fe ما هي اجمل المجتمعات السكنية في دبي عام 2021؟
499

ما هي اجمل المجتمعات السكنية في دبي عام 2021؟

عند البحث عن الفلل المعروضة للبيع في دبي، من المهم البحث اولاً عن مجتمعاتها السكنية لاتخاذ القرار المناسب. ونظرًا لوجود مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية الجميلة في هذه المدينة، فسوف يكون لديك العديد من الخيارات في دبي. وتوعبر دبي هي من الأماكن القليلة في العالم التي يمكنك بسهولة العثور فيها على مجتمعات مذهلة تضم فلل مثالية ومميزة بالتصاميم المدهشة والمناظر خلابة وملاعب الجولف الخضراء والواجهات الشاطئية الهادئة بالإضافة إلى البحيرات الكريستالية. وهنا في هذه التدوينة، سوف تتعرف على الخيارات المثالية لمشتري المنازل وكذلك المستأجرين عندما يتعلق الأمر بأجمل المجتمعات في دبي في عام 2021. تابع القراءة حتى النهاية لمعرفتها …

What Are The Most Beautiful Communities In Dubai In 2021?

وفقًا للخبراء، كانت نخلة جميرا أكثر المجتمعات شعبية في دبي للمشترين والمستأجرين. لأنها لا توفر فلل مذهلة فحسب، بل توفر مناظر خلابة أيضًا. إلى جانب ذلك،يليها حي المرابع العربية الصديق للعائلة والذي يشتهر بملعب الجولف المذهل. كما ان هناك أيضًا مجتمعات جميلة أخرى في دبي تحظى بشعبية بين مشتري المنازل والمستثمرين. وتشمل هذه المجمعات عقارات جميرا للجولف وتلال الإمارات والمجتمع الاخضر. واليك مزيد من التفاصيل حول هذه المجتمعات السكنية…

Properties for sale in Arabian Ranches | List of Off Plan projects in Arabian Ranches

نخلة جميرا

نخلة جميرا هي وبكل تأكيد من أرقى المواقع في العالم فهي تشتهر أيضًا بكونها واحدة من أجمل المجتمعات السكنية في دبي. نخلة جميرا هي مجتمع مدهش يمكنك أن تجد فيه منازل عائلية كبيرة تقع على هذه الجزيرة التي تأخذ شكل شجرة النخيل. والأكثر إثارة للدهشة أن كل فيلا في نخلة جميرا لها شاطئها الخاص. نعم، كما قرأت لها شاطئ خاص بها!

UAE Realty Market On Solid Growth Track Due To Lucrative Business Ambiance

تحظى الفلل في نخلة جميرا بشعبية كبيرة لأنها توفر مناظر خلابة لأفق المدينة ومعالمها بما في ذلك برج العرب الشهير. كما ان هناك أيضًا فلل أخرى في نخلة جميرا تتميز بإطلالات خلابة على المياه الرائعة للخليج الفارسي.

من المثير للاهتمام أن نلاحظ أن الفلل المعروضة للبيع في نخلة جميرا ليست فقط مثيرة للإعجاب، بل ان هذه الفلل الفاخرة في دبي تقدم درجات ألوان هادئة وترابية أيضًا، وكل هذه العوامل تجعل المجتمع العنوان المثالي لنخبة دبي مع تصميمات داخلية عالية الجودة وحدائق كبيرة مشذبة وغرف واسعة وحمامات سباحة خاصة..

إذا كنت تتساءل عن أسعار الفلل في نخلة جميرا، فينبغي القول إنها باهظة الثمن نسبيًا. ويتوقع المستأجرون إنفاق متوسط ​​226 ألف درهم إماراتي للفلل المكونة من 3 غرف نوم، بينما يبلغ متوسط ​​سعر الفلل المكونة من 4 غرف نوم في نخلة جميرا 353 ألف درهم إماراتي. كما يبلغ إيجار فلل 5 غرف نوم في نخلة جميرا حوالي 432 ألف درهم إماراتي

22 Carat Palm Jumeirah - Private Beach Access

عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في مجتمع نخلة جميرا الجميل، يبلغ متوسط ​​سعر الفلل المكونة من 3 غرف نوم في نخلة جميرا حوالي 6.14 مليون درهم إماراتي. وتبلغ تكلفة الفلل المكونة من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم في نخلة جميرا للمشترين حوالي 9.5 مليون درهم و 17.5 مليون درهم إماراتي على التوالي.لذا..إذا كنت تبحث عن مجتمع مثالي في دبي لعام 2021، فإن نخلة جميرا هي الخيار الأمثل لك.

