ستواصل صناعة العقارات في دبي نموها في السنوات المقبلة لتعويض آثار التباطؤ في الاقتصاد العالمي،وقد تؤثر بعض الأنشطة مثل شهرة دبي الطويلة الأمد كوجهة استثمارية مفضلة ومعرض اكسبو 2020 دبي والمبادرات الحكومية المؤيدة للاستثمار على هذه الصناعة،ويحتاج المطورون أيضًا إلى ضبط استراتيجياتهم وفقًا للتطلعات المستقبلية لإمارة دبي وبمعنى آخر يحتاجون إلى البناء من أجل المستقبل.
وضع العقارات الآن
كما يقول المطورون أن صناعة العقارات في دبي بدأت بالنضج،ووضعت بعض العوامل مثل تصحيح الأسعار دبي في الاتجاه الصحيح الذي جذب المزيد من المستثمرين إلى دبي.
إضافة إلى ذلك تبذل الحكومة قصارى جهدها لتحويل دبي إلى وجهة طويلة الأجل للمقيمين،وقد حقق الكثير من الناس هدف امتلاك منزل في دبي. وينبغي القول أن سوق العقارات في دبي الآن مناسب للراغبين بالشراء بعد تصحيح الأسعار وأيضاً معرض إكسبو 2020 سوف يأتي بالمزيد من النمو في المستقبل.
معرض اكسبو 2020
لقد ساعد معرض اكسبو 2020 بالفعل على التواجد العالمي في دبي ذات المستوى العالمي،ومن المتوقع أن يعزز معرض إكسبو 2020 قطاعات مختلفة مثل قطاع الضيافة وقد زاد المعرض من الاهتمام والاستثمارات الأجنبية بسبب التدخل التدريجي والإصلاحات الحكومية.
فائض السوق
وفقًا لمطوري العقارات فإن السوق يعاني من فائض في المعروض الآن لكنه في طريقه للوصول إلى دورة أكثر ليونة،والعامل الأكثر أهمية الآن والذي يجب أن تركز عليه الصناعة هو جعل النوع المناسب من العرض يتماشى مع احتياجات المشترين والمستثمرين. ومن المثير للاهتمام أن نلاحظ أن دبي قد شهدت ارتفاعًا حادًا في المعاملات العقارية في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2019،وهذا النمو هو تأثير عروض المنتجات التنافسية. إضافة إلى ذلك أثرت المبادرات الإيجابية للحكومة مثل التأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين والمحترفين على الصناعة.
في الأشهر الستة الأولى من عام 2019 حققت دبي نمواً بنسبة 135% في الاستثمار الأجنبي المباشر،وهذا يعني أن العديد من الأشياء العظيمة تأتي إلى دبي والتي ستؤدي إلى المزيد من الوظائف وتدفق أكبر للقادمين إلى دبي والذي بدوره يؤدي إلى زيادة في الطلب على العقارات.
التوازن الصحيح
هناك خطوة إيجابية من المتوقع أن تزيد ثقة المستثمرين تتمثل في إنشاء اللجنة العليا للعقارات والتي سيكون لها تأثير على تحقيق التوازن في العرض وكذلك النمو طويل الأجل لهذه الصناعة والذي يمكن ملاحظته في هذه الصناعة بالفعل بالزيادة بنسبة 134% في معاملات مبيعات دبي في غضون أيام من إنشاء اللجنة.
وأهم القوانين في الصناعة هو قانون الملكية العقارية المشتركة،وكما يقول الخبراء بأن هذا القانون سيضيف إلى السمعة والشفافية التي تشتهر بها دبي وسوف يعزز ثقة المستثمرين.