راهنمای خرید خانه در دبی: بررسی مراحل خرید ملک در دبی

دبی، پایتخت و بزرگترین شهرِ امارات به‌واسطه‌ی استانداردهای بالا برای زندگی، جاذبه‌های متعدد و خصوصا امنیت و ثبات اقتصادی آن یکی از مقاصد مناسب برای گردشگران، سرمایه گذاران و افرادی که قصد مهاجرت دارند، به‌شمار می‌رود. اگر قصد یک سرمایه گذاری مطمئن و پرسود را دارید، خرید املاک در این شهر یک راه پرطرفدار و مناسب برای همه‌ی افراد است. در این مقاله با راهنمای خرید ملک در دبی، همراه شما هستیم. کشور امارات در سال 2002 میلادی با بازبینی قوانین مربوط به خرید ملک در دبی، امکان خرید املاک توسط افراد خارجی در این شهر را برای افراد فراهم آورد. با یک مقایسه کلی بین شهرهای پیشرفته جهان، قیمت املاک در دبی هنوز هم مناسب و یکی از مزایای آن گرفتن اقامت با خرید ملک در دبی است؛ خصوصا با توجه به امکانات این شهر که آن را تبدیل لوکس‌ترین شهر جهان نموده است. در این مقاله با قوانین و مراحل خرید ملک در دبی آشنا خواهیم شد.

مراحل خرید ملک در دبی

خرید ملک در یک کشور دیگر چالش‌های خاص خود را دارد. یکی از چالش‌های مهم پیش روی خریداران تحویل ملک با تاخیر نسبتاً زیاد است که البته اگر راه درست و قانونی برای خرید ملک در این کشور را با رعایت قوانین آن در پی بگیرید، شما را دچار تشویش نمی‌کند.

با این حال این تنها چالش پیش روی خریداران نیست؛ بلکه گاهی آنها با ناپدید شدن ناگهانی فروشندگان، پیمان کاران و حتی سازندگان املاک روبه‌رو می‌شوند. این مسئله سبب شد که دبی به شفاف‌سازی نحوه‌ی خرید و فروش املاک در این شهر رو بیاورد. به همین منظور حسابی به‌نام حساب اتحادیه در سال 1386 تاسیس شد و خریداران ملزم شدند که تمام پول خود را به‌جای پرداخت مستقیم به فروشنده، به این حساب واریز کنند. این مسئله سبب اطمینان خاطر خریداران شد؛ زیرا هم از ناپدید شدن ناگهانی سازنده یا فروشنده جلوگیری می‌کند و هم از امکان کلاهبرداری فروشنده به این طریق که زیر زمین سی متری را به‌جای منزل سیصد متری به فروش برساند، جلوگیری می‌کند.

در ادامه به تفصیل سه مرحله‌ی اصلی خرید ملک در دبی یعنی تنظیم قولنامه و امضای آن، تحویل برگه NOC، پرداخت وجه و انتقال سند را بررسی می‌کنیم.

مرحله اول: انتخاب ملک مناسب

اولین قدم هنگام خرید ملک در دبی، انتخاب ملک مناسب است. ملکی که مناسب با میزان بودجه، سلیقه و ترجیحات شما باشد. یک وب سایت معتبر در زمینه املاک و مستغلات به خوبی به شما کمک می کند تا بهترین ملک را برای خود انتخاب کنید زیرا این نوع وب سایت ها طیف گسترده ای از املاک و همچنین اطلاعات کامل در مورد آن‌ها را در اختیارتان قرار می‌دهند. سایت گزینه ای عالی برای جستجو درباره املاک دبی به شمار میآید

پرواضح است که شما باید کاملاً از نیازهای خود و همچنین هدف خود از خرید ملک در دبی، آگاه باشید. به بیان دقیق تر، شما باید تصمیم بگیرید بین پروژه‌های آماده تحویل و یا املاک خارج از برنامه و در حال ساخت، همچنین املاک ویلایی دبی و آپارتمانی، میزان بودجه خود و همچنین روش پرداخت (به صورت نقد و یا اقساطی)، کدام برای شما بهتر است.