المرابع العربية

مما لا يثير الدهشة، أن مجتمع المرابع العربية الخصب هو أحد أفضل الخيارات للمجتمعات السكنية الجميلة في دبي. المرابع العربية هي من أفضل مشاريع إعمار العقارية المعروفة بتقديمها فلل عائلية فسيحة محاطة بالبحيرات الهادئة وملعب الجولف المذهل والمساحات الخضراء.

يقع هذا المجتمع على طول شارع “E311” وهو أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي. كما أنه قريب من المجتمعات السكنية الأخرى مثل مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي.

لا تكمن شهرة المرابع العربية في أجواءها الهادئة فحسب، بل إنها مرغوبة من قبل المشترين والمستأجرين أيضًا للعدد الكبير من وسائل الراحة التي يتمتع بها السكان. المرابع العربية هي واحدة من أفضل المجتمعات في دبي حيث تستمتع العائلات بملاعب الجولف والمدارس ومحلات السوبر ماركت وحمامات السباحة والمساجد والمطاعم والمرافق الرياضية التي يمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة.

Properties for Sale in Arabian Ranches Phase III | List of Off plan Properties

ومع ذلك، هذا ليس كل ما يقدمه هذا المجتمع الرائع بل يقدم ايضاً مجموعة متنوعة من مخططات الفلل والأساليب المعمارية المدهشة. إلى جانب ذلك هناك 13 مجتمعات فرعية مختلفة تقدم مساكن راقية. وتأتي هذه المساكن مع ميزات مذهلة مثل غرف النوم جيدة التهوية والديكورات الداخلية الأنيقة والحدائق الخلفية الكبيرة. كما تتمتع بعض فلل المرابع العربية الأكثر حصرية أيضًا بإطلالات خلابة على ملاعب الجولف والبحيرات، مما سيجعل المالكين المحظوظين أو المستأجرين منبهرين من جمال وكمال هذه الفلل.

إذا كنت تبحث عن إيجار في واحدة من أفضل مشاريع الفلل في دبي، فعليك ان تعرف أن متوسط ​​إيجارات الفلل المكونة من 3 غرف نوم في المرابع العربية يبلغ 145 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط ​​إيجارات الفلل المكونة من 4 غرف نوم 203 ألف درهم إماراتي. كما يمكن للعائلات الكبيرة النظر في الفلل المكونة من 5 غرف نوم في المرابع العربية والتي ستكلف حوالي 240 ألف درهم إماراتي.

Properties for sale in Arabian Ranches | List of Off Plan projects in Arabian Ranches

وعندما يتعلق الأمر بشراء عقار في المرابع العربية، توقع أن تدفع حوالي 2.34 مليون درهم إماراتي لفيلا من 3 غرف نوم في المرابع العربية، بينما يبلغ متوسط ​​سعر الفلل المكونة من 4 غرف نوم الآن 3.67 مليون درهم إماراتي. بينما يبلغ متوسط ​​سعر الفلل الكبيرة في المرابع العربية من 5 غرف نوم 4.59 مليون درهم إماراتي.

عقارات جميرا للجولف

نظرًا لكونها موطنًا لاثنين من ملاعب الجولف المشهورة عالميًا التي تستضيف بطولة موانئ دبي العالمية للجولف، فإن عقارات جميرا للجولف تتمتع بسهولة موقعها بين أجمل المجتمعات في دبي لعام 2021. تقع عقارات جميرا للجولف في قلب 1.119 هكتارًا من المساحات الخضراء، إلى جانب البحيرات المتلألئة تجد ملاعب التنس والمتنزهات المورقة، لهذا تعتبر من أجمل أماكن الإقامة في دبي.

