760

تقاضای زیاد برای هالیدی هوم

به گفته مدیران این صنعت ، هالیدی هوم محبوبیت فزاینده ای بین سرمایه گذاران کوچک و سازندگان خصوصی به دست آورده است. دلیل این امر این است که این املاک نسبت به سایر املاک موجود در دبی بازده بالاتری دارند.

در دبی متوسط ​​بازگشت اجاره حدود 7-8 درصد است. با این حال ، هالیدی هوم 25٪ اجاره بیشتر به سرمایه گذاران پیشنهاد می دهد. به این دلیل است که این املاک از جمله مطلوب ترین املاک در میان سرمایه گذاران هستند. از این املاک می توان برای اجاره کوتاه مدت استفاده کرد. همچنین ، آنها برای فروش نیز در دسترس هستند.

در بین انواع مختلف واحدها ، استودیوها در بین سرمایه گذاران جذاب تر هستند زیرا گردشگران بیشتر به استودیو ها علاقه مند هستند.

جالب است بدانید که بازار هالیدی هوم دو درصد از کل املاک دبی را تشکیل می دهد. این نسبت در بین سایر شهر های مهم بالاترین است. در بازار هالیدی هوم ، 10،766 ملک فعال از میان 20،395 ملکی که از سال 2010 در Airbnb به ثبت رسیده اند، وجود دارد.

تعداد کل املاک در دو سال گذشته افزایش یافته است. در حقیقت ، املاک فعال از سال 2016 میزان رشد 161 درصدی را به ثبت رسانده اند. خانه ها یا آپارتمان ها 61 درصد از کل املاک فعال را تشکیل می دهند ، در حالی که اتاق ها 31 درصد واتاقهای مشترک هشت درصد باقیمانده را تشکیل می دهند.

سازندگان تمام تمرکز خود را روی واحدهای استودیویی گذاشته اند و هنوز هم تقاضای زیادی برای استودیوها وجود دارد. سوال اینجاست که چرا سازندگان فقط واحدهای استودیویی نمی سازند. این به این دلیل است که در دبی باید برای هر واحد یک پارکینگ وجود داشته باشد. بنابراین ، هنگامی که سازندگان یک استودیو 400متر مربعی می سازند ، در حال ساختن منطقه غیر قابل فروش و همچنین منطقه قابل فروش هستند. به همین دلیل است که سازندگان بیشتر به استودیوها علاقه مند هستند.

همچنین ، اپراتورهای هالیدی هوم در حال حرکت به سمت منطقه B هستند چرا که آنها می توانند به مشتریان خود قیمت هفتگی 999 درهم یا140 درهم در هر شب را پیشنهاد دهند .

پراناو مهتا ، رییس Oyo امارات متحده عربی، هالیدی هوم را فرصتی منحصر به فرد برای صاحبان این املاک و اپراتورها می داند چرا که پیش بینی می شود حدود 20 میلیون نفر طی نمایشگاه Expo 2020 از دبی بازدید کنند.

به عبارت دیگر ، سرمایه گذاران با چندین ملک، هالیدی هوم را به اجاره های بلند مدت ترجیح می دهند.

با توجه به Al Msaddi ، مدیر عامل شرکت فام پروپرتیز، هالیدی هوم مزایای دیگری نیز برای گردشگران دارد. به عنوان مثال ، این املاک در فاصله کمی با نقاط دیدنی مهم دبی مانند برج خلیفه و دبی مال واقع شده اند. علاوه بر این ، آنها نزدیک به سواحل بکر دبی هستند.

برای سازندگان ، اکنون بهترین زمان از نظر وضعیت بازار هالیدی هوم است. دلیل این امر این است که آنها می توانند املاک خود را مبله کنند ، مرحله بندی کنند و از آنها به عنوان منبع درآمد استفاده کنند.

error: Content is protected !!