در اینجا مواردی که شما باید آن‌ها را تعیین کنید، آمده است:

• وضعیت ملک (آماده یا خارج از طرح؟)
• نوع ملک (ویلایی یا آپارتمانی؟)
• قیمت ملک (بر اساس بودجه شما؟)
• روش پرداخت (نقد یا اقساط؟)

پس از پاسخ دادن به این سوال ها، بهترین گزینه‌ها را نسبت به ملک مناسب خود پیدا خواهید کرد. اما ، شما باید جستجوی خود را حتی سفارشی‌تر کنید. چطور؟ شما باید در مورد اندازه ملک، مکان، سازنده و امکانات رفاهی که دلخواه شماست، تصمیم بگیرید. تبریک می‌گویم اکنون، شما ملکی مناسب را برای خرید خود در نظر دارید و اما قدم بعدی چیست؟

مرحله دوم: تماس با یک مشاوره املاک

اگر در حال خرید ملک از طریق یک وب سایت املاک و مستغلات مانند dxboffplan.com هستید، در صفحه ملک یک دکمه اقدام وجود دارد که شما را به نماینده املاک شما متصل می کند. هنگامی که با نماینده املاک خود تماس می‌گیرید، وی اطلاعات نهایی و لازم را در مورد ملک انتخابی شما از جمله هزینه‌هایی را که باید پرداخت کنید، به شما می‌دهد. این هزینه‌ها شامل هزینه ثبت سند، هزینه خدمات و همچنین هزینه رزرو می باشد.

بعد از طی کردن این مراحل، باید به دفتر شرکت سازنده ملک بروید و موارد زیر را انجام دهید:

• ثبت قرارداد با سازنده (قرارداد خرید – فروش)
• پرداخت پیش پرداخت (معمولاً بین 10-20٪ قیمت ملک)
• پرداخت 4٪ هزینه ثبت

مرحله سوم: تنظیم قولنامه

MOU یا همان قولنامه، یک توافق نامه بین خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر به‌حساب می‌آید. در این توافق نامه غیر از کلیات باید تمام جزئیات معامله هم ذکر شود. مواردی اعم از نحوه‌ی پرداخت پول ملک، تاریخ انتقال سند به خریدار، قیمت توافقی بین طرفین و در نهایت مسئولیت طرفین، یعنی خریدار و فروشنده در ارائه مدارک لازم از هر کدام برای انتقال سند و پرداخت هزینه‌های محتمل در انتقال سند ذکر شود.

یک قانون مهمی که در خرید و فروش املاک جاری و در اینجا نیز صادق است، این مسئله است که در هنگام تنظیم قولنامه و امضای آن، خریدار باید یک چک به نام فروشنده امضا کند که مبلغ آن به اندازه‌ی ده درصد از ارزش کل معامله است. این چک باید نزد مشاور املاک تا روزی که سند منتقل می‌شود، امانت بماند؛ اگر خریدار از خرید ملک پشیمان شد، مشاور املاک باید این چک را به فروشنده بدهد؛ اما اگر عکس این قضیه رخ داد؛ یعنی فروشنده از تصمیم فروش خود منصرف شد، مشاور باید چک را به خود خریدار بازگرداند و در این صورت فروشنده باید یک چک به همین مبلغ را به خریدار بدهد. هنگام تنظیم قولنامه تاریخ انتقال سند یک ماه تا 45 روز بعد تعیین می‎شود. این بازه اگرچه طولانی است اما فرصتی کافی برای تهیه اسناد و مدارک لازم برای انتقال سند را برای طرفین فراهم می‌کند.

مرحله چهارم: دریافت برگه NOC

برگه NOC نوعی گواهی است مبنی بر اینکه ساختمان مذکور، مطابق با قوانین ساخت و ساز و مطابق با نقشه‌های ارائه شده برای ساخت آن زمین، ساخته شده است و تمام قوانین و اصول فنی مربوطه رعایت شده است. این برگه را باید از سازنده ملک دریافت کنید. حدود یک الی دو هفته پیش از انتقال سند با مراجعه به دفتر سازنده آن ملک این برگه را می‌توانید دریافت کنید؛ نکته‌ی مهم این است که حضور طرفین، یعنی خریدار و فروشنده برای دریافت این برگه ضروری است. تحویل این برگه از سازنده برای انتقال سند ضروری است و از مدارک لازم آن به‌شمار می‌آید.