Royal Golf Villas | Luxury Villas in Jumeirah Golf Estate

تضم عقارات جميرا للجولف 16 مجتمعاً فرعياً مختلفاً وجميعها تقدم فلل جميلة،وتقدم كل فيلا أنماط معمارية فريدة لتلبية جميع الأذواق. كما تتميز هذه الفلل الفاخرة بتصميمات داخلية رائعة وحمامات سباحة خاصة وساحات خلفية واسعة لتستمتع بها. كما ان هناك مخططات طوابق مختلفة في عقارات جميرا للجولف يمكنك الاختيار من بينها، وتأتي بعض هذه المخططات مع فناء مركزي متجدد الهواء في مكان الإقامة.

فإذا كنت ترغب في استئجار فيلا في عقارات جميرا للجولف، فإن متوسط ​​الأسعار يبلغ 207 ألف درهم إماراتي للفلل المكونة من 3 غرف نوم. بينما تبلغ تكلفة الفلل الكبيرة المكونة من 4 غرف نوم حوالي 266 ألف درهم إماراتي، و يبلغ متوسط ​​إيجارات الفلل المكونة من 5 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف 350 ألف درهم إماراتي.

Properties for sale in Jumeirah Golf Estates | List of Off Plan projects in JGE

اما إذا كنت تبحث عن شراء عقار في عقارات جميرا للجولف، فإن أسعار شراء الفلل المكونة من 3 غرف نوم في هذا المجتمع الفاخر يبلغ متوسطها 3.3 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك يبلغ متوسط ​​سعر فلل 4 غرف في عقارات جميرا للجولف 5.29 مليون درهم إماراتي. بينما تبلغ أسعار بيع الفلل المكونة من 5 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف 6.24 مليون درهم إماراتي. ويمكن أن تختلف هذه الاسعار اعتمادًا على المجتمع الفرعي.

تلال الإمارات

إذا كنت تبحث عن بعض من أجمل الفلل في دبي، فلا تفوّت زيارة “تلال الإمارات” فهي من أكثر الأحياء إثارة للإعجاب في دبي. تشتهر تلال الإمارات بالمنازل المذهلة والفخمة التي يختارها العديد من النخب في دبي، كما تجذب انتباه المشترين والمستأجرين البارزين لمحيط المجتمع الجميل. هذا المجتمع المذهل في دبي لا يترك أي شئ دون أن يضع بصمته عليه، مع ملعب جولف عالمي المستوى وبحيرات جميلة ومرافق رياضية على أحدث طراز وغيرها من المميزات.

Emirates Hills

بالإضافة إلى العقارات الساحرة، يمكنك الاستمتاع بالشوارع المتعرجة ذات المناظر الطبيعية الخصبة في تلال الإمارات. وتعتبر الفلل المترامية الأطراف في تلال الإمارات فريدة من نوعها من حيث التصميم والديكورات الداخلية. إلى جانب ذلك تأتي العديد من العقارات مع تجهيزات راقية مثل الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء العقار وأجهزة “Gaggenau” في المطابخ. كما تتمتع هذه الفلل أيضًا بإطلالات خلابة على الأفق والبحيرات وملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لقضاء الفترة الصباحية المريحة مع أحبائك.

وباعتبارها واحدة من أجمل مجمعات الفلل في دبي، يجب على المستأجرين أن يتوقعوا دفع أسعار أعلى بكثير للفلل في تلال الإمارات. وبما أن تلال الإمارات هي في الغالب موطن للفلل المكونة من 5 غرف نوم أو أكثر، فإن مجتمع مونتجمري ميزونيت” MontgomerieMaisonettes” الفرعي يمكنك فيه العثور على فلل فخمة مكونة من 3 غرف نوم، بينما سيكلف استئجار الفلل المكونة من 3 غرف نوم في تلال الإمارات في المتوسط حوالي ​​232 ألف درهم إماراتي. ومن ناحية أخرى تعد الفلل المكونة من 5 غرف نوم للإيجار في تلال الإمارات أكثر تكلفة بمتوسط ​​656 ألف درهم إماراتي.

