردازیم.
اکثر افرادی که تمایل به خرید آپارتمان در استانبول دارند ترجیح می‌دهند شهری از قسمت اروپایی انتخاب کنند. این بخش به دلیل برخورداری از تجارت پیشرفته و فعالیت‌ها و تقاضای توریستی، توسعه شهری عظیمی دارد. موارد زیر
اولین گزینه ناحیه باشاک شهیر است که از مهمترین مناطق بخش اروپایی به شمار می‌رود. پس از جدا شدن از شهرداری کوچوک چکمجه، شهرداری آن در سال ۲۰۰۸ تأسیس شد. امروزه باشاک شهیر یکی از جذاب‌ترین مناطق برای زندگی و سرمایه‌گذاری است. از جمله دلایل آن می‌توان به وجود ساختمان‌های مدرن با بالاترین استاندارد‌های آسایش و زیرساخت‌های قوی، امکانات اجتماعی، فرهنگی، بهداشتی و آموزشی اشاره کرد.
یکی دیگر از مناطق قسمت اروپایی استانبول، باکرکوی است. این منطقه در امتداد ساحل مرمره قرار دارد و آب و هوای معتدلی دارد. بسیاری از سرمایه‌گذاران این منطقه را برای گذراندن اوقات فراغت خود در استخر‌های شگفت‌انگیز و مراکز تفریحی آن انتخاب می‌کنند.
ممکن است در مورد باغچه شهیر، مکانی شگفت‌انگیز در شمال غربی دریاچه “Kucukcekmece” شنیده باشید. ابتدا اداره کل مسکن با حمایت نخست وزیر ترکیه مجموعه‌ای از پروژه‌های پیشرو املاک و مستغلات را در باغچه شهیر آغاز کرد. این منطقه در قلب سمت اروپایی استانبول در محدوده شهرداری باشاک شهیر، قسمت باغچه شهیر و ایسپارتاکوله قرار دارد.
بیلیکدوزو منطقه‌ای زیبا در استانبول با خیابان‌های وسیع و فضای سبز است. شما می‌توانید جدیدترین استاندارد‌های اروپایی مانند محیط زیست تمیز، ساختمان‌های سالم، امکانات پزشکی و آموزشی عالی و جامعه ای روشنفکر را در این منطقه بیابید. از منطقه بیلیکدوزو تا مرکز شهر استانبول حدود ۴۰ کیلومتر فاصله است.
آخرین گزینه‌ای که می‌خواهیم به شما معرفی کنیم کنم منطقه کوچوک چکمجه با منظره دریاچه است. در حال حاضر امکان خرید مجتمع‌های مسکونی بزرگ و پروژه‌های مدرن که بر اساس فن‌آوری‌های نوآورانه ساخته شده‌اند در کوچوک چکمجه وجود دارند.
سایر سرمایه‌گذاران، سمت آسیایی استانبول را انتخاب می‌کنند تا از طبیعت زیبای سرسبز و مزایای آن لذت ببرند. شما می‌توانید اقامتگاه‌های لوکس را در بسیاری از مناطق فوق‌العاده بخش آسیایی پیدا کنید. در ادامه به بررسی بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در سمت آسیایی استانبول می‌پردازیم.
منطقه اسکودار استانبول یکی از جذاب‌ترین مناطق در بخش آسیایی شهر است. یک اسکله زیبا مشرف به بسفر، برج دوشیزه و جاذبه‌های تاریخی و باغ‌های باشکوه در این منطقه قرار دارد.
این منطقه متمایزترین منطقه در بخش آسیایی استانبول است و رستوران، کافه، مجتمع‌های مسکونی و مراکز خرید بسیاری در این منطقه قرار دارد. در مجموع، بخش آسیایی استانبول به دلیل مکان آرامی که برای اقامت دارد، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند. شما می‌توانید یک آپارتمان در بخش آسیایی استانبول خریداری کنید و در محیط لوکس و آرام آن زندگی کنید.
پس از اینکه از مزایای سرمایه‌گذاری در زمینه خرید آپارتمان در استانبول آگاه شدید و بهترین مناطق برای زندگی در استانبول را شناختید، باید در مورد میانگین قیمت آپارتمانهای استانبول نیز اطلاعاتی کسب کنید. همانطور که می‌دانید عوامل متعددی بر قیمت آپارتمان تأثیر می‌گذارد. این موارد عبارتند از:
اولین عامل تعیین‌کننده قیمت آپارتمانهای استانبول، فاصله ملک تا دریاست. قیمت املاک ساحلی به مراتب بیشتر از سایر املاک است. همچنین، ارتفاع آپارتمان و اینکه پنجره ملک شما رو به ساحل باشد یا خیر از عواملی هستند که روی قیمت آپارتمان تأثیر می‌گذارند. هنگامی که آپارتمانی از طبقات بالاتر را انتخاب کنید ویوی بهتری خواهید داشت بنابراین باید مبلغ بیشتری بپردازید. اما شما می‌توانید املاکی با فاصله بیشتر از دریا خریداری کنید. این املاک ۲۰٪ ارزان‌تر از املاک ساحلی هستند.
فاکتور مهم دیگری که بر قیمت این آپارتمان‌ها تأثیر می‌گذارد، منطقه‌ای است که انتخاب کرده‌اید. همچنین فاصله آن منطقه با مرکز شهر نیز از جمله موارد تعیین‌کننده قیمت ملک است. هرچه منطقه انتخابی لوکس‌تر باشد باید هزینه بیشتری بپردازید. میانگین قیمت هر متر مربع از ۲ تا ۵ هزار یورو متغیر است. می‌توانید آپارتمان‌هایی با قیمت ۱.۵ تا ۳ هزار یورو به ازای هر متر مربع در بدروم خریداری کنید. اما اگر می‌خواهید همان واحد را در آنتالیا و کمر بخرید باید تا ۲ هزار و در آلانیا بیش از ۱.۵ هزار یورو پرداخت کنید. کل قیمت هر فوت مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر حدود ۱۷۶۸.۴۲ لیر است، در حالی که در خارج از مرکز، شما باید حدود ۱۰۸۳.۵۷ لیر بپردازید.
مقوله زیرساخت یک مورد فنی است که باید بیشتر در مورد آن اطلاعات کسب کنید و از افراد بیشتری مشورت بگیرید. اما اگر می‌خواهید یک آپارتمان با زیرساختی با کیفیت بالا خریداری کنید، قطعاً باید مبلغ بیشتری بپردازید.
این مورد بیشتر مربوط به قدمت آپارتمان شماست. در صورت انتخاب واحدهای نوساز باید هزینه بیشتری پرداخت کنید. اما توجه داشته باشید که امکاناتی مانند استخر، باغ خصوصی، تراس، پارکینگ گاراژ و… تسهیلات اضافی محسوب شده و بر قیمت آپارتمان شما تأثیر خواهد داشت.
اکنون تمامی نکات لازم برای خرید آپارتمان در استانبول را به عنوان سرمایه‌گذار می‌دانید. جستجو برای خرید بهترین آپارتمان استانبول را آغاز کنید. اگر در حال جستجو یک مورد خاص هستید و نیاز به مشاوره بیشتر دارید، می‌توانید با تیم آنلاین dxboffplan در تماس باشید
بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در استانبول اروپایی منطقه باشاک شهیر، باکرکوی، باغچه شهیر، بیلیک دوزو و کوچوک چکمجه میباشد.
بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در سمت استانبول آسیایی منطقه اوسکودار و کادیکوی میباشد.