fe دبی ارزان ترین در میان گران ترین شهرهای جهان است
3k

دبی ارزان ترین در میان گران ترین شهرهای جهان است

با توجه به گزارش اخیر خلیج تایمز ، دبی به عنوان ارزان ترین شهردرمیان گران ترین شهر های جهان از نظر قیمت برای املاک لوکس شناخته شده است با توجه به این که متوسط قیمت در دبی یک کاهش 84٪  را در طول 5 سال گذشته نشان داده است.

تحلیلگران املاک و مستغلات پیش بینی می کنند که قیمت اصلی املاک به دلیل افزایش عرضه و کاهش کلی این حوزه کاهش بیشتری را در سال 2019 را تجربه خواهد کرد.

با توجه به گزارش  نایت فرانک، قیمت برای املاک در سال 2017 ، 3.4 درصد کاهش یافته است و از 6966 $ در هر متر مربع به 6729 $ در هر متر مربع در سال 2018 رسیده است که این موضوع خرید ملک در دبی را بسیار مقرون به صرفه تر از شهرهایی مانند لندن و برلین و پاریس (اروپا)، نیویورک و میامی (UAS)، هنگ کنگ و سنگاپور و شانگهای (آسیا) می کند .Dubai is the cheapest among the most expensive cities

تیمور خان، مدیر تحقیقات از نایت فرانک این موضوع را مطرح کرده است که قیمت فعلی برای املاک لوکس در دبی تنها 15 درصد متوسط قیمت در هنگ کنگ می باشد که پرهزینه ترین بازار املاک و مستغلات در (32،532 $ در هر متر مربع) را دارد.

با این حال، قیمت ملک در دبی در سال 2014 به اوج خود رسید. املاک در دبی در سال 2014 حتی به 42،796 $ در هر متر مربع نیز رسید که دبی را به چهارمین بازار گران املاک تبدیل کرد.

خان همچنین افزود که قیمت های پایین دبی به معنای کمبود طرح های اولیه نیست. در واقع، امارات متحده عربی طرح هایی در ذهن دارد که در آن کیفیت منطبق و یا گاهی اوقات، بیشتر از چیزی است که در شهر های اصلی دیده می شود.

خان همچنین اضافه کرده است که نایت فرانک تقاضایی بالا  برای املاک در این بخش از بازاردیده است با این تفاوت که خریداران در دبی قادر هستند هزینه ی کمتری را در مقایسه با شهرهای مهم دیگر برای خرید ملک پرداخت کنند با این حال آنها هنوز اجازه استفاده از مزایای کسب و کار و شیوه زندگی دبی را دارند.

در جهان، هنگ کنگ موقعیت خود را به عنوان گران ترین شهر جهان برای قیمت املاک با قیمت متوسط ​​45،760 دلار در هر متر مربع نگه داشته است و پس از آن شهر های لندن، نیویورک ، سنگاپور ، پاریس ، سیدنی ، شانگهای ، برلین، میامی و دبی قرار می گیرند .Dubai is the cheapest among the most expensive cities

وی اظهار داشت که با توجه به شرایط بازار ، قیمت املاک در دبی انتظار می رود کاهش بیشتری را در سال 2019 را نشان دهد .

جیسون هیز، بنیانگذار و مدیر عامل شرکت LuxuryProperty.com گفته است که با افزایش تقاضا ، در بازارهای املاک نوعی ثبات پدید می آید.او اشاره کرد که اقداماتی مانند صدور ویزای بلند مدت و کارت طلایی اثر مثبتی بر ثبات بازار در کنار رشد اقتصادی خواهد داشت.

لینت آباد، مدیر تحقیقات و اطلاعات همچنین معتقد است که قیمت های بخش مسکونی به دلیل الگوی دیده شده در سال جاری میلادی کاهش خواهد یافت .

بنابراین قیمت املاک لوکس در دبی بسیار ارزان تر از سایر شهرهای مهم است. علاوه بر این، خریداران می توانند از مزایایی استفاده کنند که شهرهایی مانند لندن ارائه نمی دهند .

* بیشتر اطلاعات فوق براساس وب سایت

ثبت نام

6 + 2 =
error: Content is protected !!