Emirates Hills

اما الباحثين عن فلل فاخرة للبيع في تلال الامارات في دبي، فيبلغ متوسط ​​أسعار شراء الفلل المكونة من 3 غرف 6.2 مليون درهم إماراتي. بينما يبلغ متوسط ​​سعر الفلل المكونة من 5 غرف نوم في تلال الإمارات 23.2 مليون درهم إماراتي.

هل تبحث عن امتلاك فيلا أكبر في تلال الإمارات؟ تبدأ أسعار الفيلا المكونة 6 غرف نوم في تلال الإمارات من 14.8 مليون درهم إماراتي. ومع ذلك، فإن أسعار تأجيرها تزيد عن 455 ألف درهم إماراتي.

المجتمع الأخضر

المجتمع الاخضر او “Green Community” هو كما يوحي اسمه، فقد استحوذ على اهتمام المستأجرين والمشترين الذين يفضلون الفلل الفسيحة في قلب المساحات الخضراء المذهلة. يقدم “المجتمع الاخضر” أسلوب حياة شاعري بالقرب من مجمع دبي للاستثمار. أيضًا الفلل والبانجلوهات والتاون هاوس مع وفرة العديد من المتنزهات والحدائق هي ما يمكنك الاستمتاع به في المجتمع الاخضر.

بصرف النظر عن المنازل الأنيقة، يُعرف المجتمع الاخضر أيضًا بأنه أحد أفضل مجتمعات الفلل في دبي نظرًا لعدد كبير من وسائل الراحة المناسبة للعائلات. توجد مدارس ومستشفيات ومحلات سوبر ماركت ومطاعم ومرافق رياضية داخل المشروع أو بالقرب منه، مما يمنح السكان أسلوب حياة مريحًا.

Green Community Dubai

علاوة على ذلك، فإن أسعار إيجارات هذه الفلل الجميلة في المجتمع الاخضر ميسورة التكلفة أكثر من المجتمعات الأخرى المذكورة سابقًا. حيث يبلغ متوسط ​​إيجار الفلل المكونة من 3 غرف نوم في المجتمع الاخضر 154 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط ​​إيجار الفلل المكونة من 4 غرف نوم 165 ألف درهم إماراتي. وتبلغ تكلفة إيجار الفلل المكونة من 5 غرف نوم في هذا الحي حوالي 189 ألف درهم إماراتي سنوياً.

من المهم هنا ملاحظة أن المجتمع الاخضر ليس مجتمعاً للتملك الحر. لذا، فإن العقارات المعروضة للبيع في المجتمع الاخضر مخصصة فقط لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي متاحة فقط للأجانب على أساس عقود الإيجار. ويمكن للمشترين أن يتوقعوا دفع حوالي 2.6 مليون درهم إماراتي للفلل المكونة من 3 غرف نوم و 2.84 مليون درهم إماراتي للفلل المكونة من 4 غرف نوم في المجتمع الاخضر. وقد تفضل العائلات الكبيرة الفلل المكونة من 5 غرف نوم للبيع في المجتمع الاخضر وتتوفر هذه الفلل بمتوسط ​​سعر 3.33 مليون درهم إماراتي.

الآن، لديك قائمة بأجمل المجتمعات السكنية في دبي. يمكنك أيضًا التفكير في حي المدينة الرياضية للفلل الجميلة في دبي التي تقدم مجتمع للفلل في “فيكتوري هايتس”. كما تشمل الخيارات الأخرى أيضًا مجتمع البراري الذي يشتهر بمحيطه الأخضر والبحيرات، وهو جزء من مشروع “الإمارات ليفنج”.

هذه القائمة من المجتمعات السكنية الاجمل في دبي كما انها هي أفخم أحياء دبي ايضاً. إذا كنت تفضل المزيد من الأحياء الصديقة للميزانية في دبي، فهناك الكثير من الفلل الرخيصة التي يمكنك البحث عنها أيضًا. كما ان هناك مجمتعات للفلل بأسعار معقولة في دبي، حيث يبدأ متوسط ​​أسعار شراء الفلل من 968 ألف درهم إماراتي.

ولمعرفة المزيد عن الشقق والفلل والتاون هاوس يمكنك تصفح موقعنا dxboffplan.com للعثور على فضل العقارات في دبي!

سجل اهتمامك الآن!

6 + 2 =
error: Content is protected !!