با پایان سال 2018 روند آماده سازی پروژه های نمایشگاه 2020 شدت گرفت

All the ongoing projects for Expo 2020 pickup pace as 2018 almost comes to an end and the mega event is just a year away now.

با نزدیک شدن زمان افتتاح نمایشگاه 2020، شایع شده که دبی دست به ارتقاء، تغییرات و تعبیرات چشمگیری زده است تا به بهترین شکل ممکن ماهیت کلان شهری مُدرن خود را به تصویر کشد. به همین خاطر است که ساختارها، سازه ها و پروژه های توسعه ای متعددی در شهر در دست اقدام بوده اند. تقریباً یک سال دیگر از زمان کنونی، اقدامات آماده سازی نمایشگاه ملی 2020 2020 با راه اندازی کلیه پروژه ها در امارت های مختلف به اتمام خواهد رسید. طبق آخرین گزارش آماری منتشر شده تریبون اطلاعات ساخت و ساز یعنی شبکه BNC، درحال حاضر امارات متحده عربی دارای 11,334 پروژه به ارزش 7/272 میلیارد دلار را از پایان نوامبر 2018 در دست ساخت دارد که در امارت های مختلفی قرار دارند. همچنین بنا بر گزارش شبکه BNC از این میان، دبی 4,792 پروژه به ارزش 9/123 میلیارد دلار و ابوظبی 1,653 پروژه به ارزش 114 میلیارد دلار در دست اجرا دارند، این درحالیست که سایر امارت ها (ازجمله شارجه، فوجیرا، رأس الخیمه، عجمان و اُم القویم) 4,888 پروژه به ارزش 8/34 میلیارد دلار را در دست ساخت دارند.

All the ongoing projects for Expo 2020 pickup pace as 2018 almost comes to an end and the mega event is just a year away now.
قطعاً این رقم، فراوانی پروژه های توسعه ای را نشان می دهد و علیرغم سیناریوی متزلزل و بی ثبات ساخت و زیربنا در کشور طی سال 2018، امارات متحده عربی همچنان درمقایسه با کشورهای همسایه منطقه خلیج پیشتاز بوده و تمامی پروژه های مزبور را قبل از برگزاری نمایشگاه ملی 2020 2020 به نام خود به ثبت خواهد رساند. مدیرعامل شبکه BNC آقای “آوین گیدوانی” با اشاره به پافشاری مشابه این کشور اظهار کرد: “اگرچه سال 2018 در حوزه انعقاد قرارداد شاهد کاهش بوده است اما امارات متحده عربی نسبت به همسایگان GCC خود از موفقیت چشمگیری برخوردار بوده و حتی در چنین شرایط چالش برانگیزی این صنعت را همچنان پویا حفظ کرد. چشم انداز و اصول اقتصادی امارات متحده عربی قوی است و با وجود جهش هزینه های نفت و گاز پالایشگاه نفت ملی ابوظبی (ADNOC) نسبت به سال 2019 دید خوشبینانه تری داریم.”

Expo 2020 Preparations in Full Swing- DH 630 Million worth of Road Improvements.
با توجه به نزدیکی به پایان سال 2018 مجموع کل قراردادهای ساخت و ساز اعطا شده به امارات متحده عربی به ارزش 3/38 میلیارد دلار عنوان می شود. هرچند این رقم تنها به قراردادهایی که امارات تحت امتیازات قراردادی EPC، اصلی و زیربنایی بدست آورده، اشاره دارد. بنابراین، هرچند از ارزش بسیار بالایی برخوردار می باشد، در برابر 6/44 میلیارد دلاری که ارز قراردادی اعطا شده به امارات متحده عربی در سال 2017 بوده، به مراتب کمتر می باشد.
با این همه، شرکت های ساخت و توسعه همراه با کمپانی های بیشماری همچنان امیدوارند بتوانند قراردادهای بیشتری را در سال 2019 به امضا رسانند هرچند مناقصات برای ساختارهای موقت نمایشگاه ملی 2020 از قبل اعلام شده اند. بیشتر قراردادهای بزرگ مربوط به پروژه های سازه های نمایشگاه از قبل اعطا شده اند. قراردادهای بسیاری از سازه های موقت منفرد نیز واگذار شده اما هنوز هم فرصت هایی برای شهروندان باقی مانده است. به نظر می رسد این شرکت های توسعه و ساخت برتر با تکیه به برخی از این پژوهش های عمیق اینکه تصور می کنند در سال 2019 پروژه های بیشتری را بدست در عبث به سر می برند. بنا بر گزارشات “کریگ پلام”- رئیس “منا” در JLL- وی تصریح می کند: “تعداد بیشماری پروژه وجود دارد که قرار است در سال های 2019 و 2020 تکمیل شوند. اکثر مناقصات چنین کارهایی از قبل انجام شده اما به نظر می رسد که همچنان مناقصات و زمین های داخلی بیشتری عرضه شود. پیرو همین افزایش چشمگیر در عرضه، احتمال دارد که تعداد اعلامیه ها/ راه اندازیها روند کاهشی در ژیش گیرد چراکه اکثر بخش های بازار با مازاد بر عرضه بالقوه ای روبرو هستند.”
کلیه پروژه های در جریان نمایشگاه 2020 با پایان سال 2018 سرعت گرفته اند و رویداد عظیم تنها یکسال با امسال فاصله دارد.