مرحله پنجم: پرداخت وجه و انتقال سند

همانطور که پیشتر ذکر کردیم، برای پیشگیری از هرگونه کلاهبرداری، سازماندهی جدیدی برای خرید و فروش املاک در دبی وضع شده است. به همین منظور خریدار تا روز انتقال سند نباید هیچ وجهی را به فروشنده بپردازد و در روز انتقال سند این وجه به حساب اتحادیه باید واریز گردد. انتقال سند در سازمان املاک دبی انجام می‌شود که حضور خریدار، فروشنده و نماینده‌ای از مشاور املاک ضروری است. اما غیر از هزینه خرید یک ملک در دبی، هزینه‌های دیگری هم این موضوع برای شما در بردارد که بهتر با آنها آشنا شوید. در ادامه به ذکر حقایقی در مورد دبی و خرید خانه در آنجا می‌پردازیم.

5 واقعیتی که قبل از اقدام به سرمایه گذاری و خرید منزل در امارات باید بدانید

آیا آماده خرید اولین خانه خود هستید؟ ممکن است خرید یک ملک برای اولین بار تاحدودی هیجان انگیز، طاقت فرسا و دشوار باشد؛ یا حتی برای شما سوال شود چگونه املاک در حال ساخت دبی را خریداری کرد؟ بنابراین، قبل از حرکت و تصمیم به سرمایه گذاری در چنین کار با ارازشی باید در همه زمینه‌ها اطلاعات کسب کنید.

خرید ملک در امارات متحده عربی ازجمله امور جذاب و قطعاً پرهزینه محسوب می شود. باتوجه به روند پرفروش آن، ضروری است که قبل از هرگونه اقدامی با چشم های کاملا باز و اطمینان صد درصدی وارد این حوزه از تجارت شوید. حتی قبل از اینکه به بررسی املاک  اقدام نمایید، باید زمینه تملک یک خانه را برای خود فراهم سازید. نظر به اینکه بازار امارات از جمله بازارهای بسیار گسترده و متنوع محسوب می شود، به گونه ای که صنعت مشاوراملاک از جمله صنایع پررونق و شکوفا در منطقه تلقی می‌گردد، ممکن است برای سرمایه گذار بالقوه ورود به چنین بازار عظیم و بررسی صدها هزار توسعه برجسته و بزرگ در چنین منطقه بین المللی مثل امارات کار سخت و طاقت فرسایی باشد. برای همین و همانطور که در ابتدا تاکید کردیم، قبل از اینکه فرد اقدام به نهایی کردن این تصمیم بزرگ کند باید یک برنامه شسته رفته ای را در دست داشته باشد.

در اینجا سعی کردیم همه موارد لازمی را که قبل از چنین اقدامی باید بدانید را در قالب یک فهرست خلاصه شده ای برای شما بیاوریم تا به هیچ وجه در میانه راه شگفت زده نشوید.

1.بررسی کنید باتوجه به بودجه خود چه نوع ملکی را می توانید بخرید؟

ضروری است که به پتانسیل درآمدی خود در اقدام به خرید اولین ملک خود توجه داشته باشید چراکه تعهد به پرداخت طولانی مدت برمبنای نسبت خاصی تعیین می‌شود و لازم است براساس میزان درآمد فعلی و آتی نمونه مناسب را انتخاب کنید و به تعبیری دیگر نمونه‌ای که از پس پرداخت اقساط آن در بازه‌های زمانی مشخص شده برآیید. هرچند درشرایطی که به دنبال خرید یک خانه آماده در امارات باشید، به طور خودکار در تصاحب 75 درصد از ارزش وام خرید خانه قیمت نهایی ملک مورد نظر بامحدودیت روبرو خواهید شد، به نفع شماست که توجه کامل خود را به سمت ملکی هدایت کنید که با پرداخت مبلغ آن مشکلی نداشته باشید و از لحاظ مالی بر شما فشاری وارد نسازد. همچنین همیشه دقت داشته باشید که ممکن است پرداخت‌های جانبی دیگری به بانک، واسطه و دولت به خاطر هزینه عادی نگهداری از منزل نیز داشته باشید. بنابراین ضروری است که  اولویت‌های شما با واقعیت موجود ضمن برقراری نوعی تعادل در ذهنتان کاملا واضح و شفاف باشند و فقط بعد از این مرحله است که اقدام به خرید منزل مورد نظر توصیه می‌شود. چراکه اگر بدون داشتن درکی درست و واقعی از قابلیت اجرایی بودن موقعیت، عملی اتخاذ کنید، نمی توانید برای خانه مورد نظرتان بدون هدف به جستجوی بازار ادامه دهید. بنابراین، هر زمان که همه موارد از حیث بودجه بندی در جای خود آماده شده بود، می‌توانید با اطمینان خاطر به جستجوی بازار بالقوه برای خرید بهترین ملک مورد نظر خود ادامه دهید.

