همانطور که احتمالا می‌دانید هزینه تهویه و خنک سازی طی تابستان در شهرک های بزرگ دبی می‌تواند گران تمام شود. اگر شما یک اجاره نشین یا صاحب خانه هستید، میتوانید با انتخاب از بین سرمایش بدون چیلر یا خنک سازی منطقه‌ای هزینه‌های خنک سازی ساختمانتان در دبی را کاهش دهید.
اگر در انتخاب بین یکی از این دو سیستم به مشکل برخورد کردید، در این مطلب یک راهنمایی کامل برای شما گردآوری شده است. با ما همراه باشید.
خنک سازی منطقه ای به چه صورت است؟
اول از همه قصد داریم تا خنک سازی منطقه‌ای را توضیح دهیم. این سیستم برای اولین بار در دبی در سال 1999 میلادی معرفی شد. امروزه میتوانید شرکت‌های متعددی را در امارات متحده عربی پیدا کنید که خدمات خنک سازی منطقه‌ای ارائه می‌دهند. برای مثال شرکت “Emicool” و “Empower” در دبی و شرکت “Tabreed” در مناطق ابوظبی از این دسته شرکت‌ها هستند. همچنین ممکن است بدانید که شرکت انبوه‌سازی املاک اعمار به عنوان یک شرکت مشاور املاکی بزرگ، در بسیاری از شهرک‌ها و خانه‌های خود در امارات متحده عربی از واحدهای خنک سازی منطقه‌ای استفاده می‌کند.
برخی از شهرک‌های مسکونی در دبی مهجز به سیستم‌های خنک سازی شرکت “Empower” هستند. این محله‌ها عبارت اند از: دروازه الخیل، غروب مردف، نخل جمیرا، برج‌های دریاچه جمیرا، ساحل شهرم مسکونی جمیرا، “Dubai Silicon Oasis” و برخی دیگر از محله‌ها. مشهورترین محله‌ها در دبی از جمله شهر ورزشی دبی، پارک سرمایه گذاری دبی و “Dubai Motor City” مجهز به خنک سازی منطقه‌ای شرکت “Emicool” هستند.
سرمایش منطقه ای چطور کار می کند؟
خنک سازی منطقه‌ای دبی بدین شکل کار می‌کند که در آن لوله‌های عایق آب خنک را در قسمت‌های مختلف ساختمان به گردش در میاورند. از این طریق برق کمتری برای خنک سازی ساختمان استفاده می‌شود. در این سیستم آب خنک از نزدیک‌ترین واحد ارائه دهنده خدمات، به ساختمان پمپ می‌شود. خط لوله مورد نظر عایق شده و از زیر زمین می‌گذرد. این آب خنک دمای هوای عبور کرده از دستگاه‌های تهویه هوا را کاهش می‌دهد. مصرف انرژی نیز با استفاده از این سیستم کاهش می‌یابد. همچنین این فناوری حدود 50 درصد سازگار با محیط زیست بوده و همچنین برای مالکان و اجاره نشینان بصرفه‌تر است.
هزینه های مربوط به خنک سازی منطقه ای در دبی
مالکان و اجازه نشینان و همچنین شرکت‌ها می‌توانند برای ساختمان خود درخواست سیستم خنک سازی منطقه‌ای کنند. البته به شرط اینکه در آن محدوده خدمات ارائه شود. طبق وب سایت شرکت “Empower” تعرفه مصرف و تعرفه تقاضا دو عامل اصلی هزینه خنک سازی در دبی است. یک کنتور برای هر واحد قرار دارد تا میزان مصرف را ضبط کند. هر واحد باید نسبت به میزان مصرف خود باید هزینه مصرف را پرداخت کند. تعرفه قبض برای مصرف 0.568 درهم هزینه دارد که براساس یکای خنک سازی به ازای هر تن در ساعت است (RT/h). همچنین یک هزینه تقاضا نیز وجود دارد که هر اجاره نشین، مالک یا شرکت می‌پردازد تا خدمات خنک سازی برایش ارائه شود. این هزینه برابر است با 750 درهم بر میزان خنک سازی بر هر سال.
برای نمونه یک مورد از وب سایت شرکت “empower” برای خنک سازی منطقه‌ای قرار دادیم تا میزان هزینه را متوجه شوید.