All the ongoing projects for Expo 2020 pickup pace as 2018 almost comes to an end and the mega event is just a year away now.
پیرو گزارش بدست آمده از شبکه BNC مجموع 15،090 پروژه فعال به ارزش کلی 4/795 میلیارد دلار در حال حاضر در امارات متحده عربی در دست اقدام می باشند. چنانچه بین شما افرادی باشند که درخصوص کلمه “فعال” مربوط به پروژه ها ابهام داشته باشند که به عبارتی چرا در این متن از این کلمه استفاده شده باید گفت که منظور تمام پروژه های ارایه شده بصورت ضمنی، در قالب طرح، مناقصه، در دست ساخت و متوقف شده اند می باشد.
در واکنش به این رقم چشمگیر، پتانسیل جذب پروژه های بیشتر در سال 2019 و خلاف این همه اخبار شایع سربرآوردن، مدیرعامل مؤسسه نامدار توسعه املاک شرکت های توسعه و ساخت بین المللی SP، مهندس کوروش اظهار می دارد: “صندوق بین المللی پول با احتساب برگزاری نمایشگاه 2020 رشد کلی امارات متحده عربی را در سال 2019 برابر با 7/3 درصد برآورد می کند.این پیش بینی برمبنای فرضیاتی که در ادامه عنوان می گردندع شکل گرفته است؛ اولاًٰ، قیمت نفت حول محور 70 دلار به ازای هر بشکه خواهد چرخید و مهم تر اینکه بدلیل اعمال قوانین جدید تحریمات ایالات متحده امریکا علیه ایران، تولیدکنندگان خلیج در حال افزایش ظرفیت توان عملیاتی خود هستند. ثانیاًٰ، موفقیت اقتصاد غیرنفتی که همچنان روند رو به افزایشی را ادامه خواهد داد. آخرین فرضیه بر این مبناست که این دولت با نزدیک شدن زمان برگزاری نمایشگاه 2020 همچنان به هزینه کردن در حوزه زیربنایی و ساخت و ساز کلی ادامه خواهد داد. بعلاوه، انتظار داریم در عرصه خرید املاک با اتخاذ قوانین جدید ویزا که به برخی ساکنین مجوز اقامت به مدت 10 سال را خواهد بخشید.
مهندس کوروش به عنوان یک تماشاکننده فعال بازار و آگاه از کلیه چالش های ساختاری و عملکردی که درحال حاضر گریبانگیر بازار املاک می باشد، در ادامه بیان می کند: “پرداخت های معوقی که با کمبود نیروی کار ماهر دنبال می شود از بزرگترین موانعی هستند که بر سر راه پیمانکاران سراسر جهان و البته منطقه قرار دارند. هرچند ممکن است تغییر یک شبه نباشد اما باتوجه به اینکه روز به روز شرکت های بیشتر و بیشتری به ارزش کسب و کار در خاورمیانه پی می برند چراکه اهداف برجسته متعددی برای تحقق در آن وجود دارد، انتظار می رود که چالش های عملیاتی بهبود یابند.
کلیه پروژه های در دست اقدام نمایشگاه 2020 با پایان سال 2018 سرعت گرفته و تا این رویداد عظیم تنها یکسال بیشتر نمانده است.

All the ongoing projects for Expo 2020 pickup pace as 2018 almost comes to an end and the mega event is just a year away now.
طبق آمار کنونی، انتظار می رود بیش از 25 میلیون بازدیدکننده از سراسر جهان در سال 2020 از کشور دیدن کنند. بنابراین، شرکت های ساخت و توسعه آن را به عنوان یک فرصتی که تنها یکبار در زندگی اتفاق می افتد مد نظر قرار می دهند و در راستای توسعه و بسط این صنعت و رشد در طول 12 ماه آینده و برگزاری رویداد چشمگیر نمایشگاه 2020 از هیچ کوششی فروگذار نمی کنند.
بدین ترتیب، با تقویت این ایده و ترغیب همقطاران و رقبای بازار، مهندس کورش در خاتمه اظهار می دارد: “این امربه ارتقاء تأسیسات واقعی نمایشگاه و توسعه های فرعی بیشماری مثل فضاهای میهمانپذیری و تجاری منتهی خواهد شد.”
بنابراین، در راستای این پیشرفت ها در سایت dxboffplan.com معتقدیم و می دانیم که چنین دستاوردهایی به نفع موقعیت اقتصادی-اجتماعی کشور خواهد بود و سرمایه گذاریهای مثمر ثمر مردم در پایتخت کشور را تضمین خواهد ساخت.

Leave a Comment

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

ثبت نام کنید