2.پرداخت خود را فاینانس (تامین مالی) کنید

اگر در برنامه خود خرید منزلی براساس وام خرید خانه را در سر داشته باشید، باید با تامین مالی پرداخت خود از قبل آماده شوید. همانند یک مهاجر با مدرک معادل، ملزم به واریز حداقل پیش پرداختی به میزان 25 درصد از مبلغ نهایی ملک برای اقدام به خرید می‌باشید. اگر همچنان به ذخیره برای این منظور توجهی نداشته باشید، دراینصورت باید کنار گذاشتن ماهیانه مبلغ کمی از درآمد خود برای پرداخت اقساط خرید اولین منزل خود را در نظر بگیرید. بودجه خاصی را برای حداکثر سازی میزان سپرده خود دنبال کنید و هزینه های بالاسری غیرضروری را کم کنید. اگر تعهد به خرید ملک مدتی طول بکشد، قدرت انتقال ذخیره مالی خود را به بانک به عنوان سپرده همراه با اسناد مالی یا سهام برای بالا بردن سود آنها را خواهید داشت.

همانطور که در ابتدا شرح داده شد، تامین مالی خود را باید بصورت مرتب داشته باشید. مبلغی که مدت‌هاست بصورت سپرده، بودجه، فاینانس و حتی اموال با ارزش ذخیره کرده‌اید می‌تواند به عنوان منبع تامین مالی برای اولین سرمایه گذاری بزرگ زندگیتان بکار رود. ضمن اینکه، دقت داشته باشید که این سرمایه گذاری با ارزش در خانه رویایی‌تان، بازده‌های کلان و طولانی مدتی را برای شما به همراه خواهد داشت، ضمن اینکه هر چه را که بدوا در راه این ملک سرمایه گذاری کرده اید را جبران خواهد کرد. پس قبل از اینکه به بازار بروید، کیف پر پول خود را در جای مناسب قرار دهید و راه بیافتید.

3.از شر بدهی‌ها خلاص شوید

اگر همچنان درگیر بدهی ناشی از کارت اعتباری، وام های تحصیلی یا وام های شخصی دیگری هستید، ضروری است که در اسرع وقت ممکن آن‌ها را بطور کامل پرداخت کنید. به ندرت پیش می‌آید که هرگونه بدهی با سود بالایی که دارید، عرصه را در تایید صلاحیت شما برای وام خرید خانه دشوار سازد. قسط های بدهی معوقه موجود می‌تواند نسبت بار بدهی(DBR)  شما را بالا ببرد و درصورتیکه بانک تشخیص دهد که DBR شما از 50 درصد بیشتر می باشد و به بیانی دیگر  درآمد مالی ماهیانه شما صرف پرداخت بدهی (اقساط) شود، دیگر فاینانس مالی خرید خانه به شما تعلق نمی‌گیرد. نکته‌ای که باید در ذهن سرمایه گذار و جستجوگر ملک بالقوه بطور کامل واضح و شفاف گردد این است که فرد در زمان تصمیم به چنین اقدامی نباید هیچگونه بدهی داشته باشد. از آنجا که از همین الان تجربه‌ای خسته کننده به نظر می رسد، شخص نمی تواند با ریسک کردن پولی را که با سختی بدست آورده در وضعیت نامشخصی قرار دهد. بنابراین، فرد نه تنها باید از شر هر بدهی خلاص شود، بلکه لازم است گزینه ذخیره مالی مناسب کاملی را برای خود داشته باشد تا در روز مبادا و به هنگام جستجو برای خرید خانه در اختیار او قرار گرفته و به او در این مسیر کمک کند.