برای مثال اگر میزان مصرف 6 RT در سال باشد
- هزینه سالیانه: 6 x 750 = 4500
- هزینه ماهیانه : 4500 / 365 x 31 = 387.5
درنتیجه هزینه سالیانه دریافت خدمات 4500 درهم و هزینه ماهیانه حدود 387.5 درهم است. البته هزینه‌های بیشتری نیز در رابطه با سیستم خنک سازی منطقه‌ای وجود دارد. برای مثال هزینه نگهداری کنتور، اتصالات هزینه جمع آوری سیستم، تست و نگهداری از هزینه‌های جانبی این سیستم است.
سرمایش بدون چیلر در دبی
ایده سرمایش بدون چیلر در دبی کمی متفاوت‌تر از سیستم خنک سازی منطقه‌ای است. اما به چه صورت؟
یک تفاوت اصلی بین سرمایش بدون چیلر و خنک سازی منطقه‌ای وجود دارد. در سیستم سرمایش بدون چیلر تنها مالکان هزینه تهویه و خدمات را می‌پردازند. اما برای خنک سازی منطقه‌ای اجاره نشینان نیز باید هزینه خدمات را بپردازند. در این صورت اگر در یک واحد دارای سرمایش بدون چیلر در دبی اجاره نشین هستید، جدا از هزینه تهویه هوا، تنها باید هزینه برق مصرفی را بپردازید.
سرمایش بدون چیلر در دبی چطور کار می کند؟
با وجود گزینه‌های مجهز به سرمایش بدون چیلر در املاک دبی، نیازی به نگرانی در مورد هزینه‌های تهویه هوا نیست. هزینه تهویه هوا به میزان مصرف بستگی داشته که توسط کنتور ضبط می‌شود. در این سیستم یک چیلر مخصوص بر روی سقف هر خانه وجود دارد. این سیستم به کنتور برق واحد متصل است. بر اساس مکانیزم موجود، هر صاحب خانه باید هزینه‌ها را بپردازد و هیچ هزینه‌ای بر صورت حساب اجاره نشین برای سرمایش قرار نخواهد گرفت.
هزینه سرمایش بدون چیلر در دبی
هنگامی یک ویلا یا آپارتمان را در دبی اجاره می‌کنید، مالک خانه برای شما سرمایش بدون چیلر ارائه می‌کند. البته مجبور نیستید هزینه سرمایش را بپردازید. توجه کنید که هزینه‌های سرمایش جدا از هزینه مصرف آب و برق در ماه است. این موارد نسبت به ابعاد واحد و الگوی مصرف متفاوت است.
مقایسه سرمایش بدون چیلر و سرمایش منطقه ای در دبی
چه سرمایش منطقه‌ای و یا سرمایش بدون چیلر را انتخاب کنید، ویژگی‌های منحصر به‌فردی را تجربه خواهید کرد. یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های سرمایش منطقه ای سازگاری بیشتر با محیط زیست و کاهش مصرف انرژی است. با این حال هزینه خدمات سرمایش منطقه ای بالا بوده و برای خانوادهایی که نیاز به پس انداز بیشتر دارند مشکل ساز خواهد بود.
همانطور که از قبل مطرح شده بود، سیستم بدون چیلر برای اجاره نشینان گزینه بسیار بهتری است. چرا که نیاز نیست هزینه‌ای برای خدمات سرمایشی بپردازند. پس اگر ملکی را که انتخاب می‌کنید در محله‌ای است که سرمایش منطقه‌ای ارائه می‌شود، بهتر است همچنان یک چشم هم به واحدهای بدون چیلر داشته باشید. در این واحدها صورت حساب خنک سازی تماما بر عهده صاحب خانه است. پیشنهاد ما این است که بدنبال یک ملک با سرمایش بدون چیلر در دبی باشید تا در هزینه‌ها صرفه جویی کنید.
نتیجه گیری
اگر بدنبال یک ملک در دبی هستید، باید هوای گرم این شهر و هزینه‌های مربوط به تهویه هوا را در نظر داشته باشید. دو گزینه اقتصادی سرمایش منطقه‌ای و سرمایش بدون چیلر در دبی وجود دارد. در این مطلب سعی شد تا اطلاعات کاملی از هزینه‌ها و مکانیزم عملکرد هر سیستم ارائه شود. در نتیجه بر اساس مزایا و معایب هرکدام، شما میتوانید بدنبال ملک مناسب بودجه خود بگردید. همچنین میتوانید با جستجو در وب سایت مشاور املاکی dxboffplan بهترین گزینه را انتخاب کرده و از مشاوران ما به صورت رایگان و شبانه روزی کمک بگیرید.
