براساس گزارشات ارائه شده توسط JLL، یک شرکت مدیریت سرمایه گذاری برتر، تعداد کل معاملات در دبی در سال 2017 بیش از 15،600 جمع بندی شده و به ارزش مجموعی بیش از 100 میلیارد دلار را ارائه کرده است. مؤسسات مانند بزرگترین خریداران املاک و مستغلات در امارات متحده عربی
مدیر عامل JLL MENA Thierry Delvaux در مورد آمار گفت: “این بخش به طور مداوم در ارزش هر سال از سال 2013 با معاملات با سرمایه گذاران نهادی در مجموع حدود 85 میلیارد Dh افزایش یافته است.” او همچنین افزود: “تحقیقات جهانی ما نشان می دهد یک رابطه روشن، بین باز بودن و شفافیت هر بازار املاک و مستغلات و سطح سرمایه گذاری ایجاد می شود. سرمایه گذاران از اطمینان برخوردار هستند و بنابراین به شفاف ترین بازارهای مانند انگلستان، ایالات متحده آمریکا و سنگاپور جذب می شوند، جایی که آنها می توانند با دقت سطوح ریسک و بازگشت سرمایه از سرمایه گذاری بالقوه را ارزیابی کنند. دبی یکی از برترن ترین بازارهای املاک و مستغلات است و این به شما کمک می کند تا سطح بالایی از سرمایه گذاری را نسبت به سایر شهرهای منطقه افزایش دهید. “
با نرخ فعلی، بانک ها و شرکت های خصوصی، دو نهاد هستند که بیشترین خرید های سازمانی در بخش املاک و مستغلات در دبی دارند. با این حال، بسیاری از این خرید های سازمانی برخی از نوع و یا نوع تامین مالی بدهی برای تکمیل آنها را شامل شده است و بسیاری از این خرید معاملات برای اهداف ویژه ای آماده شده است، یکی از چیزهای شگفت آور که از این بررسی و تجزیه و تحلیل آمده است این است که اکثر این خرید های سازمانی در مناطق مسکونی بسته شده اند، به جای آنهایی که تجاری هستند، در مقابل آنچه که به عنوان یک روند با دیگر شهرهای جهان در سرتاسر جهان دیده می شود، بسته شده است.
مدیر اجرایی JLL در حالی که در « نمایه املاک دبی» برگزار شد، توسط سازمان زمینۀ دبی یعنی DLD، اظهار نظر شد: “اگرچه در بازار دبی همچنان افراد و شرکت های خصوصی با سرمایه گذاری کمتر ازسرمایه گذاری در بازار های بالغ در خارج از کشور تحت سلطه هستند، همانطور که املاک و مستغلات بیشتر سرمایه گذاری می شود در قیمت های معقول قیمت در دسترس است، سطح علاقه سرمایه گذاران نهادی در دبی در پنج سال آینده افزایش می یابد. “/ موسسات به عنوان بزرگترین خریداران واقعی املاک در امارات متحده عربی عمل می کنند
این انجمن به طور خاص تنظیم شده بود تا اعلام گزارش “Dereya” و همچنین گزارش عملکرد سالانه بخش املاک و مستغلات در کشور را در سال 2018 اعلام کند. این تابع ویژه با توجه به برخی از شخصیت های برجسته و سفارشی بخش املاک و مستغلات در کشور یعنی مدیر کل بخش دبی زمین سلطان بوتی بن معیرن، مجید علی رشید، مدیر عامل بخش املاک و مستغلات و مدیریت سرمایه گذاری در بخش زمین دبی، معاون مدیر کل دفتر دبی دبی و مدیر عامل شرکت ایجاد پایگاه داده دبی، یونس ال ناصر.
گزارش نامیده شده از جمله Dereya تلاش مشترک بود و توسط گروه مطالعات املاک و مستغلات و تحقیق در بخش املاک و مستغلات و مدیریت سرمایه گذاری در DLD در همکاری رسمی با شرکت های مشاوره مورد نظر مانند JLL و Cavendish ماکسول آغاز شده است. به عنوان مثال وزارت امورخارجه امریکا، وزارت امور خارجه دبی، تلاش میکند تا دستکاری گزارشات املاک و مستغلات را کاهش دهد و از طریق این گزارش کامل و عمیق، طیف وسیعی از منابع اطلاعاتی را از طریق پایگاه داده یکپارچه ارائه دهد. النسر، اهمیت دسترسی به داده ها را برای کاهش رتبه بندی بخش املاک و مستغلات دبی در شاخص های شفافیت و رقابت جهانی برجسته کرد.
علاوه بر این، جی گرانت، موسس و رئیس کاوندیش ماکسول، در این گزارش اظهار داشت: “یک شهر جوان که در زمینه جهانی برای شناخت سرمایه گذاران رقابت می کند، بازار املاک و مستغلات دبی در طول سال ها با چالش هایی مواجه شده است که سطح درک آن را توسعه می دهد ، ابتکار عمل و بلوغ. “وی همچنین افزود:” این ابتکارات باید سطوح سرمایه گذاری بیشتری را از سرمایه گذاران نهادی جذب کند و موقعیت دبی را به عنوان پیشرو در بازار املاک و مستغلات در منطقه حفظ کند. “
از این رو، برای اطلاع از بسیاری از آخرین اخبار مربوط به شرایط املاک و پیشرفت در داخل کشور، ما را در وبلاگ رسمی ما در www.dxboffplan.com دنبال کنید و ما امیدوار هستیم که این پیشرفت ها از سوی مقامات ادامه راه را برای سناریو شکوفایی صنعت املاک و مستغلات، باشد