4.از قبل موافقت وام خرید خانه را کسب کنید

اگر برای خرید خانه جدی هستید، لازم است تاییدیه اخذ وام خرید خانه را بدست آورید. اگر چنین مجوزی نداشته باشید، دلالان زمین نیز در عرضه ملک به شما چندان تمایلی نخواهند داشت. برای فراهم سازی زمینه تاییدیه از قبل، بانک‌ها شما را ملزم به ارایه اسنادی که صلاحیت شما را برای تامین مالی خرید خانه تایید می‌نمایند مثل صورتحساب‌های درآمد ثابت، معرفی نامه از طرف لیدر (راهنمای) شما، نسخه‌هایی از گذرنامه، ویزا و شناسنامه اماراتی خواهند کرد. همچنین، قبل از انتخاب یک بانک لازم است درمورد نرخ بهره‌ها و هزینه‌های بانکی آن بررسی و مطالعه‌ای داشته باشید. هرچند در نظر آوردن همه موارد و رعایت عوامل مذکور بسیار با اهمیت تصریح می‌شود اما موردی که قبل از اتخاذ چنین اقداماتی باید رعایت شوند، ارائه اسناد در زمان و مکان مناسب است. به محض اینکه ارایه اسناد و مدارک قانونی به مکان مربوطه نهایی شود، قطعاً می‌توانید در این مسیر ادامه دهید. شخص باید درک کند که مرحله ارایه اسناد و مدارک فرایندی زمانبر و بسیار دقیق می‌باشد که باید بادقت و به موقع انجام گیرد و مطمئناً در این رویه اجرایی و قانونی جایی برای هیچ خطا و اشتباهی وجود ندارد.

5.بودجه خود را چندین بار بررسی و مرتب کنید

ممکن است بخش بزرگی از سپرده شما برای این سرمایه گذاری صرف شود، هرچند این تمام ماجرا نیست. شما حتی ملزم به ارایه گزارش تاثیر اقساط وام خرید خانه عادی بر بودجه فعلی خود نیز هستید. دراینصورت باید یک بودجه جایگزین که متناسب با وضعیت فعلی شما به عنوان صاحب خانه باشد را تنظیم کنید. حتی لازم است بخشی از درآمد مالی خود را برای هزینه‌های جدیدی مثل قبوض خدمات عمومی و هزینه‌های نگهداری صرف کنید. همچنین، لازم است مبلغی را همینطور کنار بگذارید درصورتیکه لازم شود برای وام خرید خانه مبلغی را بطور سالانه بصورت پیش پرداخت واریز کنید. آخرین مرحله بعد از اینکه تصمیم نهایی به ادامه در این مسیر و انتخاب ملک را گرفتید و به همین ترتیب اقدام به سرمایه گذاری نمودید، لازم است فرد ضمن ملاحظه همه موارد، سرمایه گذاری خود را در راه تحقق این رویا مجدداً مورد بررسی و تنظیم نماید.

سایر قوانین خرید خانه در دبی

همانطور که در مرحله سوم خرید خانه در دبی ذکر شد، غیر از هزینه‌ای که در ازای خرید یک خانه می‌پردازید، خرید ملک هزینه‌های دیگری هم برای شما به‌دنبال می‌آورد. از جمله:

1. هزینه‌ای که در ازای دریافت برگه NOC از سازنده می‌پردازید. این هزینه حدود دو الی پنج هزار درهم است که به شرکت سازنده آن ملک بستگی دارد.
2. هزینه که باید برای انتقال سند بپردازید و مبلغ آن به اندازه‌ی چهار درصد از ارزش کل معامله است.
3. کمیسیون مشاور املاک که دو درصد از مبلغ کل معامله است.
4. دفتر انتقال سند نیز برای این کار هزینه‌ای از شما دریافت می‌کند و بین دو الی چهار هزار درهم است.
5. اگر ملکی که می‌خرید، نو نیست و به عبارت دیگر دست دوم محسوب می‌شود، خریدار باید دو الی پنج درصد از مبلغ کل معامله را به مالک بپردازد.
6. هزینه نگهداری از خانه و در صورت لزوم تعمیر آن. البته هزینه نگهداری از خانه در برخی مجتمع‌های مسکونی ثابت است. بطور کلی این هزینه سالانه حدود ده الی سی درهم برای هر متر مربع است.

البته هزینه‌ی همه‌ی این موارد به عهده‌ی خریدار نیست. هزینه‌ای که باید به مشاور املاک پرداخت شود، خریدار و فروشنده هر یک باید یک درصد از ارزش کل معامله را بپردازند. اگر ملک دست دوم هم خریداری می‌کنید درصدی که باید به مالک پرداخت شود را می‌توان با همراهی فروشنده به او پرداخت کرد. اگر بیان این هزینه‌ها شما را دچار دغدغه‌ی میزان بودجه‌تان کرد، خوب است بدانید دبی به افرادی که قصد خرید خانه در این شهر را دارند وام و تسهیلاتی اعطا می‌کند. در ادامه با توضیح این مطلب همراه شما هستیم.

خوب است بدانید خرید خرید ملک در دبی با استفاده از ارزهای دیجیتال هم امکان پذیر است و امروزه خرید ملک در دبی با بیت کوین بسیار محبوب شده است.

اعطای وام برای خرید ملک در دبی

یکی از مزایای اقامت در دبی دریافت وام و تسهیلات به خریداران ملک است. حداکثر میزان وام پرداختی به افراد پنج میلیون درهم است. البته به همه‌ی افراد به همین میزان داده نمی‌شود. افراد بومی دبی می‌توانند 90 درصد از قیمت کل مسکن را به‌صورت وام از بانک‌ها دریافت کنند. افراد غیر بومی اما ساکن دبی می‌توانند 80 درصد از ارزش کل ملک را وام بگیرند و افراد غیر بومی که ساکن این کشور نیستند هم می‌توانند شصت درصد از ارزش کل ملک را وام بگیرند.

دریافت کنندگان وام باید اقساط خود را به‌صورت ماهیانه بپردازند و حداکثر زمان برای پرداخت وام هم 25 سال است! نرخ سود این وام با موارد و قوانین بین‌المللی محاسبه می‌شود. اما اگر افرادی که وام را دریافت می‌کنند، ساکن دبی نیستند میزان این نرخ سود برای آنها از بومی‌هایی که وام می‌گیرند، بیشتر خواهد بود. خوب است بدانید خرید ملک در دبی به صورت اقساطی نیز ممکن است.

راه‌های خرید خانه در دبی

امروزه با گسترش بیزینس آنلاین راه ساده‌تری هم برای خرید ملک در کشورهای دیگر، غیر از سفر به آنجا فراهم شده است. اما نکته‌ی مهم خرید ملک به این صورت، خرید از سایت‌هایی معتبر و مورد تایید کشورهای مقصد است. اگر قصد خرید ملکی را در پایتخت امارات یعنی شهر دبی دارید، بهترین سایت خرید ملک در امارات را می‌توان سایت دی ایکس بی آف پلن معرفی کرد که دارای سابقه طولانی در این حوزه است و می‌توانید با مشورت با یک وکیل مجرب از طریق این سایت در دبی یا سایر شهرهای جهان با خیالی راحت یک ملک مناسب خریداری کنید.

جمع بندی

خرید ملک در دبی بعنوان لوکس‌ترین شهر جهان، یک راه پرسود و مناسب برای سرمایه گذاری است، به همین دلیل در این مقاله راهنمای کامل خرید ملک در دبی را بررسی کرده‌ایم. خرید خانه در این شهر طی سه مرحله با عنوان تنظیم قولنامه و امضای آن، تحویل برگه NOC که باید از سازنده ملک این برگ دریافت شود و در نهایت پرداخت وجه و انتقال سند انجام می‌پذیرد. البته این مسئله غیر از هزینه‌ای که در ازای ملک پرداخته می‌شود، هزینه‌های دیگری هم نظیر هزینه کمیسیون مشاور املاک، هزینه دفتر انتقال سند، هزینه دریافت برگه NOC و موارد دیگری که به تفصیل در بالا ذکر شد، برای افراد به‌دنبال می‌آورد. برای خرید یک خانه در دبی شما می‌توانید از تسهیلات و وام‌هایی که بانک‌های این شهر به خریداران می‌پردازد استفاده کنید. میزان وام برای بومی‌های این شهر 90 درصد، غیر بومی‌های مقیم این شهر 80 درصد و غیر بومی‌های که ساکن این شهر نیستند 60 درصد از ارزش کل ملک است. با مراجعه به سایت دی ایکس بی آف پلن می‌توانید برای خرید ملک در این شهر اقدام کنید. همچنین می‌توانید با کارشناسان ما در ارتباط باشید.